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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 74m² / 2 Zimmer
€ 11,54 / m²
#WG-geeignet
Die rund 74 m² große Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, der sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ostseitige Wohnzimmer mit schönem Fernblick. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Das zweite großzügige Zimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Küche begehbar. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die praktische Lage zwischen Triester Straße und Wiener Hauptbahnhof sowie die vielseitige Raumaufteilung machen diese 2-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung2 zentral begehbare Zimmer Küche Bad mit Wanne und WC 2 Vorräume Ausstattung Laminat Fliesen Einbauküche Badezimmer mit Wanne und WC Gasetagenheizung Lage Die Quellenstraße 209 überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Der Wiener Hauptbahnhof mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Nahverkehrsverbindungen ist rasch erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Waldmüllerpark sowie das Erholungsgebiet Wienerberg an. Öffentliche Verkehrsanbindung Perfekte Verbindung zur A2. Öffentliche Anbindungen: U1, 1, 6, 14A, S1, S2, S3, S4, S60 und A80.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <400m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <50m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <400m Straßenbahn <75m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 6.550,75 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese Erstbezug-Wohnung im 18ten Wiener Gemeindebezirk, in guter, ruhiger Lage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die Wohneinheit verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet "genügend Platz zum Wohlfühlen".. Die Raumaufteilung: ? zentraler Vorraum ? WC mit Handwaschbecken ? Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? Wohnzimmer/Küche (nicht möbliert) ? Abstellraum ? Schlafzimmer 1 ? Schlafzimmer 2 Bei der Ausstattung im Wohnbauprojekt in der Schopenhauerstraße wurde viel Wert auf Qualität, modernes Design und Energieeffizienz gelegt: ? energieeffiziente Erdwärmeheizung ? Fußbodenheizung ? elektrische Außenjalousien ? Eichenparkettboden ? Feinsteinzeug ? Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer Die Infrastruktur: Traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, sowie der "Kutschkermarkt" mit täglich frischen Waren und zahlreichen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem "angesagten Grätzl". Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, quasi ums Eck! Dieser Standort bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42 bzw. die U6-Stationen Währinger Straße/Volksoper oder Michelbeuern/AKH sind gut fußläufig erreichbar. Um lästiges und langwieriges Parkplatzsuchen zu vermeiden kann gerne ein Garagenabstellplatz käuflich erworben werden. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 120m² / 4 Zimmer
€ 18,29 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell
3D TOUR: Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour: Klicken Sie hier zu unserer 3D-Tour LAGE: In zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 5. Liftstock eines sanierten und gepflegten Neubau Wohnhauses. Die Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten an. OBJEKTBESCHREIBUNG: Grosszügige, zentral begehbare 4-Zimmerwohnung. Sehr großes 44m2 Wohnzimmer plus 3 grosszügige Schlafzimmer. Separate Küche mit allen elektrischen Geräten, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilette und Abstellraum. Praktischer, strapazierfähiger Fliesenboden in allen Räumen außer den Schlafzimmern in denen sich Parkettböden befinden. Angenehme französische Balkone in allen Zimmern. WICHTIG: die Wohnung wird abgesehen von der Küche unmöbliert und frisch ausgemalt übergeben. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik). Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Provisionsfrei für den Mieter - Charmante 4,5 Zimmerwohnung in stilvollem Altbau - WG geeignet
€ 2.932,85
1070 Wien / 134m² / 5 Zimmer
