Suchergebnisse für "werkstatt zu vermieten"

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese Gewerbehalle bietet Unternehmen die Möglichkeit, eine großzügige Fläche langfristig nach den eigenen Anforderungen zu gestalten. Mit rund 577 m² Nutzfläche, einer Hallenlänge von ca. 49,60 Metern und einer Innenbreite von ca. 11,64 Metern eignet sich das Objekt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - von Lagerung und Logistik über Handwerk und Produktion bis hin zu individuellen Betriebskonzepten. Die im Jahr 1992 errichtete Halle überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die seitlichen Betonwände sorgen für eine robuste und langlebige Konstruktion, während die Dachkonstruktion in Holz ausgeführt wurde und eine großzügige, offen nutzbare Hallenfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der hohe Tageslichteinfall. Zahlreiche Fensterflächen schaffen angenehme Arbeitsbedingungen und reduzieren den Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages. Dadurch eignet sich die Halle nicht nur als Lagerfläche, sondern auch für Handwerksbetriebe, Montagearbeiten, leichte Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Aktuell verfügt die Halle über einen Stromanschluss. Sanitäranlagen sind derzeit nicht vorhanden. Die Eigentümerin zeigt sich jedoch offen gegenüber mieterseitigen Adaptierungen und Investitionen. Bei langfristigen Mietverhältnissen können beispielsweise Sanitäranlagen, Büroflächen, Werkstattbereiche, Hebevorrichtungen oder andere betriebliche Einrichtungen geschaffen werden. Die Halle ist auch für größere Anlieferungen bestens geeignet. Die Zufahrt mit LKW sowie High Cube Containern ist problemlos möglich. Aufgrund der gewerblichen Nutzung des Standortes können Anlieferungen, Warenumschlag sowie Zu- und Abfahrten flexibel gestaltet werden, was insbesondere für Logistikunternehmen, Lagerbetriebe, Handwerksunternehmen oder produzierende Betriebe einen erheblichen Vorteil darstellt. Eine Mindestmietdauer von fünf Jahren wird angestrebt. Darüber hinaus besteht die Bereitschaft, auch langfristige Mietverhältnisse zu vereinbaren. Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, den Standort nachhaltig zu entwickeln und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Sollte zusätzlicher Platzbedarf bestehen, können nach Absprache weitere Lager-, Betriebs- oder Freiflächen auf dem Areal zur Verfügung gestellt werden. Highlights • Heller Innenraum durch zahlreiche Fenster • Stromanschluss vorhanden • LKW-Zufahrt möglich • Zufahrt mit High Cube Containern möglich • Flexible Zu- und Abfahrtszeiten • Individuelle Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten • Zusätzliche Flächen nach Absprache verfügbar Hard Facts: • Ca. 577 m² Nutzfläche • Hallenlänge ca. 49,60 m • Innenbreite ca. 11,64 m • Baujahr 1992 • Massive Betonwände • Dachkonstruktion aus Holzbindern • Mindestmietdauer 5 Jahre • Langfristige Mietverhältnisse erwünscht Lage und Infrastruktur Die Gewerbehalle befindet sich in Ebenau und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit innerhalb der Wirtschaftsregion Salzburg. • Thalgau und die Auffahrt zur Westautobahn A1 in ca. 10 bis 12 Fahrminuten • Salzburg Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten • Hallein in ca. 20 Fahrminuten Die Nähe zur Autobahn sowie die gute Anbindung an Salzburg machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk, Produktion und Handel. Durch die gewerbliche Nutzung der Umgebung sind flexible Betriebs- und Anlieferungszeiten möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2490 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2490... [Mehr]

