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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 66,3m² / 3 Zimmer
€ 2.481,15 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage - ideal für Familien, WG, Paare oder Singles! Perfekte Lage: Direkt am Bahnhofgürtel 57a in 8020 Graz gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum.66,30 m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet großzügigen Raum auf knapp 66,30 m², perfekt aufgeteilt in drei extra begehbare Zimmer. Helle Räume: Dank der zahlreichen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohnklima. Südwest-Balkon: Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und reichlich Stauraum – hier bleiben keine Wünsche offen. Haustiere willkommen: In dieser Wohnung sind Haustiere herzlich erlaubt, damit sich auch Ihre tierischen Begleiter wohlfühlen. Gepflegte Wohnanlage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit Lift, der Sie bequem in den vierten Stock bringt. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in der begehrten Lage am Bahnhofgürtel 57a, 8020 Graz. Mit einer Wohnfläche von knapp 66,30 m² bietet diese Wohnung die perfekte Größe für Singles, Paare, Studenten, WGs oder auch kleine Familien. Der moderne Grundriss erlaubt eine flexible Nutzung der drei extra begehbaren Zimmer. Sie haben die Wahl: Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der große Vorraum empfängt Sie mit hochwertiger Beleuchtung durch integrierte Decken-Einbauspots und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Über den Vorraum gelangen Sie in die top ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten, wie einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und weiteren Annehmlichkeiten keine Wünsche offenlässt. Durch die elegante Glasschiebetür betreten Sie einen großzügigen Essbereich, der genügend Platz für gesellige Abende bietet. Eines der Zimmer führt Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um nach einem langen Tag bei einem guten Buch den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, die durch große Fenster optimal ausgeleuchtet werden. Das moderne Badezimmer mit schwarzer und weißer Verfliesung verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Dank des Fensters genießen Sie auch hier natürliches Tageslicht. Die separate Toilette befindet sich ebenfalls im Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Fernwärme. Ein weiteres Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
€ 161.424,-
8020 Graz / 31,17m² / 2 Zimmer
€ 5.178,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität suchen. Nachhaltig & zukunftsorientiert Beheizt wird die Wohnanlage umweltfreundlich mit Fernwärme, zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikanlagen installiert – für ein nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten. Der Baustart erfolgt mit Anfang 2026, die Fertigstellung des Objekts ist Anfang 2027 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ...!... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 89m² / 3 Zimmer
€ 4.370,79 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Diese stilvolle Altbauwohnung in der Klosterwiesgasse überzeugt durch eine besonders gelungene Kombination aus klassischer Architektur , großzügigem Raumgefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort . Wer das Flair eines echten Altbaus schätzt - geprägt von Weite, Licht und eleganten Proportionen - findet hier ein Zuhause mit Charakter und hoher Lebensqualität. Ein zentrales Qualitätsmerkmal sind die außergewöhnlich hohen Räume , die den klassischen Altbaucharme spürbar machen und den Wohnräumen eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Das Resultat ist ein offenes, repräsentatives Wohngefühl mit viel Luft und Tageslicht - ideal sowohl für stilvolles Wohnen als auch für eine flexible Nutzung, etwa mit Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung bietet rund 89 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer äußerst angenehmen Raumaufteilung. Großzügige Zimmer, ein harmonischer Wohnbereich sowie gut nutzbare Flächen schaffen ein durchdachtes Gesamtbild, das sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Nutzung begeistert. Balkon in den Innenhof - urban wohnen, dennoch angenehm zurückgezogen Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof . Er erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder eine kleine Auszeit vom Stadtleben. Gerade in dieser zentralen Lage ist diese Innenhoforientierung ein echter Mehrwert. Neuwertige Einbauküche - moderner Komfort im Altbau Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neuwertige Einbauküche , die funktional wie optisch hervorragend in den Wohn-/Essbereich integriert ist. Sie ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen und verbindet modernes Wohnen ideal mit dem besonderen Ambiente eines klassischen Altbaus. Flexible Grundrissgestaltung - optional 3 getrennte Schlafzimmer möglich Ein weiterer großer Vorteil ist die außergewöhnliche Flexibilität der