Suchergebnisse für "wg zimmer ab juni wien"

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Perfekt aufgeteilte, helle, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 3. Stock mit Lift, 3 Gehminuten zur NAWI. Bestens geeignet für 3er-WG: 3 Zimmer separat begehbar, 1 Gemeinschaftsraum. Unberfristet, unmöbliert, Komplettküche, Bad mit Badewanne, 2 WCs, Vorraum, Abstellraum, Fahrradraum, Parkplatz. Perfekte Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Zentrum Herrnau). Ideale Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Preis inkl. Heizung und BK, provisionsfrei.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Privat!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zum Verkauf gelangt diese sanierte, hochwertige, ca. 72 m2 große 3-Zimmer neubau Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, Eigentumswohnung bietet 3-Zimmer: einen großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmer (12m2 und 13m2), 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit Fenster zum Lichthof und ein Wohnzimmer (22m2 und momentan wird als ein WG Zimmer benutzt) mit französischem Balkon. Raumaufteilung: Alle Zimmer der Wohnung sind zentral und separat begehbar und alle haben eigene Schlüssel. Sie wird momentan als ein 3er WG benutzt und die Mieter bleiben 1-2 Monaten. Im Fall eines Verkaufs kann die Wohnung problemlos als Leerbestand übergeben. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses sind gepflegt und sauber. Im KG befindet sich eine Waschküche mit Trockner und zu der Wohnung gehört einen geräumigen Kellerraum. Lage: Das Haus ist in der Leithastraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich genau gegenüber in der Brigitta Passage. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es Fahrradwege, Grünflächen und genügend Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Dresdner Straße (230meter), S-Bahn Traisengasse (650mt), Strassenbahn 2, 31, 33 (230mt) sehr gut öffentlich angebunden. Die monatlichen Betriebskosten betragen 211€ (inkl. Reparaturrücklagen) monatlich. (2023) Die Hausbesorgerwohnung im EG gehört zu den Wohnungseigentümern des Hauses und ist vermietet. Der Mietzins wird dem Reparaturfonds als Einnahme gutgeschrieben. Der Verkaufspreis beträgt 375,000 Eur (inkl. Möbel, Vorhänge, Austattung, Küche) Ohne Makler Provision!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Vermietet wird eine sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m2 im 10. Bezirk in bester Lage, nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift und überzeugt durch ihre helle Ecklage, die zentrale Begehbarkeit aller Räume sowie eine moderne Ausstattung. Highlights: 3,5 Zimmer – ideal als WG oder Familienwohnung - ca. 98m2 groß Sanierung 2022 – schlüsselfertig und modern Zentrale Begehbarkeit aller Zimmer Separate Küche (2 Jahre alt, voll ausgestattet, mit Fenster und Essplatz) Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WCHelle Eckwohnung mit viel Tageslicht Gastherme für effiziente Heizung Bodenbelag: Laminat & Fliesen Lift & Kellerabteil vorhanden Verkehrsverbindungen U1 (Direkt ins Stadtzentrum in wenigen Minuten) Hauptbahnhof Wien (ca. 5 Min. zu Fuß) zahlreiche S-Bahn-Verbindungen Buslinien (13A, 69A u. a.) Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (Stephansplatz in ca. 10 Minuten mit der U1) Direkte Nah- und Fernverkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof Straßenbahnen (z. B. Linie D, O, 18) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 2. Bezirks bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 78 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und urbanem Flair. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnbereich empfangen, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied/ WG-Mitglied seinen eigenen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die nordseitig gelegene Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden und die frische Luft, während Sie den Blick auf die Wiener Stadtlandschaft schweifen lassen. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine komfortable Dusche und separate Toiletten. Die effiziente Fernwärme sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme genießen können. Dank der zentralen Lage im 2. Bezirk sind Sie nur wenige Minuten von den besten Annehmlichkeiten Wiens entfernt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsanbindungen – alles ist in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Prater lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine traumhafte Wohnung in einer der lebhaftesten Städte Europas einzuziehen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und Wiener Lebensqualität begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! finden Besichtigungen statt. Bitte um Voranmeldung unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