#Werkstatt

Der Vorderteil zur Fischauergasse ist für den Verkauf, der Hinterteil zum Gürtel für Verkauf, Lager-Werkstatt oder anderes geeignet. JEDER Um- Ausbau- oder Änderungen möglich! Die Investitionskosten sind mit der Miete verhandelbar! Die Miete kann während Umbaues gesenkt werden! Parkplätze sind vorhanden! Zufahrt über Fischauergasse und über den Flugfeldgürtel... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermiete 54 qm Hallenanteil in Unterach am Attersee. Langfristig, als Garage, Lager, kleine Werkstatt. 3 Räume. Tor mit 2,60 Höhe und 2,55 Breite. Länge 8 Meter. Ein bis zwei Autos finden Platz. Ideal als Garage mit Lager, Nebenraum, Werkbank oder für Zweiräder etc. Die Halle hat eine Gewerbewidmung, es kann also an dem Standort auch ein Gewerbe angemeldet werden. Parkplätze im Außengelände. Netto Miete incl Nebenkosten 380,00 € plus 20% Um St plus Strom. Bei Bedarf kann die Einheit auch um 80 qm, auf 144 qm erweitert werden. Der andere Teil hat WC, Küche, Galerie. Allerdings nicht als Garage geeignet. Der zweite Teil wäre als Verkaufsraum oder kleine Produktionsstätte perfekt. Gerne unverbindlich anfragen bzw. Besichtigen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich ? 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto ? 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden. Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen. Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen. Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden. . Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden) Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00 Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche Werkstatt ca. 90m² € 5,00 Abstellflächen mit Flugdach Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m² Halle Mietzins: Netto ab € 2,50/ m² Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lager-, Werkstatt- und Gewerbeflächen im Aigner Green Businesspark Golling Im Aigner Green Businesspark Golling stehen flexible Lager-, Werkstatt-, Produktions- und Gewerbeflächen ab 50 m² zur Verfügung. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Standort sowohl für Unternehmen als auch für Vereine und Privatpersonen. Highlights: • Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen ab 50 m² • Flexible Flächengrößen für individuelle Anforderungen • Private und gewerbliche Nutzung möglich • Vielseitige Mieterstruktur aus Unternehmen, Vereinen und Privatpersonen • Gute Erreichbarkeit und nur wenige Kilometer zur Autobahn • Ideal für Lagerung, Produktion, Werkstätten und Sondernutzungen • Photovoltaikanlagen am Standort • Niedrige Betriebskosten durch eigene Energiegewinnung • Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Lagerflächen über Werkstätten bis hin zu Vereins- und Gewerbeflächen Standort Der Aigner Green Businesspark Golling bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedlichste Nutzungen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für regionale als auch überregionale Nutzer attraktiv. Kontakt Gerne informieren wir Sie über verfügbare Flächen und individuelle Mietmöglichkeiten. 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #unbefristet

An einer Top-Adresse beim Stock-im-Eisen-Platz an der Grenze zwischen 8. und 1. Bezirk in Sichtweite zum Rathaus bietet sich hier die Gelegenheit einer gewerblichen Nutzung: Ob Verkaufslokal, Pilates- oder Tanz-Studio, Werkstatt mit Atelier, Büro oder Praxis-Räume - hier ist vieles möglich. Bestens erreichbare Lage mit der U-2 Rathaus (Ausgang Florianigasse mit Lift) nur einen Steinwurf entfernt. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit der U-2 Rathaus wird noch durch den künftigen Knoten U-5/U2 erweitert. Die Linien 5/12 oder 2 an der nahen Josefstädterstraße erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die im Erdgeschoß eines pittoresken Biedermeier-Gebäudes befindliche Einheit bietet ca. 112,67 m2 lt. Plan mit 3 großen Haupträumen + 3 Nebenräumen + 2 Vorräumen + Badezimmer mit WC. Direkter Straßen-Zugang vorhanden und mit einem elektr. bedienbaren Rollbalken sowie moderner Eingangstür gesichert. Kein Besucher muss das Objekt daher über das Haus betreten. Natürlich ist auch ein 2. Zugang über den Innenbereich des Gebäudes verfügbar, versperrtes Eingangstor und Gegensprechanlage. Sehr gepflegte stilvolle Liegenschaft, deren Außenbereiche unter Denkmalschutz stehen. Eine Gastro-Nutzung ist wegen Erfordernis einer Lüftungsanlage ausgeschlossen! Im Raum mit dem straßenseitigen Eingang ist bereits ein Durchgang durch die Kaminwand zu den dahinter liegenden Räumen vorhanden u. kann leicht wieder geöffnet werden (Bild mit Markierung). Eine ohne Zwischenstufen erreichbare 2. WC-Gruppe ist im Bereich der aktuellen Küche machbar. Eine Teeküche kann im kleineren Raum in Hoflage leicht eingerichtet werden. Schöne Kastenstockfenster außen + isolierte Innenfenster mit Sichtschutz (satinierte Verglasung) zur Straßen hin. Fußböden durchgehend mit Fliesen im Steindekor und Natursteinplatten sowie unterhalb durchgehend Fußbodenheizung mittels der Gas-Kombi-Therme im Bad. Raumhöhe ca. 3 m, schöne Gewölbedecken, Belichtung von 3 Seiten. 2 Kellerabteile werden mit vermietet. Der Kaminofen ist auf Wunsch eine/s Mieter/s/in genutzt werden, eine Entfernung ist ebenfalls möglich. Das gilt auch für die vorhandenen abgebildeten Möbel - die Entfernung oder Nutzung ist gerne verhandelbar. Das Bad mit Wanne u. WC kann vom Mieter in Absprache mit dem Vermieter gerne umgestaltet werden, der Einbau eines 2. WCs ist jedenfalls machbar, die Begutachtung durch einen erfahrenen Architekten ist bereits erfolgt. Eine Änderung der Raumaufteilung in Leichtbauweise durch den Mieter wird gestattet. Zeitgemäße Elektrik, Einbauküche mit mehreren Teilen, die Entfernung einzelner nicht benötigter Bereiche ist möglich. Moderner Safe sowie Garderobenverbau/Archivmöbel vorhanden. Die Einheit ist bestens als Studio, Atelier + Werkstatt, Praxis oder Büro nutzbar, vor einigen Jahren war z.B. ein Schneideratelier hier untergebracht. Langfristige Vermietung oder unbefristetes Mietverhältnis möglich. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zzgl. Vergebührung des Mietvertrages Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Möglichkeit mit ihrer exzellenten Adresse näher vor! Heizwärmebedarf: 90,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,62... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