Grundrissgestaltung : Mit nur einer zusätzlich zu errichtenden Trennwand lässt sich die Wohnung so adaptieren, dass drei getrennte Schlafzimmer entstehen können. Diese Option eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten oder auch eine hochwertige WG-Lösung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als selten stimmige Gelegenheit: Altbauqualität mit besonderen Raumdimensionen , ein ruhiger Balkon in den Innenhof , eine neuwertige Küche sowie eine sehr gut anpassbare Raumstruktur - in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Herz-Jesu-Viertel sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Die Liegenschaft in der Klosterwiesgasse befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich lebenswertesten Wohnlagen von Graz. Diese Adresse vereint auf besonders stimmige Weise die Vorzüge einer Innenstadtlage mit dem Charakter eines gepflegten, gewachsenen Wohnviertels - ideal für all jene, die urbanes Leben schätzen, ohne auf Wohnqualität, Stil und Alltagstauglichkeit verzichten zu wollen. Herz-Jesu-Viertel - stilvoll, wertbeständig und besonders beliebt Das Objekt liegt im renommierten Herz-Jesu-Viertel, einem der angesehensten Bezirke der Stadt. Der Stadtteil gilt als Synonym für klassische Grazer Eleganz: prachtvolle Altbaubestände, architektonische Details aus der Gründerzeit, ruhige Seitenstraßen und ein angenehmes, bürgerliches Umfeld prägen das Erscheinungsbild. Gleichzeitig ist das Viertel für seine hohe Wohn- und Lebensqualität bekannt und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern anhaltend hoher Nachfrage - nicht zuletzt aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur und langfristigen Wertbeständigkeit. Ruhigere Mikrolage - zentrale Lage mit angenehmem Wohngefühl Ein wesentlicher Vorteil ist die ruhigere Mikrolage: Während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist, präsentiert sich dieser Teil der Klosterwiesgasse als vergleichsweise verkehrsarm - kombiniert mit einer geschützten Innenhofatmosphäre, die das Wohnen besonders angenehm macht. Zwar bleibt das urbane Umfeld - der zentralen Lage entsprechend - spürbar, jedoch profitiert man hier von einem deutlich entspannteren Wohngefühl als in vielen vergleichbaren innerstädtischen Straßenzügen. Gerade diese ausgewogene Balance aus lebendiger Umgebung und spürbarer Entschleunigung macht die Lage so attraktiv. Perfekte Infrastruktur & kurze Wege Die Infrastruktur rund um die Klosterwiesgasse erfüllt höchste Ansprüche: Nahversorgung, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie unterschiedlichste Dienstleister sind rasch erreichbar. Ebenso vielfältig zeigt sich das Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen kulinarischen Adressen, die das Herz-Jesu-Viertel so lebendig und gleichzeitig so niveauvoll machen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, ebenso wie von einem guten Angebot an medizinischer Versorgung. Optimale Anbindung - flexibel in der ganzen Stadt Auch verkehrstechnisch bietet die Lage maximale Alltagstauglichkeit: Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, wodurch die Grazer Innenstadt sowie weitere Bezirke schnell und komfortabel erreicht werden können. Gleichzeitig sind Rad- und Fußwege bestens ausgebaut - ideal für einen aktiven, urbanen Lebensstil. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen, ohne selbst mitten im Durchzugsverkehr zu wohnen. Fazit Die Klosterwiesgasse steht für eine Lage, die in Graz zu den besonders gefragten zählt: Innenstadtnah, im Herz-Jesu-Viertel verankert, mit exzellenter Infrastruktur und einer angenehm ruhigen Mikrolage samt Innenhofcharakter. Eine Adresse, die sowohl als stilvoller Lebensmittelpunkt als auch als nachhaltige, wertstabile Investition überzeugt.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 104m² / 3 Zimmer
€ 11,49 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr ansehnlichen Altbauzinshauses in zentraler Lage unweit des Jakominiplatzes und des Augartens. Die rund 104 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem langen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer geräumigen Essküche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Von der Essküche aus wird der Balkon begangen, welcher Dank der optimalen West-Ausrichtung schöne Sonnenstunden gewährt. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und den schönen Holzdielenboden hervorgehoben. Die großzügige Küche beinhaltet einen Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus um monatlich € 80,- brutto anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Jakob-Redtenbacher-Gasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Jakominiplatz, der Augarten sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 4,5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 19,67 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine Balkonwohnung bestehend aus einem Gang über den man in die zwei getrennt begehbaren Zimmer gelangt, einer Wohnküche, getrenntem WC, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem großzügigen 10m2 großen Balkon. Die Wohnung ist mit Fenstern sowohl zur Straßenseite als auch dem Innenhof ausgestattet und ist somit über den gesamten Tag lichtdurchflutet und ruhig. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist in den zwei Zimmern mit Echtholzboden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung kann somit auch ideal als WG genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes (kein Lift) und verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße des 12. Bezirks gelegen, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Meidling und der U-Bahn Station U6 Meidling, sowie 10 Minuten entfernt von der U4 Station Längenfeldgasse. Zudem ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinie 62, die Badner Bahn, sowie die Buslinien 63A, 59A, 7A, 7B, 8A, 9A, 62A und N64 bestens angebunden. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, sonstige Dienstleister, Schulen und der wunderschöne Meidlinger Markt. Auch der Schlosspark Schönbrunn ist in etwa 15 min öffentlich erreichbar. Die Wohnung ist somit sehr gut angebunden und auch für Pendler durch den Bahnhof Meidling (ÖBB Fernverkehr und Westbahn nach Graz) ideal gelegen. Die Gesamtbelastung von 1.200 € umfasst Miete und Betriebskosten für das Haus. Für den eigenen Strom- und Gasverbrauch ist selbst aufzukommen, dieser ist nicht inkludiert in der Gesamtbelastung von 1.200 €.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 68,93m² / 3 Zimmer
€ 2.596,84 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit moderner DAN-Küche und lichtdurchfluteten Räumen in Graz Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Bahnhofgürtel 57 in 8020 Graz – optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zentrale Lage. Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank großzügiger Fensterfronten sind alle drei Zimmer tagsüber angenehm hell. Ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Modern ausgestattete DAN-Küche: Die hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) sowie ein integriertes Radio für Musikgenuss beim Kochen. Geräumiger Vorraum mit edlen Details: Der großzügige Vorraum ist mit einem modernen Bodenbelag und stilvollen Einbauspots versehen und bietet viel Platz für eine Garderobe. Komfortable Badezimmerausstattung: Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet – Wohlfühloase pur! Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Neben der Extra-Toilette bietet die Wohnung auch einen separaten Abstellraum für mehr Stauraum. Tierfreundliche Wohnanlage: Haustiere sind in dieser Wohnung und der gesamten Wohnanlage herzlich willkommen. Einladender Wohntraum in Graz – Perfekt für Singles, Paare, WGs oder Familien: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im fünften und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 69 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der idealen Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften optimal geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der mit seinen modernen Bodenbelägen und stilvollen Einbauspots sofort einen hochwertigen Eindruck hinterlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei separat begehbaren Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume bestechen durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten gegeben ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige DAN-Küche, die durch eine Glasschiebetür vom Vorraum aus erreichbar ist. Die voll ausgestattete Küche bietet nicht nur modernste Geräte wie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug, sondern auch ein in der Wand integriertes Radio für musikalische Unterhaltung beim Kochen. Dank der praktischen und durchdachten Anordnung haben Sie zudem reichlich Stauraum. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Toilette befindet sich separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Gegenstände. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Haustiere sind hier herzlich willkommen und wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini / 65,47m² / 3 Zimmer
€ 11,88 / m²
#WG-geeignet #hell
Stadtliebhaber aufgepasst! Schöne 2 Zimmer Wohnung - im Herzen von Graz - ab sofort! Im 3.Stock eines Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den Vorraum, wo Platz für Schuhe und Ähnliches vorhanden ist. Rechts davon befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiter entlang des Vorraums erreicht man das geräumige und helle Wohnzimmer. Die Küche liegt etwas versteckt in der Ecke, auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere, separate Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten und als WG, aber natürlich auch für Familien. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnesstudios, Technische Universität Graz). Die Miete von € 777,55 inkludiert Betriebskosten. Heizkosten in Höhe von ca. € 117,85.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1190 Wien
€ 450,-
1190 Wien / 65m² / 1 Zimmer
€ 6,92 / m²
