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OKHaus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 114,09m² / 4 Zimmer
€ 4.636,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Haus 8 wird in der mittleren Reihe am äußersten Rand, direkt neben den Weingärten, errichtet. Von diesem Haus haben Sie seitlich einen wunderschönen und unverbauten Blick ins Grüne. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten angeordnet. Die an die Küche angrenzende, mögliche Speis ist für passionierte Hobbyköche sicher das Highlight. Liegt Ihr Schwerpunkt eher bei einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoß kann hier z B ein Büro geschaffen werden – egal wie Ihre Bedürfnisse sind, hier findet jeder sein ideales Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und herrlichem Blick in die umliegenden Weingärten. Im zentral begehbaren Bad sind Badewanne, Waschbecken und Toilette vorgesehen. Im darüber befindlichen Spitzboden besteht unheimlich viel Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens. Jedes Haus hat 2 Autoabstellplätze im Freien, wovon 1 Stellplatz als Carport ausgeführt wird. BAUWEISE Niedrigenergiebauweise mit ökologisch nachhaltigen Baustoffen** Dichtbetonkeller Internorm Kunststoff-Alufenster 3-fach verglast, Ug Glas 0,6 W/m2 Luftwasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung und (Fußbodenkühlung gegen Aufpreis) Kaminanschluss im Wohnzimmer Riesige Terrassen / Balkone und Eigengärten PV vorbereitet (Leerverrohrung / Dachdurchführung) Energieausweis Haus 1-8 HWB 36/B, fGEE 0,59/A+ Energieausweis Haus 9-12 HWB 37/B, fGEE 0,59/A+ **diesem Angebot liegt eine sehr informative Broschüre über „Bauen mit Brettsperrholz“ bei, aus welcher Sie umfangreiche Informationen über die nachhaltige Bauweise entnehmen können. ECKDATEN Belagsfertige Ausführung – Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich (ACHTUNG: DIE FOTOS ZEIGEN TEILWEISE DIE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG) Alle Fenster mit elektrischen Raffstores im Erdgeschoß und Außenrollläden im Obergeschoß Kaminanschluss im Wohnzimmer Stellplatz / E-Auto Ladestation (Vorrichtung / Wanddurchführung) Bezugsbereit innerhalb von ca. 6 Monaten Wasseranschlüsse im Außenbereich (Balkon, Terrasse) LAGE / INFRASTRUKTUR / VERKEHR Von Großhöflein ist man mit dem Auto in 8 Minuten im 5 km entfernten Eisenstadt. In der lebendigen Landeshauptstadt finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Dienstleistern, Ärzten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr. Öffentlich sind Sie mit dem Zug in 55 Minuten in Wien und mit dem Auto in 30 Minuten über die A3 an der Wiener Stadtgrenze. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Kindergarten / Kinderkrippe sowie Volksschule befinden sich direkt im Ort. In Eisenstadt ist das Bildungsangebot an Schulen enorm. Sie finden hier für Ihre Kinder Volksschulen, Mittelschulen, Sonderschule, Polytechnische Schule, Berufsschule, Höhere Schulen (HASCH, HAK, HTL, Landwirtschaftliche Schule), Fachhochschulen und Musikschule. FREIZEIT Die Sportangebote in und um Eisenstadt sind grenzenlos. Sei es Schwimmen im Freibad im Schlosspark, Besuch des Sportzentrums, Eislaufen, klettern, laufen, Mountainbiken, Skaterpark und vieles mehr. Wer die Kultur liebt, findet im Schloss Esterhazy einen prallen Veranstaltungskalender. Zahlreiche Wirtshäuser, Heurige, Restaurants bieten eine lebendige Gastronomie und hervorragende Weine aus der Region. SERVICE Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % Eintragungsgebühr Pfandrecht, 1,5 % + 20 % Ust. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt Mag. Markus Dax sowie Barauslagen, PROVISIONSFREIER VERKAUF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3493 Kammern
3493 Kammern / 2 Zimmer
#ruhig
