Suchergebnisse für "weingarten oststeiermark mieten"

Großzügige Lager- und Gewerbeflächen zur Miete In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Einheiten eignen sich für Lagerung, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art. Verfügbare Einheiten: TOP 4 – Lagerfläche Fläche: ca. 235,39 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 706,17TOP 5 – Lagerfläche Fläche: ca. 301,35 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.205,40TOP 6 – Lagerfläche Fläche: ca. 730,78 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 2.192,34TOP 7 – Lagerfläche Fläche: ca. 352,92 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.411,68TOP 8 – Lagerfläche Fläche: ca. 238,68 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 954,72TOP 9 – Lagerfläche Fläche: ca. 110,11 m²Mietpreis: € 5,00/m²Gesamtmiete: € 550,55TOP 13 – Lagerfläche Fläche: ca. 76,07 m²Mietpreis: € 3,00/m²Gesamtmiete: € 228,21TOP 15 – Lagerfläche Fläche: ca. 451,74 m²Mietpreis: € 4,00/m²Gesamtmiete: € 1.806,96Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind separat erschlossen. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit Rolltoren ausgestattet, was eine einfache An- und Ablieferung ermöglicht. Eine weitere Aufteilung oder Zusammenlegung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich. Zusätzlich stehen Kellerflächen von 17 m² bis 90 m² ab € 2,00 netto pro m² zur Verfügung – ideal für kleinere Lagerbedarfe. Highlights: Flexible Flächengrößen – einzeln oder kombiniert mietbar Geeignet für Lager, Produktion, Handel & Gewerbe Stromversorgung vorhanden Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: € 1,20/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügige Büroflächen mit flexiblem Mietmodell In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen Büro- und Verkaufsflächen zur Miete bereit. Die vier zusammenhängenden Einheiten bieten auf insgesamt ca. 261 m² ein hohes Maß an Flexibilität: ob als Gesamtfläche für ein einzelnes Unternehmen, als geteilte Bürogemeinschaft oder als Coworking-Lösung mit individuell anmietbaren Einheiten. Verfügbare Einheiten: TOP 1 – Büro Fläche: ca. 184,61 m²Mietpreis: € 5,00/m²Miete/Monat: € 923,05TOP 1.1 – Büro Fläche: ca. 35,77 m²Mietpreis: € 7,00/m²Miete/Monat: € 250,39TOP 2 – Büro Fläche: ca. 14,11 m²Mietpreis: € 8,00/m²Miete/Monat: € 112,88TOP 3 – Büro/Verkaufsraum Fläche: ca. 26,41 m²Mietpreis: € 8,00/m²Miete/Monat: € 211,28Gesamt Fläche: 260,90 m²Miete/Monat: € 1.497,60Jede Einheit ist separat erschlossen und verfügt über einen eigenen Zugang, was eine unkomplizierte Aufteilung auf mehrere Mieter ermöglicht. Besonders TOP 3 eignet sich dank seiner Lage und Raumstruktur auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Highlights: Gesamtanmietung oder Einzelbüros möglich Ideal für Coworking, Bürogemeinschaften oder wachsende Teams Helle, gut strukturierte Räumlichkeiten Ausreichende Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: € 1,50/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Weingut zu mieten ist selten – ein Weingut mit direkt angrenzenden Weinfeldern eine echte Ausnahme. In Furth bei Göttweig wird nun ein traditionsreicher Familienbetrieb zur Vermietung angeboten: historischer Weinkeller, Presshaus, Heurigenlokal und rund 4.600 m² Weingärten in einem. Miete: auf Anfrage Kaution: nach Rücksprache Vertragslaufzeit: nach Rücksprache bzw. individueller Vereinbarung Provision: bei gewerblicher Vermietung 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: nach Vereinbarung- Auf einen Blick -• Gesamtfläche lt. Kataster: ca. 4.861 m² (Gebäude ca. 184 m², Gärten ca. 68 m², Weingärten ca. 4.609 m²)• Drei Ebenen: Alter Keller, Kellerzubau und Heurigenlokal• Heurigenlokal: ca. 137,43 m² zzgl. ca. 40 m² überdachter Terrasse• Altbestand um 1860, Aufbau aus 1987• Direkt angrenzende Weingärten• Parkmöglichkeiten am/beim Grundstück Das Objekt im Detail Das Gebäude gliedert sich in drei Geschosse: Alter Keller: Hier befindet sich der historische Kern des Hauses (um 1860) mit einem Pressraum von ca. 62 m² sowie einem großen Weinkeller (Größe geschätzt ca. 70–100 m², unverbindlich). Die Weinröhre wird derzeit vom Eigentümer verspachtelt und weiß ausgemalt. Kellerzubau: Zwei Lagerräume mit 52,30 m² und 24 m² sowie zwei Toiletten mit jeweils 5,5 m² bieten praktische Nutzfläche für Betrieb oder Lagerung. Obergeschoss: Das Heurigenlokal mit ca. 137,43 m² samt Stüberl und direkt anschließender, überdachter Terrasse (ca. 40 m²) – ganzjährig und auch bei Schlechtwetter nutzbar. Optional besteht die Möglichkeit, eine Zwischendecke einzuziehen und so zusätzliche Fläche zu gewinnen. Doppelt verglaste Holzfenster sind vorhanden. Ein Heizsystem gibt es derzeit nicht – Kaminöfen lassen