Suchergebnisse für "widmung 120 bauland stadtplanung"
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OKGrundstück kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 1587m²
€ 47,26 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage von Trofaiach befindet sich dieses attraktive Grundstück im Nelkenweg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Grundstücksdaten Fläche: ca. 1.600 m² Widmung: WR 0,2-0,4 Erschließung: vollständig aufgeschlossen Besonderheit: baubewilligter Bungalow inklusive Garage und Pool - ES MUSS ABER NICHT DIESER BUNGALOW GEBAUT WERDEN! Projekt & Bebauung Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow vor. Das bewilligte Projekt umfasst: großzügiger, ebener Bungalow integrierte Garage geplanter Pool im Gartenbereich Damit entfällt der gesamte Genehmigungsaufwand - der Bau kann sofort starten. Highlights des Grundstücks wunderschöne Sonnenlage ruhige Wohngegend optimale Größe für großzügiges Wohnen sofortige Realisierung möglich dank bewilligtem Bauprojekt Fazit Ein seltenes Angebot: Großes, aufgeschlossenes Bauland in Top-Lage von Trofaiach - inklusive fertiger Baugenehmigung für einen hochwertigen Bungalow mit Garage und Pool. Perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die ohne lange Wartezeiten ins eigene Wohnprojekt starten möchten. Es kann natürlich auch ein anderes Haus auf dem Grundstück gebaut werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 1717m²
€ 115,90 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Baugrundstück in 2640 Aue – 1.717 m² – bereits aufgeschlossen! Sichern Sie sich dieses attraktive, 1.717 m² große Baugrundstück in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Aue. Das Grundstück ist bereits als Bauplatz gewidmet – die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits entrichtet. Kanal- und Wasseranschluss werden im süd-östlichen Grundstückseck situiert und stehen somit nach Anschluss zur Verfügung, die genauen Kosten hängen von der tatsächlichen Bebauung ab. Grundstücksfläche: 1.717 m² Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I+II Geschoßflächenzahl: < 1 lt. NÖ ROG 2014 (das bedeutet, die Summe der Geschoßflächen darf die Grundstücksfläche nicht überschreiten – bei dieser Grundstücksgröße also ausreichend Spielraum für Ihr individuelles Bauprojekt) Weitere Vorteile: Kein Bauzwang – Sie bestimmen den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens selbst Kein Bebauungsplan – es gelten die Vorschriften laut NÖ BO 2014 Laut Gemeinde wird kein Altlastenverzeichnis geführt Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet Ihnen durch die bereits erfolgte Aufschließung und den flexiblen rechtlichen Rahmen ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts – ohne Zeitdruck und mit klaren Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 738m²
€ 598,92 / m²
Willkommen in Neusiedl am See, einer malerischen Stadt im Burgenland, die nicht nur durch ihre wunderschöne Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 738 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein 738 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neusiedl am See. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und überzeugt durch seine Südost-Ausrichtung, die eine sehr gute natürliche Belichtung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Kirchbergweg und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Grundstücksform ist gut nutzbar und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen. Durch die attraktive Lage, die Nähe zum Neusiedler See sowie die sehr gute Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger dar. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Angaben zu den Aufschließungskosten sowie zu den vorhandenen bzw. geplanten Anschlüssen (Wasser, Kanal, Strom, Gas usw.) werden ebenfalls auf Anfrage bekanntgegeben. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7142 Illmitz
7142 Illmitz / 1062m²
€ 214,60 / m²
#Baugrund