In Kammern, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Weinbaugebiet Langenlois, erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Weinkeller mit besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung des Kellers erfolgte 2025, u.a.: Stromverteiler, Stromleitungen, Lampen Schalter neu Wasserleitung samt Durchlauferhitzer neu Wände gespachtelt und gestrichen, Einrichtung (Essecke, Küche, Betten, Bad samt WC) neu Fäkalientank mit 3.000 Liter neuusw. Die sanierte Kellerröhre bietet das perfekte Ambiente für gesellige Weinverkostungen und gemütliche Stunden. Ein großzügiger Lagerbereich für Wein schafft ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Weine und Weinutensilien. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein gemütlicher Küchen- und Sitzbereich zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Weinkeller zwei Schlafmöglichkeiten, eine Dusche und ein WC. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Weingarten mit herrlicher Aussicht. Hier können Sie die Ruhe genießen, mit Freunden eine Weinverkostung veranstalten oder einfach bei einem Glas Wein den Blick über die Landschaft schweifen lassen. Ein besonderer Ort für alle, die Wein, Geselligkeit und die Ruhe der niederösterreichischen Weinlandschaft schätzen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 700m² / 4 Zimmer
€ 4,71 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich. Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für die Weinverarbeitung und Lagerung. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Objekt aus gedämmtem Stahlbeton mit Paneeleindeckung. Zusatzausstattungen wie Raumkühlung, automatische Gärsteuerung, Kühlaggregat, Gastherme, Gärgaswarnanlage sowie automatische Tore verstehen sich bei dieser Liegenschaft von selbst. Nicht vorhanden sind Presse, Abfüll- und Etikettiermaschine. Sofort mit der Verarbeitung Ihres Weins könnten Sie aufgrund der Verfügbarkeit von modernen Edelstahltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 200.000 Litern, davon klimatisierte Speidel Edelstahltanks mit fast 170.000 Litern, beginnen, ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht. Weiteres Platzangebot bietet ein Presshaus mit WC und Technikraum mit ca. 120m², ein Edelstahltanklager mit ca. 240m² sowie ein Flaschenlager samt Abfüllung mit ebenfalls ca. 240m² und ein Lager mit ca. 120m², insgesamt somit gut 700m² Nutzfläche. Ein überdachter, gepflasterter Freibereich mit ca. 650m² bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten. Auf Wunsch steht das Objekt auch zum Verkauf! Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Mieter. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Der Ort Königsbrunn am Wagram hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Kirchberg am Wagram und Absdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern. Königsbrunn am Wagram liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Königsbrunn am Wagram, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss an die Schnellstraße S5 und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn, sehr beliebter Wohnort. Königsbrunn am Wagram ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und Absdorf mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.... [Mehr]
Haus kaufen in 7474 Deutsch Schützen
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg / 47m² / 3,5 Zimmer
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Romantischer Weinkeller mit Charme, Geschichte und Weingarten in traumhafter Ruhelage - Eisenberg/Südburgenland Ein Ort für Genießer, Ruhesuchende und Weinliebhaber: Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Pinkatals liegt diese liebevoll sanierte und gepflegte Liegenschaft in absolut idyllischer Lage - im beliebten Hummergraben von Eisenberg mit traumhaftem Blick bis nach Ungarn. Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1935 und wurde seither mit viel Herzblut und handwerklicher Sorgfalt modernisiert und erweitert (zuletzt 1998). Heute vereint es stilvoll den urigen Charakter eines traditionellen Weinkellers mit dem Komfort moderner Technik - und das auf einem großzügigen Grundstück von 1.615 m², bestückt mit Udler-Weinstöcken. Wohnen & Wohlfühlen auf ca. 57 m² Wohnfläche: • 3 liebevoll gestaltete Zimmer • Küche, Stube, Leseecke • Badezimmer mit Dusche, separates WC • Großzügige, überdachte Terrasse mit blick in den Weingarten • Teilunterkellerung mit stilvollem Weinkeller & Technikraum • eigener Abstellplatze Technik & Ausstattung - nachhaltig und durchdacht: • Solaranlage für Warmwasser und Heizung • Wasserführender Schwedenofen • Regenwasserzisterne mit Pumpe - ideal für den Garten • Dämmung der Fassade (15 cm Styropor) • Heizung erneuert 2006, Fenster & Tür 2000 • Elektroinstallation 2010, Dach neu eingedeckt 2016 • Kamin erneuert 2017 • Haus wurde vollständig trockengelegt und umfassend saniert Das Besondere: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wochenenddomizil als auch als Hauptwohnsitz - ein echtes Juwel für alle, die den Genuss der Natur mit Lebensqualität verbinden möchten. Umgeben von Weinbergen, Radwegen und kulinarischen Hotspots bietet der Standort eine wachsende Beliebtheit bei Urlaubern und Aussteigern gleichermaßen. 👉 Sie suchen einen kleinen, feinen und romantischen Weinkeller mit Geschichte, Charakter und Zukunft? Dann ist diese gepflegte Liegenschaft im Südburgenland genau das Richtige für Sie. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1712 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 1090m²
€ 816,51 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint - genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann. Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden - ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer. Die oberen Stockwerke - das erste und zweite Obergeschoss - bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3483 Feuersbrunn
3483 Feuersbrunn / 2140m²
€ 42,06 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse) Das Objekt besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine). Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit. Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt. Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werden Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen Niederösterreichs. Die Widmung lautet: "Gke" - das bedeutet "Kellergassen". Eine Wohnnutzung ist bei dieser Widmung ausgeschlossen. Für Flächen mit der Widmung Bauland -Sondergebiet Weintourismus und - kultur(trifft hier zu) gilt: Diese Flächen in den bestehenden Kellergassen können für sanfte gastronomische, touristische, kulturelle Nutzungen, welche die Erhaltung des Ensembles Kellergasse unterstützen und mit der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung der Weingartenflächen in Einklang stehen, verwendet werden........ Nähere Informationen zur Nutzung bzw. den Eignungsplan für "Bauland-Sondergebiet Weintourismus" und der zugehörigen Verordnung - erhalten Sie bei konkretem Interesse und Anfrage. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann bitte ich um Rückruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Helmut Kalchbrenner, KMW-Immobilien Krems, oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich immer. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3620 Spitz
ZWISCHEN WEINGARTEN UND DONAU — BAUREIF / 23 Wohneinheiten, denkmalgeschützt, baubewilligt
€ 1.690.000,-
3620 Spitz / 3659m²
€ 461,87 / m²
#Balkon #Terrasse
