Suchergebnisse für "wg zimmer graz"

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem hofseitigen Balkon in der ruhigen Pomisgasse zwischen der Messe Graz und dem Murradweg in 8010 Graz zu vermieten. Die angegebene Miete beinhaltet Betriebskosten und exklusive Heiz- und Stromkosten. Heizkosten und Stromkosten tragen die Mieter. Mieten unter 6 Monaten möglich. Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Wir begrüßen Wohngemeinschaft mit 2 Mädels, die keine Raucherinnen sind und gepflegten und ruhigen Lebensraum suchen.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 61,35 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente, das sowohl Singles als auch Paaren ideale Lebensbedingungen bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die integrierte Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und ein erfrischendes Raumklima. Die Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung nicht nur eine stilvolle Optik, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohngefühl. Heiztechnisch sind Sie dank der Fernwärme bestens versorgt – so genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein warmes und gemütliches Zuhause. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung für Ihre Kinder garantieren. Die nahegelegene Universität und höhere Schulen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen ganz entspannt erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend! Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und bequem zu Ihren Wunschzielen in Graz und Umgebung. Mit einer monatlichen Miete von 797,34 € erhalten Sie hier nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <75m Universität <75m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <350m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.425m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz - Erstbezug 2026 * Willkommen im Messequadrant Graz - einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt! Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten - inkl. Wohnungen mit Eigengarten! Eckdaten im Überblick Wohnungsgrößen: ab 52 m² Zimmer: 3 Zimmer Geschoße: von EG bis 9. Obergeschoß Miete: ab € 828,- monatlich (inkl. BK/Ust., exkl. Strom, Fernwärme, Tiefgarage) weitere Wohnungsgrößen: ca. 46 m² bis 99 m² verfügbar Besonderes Highlight: Wohnungen mit Garten Private Eigengärten im Erdgeschoss Direkter Zugang ins Freie Perfekt für Entspannung, Homeoffice oder Haustiere Selten in dieser Lage - sehr hohe Nachfrage! Highlights der Wohnungen Erstbezug - modern & hochwertig Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive Edler Eichenparkett in Wohnräumen Fußbodenheizung (Fernwärme) Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) Große Fenster mit 3-fach Verglasung Raffstores als Sonnenschutz Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss Lift & barrierearmer Zugang Eigenes Kellerabteil Parkplatz & Mobilität Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen Stellplätze optional anmietbar ca. 90,- Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich) Komfortables Parken direkt im Haus - ideal für Stadtleben ohne Parkplatzsuche! Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch: Helle Wohnküchen mit optimaler Raumaufteilung Moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche Hochwertige Materialien und zeitloses Design Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen. Warum diese Wohnungen? ✔ Neubau & Erstbezug ✔ Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse ✔ Tiefgarage direkt im Haus ✔ Flexible Einzugstermine 2026 ✔ Top-Lage in Graz Sehr hohe Nachfrage - jetzt schnell anfragen! Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Geräte ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern saniert und verfügt über eine Dusche. Die Wohn- und Schlafräume beeindrucken mit hohen Decken und Parkettböden, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei Zimmer sind zudem über eine elegante Flügeltür miteinander verbunden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen sowie optimale Erreichbarkeit aller Universitäten. Schulen, Kindergärten, der Stadtpark und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Die TU Graz ist nur etwa 1 km entfernt.... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Flexibles Raumangebot in zentraler Grazer Lage - ideal für Anleger und Eigennutzer In der Brandhofgasse, mitten im Herzen von Graz, gelangt diese großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) zum Verkauf. Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet sich hier eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Größe und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Supermärkte, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Stadtpark sind fußläufig erreichbar - eine Lage, die sowohl bei Studierenden als auch bei Eigennutzern stark gefragt ist. Aktuell wird die Wohnung als Studenten-WG mit sieben Zimmern genutzt. Eine Gemeinschaftsküche sowie zwei Duschen und zwei separate WCs sorgen für eine funktionale Aufteilung im Alltag. Zwei Zimmer sind derzeit noch vermietet. In einem Zimmer ist bereits direkt eine Dusche und ein WC eingebaut. Gleichzeitig eröffnet die Wohnung auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten: Durch die vorhandene Struktur und teilweise nicht tragende Innenwände lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen und neu gestalten. Ob großzügige Stadtwohnung oder modernes Wohnkonzept - hier kann mit den richtigen Ideen ein ganz individuelles Zuhause entstehen. Fazit: Eine vielseitige Immobilie in zentraler Lage, die sowohl als Investment funktioniert als auch Raum für persönliche Gestaltung bietet. Bei dem angegebene Startpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 5. Mai 2026 statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. und letzten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer Wohnfläche von 56,28 m² und einer kleinen ins Dach geschnittenen Loggia! Die Gebäude Nr. 16, 18 und 20 - der ehemalige Holzhof! - wurden ursprünglich um 1900 errichtet und 1992 umfassend saniert und neu ausgebaut. 2022 wurde der Außenputz (dadurch Erhöhung des Wärmeschutzes!) erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Die Gaupenfenster in der Wohnung wurden ebenfalls erneuert. Im Zuge dieser letzten Sanierung wurde ein Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis 2031) aufgenommen, das über die Betriebskosten vorgeschrieben wird und vom Käufer mit zu übernehmen ist. Im ruhigen Innenhof finden sich viele verträumte Plätze, die zum Verweilen unter alten Bäumen einladen und viel Raum für Freizeit- und Erholungsqualität in der eigenen Anlage sorgen! Die Wohnung ist auch als WG geeignet und wird wie sie liegt und steht verkauft! Die Küche und einige Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (keine Zone!). Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas. Raumprogramm: Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche und kleine Dachloggia! Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Alt-Eggenberg) sind in ca. 200 m fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! HIER geht es zum 360 Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m St... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Mietshauses in zentraler Lage im Grazer Gries in der Karlauer Straße unweit des Grazer Einkaufszentrums Cityparks. Die rund 90 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche, einem riesigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschbecken. Die drei großzügigen Zimmer sind westlich ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der grünen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Heizkosten brutto € 177,40 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Gries direkt beim Grazer Einkaufszentrum Citypark. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Griesplatz, Hauptplatz, Jakominiplatz und mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

In bester Lage von Eggenberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, die historischen Charme und modernes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in absolut zentraler Lage in Eggenberg und bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung. Auch die Fachhochschule Joanneum und der wunderschöne Schlosspark Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Ebenso ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit modernen Elementen und besticht durch hohe Räume, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Wohn-Essbereich - Küche Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab sofort möglich ...!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Im zentral gelegenen Zinshaus in der Heinrichstraße wird eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die rund 45 m² große Wohnung überzeugt durch ihr hervorragende Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und der idealen Lage. Über den Vorraum gelangt man in die Küche, in die zwei getrennt begehbaren Zimmer, den Badezimmer mit Toilette und dem Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet und erzielt einen Nettomietzins von rd. € 465,42 p.m. (entspricht rd. € 5.572,98 p.a.) und erzielt eine Rendite von rd. 3,36%. Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 530,76 p.m. (entsprich rd. € 6.369,12 p.a.) und einer Rendite von rd. 3,84% erzielt werden. Der Mietvertrag ist bis zum 30.06.2028 abgeschlossen. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere und renditestarke Kapitalanlage. Die Betriebskosten betragen derzeit netto € 110,58 pro Monat. Die Heizkosten betragen derzeit netto € 61,92. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme. Eine Kurzzeitvermietung mittels Airbnb etc. ist im WEG-Vertrag ausdrücklich erlaubt. Dieses wunderschöne Zinshaus ist eine Nachbildung eines Altbauhauses aus dem Jahr 1982, weshalb es unter den Teilanwendungsbereich des MRG fällt und ein angemessener Mietzins vorgeschrieben werden kann. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Altbaucharme und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer zu einer hervorragenden Wahl. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. - Top 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Da sich unsere WG im Sommer auflöst, suchen wir ab 01.07. passende Nachmieter für diese schöne und großzügige Wohnung. Ein Einzug ist nach Absprache bereits ab 30.06. möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für eine neue WG oder auch für Paare bzw. Einzelpersonen, die viel Platz und eine zentrale Lage in Graz schätzen. Die knapp 104 m² große liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 vermieteten Wohnungen. Sie besteht aus drei jeweils einzeln begehbaren Zimmern mit Holzparkettböden. Zwei der Zimmer sind nach Osten zur Pestalozzistraße ausgerichtet. Das kleinere davon verfügt über einen Erker mit Schlossbergblick. Das dritte Zimmer öffnet sich zum Innenhof mit Westorientierung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, helle Küche mit zwei Einbauzeilen. Auf dem Boden ist pflegeleichter Laminat in Holzoptik verlegt. Zur Ausstattung der Küche gehören ein Kochfeld mit Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und eine Spüle. An die Küche angrenzend befindet sich eine großzügige Speis mit einer Waschmaschine. Ebenfalls mit Ausrichtung auf den westlich gelegenen Innenhof befindet sich neben der rechten Küchenzeile ein kleines Zimmer mit Platz für einen Sitzbereich oder ein Büro. Von der Küche aus erreicht man den großzügigen Balkon. Das mit einem Marmorboden ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Alibert, eine offene Stellage und einen Elektroboiler für die Warmwassererzeugung. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum und ist mit einer neuen Muschel und einem neuen Spülkasten ausgestattet. Der Vorraum verfügt über weiß gestrichene Einbauschränke mit reichlich Platz für täglich Gebrauchtes. Eine tapezierte Wand erinnert mit ihrem nostaligischen Stoff an die Entstehungszeit der Einbauten. Auf dem Boden sind Korkplatten mit schalldämpfenden Eigenschaften verlegt. Das Mietverhältnis wird vorläufig mit einer Befristung auf 5 Jahre angeboten. Eine anschließende Verlängerung ist möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das im Preis inbegriffen ist. Zudem steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten allen Mieter: innen zur Nutzung zur Verfügung. Lage Das Miethaus befindet sich in zentraler Lage. Der Jakominiplatz als Verkehrsumschlagplatz ist in 10 Fußminuten oder mittels der Buslinie 34 (Haltestelle vor der Türe) in etwa 3 Minuten erreichbar. Auch für Wege mit dem Fahrrad ist die Lage als Ausgangspunkt bestens geeignet (Murradweg, Seitenstraßen zur Technischen Universität bzw. zur Hauptuni). Für sportliche Aktivitäten und als Erholungsgebiet liegt der Augarten in unmittelbarer Reichweite. Das Augartenbad öffnet von Mai bis September seine Pforten, ganzjährig ist das Bad zur Sonne in etwa 15 Minuten zu Fuß ebenfalls in Gehdistanz auf der anderen Seite der Mur. Als Nahversorger fungiert ein großer Spar-Markt in weniger als 100 Metern Distanz. Auch eine Hofer-Filiale gibt es auf der anderen Seite der Mur. Eine große Auswahl an Bäckereien befindet sich am Jakominiplatz.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse 19, befindet sich diese schöne ruhig gelegene Altbauwohnung im 3. OG (Halbstocklift über Nebeneingang) Raumaufteilung: großer Vorraum, WC mit Waschbecken, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 extra begehbare, großzügige Zimmer Die Zimmer die Küche und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest. Beheizung funktioniert mittels Fernwärme. Die Kosten dafür werden dem Mieter direkt vorgeschrieben und sind verbrauchabhängig. Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Fahrradabstellbereich im Innenhof, Kellerabteil, Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <725m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <550m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <100m Polizei <175m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <725m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig

Helle, innenhofseitige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung (Wohnküche ca. 25 m², 2 Zimmer je 11 m²) – perfekt für Paare oder 2er-WG. Alle Räume sind ruhig gelegen, mit schönem Ausblick aus den Dachfenstern. Zentrale Lage (Griesgasse): 100 m zur Tegetthoffbrücke, 500 m zum Hauptplatz Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend) Bad mit Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler auf Wunsch Miete inkl. BK: € 640 (zzgl. Heizung) Kaution: 3 BMM Kaufpreis inkl. Küche: € 132.900 Sofort verfügbar – ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten!... [Mehr]