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 66,3m² / 3 Zimmer
€ 2.481,15 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage - ideal für Familien, WG, Paare oder Singles! Perfekte Lage: Direkt am Bahnhofgürtel 57a in 8020 Graz gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum.66,30 m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet großzügigen Raum auf knapp 66,30 m², perfekt aufgeteilt in drei extra begehbare Zimmer. Helle Räume: Dank der zahlreichen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohnklima. Südwest-Balkon: Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und reichlich Stauraum – hier bleiben keine Wünsche offen. Haustiere willkommen: In dieser Wohnung sind Haustiere herzlich erlaubt, damit sich auch Ihre tierischen Begleiter wohlfühlen. Gepflegte Wohnanlage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit Lift, der Sie bequem in den vierten Stock bringt. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in der begehrten Lage am Bahnhofgürtel 57a, 8020 Graz. Mit einer Wohnfläche von knapp 66,30 m² bietet diese Wohnung die perfekte Größe für Singles, Paare, Studenten, WGs oder auch kleine Familien. Der moderne Grundriss erlaubt eine flexible Nutzung der drei extra begehbaren Zimmer. Sie haben die Wahl: Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der große Vorraum empfängt Sie mit hochwertiger Beleuchtung durch integrierte Decken-Einbauspots und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Über den Vorraum gelangen Sie in die top ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten, wie einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und weiteren Annehmlichkeiten keine Wünsche offenlässt. Durch die elegante Glasschiebetür betreten Sie einen großzügigen Essbereich, der genügend Platz für gesellige Abende bietet. Eines der Zimmer führt Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um nach einem langen Tag bei einem guten Buch den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, die durch große Fenster optimal ausgeleuchtet werden. Das moderne Badezimmer mit schwarzer und weißer Verfliesung verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Dank des Fensters genießen Sie auch hier natürliches Tageslicht. Die separate Toilette befindet sich ebenfalls im Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Fernwärme. Ein weiteres Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 68,93m² / 3 Zimmer
€ 2.596,84 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit moderner DAN-Küche und lichtdurchfluteten Räumen in Graz Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Bahnhofgürtel 57 in 8020 Graz – optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zentrale Lage. Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank großzügiger Fensterfronten sind alle drei Zimmer tagsüber angenehm hell. Ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Modern ausgestattete DAN-Küche: Die hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) sowie ein integriertes Radio für Musikgenuss beim Kochen. Geräumiger Vorraum mit edlen Details: Der großzügige Vorraum ist mit einem modernen Bodenbelag und stilvollen Einbauspots versehen und bietet viel Platz für eine Garderobe. Komfortable Badezimmerausstattung: Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet – Wohlfühloase pur! Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Neben der Extra-Toilette bietet die Wohnung auch einen separaten Abstellraum für mehr Stauraum. Tierfreundliche Wohnanlage: Haustiere sind in dieser Wohnung und der gesamten Wohnanlage herzlich willkommen. Einladender Wohntraum in Graz – Perfekt für Singles, Paare, WGs oder Familien: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im fünften und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 69 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der idealen Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften optimal geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der mit seinen modernen Bodenbelägen und stilvollen Einbauspots sofort einen hochwertigen Eindruck hinterlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei separat begehbaren Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume bestechen durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten gegeben ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige DAN-Küche, die durch eine Glasschiebetür vom Vorraum aus erreichbar ist. Die voll ausgestattete Küche bietet nicht nur modernste Geräte wie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug, sondern auch ein in der Wand integriertes Radio für musikalische Unterhaltung beim Kochen. Dank der praktischen und durchdachten Anordnung haben Sie zudem reichlich Stauraum. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Toilette befindet sich separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Gegenstände. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Haustiere sind hier herzlich willkommen und wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