"Zwei Baugrundstücke mit ca. 1.062 m² und ca. 1.361 m² in begehrter Wohnlage von Illmitz" Nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei großzügige Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Illmitz stehen zum Verkauf. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung hochwertiger Wohnprojekte. Mit einer Fläche von ca. 1.062 m² (Grundstück 1) bzw. ca. 1.361 m² (Grundstück 2) bieten die Liegenschaften großzügige Dimensionen, die in dieser Lage nur selten verfügbar sind. Die Widmung Bauland – Wohngebiet (BW) schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wohnkonzepte und langfristige Wertbeständigkeit. Grundstück 1: ca. 1.062 m² / Preis: € 227.905, Grundstück 2: ca. 1.361 m² / Preis: € 292.070, Die Kanalerschließung wurde lt. Auskunft der Gemeinde bereits für beide Grundstücke bezahlt. Die Kanalanschlusskosten werden entsprechend des zu errichtenden Gebäudes von der Gemeinde an den Bauwerber vorgeschrieben. Laut Auskunft des Wasserleitungsverbands Nördliches Burgenland sind für beide Grundstücke drucklose Hausanschlüsse (Stichleitungen) vorhanden (welche auch bezahlt wurden). Bei der Fertigstellung dieser drucklosen HA würde jeweils die Wasserleitungsabgabe mit derzeit € 2.261,60 und die Fertigstellung des HA (Material und Arbeitszeit) € 1.265,00 zu tragen kommen. Laut Auskunft der Netze Burgenland sind derzeit € 5.244,00 pro Stromanschluss zu bezahlen. Illmitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten am Neusiedler See. Die einzigartige Landschaft des Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel, renommierte Weingüter, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zum See verleihen dem Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem nachhaltigen Wohnstandort. Ob als Standort für ein exklusives Eigenheim oder als attraktive Entwicklungsmöglichkeit – diese Grundstücke vereinen großzügige Flächen, eine begehrte Lage und die besondere Atmosphäre einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 135m²
€ 1.844,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses 1.655m² große Grundstück mit zwei bestehenden Sanierungsobjekten und einer Widmung zum REINEN WOHNGEBIET bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit in gefragter und ganztags sonniger Siedlungslage. Vom Neubau eines Mehrgenerationenwohnhauses oder geräumigen Familienwohnhaus mit Platz für Wohnen und Arbeiten, bis hin zur Sanierung der zwei Alt-Bestandsobjekte oder Errichtung eines Anlageobjekts ist hier alles möglich! Das sanierungsbedürftige, jedoch bis zuletzt gut gewartete, insgesamt 120m² Wohnhaus (1. Altbestand) wurde in zwei Wohneinheiten geteilt, wovon das EG bis zuletzt vermietet war. Wohnhaus eingeteilt im EG: Vorraum Küche/Essen Wohnraum Schlafzimmer Dusche/WC Eingeteilt Im OG: wird nach aktuellen Bildern beschrieben Das ca. 100 Jahre alte Haupthaus wurde im EG in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das DG ist als Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude aktuell mittels separater Gas-Konvektor-Heizung. Die Versorgung von Kanal- und Trinkwasser erfolgt aus dem Netz der Gemeinde Kindberg. Das dazugehörige Kellerstöckl mit Vollkeller teilt sich in: Vorraum Küche/Essen/Wohnen mit Ausgang auf Terrasse und Garten Dusche/WC 1 Schlafraum im DG Am, aktuell noch vermieteten, ca. 50m² großen Kellerstöckl aus dem Jahr 1950 wurden zuletzt 2012 Sanierungen durchgeführt. Diese umfassen: Einbau einer neuen Küchenzeile Neueindeckung Dach mit Prefa DG innen isoliert Auch dieses, in Stein-, Ziegel- und Holzriegelbauweise errichtete Objekt wird mittels stationärer Gasheizung beheizt. Insgesamt drei Stellplätze im Carport Baujahr 1986 und 2012 stehen auf dem 1.655m² großen Bauland-Grundstück OHNE BAUZWANG ebenfalls bereits zur Verfügung. Eigener Nutzwasserbrunnen am Grundstück. Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit über öffentliches Gut - Kreutzerstraße. Die Lage dieser Immobilie ist optimal - das Stadtzentrum ist zu Fuß bzw. über den Radweg in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Geschäfte für Mode- und Sport, so... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2563 Pottenstein
2563 Pottenstein / 650m²
