Suchergebnisse für "whonung zu mieten in st.stefanob stainz"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad/WC, Carport, Dachboden, Flur, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 15701.95 ...

#Keller #ruhig

Diese Liegenschaft nahe Stainz vereint ein großzügiges Grundstück, Entwicklungsmöglichkeiten und ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit. Sie bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein bestehendes Haus umfassend sanieren und ihren Wohnraum – gegebenenfalls mit einer Erweiterung – nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Rund 1,2 km vom Ortszentrum Stainz und etwa 30 Fahrminuten von Graz entfernt befindet sich das Grundstück in leicht zurückversetzter Sackgassenlage, in zweiter Reihe zur Hauptstraße. Die Umgebung ist locker bebaut. Nachbarn sind vorhanden, grenzen jedoch nicht unmittelbar an. Die Gesamtfläche von ca. 6.700 m² verteilt sich auf rund 3.400 m² landwirtschaftliche Fläche und etwa 3.300 m² Wald. Damit steht viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Liegenschaften dieser Größenordnung sind im Raum Stainz nur selten erhältlich. Auf dem Grundstück steht ein Bestandsgebäude mit ca. 90–100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist mit ca. 15 m² teilunterkellert und bedarf einer umfassenden Sanierung. Im Rahmen der geltenden Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das Gebäude auf etwa die doppelte derzeitige Wohnfläche zu erweitern. So lässt sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept entwickeln, das den Charakter des gewachsenen Bestands aufgreift und mit eigenen Vorstellungen verbindet. Die Liegenschaft ist eingefriedet und wird entlang der Grundstücksgrenzen vom Baumbestand etwas abgeschirmt. Durch entsprechende Pflege kann auch der Blick in Richtung Schloss Stainz wieder geöffnet werden. Die nahe gelegene Radlpass Straße ist hörbar und sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Zugleich bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in den Ort. Angesprochen sind Käufer, die ein weitläufiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum suchen und bereit sind, Zeit und ein durchdachtes Konzept in die Sanierung zu investieren. Das Haus bietet die Grundlage für ein persönliches Wohnprojekt in einer Region, in der große Grundstücke zunehmend selten werden. Lage Stainz, Steiermark, 8510 Zweite Reihe zur Hauptstraße Sackgassenlage Ca. 1,2 km zum Ortszentrum Stainz Ca. 30 Fahrminuten nach Graz Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, Rückzugsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit bietet interessante Voraussetzungen für ein Wohnhaus im Grünen. Grundstücksgröße, Privatsphäre und die Möglichkeit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, machen den besonderen Reiz dieser Liegenschaft aus. Hinweis: Die Texte wurden mithilfe von KI überarbeitet. Mit KI bearbeitete Bilder sind entsprechend gekennzeichnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses Grundstück nahe Stainz bietet eine seltene Kombination aus Größe, Entwicklungspotenzial und einem gewissen Maß an Abgeschiedenheit – eine Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohnraum bewusst - im Zuge einer Sanierung und eventuellen Erweiterung - selbst gestalten möchten. In leicht zurückversetzter Lage, rund 1,2 km vom Ortszentrum Stainz entfernt und etwa 30 Fahrminuten von Graz, liegt die Liegenschaft in zweiter Reihe zur Hauptstraße in einer Sackgasse. Die Umgebung ist locker bebaut, Nachbarn sind vorhanden, jedoch nicht unmittelbar angrenzend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.700 m² – aufgeteilt in rund 3.400 m² landwirtschaftliche Fläche und etwa 3.300 m² Wald – bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Größenordnung sind vergleichbare Liegenschaften in Stainz nur selten verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 90–100 m² Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss, teilunterkellert ca. 15m²). Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Sanierung. Im Zuge dessen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude im Rahmen der geltenden Bestimmungen zu erweitern – in etwa bis zur doppelten derzeitigen Wohnfläche. Damit bietet sich eine solide Grundlage, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept umzusetzen, ohne den Charakter eines gewachsenen Bestands vollständig aufzugeben. Das Grundstück ist eingefriedet und wird entlang der Grenzen von gewachsenem Baumbestand begleitet, der für natürliche Abschirmung sorgt. Durch den längeren Leerstand hat sich innerhalb der Liegenschaft eine natürliche Vegetation mit Jungbäumen und Bodendeckern entwickelt. Diese bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung – von naturnah belassen bis hin zu gezielt freigestellten Flächen. Mit entsprechender Pflege kann auch ein Blick Richtung Schloss Stainz wieder geöffnet werden. Die Nähe zur Radlpass Straße ist hörbar und sollte bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege in den Ort. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum suchen und bereit sind, Zeit und Konzept in eine umfassende Sanierung zu investieren. Ein klassisches „fertiges“ Objekt ist es nicht – vielmehr eine Basis für ein persönliches Projekt in einer Region, in der große Grundstücke zunehmend selten werden. Lage Stainz, Steiermark (PLZ 8510) zweite Reihe zur Hauptstraße Sackgassenlagenca. 1,2 km ins Zentrum von Stainzca. 30 Minuten Fahrzeit nach Graz Die Lage verbindet Rückzug und gute Erreichbarkeit und eignet sich ideal für ein Wohnhaus im Grünen. Diese Liegenschaft bietet großes Potenzial für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Stainz. Hinweis: Texte sind mit Hilfe von KI bearbeitet worden. Bilder welche mit KI bearbeitet worden sind, wurden gekennzeichnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In der malerischen Südsteiermark erwartet Sie ein geräumiges Wohnhaus mit 150 m² Wohnfläche, das sich ideal als Generationenhaus oder Mehrfamilienprojekt eignet. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Pichling 141, nahe Stainz, und bietet vielseitige Nutzungsoptionen sowie Raum für persönliche Gestaltung. Ein anspruchsvoller Start für Liebhaber der Weingegend. Außenbereiche und Erholung: Die große Südterrasse bietet Platz für Lounge-Möbel, Barbecue und sonnige Mahlzeiten im Freien. Die Terrasse und der Balkon ergänzen den Außenbereich und ermöglicht zusätzlichen Raum für Entspannung. Die Umgebung lädt zu Wochenendausflügen, Weinwanderungen und gemütlichen Abenden mit Freunden ein.... [Mehr]

#Halle

Eckdaten: - Betriebsliegenschaft in der Weststeiermark - Größe Gesamtareal: ca. 6.643 m² - KG: 61239 Stainz - Widmung / Bebauungsdichte: GG Gewerbegebiet (0,2-1,0) - Gesamtnutzfläche: ca. 1.365 m² - Kaufpreis: ca. € 1.390.000,- netto Details: Gesamtnutzfläche: ca. 1.365 m², davon: - Markt: ca. 380 m², BUK: ca. 3,10 m - Lagerhalle: ca. 375 m², BUK: ca. 4,17 m - Offenes Lager: ca. 610 m², ca. 4,45 m - Zzgl. Vordach Markt: ca. 145 m² - ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden Lage & Beschreibung: Zum Verkauf gelangt das ehemalige Lagerhaus in Stainz, in der wunderschönen Weststeiermark. Über die Radlpassstraße, eine Schnellstraßenverbindung, erreicht man nach ca. 13 km die Autobahnauffahrt Lieboch (A2) wodurch man in Folge nach ca. weiteren 12 km Graz sowie den Autobahnknoten Graz-West (A2/A9) erreicht. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 293.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses gepflegte Wohnhaus in Stallhof überzeugt durch eine solide Massivbauweise. Das Haus besteht aus vier Wohnungen, von denen zwei befristet vermietet sind. Die Baubewilligung für die Errichtung einer Terrasse und einer Einzäunung ist vorhanden. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten und präsentiert sich gepflegt. Im Jahr 2025 wurde die Fernwärmeheizung saniert, wodurch eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung gegeben ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden sowie jeweils ein separates WC. Das ca. 799 m² große Grundstück bietet angenehme Freiflächen und lädt zur Gartennutzung ein. Die Liegenschaft befindet sich in Stallhof bei Stainz, einer beliebten Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und ansprechender Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Region gut erreichbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Pichling bei Stainz * LANDHAUS AUF 1.687 M² GRUND IN HERRLICHER RUHELAGE *** Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft erwartet Sie dieses traditionsreiche Landhaus in einzigartiger Ruhelage. