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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 136m² / 6 Zimmer
€ 13,24 / m²
#WG-geeignet #hell
Diese lichtdurchflutete, echte 5-er-Wohngemeinschaft, im zweiten Stock (kein Lift) gelegen, zeichnet sich durch die zentral begehbaren, vergleichbar großen Zimmer (3 davon nach Süden, 1 nach Südwesten und 1 nach Westen ausgerichtet) aus. Das besondere Highlight dieser Wohnung aber ist, dass es neben der Küche (separates Zimmer) samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler, noch ein zusätzliches sechstes Zimmer gibt, das als Gemeinschaftsraum für die WG dienen kann. Das Duschbad, das separate WC und das große Vorzimmer komplettieren diese tolle Wohngelegenheit. Viele Gänge bieten zusätzlichen Stauraum und im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich. Supermarkt (Billa), Cafes, Bars, Restaurants, Bäckereien und ein Park befinden sind in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 11 sind Sie in nur 4 Minuten beim Reumannplatz (U1); die Straßenbahnlinie D befindet sich in der Nähe und der Autobus 69A bringt Sie in wenigen Minuten zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss ist auch schnell zu erreichen.5 zentral begehbare Zimmer (ähnlich groß) 6. Zimmer als Gemeinschaftsraum nutzbarseparate Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler Laminat/Fliesen Duschbadseparates WCGasetagenheizung Fahrradabstellhof Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.800,-Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 79m² / 4 Zimmer
€ 18,04 / m²
#WG-geeignet #hell
Perfekte Wohnung für Wohngemeinschaften in einem Neubau. Im 3 Liftstock, befindet sich eine 2024 sanierte, 79m² große, 4 Zimmer Wohnung. Nach dem Betreten hat man über ein zentrales Vorzimmer den Zugang zu 3 gleichgroßen Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche und der 19m² großen, neuen Küche mit Essplatz und Gemeinschaftsbereich. Alle WG – Zimmer sind ca. 14m² groß, hell und ruhig. Zu der Wohnung gehört auch ein trockener, ca. 4m² großer Lagerkeller und die Möglichkeit im allgemeinen Keller, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zu nutzen. Die Wohnung wird ab 01.01.2027 bezugsfertig und unmöbliert sein, sie wird auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Ein frühzeitiger Wechsel von Personen einer Wohngemeinschaft ist möglich. In der Miete inkludiert sind ebenfalls eine Haushaltsversicherung und Haftpflichtversicherung für die Wohngemeinschaft. Heizung, Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt (somit keine zusätzlichen Kosten für eine Gastherme) und über die Hausverwaltung verrechnet. In nächster Umgebung befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstraße mit der U1 Station Keplerplatz oder Reumannplatz (350m). Der Hauptbahnhof ist nur 1km entfernt. Monatsmiete inkl. Haushaltsversicherung, Betriebskosten und Steuern: € 1.425.- (Bestehend aus: Mietzins inkl. Versicherung und Steuern € 1.183,41, Hausbetriebskosten inkl. Steuern: € 241,59) Kaution: € 4.500,- Kontakt / Anfragen: Bernd Riepl, unter [Telefonnummer entfernt] (Telefon / Whats App) Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,50 / m²
#WG-geeignet #Altbau #unbefristet
Sonnige 3 Zimmer Altbauwohnung nahe der U3 Ottakring / Klinik Ottakring.- 3. Stock / kein Lift- zentral begehbare Zimmer- unbefristete Hauptmiete Lage: Unmittelbar bei der U3 Ottakring, in der Thaliastraße 128, im 3. Stock (ohne Lift) gelegen, mit 2 Zimmer zur Thaliastraße und mit einem Zimmer zum Innenhof orientiert. Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe: U3 Ottakring Schnellbahn S45 Straßenbahnlinie 44 und 46 Autobuslinie 10A Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 74m². 3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Zwei Abstellräume sind im Stiegenhaus vorhanden. Ausstattung: Gasetagenheizung (Vaillant), Isolierglasfenster. Küchenzeile mit E-Herd/Backrohr und Abwäsche. Anschluss und Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche vorhanden. Bad mit Dusche. Mietdauer: Mietdauer unbefristet / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate. Kosten: Gesamtmiete brutto € 924,79/mtl. (exkl. Strom / Gas) Vertragserrichtung Hausverwaltung € 150, Kaution € 2.900, Zusammengefasst: Eine 3 Zimmer Altbauwohnung (auch für eine WG geeignet) mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und mit zahlreichen Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <600m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <975m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <125m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 88m² / 4 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser im ersten Liftstock befindlichen ca. 88 m2 großen Wohnung für Familien oder als WG perfekt geeignet mit perfekter Infrastruktur. Das 1958 erbaute Haus hat bereits sämtlich notwendigen Adaptierungen vor ca. 10 Jahren durchgeführt, darunter ein Dachausbau, Fenster und Fassade erneuert, Lift eingebaut, Strom- und Gasleitungen erneuert. Raumaufteilung: Vorraum Küche Arbeitszimmer Badezimmer Separate Toilette Wohnzimmer2 Schlafzimmer Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 4m2 rundet das räumliche Angebot ab. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: AM TABOR - ca. 5 Minuten zu Fuß AUGARTEN - ca. 5 Minuten zu Fuß SPAR - ca. 5 Minuten zu Fuß PRATERSTERN - ca. 11 Minuten zu Fuß Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Zuhause zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 19,33 / m²