1090 Wien Schlagergasse Ecke Klammergasse, 2 Zimmer Wohnung (WG tauglich) in repräsentativem Stilaltbau zu verkaufen, es sind beide Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der Volksoper, der FH Wien der WKW, der U6 Station Währinger Straße-Volksoper sowie den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 entfernt, ca. 65,00m2 Wohnfläche, 2. Liftstock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, geräumiges Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Gasetagenheizung, die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 258,21 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] Kaufpreis: € 395.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 44 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 160.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit, in eine der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Die Wohnung ist abgewohnt und sollte saniert werden. Badezimmer und Toilette befinden sich bereits in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer - WG tauglich! Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie bestens versorgt und genießen die Vorzüge des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn (U3 Hütteldorferstraße), Straßenbahn oder S-Bahn – Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sich in einer der besten Wohngegenden Wiens niederzulassen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in 5min Gehweite zum Türkenschanzpark und 5min mit der Straßenbahn von der Währinger Straße/Volksoper U6 entfernt. In 12 min erreicht man das Schottentor und somit die Uni und die Wiener Innenstadt. Ebenfalls nur 10min braucht man in den Pötzleinsdorfer Schlosspark und angrenzenden Wald. Sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnugg ist optimal für eine WG oder eine Familie. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Vorzimmer, einer schönen Küche (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, Mikrowelle), einem WC und einem getrenntem Bad (mit Badewanne), einem Durchgang mit Stauraum, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es im Innenhof einen Radstall (überdacht und absperrbar) und ein Kellerabteil. Das Haus besitzt einen Lift und die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Miete liegt bei 722€ pro Monat, dazu kommen Gas, Strom. Kaution sind 2166€.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Zentraler Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit LAN/TV-Anschluss, hell, neu möbliert - ideal für Studenten-WG Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist ca. 92 m² groß. Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, einen Gang, ein WC und ein Badezimmer. Die Komplettsanierung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien (z. B. Laufen-Waschtisch/WC, Hansgrohe-Armaturen) abgeschlossen - es handelt sich somit um einen Erstbezug. Die Wohnung ist perfekt für eine WG geeignet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Dank der Lage zum Innenhof und neuen Kunststofffenstern ist die Wohnung sehr ruhig. Beheizt wird sie über eine neue Gasetagenheizung. Lage Die zentrale Lage im 7. Bezirk ermöglicht schnellen Zugang ins Herz Wiens. Die U-Bahn-Station Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur 3 Minuten entfernt, zum Westbahnhof (U3/U6 und mehrere Straßenbahnlinien) sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Bäckerei, Lugner City) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch an Lokalen und Restaurants mangelt es im 7. Bezirk nicht. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gastherme Bad mit Badewanne Separates WC Küche mit neuer Einbauküche, Geräten, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Esstisch Abgetrennter Gang zu den Wohnräumen 20 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig 13 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig 20 m² großes, möbliertes Zimmer mit Balkon zum Park, westseitig, LAN-Anschluss, TV-Anschluss; alle Fenster mit Rollläden Die Wohnung wird direkt von uns übergeben - auch unmöblierte Übergabe möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

TOPWOHNUNG IN EINER TOPLAGE!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses, das komplett renoviert wurde. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Fläche: 73 m² Die Wohnung besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren, hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WM-Anschluss, einem Vorzimmer mit stilvoller Einbauküche sowie einem WC. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre Lage aus, die eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Sie liegt direkt neben dem Währinger Park. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U6 (Nussdorfer Straße, Währinger Straße - Volksoper) Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42 IDEAL ALS WG FÜR STUDENTEN!! Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Bad, Küche und WC sind zentral gelegen. NEBENKOSTEN: Kaution: 1.940 EUR Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. MIETDAUER: Befristet auf 5 Jahre oder länger nach Vereinbarung. Eine Verlängerung der Mietdauer nach Ablauf der Befristung ist möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #ruhig

Hallo zusammen, ich suche verlässliche und sympathische Nachmieter: innen für meine schöne Genossenschaftswohnung in Wien Simmering. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singlesund bietet folgende Highlights: Größe: 2 Zimmer, 57,29m² Lage: Im ruhigen Stadtrand in Simmering mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, etc.) Ausstattung: Küche und Badmöbel gegen Ablöse bei Interesse Genossenschaftsanteile: Gibt die Genossenschaft nach Kontakt bekannt Verfügbar ab: 01.01.2026 Wichtig: Die Wohnung wird über die Genossenschaft vergeben. Ich leite eure Bewerbungen direkt an die Genossenschaft weiter. Die Genossenschaft entscheidet dann über die Vergabe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideal für Familien oder WG! Lage: Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Haus im Zentrum von Floridsdorf. Der Bahnhof Floridsdorf (Linien U6, S1, S2, S3, S4, S7, REX1, REX2, REX7, Straßenbahn 31, 32, 25 und Bus 28A, 29A, 20A, 33A, 34A) ist fußläufig erreichbar. Über den Steinitzsteg erreichen Sie die Donauinsel mit dem Fahrrad rasch und bequem. Autofahrer werden hingegen die Nähe zur A22 und zur Floridsdorfer Brücke besonders schätzen. Ausstattung: Endlich genug Raum, Licht und Ruhe! Da sich die Wohnung im 5. Liftstock befindet, genießen Sie einen unverbauten Ausblick nach Nord-Osten und in den sehr grünen Innenhof mit Altbaumbestand. Im Zuge der 2011 durchgeführten thermischen Sanierung des Gebäudes wurde das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert, wodurch die Heizkosten drastisch verringert werden konnten. Alle Räume dieser Wohnung sind getrennt begehbar. Die 3 als Schlaf- bzw. Kinderzimmer geeigneten Räumen sind zum ruhigen Hof hin orientiert. Die Wohnung wurde teilsaniert. In den meisten Räumen wurde neu ausgemalt, die schadhaften Böden wurden entfernt und für den Bodenbelag Ihrer Wahl vorbereitet. In der Küche gibt es Anschlüsse. Bad und WC sind funktionsfähig, entsprechen aber keinen modernen Standards. Hinweis: Die Zwischenwände sind nicht tragend ausgeführt, wodurch sich Räume zu größeren Räumen zusammenlegen lassen. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wünsche zu erfüllen. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für eine Garage oder Abstellplatz gibt es eine Warteliste. Infrastruktur: Hier sind Sie fußläufig mit all der Infrastruktur versorgt, die eine Stadtwohnung bieten sollte und trotzdem in Gehweite am Top-Erholungsgebiet der Wiener, wie die Alte Donau und die Donauinsel, mit all den Freizeit- und Bademöglichkeiten mit natürlicher Wasserqualität. Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigun... [Mehr]