€ 21,89 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine einzigartige und renovierte Wohnung in einem historischen Altbauhaus im Herzen des 7. Bezirks von Wien. Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 3 Toiletten, 2 Bädern und einer separaten neuen Einbauküche. Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren und hohen Decken ausgestattet und verfügt über einen wunderschönen Sternparkett in den Wohnräumen sowie Fliesenboden in den Nassräumen. Der Charme des historischen Altbauhauses wird hier durch die Details besonders hervorgehoben. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/un GZXMMrki L5MEpe QS8e37.mp4Raumaufteilung • ) Vorraum • ) separate Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank • ) Terrasse im Lichthof (aus der Küche begehbar) • ) Abstellraum - Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss • ) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner • ) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner • ) 5 Zimmer (davon 3 separat begehbar) • ) 3 WCs (davon 1 separates WC) Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, von der man alle Annehmlichkeiten des 7. Bezirks von Wien genießen kann. In der Nähe finden Sie folgende Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs: fußläufig: Öffentliche Verkehrsanbindung • ) U-Bahn U3 Volkstheater - ca. 6 Min., U2 Museumsquartier - ca. 10 Min. • ) Buslinie 13A - ca. 1 Min. • ) Straßenbahn Linie Nr. 46 - ca. 3 Min. Geschäfte des täglichen Bedarfs • ) Hofer - ca. 2 Min., Billa - ca. 3 Min., Spar - ca. 6 Min. • ) Drogerie dm - ca. 1 Min., Bipa - ca. 2 Min. Sonstiges • ) Bank - ca. 5 Min. • ) Post - ca. 10 Min. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants. Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten und großzügigen Mietwohnung in einem historischen Altbauhaus sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Großzügige Eigentumswohnung mit Top-Energieeffizienz und WG-Eignung in zentraler Lage von Meidling
€ 285.000,-
1120 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 3.475,61 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume sowie sehr gute Energiewerte, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Alle Räume sind zentral vom Vorraum getrennt begehbar, was die Wohnung besonders vielseitig nutzbar macht ? ideal sowohl für Paare, Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Zur Verfügung stehen zwei große Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnqualität. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC sowie PVC in Küche und Vorraum sorgen für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling punktet mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet ? Bus-, Straßenbahn-, U- und S-Bahn sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Que... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 57,8m² / 3 Zimmer
€ 5.346,02 / m²
#WG-geeignet
3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1200 Wien mit ca. 57,8 m², Neubau, sofort beziehbar und WG-geeignet Am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,8 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Neubau und ist ab sofort beziehbar. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine Wohngemeinschaft. Besonders interessant ist die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zur Donau. Ein wesentliches Merkmal der Lage ist die nur wenige Gehminuten entfernte Millennium City, die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote an einem Standort vereint. Gleichzeitig befinden sich die Donaupromenade und die Donauinsel in unmittelbarer Umgebung und bieten einen attraktiven Ausgleich zum städtischen Wohnen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 57,8 m²Zimmer: 3Baujahr: 1994 Neubau WG-geeignetsehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung Vorraum2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmergetrenntes WCLage & Anbindung Die Wohnung befindet sich am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau in einer ausgesprochen gut erschlossenen urbanen Lage. Das Umfeld verbindet Wohnen am Wasser mit einer umfangreichen städtischen Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Millennium City am Handelskai 94–96. Das Einkaufs- und Entertainmentcenter mit mehr als 100 Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Damit stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Infrastruktur Nahversorgung Die Nahversorgung ist durch die unmittelbar benachbarte Millennium City besonders umfangreich. Dort befinden sich unter anderem ein BILLA PLUS, Drogerien, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Auch medizinische Einrichtungen sind direkt im Einkaufszentrum angesiedelt. Darüber hinaus befinden sich entlang des Handelskais, der Engerthstraße und in den angrenzenden Wohnvierteln weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Für die täglichen Besorgungen sind damit nur kurze Wege erforderlich. Bildung Ein besonderer Vorteil für Familien ist der Kindergarten der Wiener Kinderfreunde direkt am Handelskai 102–112. Die Einrichtung verfügt über Kindergarten-, Kleinkinder- und Familiengruppen sowie einen eigenen Garten. Mit der Volksschule Vorgartenstraße 50 befindet sich zudem eine Schule im näheren Umfeld. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die FH Technikum Wien am Höchstädtplatz, deren Hauptstandort über die U6 bzw. den öffentlichen Verkehr rasch erreichbar ist. Die gute Anbindung an Hochschulstandorte macht die Wohnung auch für Studierende und damit für eine WG-Nutzung interessant. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken der Lage. Die Station Handelskai ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bildet einen wichtigen Verkehrsknoten im Norden Wiens. Hier stehen die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7 und S45 zur Verfügung. Zusätzlich verkehren im Bereich Handelskai die Buslinien 5A, 11A und 11B. Die U6 ermöglicht unter anderem direkte Verbindungen Richtung Floridsdorf, Spittelau, Westbahnhof und Bahnhof Meidling. Über die S-Bahn bestehen zusätzliche schnelle Verbindungen in andere Teile Wiens sowie in das nördliche Wiener Umland. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über die Brigittenauer Brücke besteht eine direkte Verbindung zur A22, von wo aus weitere wichtige Verkehrsachsen Wiens rasch erreichbar sind. Gastronomie und Freizeit Durch die nahe Millennium City steht ein außergewöhnlich großes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Dieses reicht von Cafés und schnellen Lunchmöglichkeiten bis zu internationalen Restaurants. Zu den Angeboten zählen beispielsweise Five Guys sowie das italienische Restaurant l’autentico. Für klassische Wiener Küche befindet sich mit dem Gasthaus Kopp in der Engerthstraße zudem ein bekanntes traditionelles Lokal in der Umgebung. Auch das Freizeit- und Sportangebot ist für eine innerstädtische Wohnlage besonders vielfältig. In der Millennium City befinden sich unter anderem ein Kino, ein Trampolin- und Freestylepark sowie weitere Entertainmentangebote. Das Holmes Place Millennium bietet auf rund 5.000 m² Fitness-, Kurs- und Wellnessbereiche inklusive Schwimmbad, Sauna und Dampfbad. Direkt am Handelskai befindet sich darüber hinaus das Kai Gym mit Angeboten im Bereich Kampfsport und Selbstverteidigung. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Donau und Donauinsel. Das weitläufige Wegenetz eignet sich hervorragend zum Laufen, Spazierengehen und Radfahren. Darüber hinaus stehen auf der Donauinsel zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Bade- und Erholungsbereiche zur Verfügung. Die Stadt Wien nennt unter anderem Radfahren, Joggen, Wandern, Basketball, Beachvolleyball und verschiedene Wassersportangebote. Damit bietet die Lage eine seltene Kombination aus sehr guter städtischer Infrastruktur, umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie unmittelbarer Nähe zu Donau und Naherholung. Preise & Details Kaufpreis: EUR 309.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Stellplatz: Bei Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz anzumieten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 5.721,31 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia (ca. 3,5 m²) in begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks – unweit des beliebten Siebenbrunnenplatzes. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ruhigen Mehrparteienhauses (Baujahr 1972) in einer wenig befahrenen Seitenstraße und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer: ca. 22,93 m²Separates Schlafzimmer: ca. 15,71 m²Küche (separat begehbar): ca. 8,01 m²Vorraum: ca. 8,62 m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss: ca. 2,95 m²Separates WC: ca. 1,58 m²Abstellraum: ca. 1,20 m²Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die für viel Tageslicht sorgt und zusätzlichen Freiraum bietet. Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wird inklusive Einbauküche sowie Sanitäreinrichtungen übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird bestandsfrei verkauft und ist somit sofort verfügbar – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Weitere Vorteile: Ruhige Lage in Seitengasse Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Kellerabteil vorhanden Praktischer Grundriss mit zwei getrennt begehbaren Zimmern – perfekt für Paare oder WGProvision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.780,82 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt erwartet Sie eine einzigartige Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die charmante Wohnung befindet sich im 11. Bezirk und besticht durch ihre großzügige Fläche von 73m² und ihre hochwertige Ausstattung. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Optik, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung und den atemberaubenden Stadtblick. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick aus dem Fenster auf die pulsierende Stadt genießen. Die vollsanierte Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Auch hier haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Gebäude und können beim Kochen die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das modern und stilvoll gestaltete Badezimmer mit einer Dusche, die für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Diese Wohnung ist nicht nur für Singles oder Paare geeignet, sondern auch für Familien oder Wohngemeinschaften. Durch die praktische Aufteilung und die drei Zimmer bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf. Auch die WG-taugliche Ausstattung wie eine mechanische Be- und Entlüftung und eine separate Toilette machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für mehrere Personen. Die Wohnung wurde vollsaniert und erstrahlt in einem modernen und gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die Wohnung ist außerdem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung erleichtert und auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im beliebten 11. Bezirk, der für seine ruhigen Wohngegenden und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt sein. Der Kaufpreis für diese traumhafte Etagenwohnung beträgt 349.000,00 € und ist angesichts der hohen Qualität und der begehrten Lage mehr als angemessen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Wien. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Etagenwohnung in 1100 Wien ein wahres Juwel ist. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Fläche und dem atemberaubenden Stadtblick bietet sie alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 12.564,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 109,76m² / 4 Zimmer
€ 6.605,32 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit
Großzügiges Wohnen in der Josefstadt – 4 Zimmer, zwei Loggien und grüner Ausblick Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus 1975 in einer der beliebtesten Wohngegenden des 8. Wiener Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnung wurde seit mehreren Jahren erfolgreich als WG genutzt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien mit unterschiedlicher Ausrichtung:• Straßenseitige Loggia (ca. 5,71 m²) mit weitem Ausblick • Hofseitige Loggia (ca. 3,55 m²) mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial. Laut ursprünglichem Grundriss kann eines der Zimmer wieder mit der Wohnküche verbunden werden, wodurch ein besonders großzügiger Wohn- und Lebensbereich entstehen kann. Die aktuellen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf etwa 230 € pro Monat. Ein Garagenplatz im Gebäude kann – je nach Verfügbarkeit – angemietet oder auch erworben werden, was in dieser innerstädtischen Lage einen zusätzlichen Komfort darstellt.*Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen! Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 12,83 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell
Die angebotene Mietwohnung liegt im 4.Obergeschoss (letztes Regelgeschoss) in einem sanierten Zinshaus und hat folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer (zwei mit je ca. 25 m² und eines mit ca. 13 m²). Eine Einbauküche wird mit vermietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Benutzung des Aufzuges ist gegen eine monatlich Gebühr von € 35, möglich. Die Wohnung bietet sich aufgrund der Raumaufteilung auch sehr gut für eine (Studenten)-Wohngemeinschaft an! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <1.550m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <775m Verkehr Bus <125m U-Bahn <700m Straßenbahn <125m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 5.629,03 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #ruhig
Eine unglaublich schön und geschmackvoll renovierte Wohnung wartet hier auf neue Eigentümer. Selten traf das Wort kernsaniert so zu wie in diesem Fall. Alles neu von Elektrik über Heizung bis zu Bodenaufbau, Bad, WC, ja sogar die Wände wurden zuerst gerade gespachtelt und erst dann final ausgemalt. Der hochqualitative Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen wird ergänzt durch modernste fugenfreie Mikrozementoberflächen in Bad und WC. Neue, dreifach verglaste Fenster und eine wunderschöne neue Einbauküche runden dieses Topangebot ab. Das besondere Wohngefühl wird hier einerseits durch den hohen Liftstock und der damit verbundenen Belichtung und durch die echte Ruhe da komplett hofseitig andererseits unterstützt. Die perfekte Raumaufteilung ist hier noch das letzte i-Tüpfelchen auf einem besonderen Wohnobjekt. Aufschlüsselung Betriebskosten: BK allgemein € 172,48 inkl. USt. Aufzug € 33,96 inkl. USt. Rep. Fond € 88,45 Stand Rep. Fond per 31.12.2025 € 34.691,32... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 119,19m² / 4 Zimmer
€ 16,28 / m²
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer Wohnfläche von 119,19 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 Kabinett1 separate Küche1 Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) 1 WCDie Wohnung ist ab 15.09.2026 bezugsfertig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung in der Kalenderwoche 38-39 möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
