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OK#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Ein Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: BESCHREIBUNG: Das 2003 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2010 komplett neu adaptiert. Es befindet sich in ruhiger und beschaulicher Siedlungslage unweit von St.Pölten. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt ca. 140 m², die Gesamtnutzfläche in Keller und Garage beträgt ca.120 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Wintergarten, der weiter in den Garten führt, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, WC und Fenster. Dachgeschoß: großer Vorraum, von welchem 3 Zimmer begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne sowie durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC und Fenster. Kellergeschoß: Heizraum, Werkstatt, 3 weitere Räume, die als Wohnräume eingerichtet sind. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung, sämtliche Elektrik- und Sanitärleitungen wurden erneuert. WARMWASSER: Pufferspeicher 1000 L FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden BODENBELÄGE: hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen DACH: Ziegeldach von 2003 GARAGE: Doppelgarage m. elektrischem Rolltor, ca. 50 m² WINTERGARTEN: ca. 19 m² ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52, fGEE: 0,78 GARTEN: der ebene, von Rosen und allerlei anderen Pflanzen umsäumte paradiesische Garten lädt vor allem im Pavillon oder aber auch im Gartenhaus mit dem Jacuzzi-Whirlpool zum Verweilen ein. GRUNDSTÜCK: Gesamtgröße ca. 940 m²: straßenseitig ist die Einfahrt zur Garage sowie zum Hauseingang gepflastert, hinter dem Haus erstreckt sich der ebene, gepflegte Garten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, 1 Hausbrunnen für Brauchwasser, Bewässerungsanlage für den Garten. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: sehr angenehme ruhige Siedlungslage Nähe St.Pölten, Autobahnanschluss St.Pölten Nord (S33) ca. 5 km, Bahn- und Buss in ca. 1 - 2 km Entfernung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7033 Wiener Neustadt Umgebung
7033 Wiener Neustadt Umgebung / 105m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Keller
Das bezugsfertige Haus hat ein zusätzliches Baugrundstück zu bieten. Das Haus ist in einem guten Zustand, teilunterkellert und wurde bisher vom Enkel der Eigentümerin bewohnt. Neben dem Wohnzimmer gibt es 3 weitere Zimmer, den Vorraum mit ca. 12 m² und eine kleine Küche. Das zweite Grundstück ist derzeit ein Zier- und Obstgarten. Hier könnte ein separates Haus errichtet werden. Vor dem Haus gibt es Parkplätze, ein Auto kann im Innenhof und ein bis zwei in der Hauseinfahrt stehen. Pöttsching hat rund 3.000 Einwohner, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Bank, Supermarkt, Ärzte und einige Geschäfte. Der nahe Bus kann sie in das rund 11 Kilometer entfernte Wiener Neustadt bringen. Ebenso gibt es öffentliche Verbindungen nach Mattersburg und Eisenstadt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 60m² / 2 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In bester Lage im Süden St.Pöltens, im Stadtteil Spratzern Nähe Sonnenpark, dem Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt, befindet sich die solide 2-Zimmerwohnung. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist extrem gut. So ist das moderne Bildungszentrum Schwaighof mit der Design Uni, WIFI und WKO und das Industrieviertel mit attraktiven Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Apotheke, Trafik, Bank oder eine Bäckerei liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Hauptbahnhof St.Pölten (ca. 5 Fahrminuten) liegt quasi vor der Tür, die Westautobahn (A1) mit Anbindung nach Wien erreicht man in rund drei Autominuten, ebenso die Schnellstraße (S 33), welche die Verbindung nach Norden - Richtung Krems und weiter ins Waldviertel darstellt. Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet vom zentralen Vorraum ausgehend einen Abstellraum, eine Küche mit Geräten und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse mit schönem Ausblick. Ein separates WC sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. In der gepflegten Wohnhausanlage stehen ein allgemeiner Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz und eine Waschküche zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ebenso wie ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme, die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV und Kunststofffenstern, teilweise mit Innenjalousien und Fliegengittern, ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftli... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 71m² / 3 Zimmer
€ 2.774,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights • neue Küche & Bad • 2019 Teilsaniert • Südbalkon • Tiefgaragenplatz • Zentrumsnahe Ruhelage Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St.Pölten, der pulsierenden Hauptstadt Niederösterreichs. In einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer großzügigen Fläche von 71 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer neuen Küche & Bad und einem Kaufpreis von 197.000,00 € ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen für Singles, Paare oder eine kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen und der ansprechende Parkettboden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Die Wohnung wurde 2019 teil saniert, Badewanne wurde zu einer hochwertigen Dusche umgebaut, Küche wurde zu einer moderne Novel, Einbauküche adaptiert, welche ihnen viel Stauraum bietet und sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten (Elektra Bregenz) ausgestattet. Weiters sind Fenster neu eingestellt und abgedichtet worden, es wurde sich immer gut um die Immobile gekümmert daher ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Fernwärme, die für eine kostengünstige und umweltfreundliche Heizung sorgt. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Haus, in dem Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Wohnung in St.Pölten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3100 St. Pölten
TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!