€ 444,62 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ideal für Familien, anspruchsvolle Individualisten und Bauträger, die maximale Planungsfreiheit suchen und die perfekte Balance aus Natur und Infrastruktur schätzen. Objektbeschreibung In einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Spielstraße in Pottenstein gelangt dieses exzellent geschnittene Baugrundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 650 m², einem komplett ebenen Verlauf und einem nahezu perfekt quadratischen Zuschnitt (ca. 25 x 26 Meter) bietet diese Liegenschaft die ideale und kosteneffiziente Ausgangsbasis für Ihr Bauvorhaben. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Pool oder ein modernes Doppelhaus die optimalen Dimensionen erlauben eine erstklassige Raumausnutzung. Die unschlagbaren Highlights auf einen Blick: Perfekte Form: Fast quadratisch (ca. 25 x 26 m). 100 % Eben: Keine versteckten Kosten für Erdaushub oder Hangbegradigungen. Traumhafte Ruhelage: Sichere, verkehrsberuhigte Spielstraße ideal für spielende Kinder. Natur pur: Die direkte Nähe zum Wald lädt zu Erholung und Sport im Grünen ein (die wunderschöne Waldnähe ist auf den Bildern ersichtlich). Top-Infrastruktur: Ein Billa-Supermarkt liegt praktisch ums Eck und ist bequem fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Beste Anbindung: Schnell auf der B18 und durch den nahen Bahnhof auch öffentlich perfekt an die Region und Wien angebunden. Sofort verfügbar & Aufgeschlossen: Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Hard Facts (Eckdaten): Grundstücksfläche: ca. 650 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) Kein Bauzwang: Sie entscheiden, wann Sie bauen! Bebauungsplan: Ungeregelter Baulandbereich gemäß § 54 NÖ Bauordnung Ihr Riesenvorteil: Maximale Planungsfreiheit nach § 54 NÖ Bauordnung Da für diesen Teil von Pottenstein kein starrer, verordneter Bebauungsplan der Gemeinde vorliegt, greift die gesetzliche Regelung des § 54 der NÖ Bauordnung. Keine starren Design-Korsette: Keine vorgegebenen Fluchtlinien, vorgeschriebenen Dachformen oder fixen Dachneigungen. Bauen Sie modern, klassisch oder avantgardistisch! Harmonische Anpassung: Die zulässige Bauweise (offen oder gekuppelt) sowie die Bauhöhe orientieren sich an der bereits bestehenden, charmanten Einfamilienhaus-Nachbarschaft. Kreative Architektur: Das Gebäude muss sich lediglich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Dies eröffnet oft deutlich flexiblere und großzügigere Raum- und Kubaturkonzepte als ein starrer Bebauungsplan. Bauträger-Potential: Durch die flexiblen Rahmenbedingungen ist das Grundstück auch für Entwickler (z.B. für ein exklusives Doppelhaus-Projekt) attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2872 Mönichkirchen
2872 Mönichkirchen / 906m²
€ 186,53 / m²
#Baugrund #Hanglage
Baugrundstück in 2872 Mönichkirchen Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil Mönichkirchen, ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und weist Hanglage auf. Mit einer Fläche von ca. 906 m² bietet es Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses samt Garten- und Freiflächen. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung hat sich daher gemäß NÖ-Bauordnung an der in der Umgebung bereits bewilligten Bebauungsweise und Bauklasse zu orientieren. Grundstücksfläche: ca. 906 m²Maße: ca. 21m Breite und 48m Länge Widmung: Bauland-Wohngebiet Lage: Mönichkirchen, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich Mönichkirchen liegt im Wechselgebiet und ist als Kur- und Wanderort bekannt. Die Gemeinde verfügt über eine grundlegende Infrastruktur sowie Anbindung an die umliegende Region. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 169.000.-Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <6.500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8045 Stattegg
8045 Stattegg / 800m²