sich jedoch ohne großen Aufwand nachrüsten. Das eigentliche Highlight: Die Weingärten mit rund 4.609 m² grenzen direkt an das Objekt an – ein Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Lage Das Weingut befindet sich in 3511 Furth bei Göttweig, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In der Nachbarschaft liegen aktive, belebte Weingüter – ein lebendiges Winzerumfeld mit entsprechender Frequenz. Für wen ist dieses Objekt geeignet? Für professionelle Winzerinnen und Winzer, die einen etablierten Standort mit eigenen Weingärten suchen, ebenso wie für ambitionierte Hobby-Weinbauern, Gastronomen mit Heurigenkonzept oder alle, die die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses besonderen Objekts schätzen. Gut zu wissen• Der Betrieb wurde bislang als Familienbetrieb geführt und wird nun vermietet.• Der Eigentümer nimmt aktuell Arbeiten an der Liegenschaft vor – derzeit wird der alte Keller verputzt und weiß ausgemalt.• Der Eigentümer ist gesprächsbereit und flexibel – Gestaltungswünsche können nach Bedarf abgestimmt werden.• Bei einem langfristigen Mietverhältnis ist der Eigentümer bereit, diverse Kosten für Sanierung/Umbau zu übernehmen.• Umbaumöglichkeiten: Badezimmer und weitere WCs realisierbar; Teil des ebenerdigen Weingartens kann bei Bedarf als Parkfläche umgewidmet werden.• Hinweis zu den Fotos: Die Bilder wurden teilweise mittels KI erstellt bzw. bildbearbeitet, da Teile des Hauses derzeit saniert und das Haus noch ausgeräumt werden muss. Die Darstellungen können daher vom aktuellen Zustand abweichen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Thomas Berger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie von Behörden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses exklusive moderne Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einem repräsentativen Wohnensemble (BJ 2002) in absoluter Grünruhelage mitten in den Wiener Weingärten. Perfekt und harmonisch fügt sich das „Vineyard Village“ in die Villengegend ein und bietet ein stilvolles, ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und überzeugt durch eine hochwertige, moderne und luxuriöse Ausstattung in sehr gepflegtem Zustand. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine moderne Einbauküche mit Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20 m² Terrasse, ein ca. 12 m² Schlafzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Marmorbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt das Angebot. Zur Ausstattung zählen Parkettboden, Fußbodenheizung, Außenjalousien und SAT-TV. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsbereich mit Garten, Kinderspielplatz sowie Wellnesszone mit Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool. Ein exklusives Zuhause in einzigartiger Grünlage Wiens. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden ca. € 150,00/Monat Exclusive Fully Furnished Garden Apartment This modern ground-floor apartment is located in a prestigious residential ensemble (built in 2002) in absolute green tranquility, set within Vienna’s vineyard landscape. The “Vineyard Village” blends seamlessly into the surrounding villa district, offering a peaceful and highly desirable living environment. The apartment is rented fully furnished, featuring high-quality, modern designer furniture in excellent luxury condition. The layout includes an entrance hall, a modern fully equipped kitchen with window, a separate toilette wita a basin, a living room of approx. 19 m² with access to a 20 m² terrace, a bedroom of approx. 12 m², and an elegant marble bathroom with bathtub, double vanity and washing machine connection. A storage room completes the layout. Features include parquet flooring, underfloor heating, exterior blinds, SAT-TV, and an alarm system. Residents enjoy access to a beautifully maintained communal garden, children’s playground, and wellness area with sauna, steam bath, and indoor pool. A rare combination of nature, comfort, and exclusivity in one of Vienna’s most sought-after vineyard locations. A garage parking space can optionally be rented for approximately €150 per month.... [Mehr]

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] - der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. unbefristet zu vermieten Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark Drei Anger, Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen. Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen: Straßenbahnen 30, 31... [Mehr]