#WG-geeignet #hell
Die Wohnung, die ich vermieten möchte, liegt in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist hell, geräumig und zentral gelegen. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie sowohl für eine WG als auch für eine Familie äußerst geeignet. Das Vorzimmer bietet Zugang zu den drei Zimmern, der gut ausgestatteten Küche sowie dem WC und Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie ein Waschraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, unmittelbar in der Nähe des Pratersterns, mit bequemem Zugang zum Prater, zur Taborstraße, zum Augarten und zur Donauinsel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Praterstern ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt und kann auch zu Fuß in kurzer Zeit erreicht werden. Raumaufteilung: • Küche (mit neuer Küche) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Seperates WC Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U1 und U2 Straßenbahnlinien: 5 und O S-Bahn und REX am Praterstern... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 9,42 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell
TOPWOHNUNG IN EINER TOPLAGE!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses, das komplett renoviert wurde. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Fläche: 73 m² Die Wohnung besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren, hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WM-Anschluss, einem Vorzimmer mit stilvoller Einbauküche sowie einem WC. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre Lage aus, die eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Sie liegt direkt neben dem Währinger Park. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U6 (Nussdorfer Straße, Währinger Straße - Volksoper) Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42 IDEAL ALS WG FÜR STUDENTEN!! Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Bad, Küche und WC sind zentral gelegen. NEBENKOSTEN: Kaution: 1.940 EUR Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. MIETDAUER: Befristet auf 5 Jahre oder länger nach Vereinbarung. Eine Verlängerung der Mietdauer nach Ablauf der Befristung ist möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 76m² / 2 Zimmer
€ 13,16 / m²
#WG-geeignet #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables Leben mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der herrliche Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bringt ein Stück Natur in Ihren Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche samt Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur ordentlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bei. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder auch als WG geeignet. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Somit sind Arbeit, Freizeit und Erholung bestens miteinander kombinierbar. Diese Wohnung vereint attraktiven Wohnkomfort, praktische Lage und ein angenehmes Umfeld – überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! Parkett/Fliesenextra Küche samt Essplatz Badewanneseparates WCAbstellraum Mietdauer: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 86,39m² / 4 Zimmer
€ 3.298,99 / m²
#WG-geeignet #Altbau
WG- oder Familien-Wohnung! Investment-Hit oder der Traum vom Eigenheim! Diese perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1951 wiedererrichteten Wohnhauses mit Lift, wurde modernisier und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnflächen über zwei Ebenen schaffen eine angenehm geräumige Atmosphäre. Eine sehr geräumige Küche bietet Platz für Entfaltung beim Kochen. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche WCAbstellraum Badezimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnzimmer Ein besonderes Highlight: Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1900 errichtet und im Jahr 1951 wiederaufgebaut. Ein Darlehen des Wohnhaus- Wiederaufbaufonds wurde unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971 zurückgezahlt. Daher kommt hier der freie Mietzins zur Anwendung. Das Haus wurde saniert und überzeugt durch sein makelloses Erscheinungsbild. Das Stiegenhaus überzeugt durch klare Formen und Farben. Diese 4-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Familien und als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachtenetc... Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 6.788,68 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert
Diese ca. 52,99 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer zentralen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Die nahe gelegene Wiedner Hauptstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, während der Schlossgarten Belvedere zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ergänzt die Vorzüge dieser attraktiven Stadtlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift. Vom Vorraum aus sind beide Zimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer mit WC zentral begehbar. Die getrennte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Schlafen – ideal für Singles und Paare. Dank der separat begehbaren Zimmer und der eigenständigen Küche ist die Wohnung auch WG-tauglich. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Vorraum ist dezent hinter einem Schrank untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Highlights2 Zimmer WG-geeignet Lift vorhandenmöblierte Küche Kellerabteil mit ca. 5 m²Parkettboden in den Wohnräumen Bad mit Badewanne Hervorragende Lage: nahe Wiedner Hauptstraßegute öffentliche Anbindung: U1, 1, 13A, Badner Bahngemeinschaftliche Waschküche Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 359.800,-Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: Arthur Grewal Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 78,44m² / 3 Zimmer
€ 19,90 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
MODERNE AUSTATTUNG! WG-GEEIGNET! Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und einer großen Loggia (Nordwestausrichtung). Das neuwertige und moderne Projekt liegt nur 1,5 Minuten von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmerzwei Schlafzimmer, eines davon mit Loggiazuganggroßzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Loggia-Zugangmoderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Radio Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Nordwestseitig ausgerichtete Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage. Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Versicherungsservice an, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Bezirk Meidling Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 79m² / 4 Zimmer
€ 18,67 / m²
#WG-geeignet #hell
Familienwohnung / WG - Wohnung in einem Neubau. Im 3 Liftstock, befindet sich eine 2024 sanierte, 79m² große, 4 Zimmer Wohnung. Nach dem Betreten hat man über ein zentrales Vorzimmer den Zugang zu 3 gleichgroßen Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche und der 19m² großen, neuen Küche mit Essplatz und Gemeinschaftsbereich. Alle WG ? Zimmer sind ca. 14m² groß, hell und ruhig. Zu der Wohnung gehört auch ein trockener, ca. 4m² großer Lagerkeller und die Möglichkeit im allgemeinen Keller, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zu nutzen. Die Wohnung wird ab 01.01.2027 bezugsfertig und unmöbliert sein, sie wird auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung vergeben. Ein frühzeitiger Wechsel von Personen einer WG ist möglich. In der Miete inkludiert sind ebenfalls eine Haushaltsversicherung. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und über die Hausverwaltung verrechnet. Die aktuelle, monatliche Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung beläuft sich auf ? 168.- inkl. Steuern. In nächster Umgebung befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstraße mit der U1 Station Keplerplatz oder Reumannplatz (350m). Der Hauptbahnhof ist nur 1km entfernt. Monatsmiete inkl. Haushaltsversicherung, Betriebskosten und Steuern: ? 1.490.- (Bestehend aus: Mietzins inkl. Versicherung und Steuern ? 1.248,41, Hausbetriebskosten inkl. Steuern: ? 241,59) Kaution: ? 4.500,- Kontakt / Anfragen: Bernd Riepl, unter [Tel]Telefon / Whats App) Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 68m² / 4,5 Zimmer
€ 2.926,47 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
In einem gepflegten Wohnhaus in der Quellenstraße gelangt diese ca. 67,22 m² große Familienwohnung zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank ihrer viereinhalb gut nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für WGs, Familien, Home-Office-Nutzer oder als attraktive Anlageimmobilie. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere separat begehbare Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von klassischen Schlafzimmern über Arbeitsbereiche bis hin zu einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert funktionale Ausstattung mit urbanem Wohnkomfort. Die doppelverglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und bieten viel Licht, teilweise ergänzt durch Grünblick. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Einbauküche mit offener Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, gute Anbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer urbanen Lage verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Ca. 67,22 m² Wohnfläche,4,5 Zimmer WG-geeignet & flexibel nutzbar Gepflegter Zustand Einbauküche / offene Wohnküche Bad mit Badewanne, separates WCKellerabteil U-Bahn-Nähe (U1) Sehr gute Infrastruktur Sofort beziehbar Kaufpreis: EUR 199.000,- + 10.000 Investitionsablöse Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Alexander Daie, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