€ 270,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Graz liegt dieses attraktive Grundstück in Weinitzen (Gemeinde Stattegg) mit insgesamt drei neu vermessenen Bauparzellen. Jedes Grundstück umfasst ca. 800 m² Fläche und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Die ruhige Lage mit Grünblick, kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dieses Angebot besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, grüne Mikrolage mit Ausblick ins Grüne Nur ca. 5 Min. zur Stadtgrenze Graz, ca. 8 Min. ins Zentrum Andritz. Grundstücksgröße je ca. 800 m². Widmung: Bauland Wohnen (WR), Bebauungsdichte 0,2-0,3. Ca. 240 m² Bruttogeschoßfläche bzw. ca. 180 m² Nutzfläche realisierbar Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Schule in ca. 3 km Umkreis DAS GRUNDSTÜCK. Das angebotene Grundstück ist Teil eines neu erschlossenen Areals in Weinitzen bei Graz. Insgesamt entstehen drei Bauparzellen mit einer Fläche von jeweils rund 800 m², eine davon ist bereits verkauft. Die Grundstücke werden im Zuge einer laufenden Vermessung neu geteilt und über eine projektierte Zufahrtsstraße erschlossen. Die Widmung lautet "Bauland Wohnen Rein" (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3, was je Parzelle rund 240 m² Bruttogeschoßfläche ermöglicht. Die Grundstücke befinden sich derzeit noch in einem als Aufschließungsgebiet ausgewiesenen Bereich, die Herstellung der Straße erfolgt im Zuge der weiteren Entwicklung. Eine Bebauungsfrist ist gegeben; nähere Details hierzu sind aktuell in Aushebung. Die ruhige Lage inmitten grüner Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die hervorragende öffentliche Anbindung sowie die gute Nahversorgung in der Umgebung runden dieses Angebot ideal ab. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses Wohnbau-Grundstück in Weinitzen überzeugt durch seine naturnahe und zugleich äußerst zentrale Lage unmittelbar vor den Toren der steirischen Landeshauptstadt Graz. Die ruhige Umgebung mit weitem Blick ins Grüne, kombiniert mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur, bietet ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Ein Supermarkt ist bereits in rund 3,1 km erreichbar, während eine Bäckerei in etwa 4,5 km sowie eine Drogerie in ca. 10,6 km mit dem Auto erreichbar ist. Die nächste Metzgerei befindet sich in etwa 7,3 km Entfernung. Eine Trafik ist nur 650 m entfernt - ebenso eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (rund 150 m). Die nächsten Bankfilialen und eine Post befinden sich in Sankt Radegund oder im Stadtteil Graz-Andritz, jeweils rund 7 km entfernt. Kulinarisch bietet die Umgebung ein bodenständiges Angebot: Ein Gasthaus ist nur 650 m entfernt, ein Café liegt in rund 2,2 km, ein Weinlokal in ca. 6,3 km. Weitere Gastronomiebetriebe sowie Einkaufszentren sind in Graz-Andritz oder entlang der Mariatroster Straße in unter 10 Fahrminuten erreichbar. Das nächste Kino liegt rund 10,5 km entfernt im Grazer Stadtzentrum. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur: Eine Kinderbetreuungseinrichtung ist nur 2,9 km entfernt, die nächstgelegene Volksschule befindet sich in rund 2,8 km Entfernung in Weinitzen-Niederschöckl. Weiterführende Schulen (z. B. Mittelschulen, Gymnasien) sind in Graz-Andritz, Mariatrost oder im Zentrum von Graz in rund 10 bis 15 Fahrminuten gut erreichbar. Auch Hochschulen wie die Karl-Franzens-Universität und die Technische Universität Graz sind durch die Nähe zur Stadt ideal erreichbar (rund 11 bis 13 km Fahrdistanz). VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 150 m entfernt und verbindet das Grundstück mit dem Grazer Nahverkehrsnetz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Endstation Mariatrost) ist etwa 12 Autominuten entfernt. Der Hauptbahnhof Graz liegt rund 11 km entfernt, der Flughafen Graz ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Graz in etwa 5 Minuten, das Zentrum von Graz-Andritz in rund 8 Minuten. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort ideal für Wohnprojekte mit Anspruch. WESENTLICHE HINWEISE. Die Grundstücke befinden sich derzeit in Vermessung und werden geteilt. Die Grundstücksflächen sind somit eine gerundete, es kann zu geringfügigen Abweichungen kommen. Es kann keine Haftung oder Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden. Dem Exposé liegen Kataster- und Flächenwidmungspläne bei. Bei diesen Plänen ist das gesamte Areal farblich markiert. Verkaufsgegenständlich ist ein Ausschnitt von ca. 800 m². Ebenso liegt dem Exposé ein Grundbuchauszug einer gesamten Einlagezahl mit vielen weiteren Grundstücken bei, hier ist ebenfalls nur ein geringer Teil verkaufsgegenständlich. Dem Grundstück ist noch keine genaue Adresse zugewiesen. Bei der im Exposé angeführten Adresse handelt es sich aus technischer Notwendigkeit um eine naheliegende Straße. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 2172m²