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] - der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. unbefristet zu vermieten Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Inform... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 € miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 € sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 € an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung Das Wohnhaus (ca. 110m² Wfl) befindet sich in idyllischer Lage in der geschichtsträchtigen Oststeiermark und vereint naturnahes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, Ferienhaus, Rückzugsort oder zur Verwirklichung individueller Lebens- und Arbeitskonzepte – diese besondere Liegenschaft bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 3.134m² überzeugt durch seinen großzügigen Außenbereich, einen eigenen Wald (ca. 2.500m²) sowie ein Nebengebäude (ca. 130m² Nfl) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das sich Tag für Tag wie Urlaub anfühlt. Räumlichkeiten Das nach SW-ausgerichtete Wohnhaus mit ca. 110m² Wfl bietet mit 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Duschbad, 1 separates WC und Nebenräume auf 2 Geschoßen viel Platz. Im DG genießt man auf einer großen Terrasse einen Weitblick über die herrliche Oststeiermark. Ausstattung und Highlights Sämtliche Thermofenster neuwertig, teilweise 3-fach verglast 4-fach versperrbare Sicherheitseingangstüre Neue Innen- und Außentüren Neue Fußböden (bis auf ein Zimmer) Hausbrunnen für die autarke Wasserversorgung für Haus und Garten Außenwasseranschluss zur Gartenbewässerung Die Zentralheizung mit u.a. Heizkessel von Windhager erfolgt mittels Dauerbrandofen, der entweder mit Flüssiggas oder Feststoffe gespeist wird. 1000l Pufferspeicher 300l Hochleistungs-Standspeicher Terrasse mit Weitblick Eigenwald für Holzgewinnung und Erholung Ein kleines Gewächshaus für eine Obst-und Gemüse-Selbstversorgung Mehrere Unterstände für Holz und Gartengeräte Erdkeller Etc. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich hervorragend als: Familienwohnsitz Ferien- oder Wochenendhaus Home Office-Standort Natur- und Kreativ-Refugium Standort für ein naturbezogenes Geschäftsmodell Seminar- und Retreat-Ort Rückzugsort zum Musizieren, Schreiben oder kreativen Arbeiten Hier steht vor allem eines im Mittelpunkt: L*E*B*E*N. Lage und Freizeit Die reizvolle Umgebung der Oststeiermark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. In wenigen Minuten erreichen Sie das Freizeitzentrum Großsteinbach mit seinem beliebten, rund 3 Hektar großen Badesee. Die nahegelegene Thermenregion mit Pannonischem Klima bietet zahlreiche weitere Badeseen, Thermen und Golfplätze. Auch Mountainbiken, Joggen, Reiten, Sportfliegen oder Fallschirmspringen am Flugplatz Fürstenfeld sind in der Umgebung möglich. Das angrenzende Südburgenland erweitert das Freizeitangebot zusätzlich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung befinden sich in Großsteinbach, Bad Waltersdorf und Fürstenfeld und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Südautobahn erreichen Sie in etwa 19 Minuten. Widmung Flächenwidmung: WA 0,2 – 0,4 Weitere Informationen sowie Planunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit – auch an Wochenenden – nach Terminvereinbarung möglich. Kaufpreis: NEUER PREIS - EUR 213.000,- inklusive teilweiser Möblierung KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon

Der etablierte Gastronomiebetrieb befindet sich in einem ehemaligen Herrschaftshaus und verbindet historisches Ambiente mit einer hochwertigen gastronomischen Ausrichtung. Ein romantischer Gastgarten ergänzt das Angebot und macht das Haus zu einer beliebten Adresse für Einheimische und Gäste der Region. Restaurant & Gastronomie Das Restaurant verfügt über ca. 90 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 30 Sitzplätze im idyllischen Gastgarten. Serviert wird eine gehobene, bodenständige Küche mit regionalem Charakter. Das À-la-carte-Restaurant wurde früher mehrfach mit zwei Gault-Millau-Hauben ausgezeichnet und genießt über die Region hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Neben dem täglichen Restaurantbetrieb ist das Haus auch für die professionelle Organisation von Feiern, Familienfesten und Veranstaltungen bekannt. Hotelbereich Der Hotelbereich wurde 2015 renoviert und erweitert. Insgesamt stehen 6 komfortable Gästezimmer mit ca. 25 bis 36 m² zur Verfügung, teilweise mit Balkon. Die Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten eine angenehme Ergänzung zum gastronomischen Angebot. Eine attraktive Chance für Gastronomen Ein bereits etablierter Gastronomiebetrieb mit Haubenauszeichnung, Stammgästen, Veranstaltungsangebot und angeschlossenem Hotelbereich. Das Haus bietet eine solide Basis für Gastronomen, die einen bestehenden Betrieb übernehmen und mit ihrem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten. Weitere Informationen auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]