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m², das reichlich Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die rund 181 m² Wohnfläche bestechen durch klassischen Landhausstil und liebevoll gestaltete Details. Eine warme und einladende Atmosphäre begleitet Sie durch alle Räume und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich vereinen sich zeitlose Eleganz und gemütlicher Landhauscharme. Der hochwertige Fischgrätparkettboden sowie die massive Tramdecke sorgen für ein stimmiges Ambiente, während der stilvolle Kachelofen mit handgefertigten Kacheln nicht nur als Blickfang begeistert, sondern auch für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gastherme, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sichtbare Holzbalken, helle Dachfenster und eine offene Raumgestaltung ein besonders einladendes Ambiente schaffen. Die solide Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz garantiert Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Der 89 m² große Vollkeller, von innen und außen begehbar, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und eröffnen wunderbare Ausblicke ins Grüne. Dieses Landhaus ist ideal für alle, die ein Leben in Ruhe und Natur suchen und dabei Wert auf Qualität, Wohnkomfort und großzügigen Freiraum legen. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25–30 km entfernt und in etwa 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: 181 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1.687 m² Grundfläche, 89 m² Vollkeller (von innen & außen begehbar), Stilvoller Kachelofen mit Sitzbank, Tramdecke, Landhausküche, Holzfenster mit Balken, Vollholz-Innentüren, Fischgrätparkett im WZ, Hausstaubsaugeranlage, Wäscheschacht, Doppelcarport, Gasheizung, Bäder-Fußbodenheizung, HWB 93 kWh/m²a, fGEE 1,34. Bezug ab sofort möglich! EG: Küche, Wohn-Essbereich, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Nische für Garderobe. OG: 3 Zimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Badewanne + Dusche und WC, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Vorraum, Nordwest-Balkon: 6.42 m², Nord-Balkon: 7.53 m². KG: von innen & außen begehbar, Werkstatt, Raum, Heizraum, Lager, Waschraum mit Dusche und WC, Schleuse. FAKTEN Lage: Pichling bei Stainz Wohnfläche: 181 m² Vollkeller: 89 m² – von innen & außen begehbar Grundfläche: 1.687 m² Zimmer: 5 Bäder: 3 Südwest-Terrasse: m² Nordwest-Balkon: 6.42 m² Nord-Balkon: 7.53 m² Heizung: Gasheizung & Kachelofen Bäder Fußbodenheizung Bauweise: 38 cm Ziegel plus Thermoputz Holzfenster mit Balken Stilvoller Kachelofen mit Sitzbank Landhausküche Tramdecke Vollholz-Innentüren Fischgrätparkett im WZ Hausstaubsaugeranlage Wäscheschacht Doppelcarport HWB: 93 kWh/m2a fGEE: 1,34 Bezug ab sofort möglich! Preis: € 659.000,- . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Auf einem rund 919 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eignet sich sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in den Flur des Erdgeschosses gelangen. Diese Wohnebene überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfasst eine Garderobe, ein modernes Tageslichtbad, eine stilvoll gestaltete Küche mit großzügigem Stauraum, ein Speisezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurden. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet das Haus beste Voraussetzungen für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für zwei separate Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet dort zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum, der weiteren praktischen Stauraum schafft. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als grüne Ruheoase, Spielbereich für Kinder oder Gemüsegarten für Hobbygärtner. Ein hauseigener Brunnen sorgt für eine komfortable und ressourcenschonende Gartenbewässerung. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Stainz ist in nur rund fünf Autominuten erreichbar. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für mehrere Generationen – diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses Anwesen sucht keine gewöhnlichen Eigentümer, sondern Menschen mit Sinn für Ästhetik, Privatsphäre und das Besondere – Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Orte nicht nur besitzen, sondern wirklich zu schätzen wissen. Versteckt gelegen und nur über einen kaum auffindbaren kleinen Weg erreichbar, eröffnet sich am Ende einer idyllischen Sackgasse ein Ort voller Ruhe, Schönheit und besonderer Atmosphäre. Direkt am Waldrand gelegen wirkt dieses Refugium wie eine kleine eigene Welt fernab vom Alltag. Bereits beim Betreten des parkähnlichen Gartens spürt man die besondere Stimmung dieses Anwesens. Man geht durch verschiedene Gartenbereiche, vorbei an romantischen Sitzplätzen, charmanten Steinfiguren und liebevoll angelegten Rückzugsorten, die überall zum Verweilen einladen. Der weitestgehend ebenerdige Garten gliedert sich in mehrere harmonisch gestaltete Bereiche und offenbart immer wieder neue kleine Lieblingsplätze. Ein eigenes Glashaus sowie eine kleine Kapelle verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme und eine beinahe märchenhafte Ausstrahlung. Auf über 10.000 m² Gesamtgrundstück vereinen sich Naturverbundenheit, Privatsphäre und exklusiver Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamtbild. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, die hochwertige Vollholzküche sowie der beheizte Wintergarten schaffen ein warmes, stilvolles Wohngefühl mit besonderer Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und gemütlicher Loungezone – ein Ort zum Abschalten und Genießen, wie man ihn nur selten findet. Ein Anwesen für Menschen, die Exklusivität nicht laut inszenieren müssen, sondern sie in außergewöhnlichen Orten, absoluter Privatsphäre und besonderer Lebensqualität erkennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 110,13 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung, die 2026 fertiggestellt wird, besticht durch ihre großzügige Terrasse von 51,59 m² mit traumhaftem Ausblick auf den Hochgrail. Sie liegt im 2. Stock eines einstöckigen Gebäudes und ist dank Lift und barrierefreier Gestaltung optimal zugänglich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil. Die Immobilie überzeugt mit hervorragender Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 37,3 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74, Klasse A). Der Ortskern von St.Stefan ob Stainz, der größten Weinbaugemeinde Österreichs, ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, großzügige Wohnung im Dachgeschoß, mit gediegener Innenausstattung direkt im Zentrum gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Sämtliche Wohnräume sind mit edlen Holzböden versehen. Eine moderne Küche samt E-Geräten ist eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer im jeweiligen Geschoß. Bad und WC sind getrennt begehbar und modern verfliest. Die Wohnung besticht durch ihre Architektur mit Schrägen und alten Holztramen und außerordentlicher Belichtung. Ein Carport könnte um € 40, /Monat angemietet werden. Bezug wäre ab sofort möglich! Raumaufteilung: Vorraum, 2 Bäder, 2 WC, Küche-Wohn-Essraum, Diele, 3 Schlafzimmer, Miete inkl. Betriebs-Heizkosten: € 978,91 zuzüglich Strom Kaution: € 2.950, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Süd-Weststeiermark liegt das 300 Jahre alte ? Weinstöckl Hochgrail?. Umgeben von malerischen Weingärten und schattigen Kastanienwäldern fügt sich das historische Gebäude wie eine Perle in die idyllische 1,5 km lange Kellerstöckl-Reihe am Hochgrail in St.Stefan ob Stainz. Seit Sommer 2023 bietet das Anwesen mit einer eleganten Loggia und einem Infinity-Pool direkt am Weinberg ein unvergleichliches Urlaubserlebnis. Hier verschmelzen Luxus und Natur auf einzigartige Weise. Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Bestand und modernen architektonischen Akzenten. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Interieur geschaffen, das alte, robuste Möbel mit natürlichen, zeitgenössischen Elementen kombiniert. Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente voller Charme, Ruhe und Behaglichkeit. Auch im Außenbereich wurde die umgebende Natur gekonnt in Szene gesetzt: ein großzügiger, ca. 500 m² großer, umzäunter Garten bietet Raum zum Entspannen, während der atemberaubende Panoramablick unvergessliche Momente schenkt. Ob beim Glas Wein im Abendlicht oder beim Eintauchen in den Infinity-Pool ? hier erleben Sie den Zauber des Augenblicks.... [Mehr]