€ 96,69 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In zentraler Lage von Oberpullendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.172 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebene, sonnige Beschaffenheit sowie die vollständige Erschließung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zwei unterschiedlichen Widmungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Oberpullendorf, zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt jeweils ca. 35 Minuten entfernt Gesamtfläche von ca. 2.172 m² Ebenes und sonniges Grundstück Voll erschlossen, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2.172 m². Davon sind ca. 1.070 m² als "BW Bauland - Wohngebiet" gewidmet und rund 1.100 m² als "Bauland - Gemischtes Baugebiet". Durch diese Widmungskombination eröffnen sich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke präsentieren sich eben und sonnig und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich am Grundstück beziehungsweise an der Grundstücksgrenze. Die zentrale Lage innerhalb von Oberpullendorf in Verbindung mit der großzügigen Gesamtfläche und der flexiblen Widmung macht dieses Grundstückspaket zu einer interessanten Gelegenheit für vielfältige Nutzungskonzepte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Oberpullendorf. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeit- und Bildungsangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die großteils bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein Supermarkt (ca. 200 m), eine Bäckerei (ca. 600 m) sowie eine Metzgerei (ca. 700 m) sichern die Nahversorgung. Eine Drogerie befindet sich in rund 1,2 km Entfernung. Banken (ca. 600-800 m), eine Trafik (ca. 500 m), eine Tankstelle (ca. 500 m) sowie die Post (ca. 1,1 km) ergänzen das umfassende Angebot im direkten Umfeld. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Restaurants sind bereits nach rund 600-800 m erreichbar, Cafés und Bars liegen in einem Umkreis von etwa 800 m bis 1,2 km. Ein Kino befindet sich in rund 1,1 km Entfernung und sorgt für zusätzliche Freizeitqualität. Oberpullendorf selbst bietet als Bezirkshauptstadt eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben stehen medizinische Einrichtungen wie das Landeskrankenhaus Oberpullendorf (ca. 900 m) sowie eine Apotheke (ca. 1,2 km) zur Verfügung. Das vielfältige Freizeitangebot mit Freibad (ca. 1,1 km), Fitnessstudios (ca. 600-900 m) und nahegelegenen Erholungsräumen rundet die hohe Lebensqualität ab. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe ist besonders attraktiv für Familien. Ein Kindergarten bzw. eine Kinderbetreuungseinrichtung ist in rund 1,1 km erreichbar. Die Volksschule befindet sich nur etwa 700 m entfernt. Weiterführende Schulen wie die Neue Mittelschule sind ebenfalls nach rund 700 m erreichbar, die Polytechnische Schule liegt sogar nur ca. 400 m entfernt. Darüber hinaus bietet Oberpullendorf ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen, darunter Gymnasium sowie Handelsakademie und Handelsschule. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Ausbildungs- und Weiterbildungseinrichtungen in der Stadt und der Region. Damit ist eine durchgängige Bildungsstruktur vom Kindergarten bis zur höheren Ausbildung bestens gewährleistet. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 400 m Entfernung und gewährleistet eine rasche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Lokalbahnhof Oberpullendorf ist in etwa 1,5 km erreichbar und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Dank der zentralen Lage innerhalb der Stadt sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung in alle Richtungen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 1590m²