Objekt Liegenschaft mit rund 3.660 m² Grundfläche und einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in Spitz an der Donau. Das Objekt wurde bis zuletzt als Beherbergungsbetrieb genutzt und steht derzeit leer. Ruhige Lage am Ortsrand, am Fuß der Weinterrassen, mit Ausblick in das Donautal. Lage Spitz an der Donau liegt im Zentrum der Wachau, einer der bekanntesten Weinbauregionen Österreichs und seit dem Jahr 2000 UNESCO-Weltkulturerbe. Weingärten, Marillengärten, der Donauradweg und die Donauschifffahrt prägen die Region. Krems an der Donau ist in rund 20 Minuten erreichbar, Wien über die Autobahn in etwa 80 Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Weißenkirchen, Dürnstein und Willendorf – jene Orte, die das obere Preisniveau der Region bestimmen. Winzerbetriebe, Gastronomie, Bahnhof und Schiffsanlegestelle befinden sich in Gehweite. Das bewilligte Wohnprojekt Die Baubewilligung umfasst die Adaptierung des Bestandsgebäudes zu Wohnzwecken, den Abbruch eines Nebengebäudes sowie die Neuerrichtung eines Wohngebäudes mit Tiefgarage. Das Projekt verteilt sich etwa je zur Hälfte auf Bestand und Neubau: Bestandsgebäude, Baujahr 1910 Nutzfläche nach Adaptierung ca. 936 m² · bebaute Fläche ca. 513 m²Neubau mit Tiefgarage Nutzfläche inkl. Loggien ca. 831 m² · bebaute Fläche ca. 495 m²Projekt gesamt 1.880 m², aufgeteilt auf 23 Wohneinheiten mit durchschnittlich 82 m² · 17 Tiefgaragenstellplätze Damit vereint das Projekt zwei unterschiedliche Produkte in einer Anlage: Wohnungen im denkmalgeschützten Bestand mit charaktervoller Bausubstanz, großzügigen Raumhöhen und Blick ins Donautal – sowie zeitgemäße Einheiten im Neubau mit Balkonen, Loggien und Terrassen. Sämtliche Wohnungen sind mit Tiefgaragenstellplätzen versorgt. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, Donaublick und Tiefgarage ist in der Wachau ausgesprochen selten. Alternative Nutzungsmöglichkeiten Über die bewilligte Wohnnutzung hinaus lassen Baukörper und Liegenschaftsgröße weitere Konzepte zu: Hotelnutzung – das Gebäude erfüllte diese Funktion historisch; das Volumen von rund 1.767 m² Nutzfläche erlaubt etwa 45 Zimmer nach zeitgemäßen Standards, ein Saal ist als Seminarraum adaptierbar Aparthotel / Serviced Apartments – touristische Nutzung mit Betreiber und Option des Einzelabverkaufs an Anleger Mischnutzung – Wohnen im Neubau, touristische oder gastronomische Nutzung im Bestandsgebäude Abweichende Nutzungen erfordern eine neuerliche Einreichung sowie eine neuerliche Bewilligung des Bundesdenkmalamtes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3620 Spitz
Zwischen Weingarten und Donau - Baureif / 23 Wohneinheiten, Denkmalgeschützt, Baubewilligt
€ 1.690.000,-
3620 Spitz / 1880m²
€ 898,94 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Objekt Liegenschaft mit rund 3.660 m² Grundfläche und einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in Spitz an der Donau. Das Objekt wurde bis zuletzt als Beherbergungsbetrieb genutzt und steht derzeit leer. Ruhige Lage am Ortsrand, am Fuß der Weinterrassen, mit Ausblick in das Donautal. Lage Spitz an der Donau liegt im Zentrum der Wachau, einer der bekanntesten Weinbauregionen Österreichs und seit dem Jahr 2000 UNESCO-Weltkulturerbe. Weingärten, Marillengärten, der Donauradweg und die Donauschifffahrt prägen die Region. Krems an der Donau ist in rund 20 Minuten erreichbar, Wien über die Autobahn in etwa 80 Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Weißenkirchen, Dürnstein und Willendorf - jene Orte, die das obere Preisniveau der Region bestimmen. Winzerbetriebe, Gastronomie, Bahnhof und Schiffsanlegestelle befinden sich in Gehweite. Das bewilligte Wohnprojekt Die Baubewilligung umfasst die Adaptierung des Bestandsgebäudes zu Wohnzwecken, den Abbruch eines Nebengebäudes sowie die Neuerrichtung eines Wohngebäudes mit Tiefgarage. Das Projekt verteilt sich etwa je zur Hälfte auf Bestand und Neubau: Bestandsgebäude, Baujahr 1910 Nutzfläche nach Adaptierung ca. 936 m² · bebaute Fläche ca. 513 m² Neubau mit Tiefgarage Nutzfläche inkl. Loggien ca. 831 m² · bebaute Fläche ca. 495 m² Projekt gesamt 1.880 m², aufgeteilt auf 23 Wohneinheiten mit durchschnittlich 82 m² · 17 Tiefgaragenstellplätze Damit vereint das Projekt zwei unterschiedliche Produkte in einer Anlage: Wohnungen im denkmalgeschützten Bestand mit charaktervoller Bausubstanz, großzügigen Raumhöhen und Blick ins Donautal - sowie zeitgemäße Einheiten im Neubau mit Balkonen, Loggien und Terrassen. Sämtliche Wohnungen sind mit Tiefgaragenstellplätzen versorgt. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, Donaublick und Tiefgarage ist in der Wachau ausgesprochen selten. Alternative Nutzungsmöglichkeiten Über die bewilligte Wohnnutzung hinaus lassen Baukörper und Liegenschaftsgröße weitere Konzepte zu: Hotelnutzung - das Gebäude erfüllte diese Funktion historisch; das Volumen von rund 1.767 m² Nutzfläche erlaubt etwa 45 Zimmer nach zeitgemäßen Standards, ein Saal ist als Seminarraum adaptierbar Aparthotel / Serviced Apartments - touristische Nutzung mit Betreiber und Option des Einzelabverkaufs an Anleger Mischnutzung - Wohnen im Neubau, touristische oder gastronomische Nutzung im Bestandsgebäude Abweichende Nutzungen erfordern eine neuerliche Einreichung sowie eine neuerliche Bewilligung des Bundesdenkmalamtes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Attraktives Baugrundstück mit Wienerwaldblick an den Maurer Weingärten | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
€ 529.000,-
1230 Wien,Liesing / 1155m²
€ 458,01 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
EIN AUSSERGEWÖHNLICHER PLATZ FÜR IHR WOHNPROJEKT IN BESTER GRÜNLAGE In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, unmittelbar an den Maurer Weingärten, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück in idyllischer Südhanglage mit unverbaubarem Blick Richtung Wienerwald. Die Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Zukunftswert. Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum, sondern vor allem Perspektive - für private Bauherren mit Anspruch ebenso wie für Bauträger mit Vision. OBJEKTÜBERSICHT MERKMAL DETAILS Grundstücksfläche ca. 1.155 m² Widmung BK I Bauklasse 6,5 m Bauweise geschlossene Bauweise Bebauungsdichte ca. 25 % Mögliche Wohnnutzfläche ca. 600 m² Bebauungsmöglichkeit bis zu drei Einzel- oder Doppelhäuser Kaufpreis € 529.000,- LAGE - SÜDHANG, AUSSICHT UND PRIVATSPHÄRE Das Grundstück besticht durch seine ausgeprägte Hanglage, die einen beeindruckenden Weitblick über den Wienerwald ermöglicht. Die erhöhte Position sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre, wie sie in Wien nur noch selten zu finden ist. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Fußweg von der Zemlinskygasse, nur wenige Meter entfernt. Dadurch bleibt die Lage angenehm ruhig und nahezu frei von Durchzugsverkehr. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL - VIELSEITIG UND WERTBESTÄNDIG Mit einer bebaubaren Fläche in mehreren Teilbereichen und einer möglichen Gesamtwohnnutzfläche von rund 600 m² eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob exklusives Einfamilienhaus, ein Ensemble mehrerer Häuser oder ein hochwertiges Doppelhausprojekt - dieses Grundstück bietet die Basis für eine nachhaltige und wertstabile Entwicklung. Gerade in dieser Lage zählt Baugrund zu den rarsten Angeboten am Wiener Markt. INFRASTRUKTUR - NATUR GENIESSEN, STADT BEQUEM ERREICHEN Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Eine Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 60 verbindet Maurer direkt mit der Innenstadt. Hier wohnen Sie dort, wo Wien am grünsten und zugleich am lebenswertesten ist. EIN GRUNDSTÜCK FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH Dieses Baugrundstück vereint Seltenheitswert, Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Wiens. Wer einen Platz sucht, an dem Architektur und Natur harmonisch zusammenfinden, wird hier eine außergewöhnliche Gelegenheit entdecken. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: _Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) _ Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8463 Leutschach
