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#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PURIn erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen. Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung eine unvergleichliche Wohnqualität ..außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnunggroßzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblickeigene Gartenfläche im Anschluss an die Terrassegünstige Betriebskosten dank visionärer Planungwertbeständige Massivbauweise Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbarjetzt zum Erstbezug bereit! Unsere VISION von modernem Wohnraum Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ auf jeder Etage. Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Auf klassischem Grundriss präsentieren sich eine gemütliche Wohnküchen, dazu drei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend. Jeder Wohneinheiten sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, eine Ladestation für e-KFZ ist vorbereitet. Highlightsviel Freiraum - Eigengärten, großzügige Sonnenterrassen und freundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweisefunktionelle und klare Grundrissformenmoderne und energiesparende Haustechnikhochwertige Innenausstattungviel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile und, und, und …Bauträger Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbHGeplante Fertigstellung Herbst 2023 Treuhandschaft & Abwicklung Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung. Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen: weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassenweil wir in besten Lagen bauenweil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PURIn erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen. Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung ein unvergleichliches Penthouse-Feeling...außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnunggroßzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblickexklusiver Penthouse-Charakter wertbeständige Massivbauweisegünstige Betriebskosten dank visionärer Planung Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbarjetzt zum Erstbezug bereit! Unsere VISION von modernem Wohnraum Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ sowie bestmöglicher Privatsphäre auf jeder Etage. Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Auf klassischem Grundriss präsentieren sich eine gemütliche Wohnküchen, dazu drei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend. Der Wohneinheit sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, eine Ladestation für ein e-KFZ wäre optional möglich. Highlightsgroßzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse freundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweisefunktionelle und klare Grundrissformenmoderne und energiesparende Haustechnikhochwertige Innenausstattungviel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile und, und, und …Bauträger Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbHGeplante Fertigstellung Herbst 2023 Treuhandschaft & Abwicklung Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung. Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen: weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassenweil wir in besten Lagen bauenweil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig.... [Mehr]

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Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon mit Stiege Garten Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit Ende Juni 2024.... [Mehr]

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Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig.... [Mehr]

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Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig!... [Mehr]

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Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PURIn erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen. Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung ein unvergleichliches Penthouse-Feeling...außergewöhnliche 3-4-Zimmer-Wohnunggroßzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblickexklusiver Penthouse-Charakter wertbeständige Massivbauweisegünstige Betriebskosten dank visionärer Planung Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbarjetzt zum Erstbezug bereit! Unsere VISION von modernem Wohnraum Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ sowie bestmöglicher Privatsphäre auf jeder Etage. Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Der lichtdurchflutete Küchen- Wohn- Eßbereich mit Panoramaausblick teilt sich auf rd. 40m² auf , dazu zwei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend. Optional könnte durch Verkleinerung des Wohnbereiches ein drittes Zimmer als Büro oder Kinderzimmer abgetrennt werden, sodass auch ein klassischer 4-Zimmer Grundriss zur Verfügung steht! Der Wohneinheit sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, Fahrradabstellplätze sind ebenso vorgesehen. Highlightsgroßzügige, teilweise überdachte Sonnenterrassefreundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweisefunktionelle und klare Grundrissformenmoderne und energiesparende Haustechnikhochwertige Innenausstattungviel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile und, und, und …Bauträger Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbHGeplante Fertigstellung Herbst 2023 Treuhandschaft & Abwicklung Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung. Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen: weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassenweil wir in besten Lagen bauenweil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** ERSTBEZUG IN LIEBOCH/ ZENTRUM *** *** LUXERIÖSES & GROß ZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE *** Anziehend wohnlich - eine Klasse für sich. Der großzügige Grundriss in Kombination mit hochwertigen Materialien geben diesem Einfamilienhaus ein gemütliches und luxuriöses Ambiente zugleich. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem hellem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 473 m² Grund, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, Design-Innentüren Wand und Flächenbündig vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 x 3,5 mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich! Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreicht man Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurant, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt, Post. Miete inkl. 10 % Ust. 3.000,- € plus Betriebskosten, Heizung ca. 350,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch) Miete inkl. BK. u. HK. ca. 3.350,- € Kaution 12.000,- maximale Mietdauer 3 Jahre . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3000 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

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Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 2004 errichteten Wohnanlage und ist nach Süden hin ausgerichtet. Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung mit großem Vorraum, 2 Schlafzimmern, einem großen Küchen- und Wohnbereich, Abstellraum sowie Badezimmer und WC. Dem Wohnbereich ist ein rd. 14m² gefliester und überdachter Balkon vorgesetzt. Sehr praktisch ist auch der inkludierte Tiefgaragenplatz, von dem man mit einem Lift in den zweiten Stock fahren kann. Zugehörend ist auch ein rd. 8m² großes Kellerabteil mit eigener Strominstallation! Eine Übernahme der Wohnung könnte kurzfristig erfolgen, im Kaufpreis inkludiert ist die voll ausgestattete und moderne Einbauküche sowie weiteres Inventar nach Absprache.... [Mehr]