€ 282,39 / m²
#Baugrund
Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, vereint dieses Grundstück die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Direkt am Grundstück fließt ein Bach. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Natur - hier sind Sie stets gut verbunden. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Für die kleinen Familienmitglieder sind Kindergarten und Schulen schnell erreichbar, sodass die Bildung Ihrer Kinder in besten Händen ist. Einkaufen wird zum Vergnügen: Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie frische Brötchen für das Frühstück oder die wichtigsten Lebensmittel für den Alltag bequem zu Fuß erreichen. Ein Schwimmbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück selbst bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein großzügiger Garten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ihnen ist das Grundstück zu klein. Kein Problem. Hier können Sie bis zu 6000 m² erwerben. Näheres unter folgendem Link: Baugrund in Top Lage in Marchtrenk sucht Anleger bzw. Bauträger - mind. 1500 und max. 6000 m² - Widmung Wohngebiet Der Käufer verpflichtet sich, den Altbestand beim Erwerb dieser Immobilie abzutragen. Falls er sich entscheidet das Gebäude zu renovieren, so ist vom Käufer ein Energieausweis zu erstellen. Der Altbestand ist über 100 Jahre alt und gibt es hierzu keine Pläne und auch keinen Energieausweis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen Oberösterreichs zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Glück! Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich. Traumhaftes Baugrundstück in Marchtrenk - Bauland Wohngebiet - Größe veränderbar Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Flutra Immobilien - mit über 20 Jahren Berufserfahrung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Baugrundstück in Marchtrenk, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Lage für Ihr Eigenheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch eine Bank, ein Geldautomat sowie die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer Busstation, rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders lebenswert.... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 9232 Obergoritschach
9232 Obergoritschach / 3042m²
€ 145,- / m²
Wir verkaufen ein wunderschön gelegenes Areal in leicht abfallender Hanglage von insgesamt etwas über 3000qm im Bereich Obergoritschach/ Rosegg. Die Lage ist wunderschön, mit traumhaftem Karawankenblick. Es besteht KEINE Bebauungsverpflichtung, daher auch als Wertanlage ideal. Für Bauträger und Privatpersonen interessant! Gegebenenfalls auch teilbar! Es besteht bereits aus mehreren Flurnummern! Sonniges Baugrundstück - Widmung Wohngebiet, voll aufgeschlossen mit traumhaftem Karawankenblick Man erreicht in wenigen Autominuten sowohl Velden (ca. 15 Min) als auch Villach (ca. 20 Min). Bebauungsplan der Gemeinde Rosegg Hauptwohnsitzregelung Wichtig für Anleger: Es besteht keine Bebauungsverpflichtung! Ein Verkauf ist im Moment noch provisionsfrei. Sämtliche Kaufnebenkosten einschließlich Vertragserstellung trägt der Käufer Für nähere Informationen, bei Interesse bitte Nachricht via Email.... [Mehr]
#Baugrund #Hanglage
Das sehr grosse Grundstueck 2372 m2 ist zur Haelfte als Bauland gewidmet und mit Straeuchern und Baeumen bewachsen. Es wird durch eine Felsrippe geteilt, die ebenfalls noch Teil des Baulands ist. Das Grundstueck befindet sich im Stadtteil Neulandskron in Hanglage und liegt in einer ruhigen Anrainerstrasse am Fusse des Kumitzberg. Alle Anschluesse sind an der Grundstuecksgrenze verfuegbar. Vom Grundstueck hat man einen schoenen Blick zu den Karawanken, zu den Julischen Alpen und zur Villacher Alpe. Verkaufspreis 240000 Euro Vermittlungshonorar nach den ueblichen Saetzen Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]