€ 3.450.000,-
3100 St. Pölten / 943,21m²
€ 3.657,72 / m²
Wir freuen uns Ihnen zwei Zinshäuser in St.Pölten anbieten zu dürfen. In der Innenstadt St.Pöltens gelegen wird Sie "Haus 1" alleine schon durch die Lage begeistern. Zahlreiche Geschäfte und der Hauptbahnhof St.Pöltens sowie diverse Buslinien sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Mieter dieses Objektes wissen die hervorragende Anbindung des Hauptbahnhofes St.Pölten zu schätzen und gelangt man z. B. in 28 Fahrminuten zum Wiener Hauptbahnhof. 3 Wohnungen sowie ein Gastro-Lokal bieten eine Nutzfläche von 250,03 m2. Das Objekt ist derzeit mit Ausnahme einer von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzten Wohnung (mit Terrasse im Innenhof) vollvermietet. "Haus 2" liegt im Ortsteil St.Pölten - Wagram. Die derzeitige Nutzfläche von 693,18 m2 wird durch Lagerflächen von 122 m2 sowie (Kunden-) Parkplätzen ergänzt. Im Dachgeschoss wurde kürzlich eine weitere Einheit mit ca. 40 m2 geschaffen, die zukünftig (nach der behördlichen Eintragung) als Büro genutzt werden kann. Auf den Fotos erkennen Sie, dass die Wohnflächen entsprechend modernisiert sind. Die einzige derzeit leerstehende Wohnung wird in Kürze vermieten sein. Eine (gemeinschaftlich nutzbare und innenhofausgerichtete) Dachterrasse unterstreicht die Lebensqualität für Mieter in diesem Haus. Ein tolle Mischung aus Wohn- und Gewerbe (Gastro-) flächen macht diese Objekt besonders interessant. Während ein Gastro-Lokal vermietet ist, wurde die zweite diesbezügliche Einheit von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzt. Diese Eigennutzung erfolgte mit tageweiser Vermietung des Veranstaltungsraumes für diverse Veranstaltungen (z. B. Hochzeits- und Geburtstagsfeiern) mit Zurverfügungstellung des Caterings. Der liebevoll gestaltete Veranstaltungsraum mit nettem Innenhof sowie eine voll ausgestattete Gastro-Küche sorgen dafür, dass entweder dieses Geschäftsmodell beibehalten werden kann oder ein durchgängiger Betrieb erfolgt. Auch für dieses Objekt ist die gute Infrastruktur hervorzuheben. Für beide Häuser ist u. E. nach dem Erwerb eine Parifizierung und Eintragung von Wohnungseigentum eine denkbare Möglichkeit, die wir nach Ihrer Anfrage bei Interesse gerne mit Ihnen besprechen. Hochgerechnet auf die Erträge der Liegenschaften ist bei Vollvermietung (inkl. zukünftiger Vermietung des ca. 40 m2-Büros im "Haus 2") eine Brutto-Rendite (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) in Höhe von 3,17 % gegeben. Bei diesbezüglichen Interesse ist auch ein einzelner Verkauf der Liegenschaften möglich. Wir freuen uns Sie diesbezüglich beraten zu dürfen. Verkaufspreis: EUR 3.450.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das freut uns sehr und freuen wir uns ebenso auf Sie und Ihre Anfrage. Aus gesetzlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir schon bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse bzw. Firmensitz) bekanntzugeben und bedanken uns schon jetzt herzlich dafür. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!
€ 3.450.000,-
3100 St. Pölten / 1222m²
€ 2.823,24 / m²
#Zinshaus #Terrasse
Wir freuen uns Ihnen zwei Zinshäuser in St.Pölten anbieten zu dürfen. In der Innenstadt St.Pöltens gelegen wird Sie "Haus 1" alleine schon durch die Lage begeistern. Zahlreiche Geschäfte und der Hauptbahnhof St.Pöltens sowie diverse Buslinien sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Mieter dieses Objektes wissen die hervorragende Anbindung des Hauptbahnhofes St.Pölten zu schätzen und gelangt man z. B. in 28 Fahrminuten zum Wiener Hauptbahnhof. 3 Wohnungen sowie ein Gastro-Lokal bieten eine Nutzfläche von 250,03 m2. Das Objekt ist derzeit mit Ausnahme einer von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzten Wohnung (mit Terrasse im Innenhof) vollvermietet. "Haus 2" liegt im Ortsteil St.Pölten - Wagram. Die derzeitige Nutzfläche von 693,18 m2 wird durch Lagerflächen von 122 m2 sowie (Kunden-) Parkplätzen ergänzt. Im Dachgeschoss wurde kürzlich eine weitere Einheit mit ca. 40 m2 geschaffen, die zukünftig (nach der behördlichen Eintragung) als Büro genutzt werden kann. Auf den Fotos erkennen Sie, dass die Wohnflächen entsprechend modernisiert sind. Die einzige derzeit leerstehende Wohnung wird in Kürze vermieten sein. Eine (gemeinschaftlich nutzbare und innenhofausgerichtete) Dachterrasse unterstreicht die Lebensqualität für Mieter in diesem Haus. Ein tolle Mischung aus Wohn- und Gewerbe (Gastro-) flächen macht diese Objekt besonders interessant. Während ein Gastro-Lokal vermietet ist, wurde die zweite diesbezügliche Einheit von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzt. Diese Eigennutzung erfolgte mit tageweiser Vermietung des Veranstaltungsraumes für diverse Veranstaltungen (z. B. Hochzeits- und Geburtstagsfeiern) mit Zurverfügungstellung des Caterings. Der liebevoll gestaltete Veranstaltungsraum mit nettem Innenhof sowie eine voll ausgestattete Gastro-Küche