WOHNEN im GRÜNEN Dieses 1972 errichtete Gebäude liegt nahe des Gersthofer Platzes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S Bahn. Es ist ideal für Großfamilien oder Personen, die im eigenen Haus ihr Büro, Praxis etc. haben möchten. Das Gebäude gliedert sich in 3 Ebenen zuzüglich Dachgeschoss sowie einem Gartentrakt, in dem sich eine große Werkstatt befindet, darüber eine weitere Wohnung mit Terrasse. EG: Wohnungseigentum an Büro mit angeschlossener Garage, Stüberl und Zugang in die kleine Wohnung über der Werkstatt 1. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum 2. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum DG: Dieses kann ausgebaut werden, allerdings nicht aufgestockt, die bestehende Terrasse darüber ist nicht genehmigt Hoftrakt: Hier befindet sich die ehemalige Werkstatt, darüber eine kleine Wohnung, die sich in Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Toilette, Terrasse unterteilt. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis beträgt € 1.350.000,- FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Eckdaten: - ehemalige KFZ-Werkstatt mit Lackierbox - Gesamtnutzfläche: ca. 380,89 m², aufgeteilt wie folgt: - Werkstatt: ca. 137,85 m² - Lackierraum: ca. 35,07 m² - Lagerräume, Büroräume, extra Bungalow mit Wohnbereich - Mietzins: ca. € 2.500,- netto - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Beschreibung: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Die Grazer Innenstadt ist über die Kärntner Straße in wenigen Minuten erreichbar. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2500... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Lager und Werkstatt im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses1160 Wien, Seitenberggasse Im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Ottakring gelangen gleich zwei interessante Objekte zum Verkauf: ein ca. 30 m² großes Lager sowie eine ca. 41 m² umfassende Werkstatt. Beide Einheiten befinden sich im selben Haus, gegenüberliegend im Keller, und zeichnen sich durch ihr besonderes Gewölbe-Ambiente sowie durch Fenster mit natürlicher Belichtung aus. Die Räume eignen sich ideal für Bastler, Heimwerker, Kreative sowie für Personen, die zusätzlichen Stauraum oder eine individuell nutzbare Werkstatt in zentraler Lage suchen. Objekt 1: Lager Nutzfläche: ca. 30 m²Historisches Gewölbe mit Charme Fenster für Belichtung und Belüftung Wohnungseigentum (WEG begründet) Kaufpreis: € 39.000,– Objekt 2: Werkstatt Nutzfläche: ca. 41 m²Geräumige Fläche mit Gewölbearchitektur Ebenfalls mit Fenstern ausgestattet Wohnungseigentum (WEG begründet) Kaufpreis: € 65.000,–Besonderheit Beide Objekte befinden sich im selben Haus, direkt gegenüberliegend. Sie können daher einzeln oder gemeinsam erworben werden – eine ideale Gelegenheit für alle, die größeren Platzbedarf haben oder eine Kombination aus Werkstatt und Lagerfläche nutzen möchten. Lage & Infrastruktur Die Seitenberggasse liegt im Herzen von Ottakring – einem urbanen und zugleich charmanten Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 in unmittelbarer Nähe – direkte Anbindung an Innenstadt und Westbahnhof U-Bahn-Linie U3 (Ottakring) in kurzer Distanz erreichbar S-Bahn-Station Ottakring (S45) mit Anbindung ins Wiener Umland Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar Vielfältige Gastronomie – vom traditionellen Wiener Beisl bis zum modernen CaféDer beliebte Brunnenmarkt in kurzer Entfernung Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Ottakringer Brauerei Kaufpreise Lager, ca. 30 m²: € 39.000,–Werkstatt, ca. 41 m²: € 65.000,–Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Diese beiden charmanten Einheiten im Gewölbekeller eines Jahrhundertwendehauses bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Ob als zusätzliches Lager, als Werkstatt für kreative Projekte oder in Kombination – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen mitten in Ottakring. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