8463 Leutschach / 228m² / 9 Zimmer
€ 5.921,05 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig
Ein Haus, zwei Haustüren und 2,2 Hektar Grund, der Wein trägt. Man kommt hier nicht zufällig vorbei. Die Straße, die von Leutschach hinaufführt, wird schmäler, dann schmäler, dann hört sie auf — und zwar genau dort, wo dieses Grundstück beginnt. Wer bis hierher fährt, will hierher. Das ist der erste und vielleicht wichtigste Satz über diese Liegenschaft: Sie ist kein Ort, an dem man vorbeikommt. Sie ist ein Ziel. Was danach kommt, sind Rebzeilen. Nicht als Kulisse in der Ferne, sondern unmittelbar, in alle vier Richtungen, den Hang hinauf und den Hang hinunter, bis die Zeilen sich über die Kuppen legen und irgendwo hinten in die slowenischen Hügel übergehen. Auf 441 Metern Seehöhe steht das Haus auf einer Kuppe, freistehend, ohne einen einzigen einsehbaren Nachbarn. Es gibt hier keinen Durchzugsverkehr, keine Straßenlaterne im Schlafzimmerfenster, kein fremdes Fernsehlicht. Es gibt Wind, Vögel, im September einen Traktor — und ansonsten eine Stille, die man in Objektbeschreibungen gern behauptet und selten liefern kann. Ein neues Haus in einer gewachsenen Hülle Das Gebäude wurde 2001 errichtet. Zwischen 2019 und 2021 wurde es mit baubehördlicher Bewilligung von Grund auf erneuert: Um- und Zubau, neue Haustechnik, neue Böden, neue Fenster, neue Bäder, neue Küchen. Fertigstellung 2021. Wer heute eintritt, betritt der Substanz nach ein neues Haus — nur eben eines, das aussieht, als hätte es immer schon zu diesem Hügel gehört. Cremefarbener Putz, dunkelgrüne Fensterläden aus Holz, ein Ziegel-Satteldach mit weit auskragendem Giebel und offen gezeigtem Holztragwerk. Kein Zitat, keine Attrappe, sondern die ehrliche Bauweise der Region, sauber ausgeführt. Im Inneren führt das konsequent weiter. Massives Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, 43 Zentimeter stark. Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugplatten in Diele, Küche und Nassräumen. Fußbodenheizung über alle drei Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser übernimmt. Kein Öltank, kein Gasanschluss, kein Rauchfangkehrer. Der Energieausweis quittiert das mit Klasse A bei den CO₂-Emissionen und Klasse B beim Primärenergiebedarf — ein Haus, dessen Betriebskosten man kennt, bevor man einzieht. Das schönste Detail ist beiläufig: In der Küche sitzt die Spüle unter einem Fenster, das direkt in die eigene Riede schaut. Man steht dort mit den Händen im Wasser und sieht den Hang, die Zeilen, den Himmel darüber. Es ist die Art von Detail, die man nicht plant und die dann darüber entscheidet, ob ein Haus ein Zuhause wird. Drei Ebenen, die einander nicht im Weg stehen Das Erdgeschoß ist die repräsentative Ebene. Eine großzügige Diele verteilt in den Wohn- und Essbereich, in die Küche und in die privaten Räume. Die Küche selbst ist eine maßgefertigte Landhausküche in gedecktem Salbeigrün, L-förmig mit Halbinsel, mit Naturstein-Arbeitsplatte, Unterbau-Granitspüle und Markengeräten — das ruhige, warme Zentrum des Hauses. Das Dachgeschoß gehört der Familie: vier Zimmer, jedes mit Parkett und eigenem Fenster ins Grüne, dazu ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates WC und vier Schrankräume, die genau das leisten, wofür sonst Kästen im Weg stehen. Unter dem auskragenden Giebel liegt geschützt eine holzverkleidete Loggia — der Platz für den ersten Kaffee, bevor der Tag beginnt. Und dann ist da die dritte Ebene, und sie ist der eigentliche Grund, warum dieses Haus mehr kann als andere. Das Gartengeschoß liegt hangseitig ebenerdig und hat eine eigene Haustür. Dahinter: eine zweite, vollständig ausgestattete Küche mit Essplatz, ein 34 Quadratmeter großer Raum, der heute Spiel- und Freizeitraum ist, ein Technikraum und ein Betonkeller, der bewusst außerhalb der gedämmten Hülle geführt und natürlich belüftet wurde. Also kein