sorgen dafür, dass entweder dieses Geschäftsmodell beibehalten werden kann oder ein durchgängiger Betrieb erfolgt. Auch für dieses Objekt ist die gute Infrastruktur hervorzuheben. Für beide Häuser ist u. E. nach dem Erwerb eine Parifizierung und Eintragung von Wohnungseigentum eine denkbare Möglichkeit, die wir nach Ihrer Anfrage bei Interesse gerne mit Ihnen besprechen. Hochgerechnet auf die Erträge der Liegenschaften ist bei Vollvermietung (inkl. zukünftiger Vermietung des ca. 40 m2-Büros im "Haus 2") eine Brutto-Rendite (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) in Höhe von 3,17 % gegeben. Bei diesbezüglichen Interesse ist auch ein einzelner Verkauf der Liegenschaften möglich. Wir freuen uns Sie diesbezüglich beraten zu dürfen. Verkaufspreis: EUR 3.450.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Das freut uns sehr und freuen wir uns ebenso auf Sie und Ihre Anfrage. Aus gesetzlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir schon bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse bzw. Firmensitz) bekanntzugeben und bedanken uns schon jetzt herzlich dafür. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2464 Göttlesbrunn
2464 Göttlesbrunn, Bruck/Leitha / 122m² / 5 Zimmer
€ 3.081,15 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
Kurzinfo: Landhaus in Göttlesbrunn zu verkaufen Objektbeschreibung: Typisches Landhaus mit einem zweiten Gebäude mit mehreren Garagen und einer Werkstatt. Die Wohnfläche mit ca. 122 m² zuzüglich 86 m² Keller und ausbaubarem Dachgeschoß von nochmals ca. 121 m² sind prompt zu kaufen. Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer im Erdgeschoß. Eine Stiege zum Dachgeschoß ist bereits vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit guter Infrastruktur: 450m zur Schule, Greißler, Kirche, 2 Spitzenrestaurants im Ort, viele Buschenschanken, schöne Weinberge mit Radwegen, Sportverein, Musikverein, FF uvm. Die Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal im Bezirk Bruck an der Leitha schmiegt sich anmutig in die Landschaft des Arbesthaler Hügellandes. Gelegen im Weinbaugebiet Carnuntum gelten die romantischen Orte Göttlesbrunn und Arbesthal als spezieller Tipp für Wein-Freunde. Doch nicht nur der Weinbau, auch die typischen gemütlichen Landgasthäuser und Hauben-Restaurants sind von hervorragender Qualität. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!* Investition ? 377.000, VBFür weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenendenach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen d... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
Große Werkstätte im 15. Bezirk
€ 249.000,-
1150 Wien / 154,32m²
€ 1.613,53 / m²
#Werkstatt
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 154m² großes Souterrain im 15. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Schweglerstraße sowie die Straßenbahnlinien 9 und 49. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St.Pölten
Modernes Reihenhaus in Top Lage
€ 519.000,-
3100 St.Pölten / 104,74m² / 4 Zimmer
€ 4.955,13 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,7 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. St.Pölten/ Eisberg: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Der Bahnhof St.Pölten ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen. Die Bundeshauptstadt erreichen Sie mit dem Zug in nur 25 Minuten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St.Pölten
Modernes Reihenhaus in Top Lage
€ 499.000,-
3100 St.Pölten / 106,09m² / 4 Zimmer
€ 4.703,55 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Das geräumige Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer verfügen über ihr eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. St.Pölten/ Eisberg: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Der Bahnhof St.Pölten ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen. Die Bundeshauptstadt erreichen Sie mit dem Zug in nur 25 Minuten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St.Pölten
Modernes Reihenhaus in Top Lage
€ 519.000,-
3100 St.Pölten / 104,61m² / 4 Zimmer
€ 4.961,28 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. St.Pölten/ Eisberg: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Der Bahnhof St.Pölten ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen. Die Bundeshauptstadt erreichen Sie mit dem Zug in nur 25 Minuten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St.Pölten
Modernes Eck-Reihenhaus in Top Lage
€ 519.000,-
3100 St.Pölten / 104,61m² / 4 Zimmer
€ 4.961,28 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Sommer 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,6 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. St.Pölten/ Eisberg: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Der Bahnhof St.Pölten ist in nur 10 Minuten öffentlich zu erreichen. Die Bundeshauptstadt erreichen Sie mit dem Zug in nur 25 Minuten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]