* WOHNEN im ZENTRUM * WOHNEN UND ARBEITEN * Lagerhalle + Keller + Parkplätze..... FLEXIBLE NUTZUNG MÖGLICH!! Dieses große Objekt im Herzen von Gänserndorf wurde als Geschäft mit Produktionsflächen im EG und Wohnung im OG verwendet. Teile können auch vermietet werden. Es kann auch ausschließlich als großes Wohnhaus mit 2 Etagen genutzt werden, da sämtliche Einbauten für Bad, Küche vorhanden sind. Es verfügt über eine Hofeinfahrt, mehrere Parkplätze auf Eigengrund, eine Lagerhalle / Garage und einen schönen, ruhig gelegenen Garten. Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung, unterstützt durch Solarpanele Die Photovoltaik Anlage mit 5,5 kwp sorgt für Energieersparnis Ziegelmassiv Bauweise, errichtet 1983 und 1990 EG: Mehrere Räume nutzbar als -Geschäftslokal, Arztpraxis (müsste noch barrierefrei gemacht werden), für Produktion, Schauraum etc. oder als -Wohnfläche mit ca 125 m² ( Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 1-2 Zimmer, Bad, WC, Diele) OG: Liebevoll erneuert 2008 - Wohnung mit ca 109 m² , Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer , Schrankraum, Bad, Toilette, Vorraum, 12 m² Dachterrasse Keller: ca 117 m² , Lagerräume, Werkstatt, Heizraum Halle/Garage: ca 79 m² mit elektrischen Rolltoren Erdgeschoß und Obergeschoß sind getrennt begehbar, können also auch getrennt genutzt/vermietet werden. Nutzen sie die zentrale Lage mitten in Gänserndorf. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Geschäfte, Lokale, Schulen oder Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind auch vor dem Haus vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

GEWERBEIMMOBILIE MIT KFZ-WERKSTÄTTE, KAFFEEHAUS UND LAGERPLATZ Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich vielseitige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage in Unterrabnitz im Mittelburgenland. Die Liegenschaft vereint mehrere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten an einem Standort und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Gewerbetreibende, die einen etablierten Betriebsstandort mit Erweiterungspotenzial suchen. Die Immobilie umfasst eine KFZ-Werkstätte, ein Kaffeehaus mit Imbissbetrieb, großzügige Lager- und Freiflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination unterschiedlicher Geschäftsfelder entstehen vielfältige Ertragsmöglichkeiten und ein attraktiver Kundenverkehr. Die Immobilie umfasst: + Werkstatt mit Bürofläche im Obergeschoss: ca. 637 m² + Abstellplatz: ca. 225 m² + Kaffeehaus: ca. 117 m² + Tankstelle inkl. E-Ladestation Der Netto-Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf ? 1.199.000, exkl. MwSt. (brutto somit ? 1.438.800,-) Der Energieausweis vom 07.12.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 125,69 kWh/m². Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]