Abstellraum, sondern ein echter, kühler Weinkeller. Der Energieausweis führt das Gebäude nicht ohne Grund als „Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten". Das ist die entscheidende Zeile im ganzen Dokument. Sie bedeutet: Sie können hier als Familie leben und gleichzeitig Gäste beherbergen, ohne dass jemand jemandem begegnen muss, der ihm gerade nicht begegnen will. Sie können die untere Ebene an Weinreisende vermieten, mitten in einer der besucherstärksten Regionen Österreichs. Sie können Ihre Eltern unterbringen, ohne dass es sich für irgendjemanden nach Unterbringung anfühlt. Oder Sie machen daraus den Verkostungsraum, der zu dem passt, was draußen wächst. Was draußen wächst Zum Haus gehören 22.381 Quadratmeter eigene Weingärten. Nicht ein Streifen zur Zierde, sondern zehn Parzellen rund um das Anwesen, in zwei Grundbuchseinlagen, insgesamt fast zweieinhalb Hektar Liegenschaft. Angebaut sind die Sorten, die diese Region gemacht haben: Welschriesling, Morillon, Sauvignon Blanc, Gelber Muskateller, Sämling — und, für die roten Jahre, Zweigelt. Der überwiegende Teil der Stöcke steht seit rund dreißig Jahren. Das ist kein Nebensatz, sondern der Kern des Werts: Reben in diesem Alter haben tiefe Wurzeln, kleine Beeren und wenig Ertrag — und liefern genau deshalb die Trauben, für die man in dieser Landschaft überhaupt Wein macht. Solche Anlagen kann man nicht kaufen und im nächsten Jahr haben. Man kann sie nur übernehmen. Für alles, was dazugehört, steht ein freistehendes, massives Wirtschaftsgebäude bereit: 67,90 Quadratmeter Nutzfläche, in zwei Hallen geteilt, mit zwei Toren und eigener Zufahrt. Traktor, Presse, Fässer, Anhänger, Werkstatt. Oder, wenn man will, das erste Fasslager eines kleinen Weinguts. Für wen das gebaut ist Nicht für jeden — und das ist ausdrücklich so gemeint. Wer eine Adresse mit Nachbarn, Gehsteig und Supermarkt ums Eck sucht, wird hier nicht glücklich. Wer dagegen das eine Anwesen sucht, bei dem Haus, Ruhe, Aussicht und substanzieller Weinbesitz nicht mühsam zusammengekauft, sondern in einem einzigen Kaufgegenstand vorhanden sind, findet in der Südsteiermark selten Vergleichbares. Solche Objekte wechseln hier meistens im Stillen den Besitzer, weil es zu wenige davon gibt. Dieses hier ist zu haben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8530 Deutschlandsberg
Diese Aussicht! Charmantes Anwesen mit viel Platz, Wald, Weingarten und Wiese und besonderem Flair
€ 300.000,-
8530 Deutschlandsberg / 170m²
€ 1.764,71 / m²
#Garten #ruhig
In erhöhter, sonniger Aussichtslage präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bausubstanz und naturnahen Wohnens. Umgeben von Ruhe, Grün und einer herrlichen Aussicht bietet das uneinsichtige Anwesen ein besonderes Ambiente, das Authentizität, Geschichte und Lebensqualität vereint. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als privater Rückzugsort, für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach zum Genießen der weitläufigen Natur rund um das Haus. Das bestehende Wohnhaus überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details wie zum Beispiel der Presse im Lesezimmer. Mit einem Startpreis von € 300.000,- in einem geschlossenen Angebotsverfahren eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Preisvorschlag verbindlich abzugeben. Sofortkaufpreis: € 350.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8544 Pölfing
Ertragreicher und modernisierter Weingarten mit Hagelnetz - Schnäppchen in der Weststeiermark
€ 204.100,-
8544 Pölfing / 59912m²
€ 3,41 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Einmalige Gelegenheit für Weinbauern zum Erwerb dieser ertragreichen Fläche bepflanzt mit dem " blauen Wildbacher". Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage, wir nehmen jedes verbindliches Kaufanbot mit Ihrer Preisvorstellung entgegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
