Suchergebnisse für "wattens mieten"

#Terrasse #hell

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, leichten Hanglage am Rande von Wattens. Durch die erhöhte Position sowie die offene Raumaufteilung wird ausreichend Tageslicht in die die einzelnen Räume gespielt. Vom Zentral situierten Gangbereich erreichen sie bequem alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die ca. 14 m2 große Wohnküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem Kinderzimmer, dem Badezimmer sowie dem Elternschlafzimmer verfügt die Einheit auch noch über ein großzügiges Wohnzimmer. Als besonderes Highlight möchten wir ihnen den gemauerten Ofen nicht vorenthalten. Durch die großflächigen Fenstertüren gelangen sie direkt auf die südlich angelegte Terrasse, der dieser Wohneinheit zugeteilten Nebenräumlichkeiten (Abstellraum, Pergola, Lager) sowie einer kleinen Ostterrasse. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der geschützte und uneinsichtige Terrassenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze im Freien, die im Kaufumfang bereits inkludiert sind. Die Lage vereint Natur und Infrastruktur: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Erdgeschoss des Stadthauses der Wohnanlage cero5 erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 106 m² Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich sowie über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die freie Wandnische zwischen Elternschlafzimmer und Badezimmer eignet sich hervorragend für eine praktische und elegante Schrankwand. Highlights: Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur Sonnendurchflutete Räume und ein Garten mit Südausrichtung als erweitertes Wohnzimmer im Freien Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU Fordern Sie noch heute die Unterlagen an! www.tirol-home.at WATTENS!!! Verkaufsstart! Hier im schönen Wattens entsteht ein neues Mehrfamilienhaus! Provisionsfrei vom Bauträger! Im schönen, aktiven und ländlichen Wattens, 10min. von Innsbruck entfernt, entsteht eine kleinere Wohnanlage mit 12 Einheiten in Baumeisterqualität, 17 Garagenabstellplätzen und 4 Freiabstellplätzen! Hier ist der Kunde König, beste Planer helfen bei der individuellen Gestaltung! Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. 12 Wohneinheiten! *Top 1 VERKAUFT *Top 2 VERKAUFT *Top 3 ca. 50m² + ca. 7,45m² Terrasse + ca. 20m² Garten *Top 4 VERKAUFT *Top 5 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,27m² Balkon *Top 6 ca. 47m² + ca. 7,70m² Balkon *Top 7 ca. 50m² + 7,70m² Balkon *Top 8 ca. 75m² + 10m² Terrasse/Balkon *Top 9 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,30m² Balkon *Top 10 ca. 47m² + ca. 7,45m² Balkon *Top 11 VERKAUFT *Top 12 ca. 75m² + ca. 10m² Terrasse/Balkon Eine sehr schöne Innenausstattung sowie Fernwärme, Solarenergie, Lift, usw. verbunden mit moderner Architektur, erwarten Sie hier. Natürlich in gewohnter Massivbauweise. Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich wird ein Spielplatz eingerichtet. WATTENS=urban und trotzdem ländlich, Schwimmbad in der Nähe, Skifahren in der Nähe, Natur vor Ort und trotzdem nicht abgeschieden - ein Ort an dem man sich wohlfühlt! In Wattens ist man auch bestens bedient.... Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw....alles quasi um die Ecke! HWB 32,40 Die Verbindung zur Landeshauptstadt ist bestens, sie ist nur ca.15km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 18min. vor Ort! Busverbindungen in unmittelbarer Nähe! Autobahnanbindung sofort erreichbar! Provisionsfrei vom Bauträger! Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Auer Michaela [Email] Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Weitere interessante Angebote auf: www.tirol-home.at [Tel] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wattens - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - 3 Zimmer Ein Eigenheim ist nie kurzfristig, sondern ein langfristiges Wohlfühlwohnen. Mit dieser Eigentumswohnung können Sie Ihr neues Zuhause verwirklichen! Allgemeines: Wattens - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - 3 Zimmer Wir möchten Ihnen diese Immobilie, als gemütliches Wohnen vorstellen. Wohlfühlen auf angenehmen Raum. Liegt schön eingebettet in Wattens, mit Naturblick. Gute Nähe zum Zentrum, Schule, Kindergarten, Arzt, diverse Firmen und Einkaufsmöglichkeiten. Beschreibung: Wattens - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - 3 Zimmer Die Eigentumswohnung präsentiert sich teil möbliert, mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sowie Balkon-Beschattung mit Glasdach. Die Küche, erneuert im Jahre 2018 mit NEFF Elektrogeräten, Dunstabzug ins Freie, im zeitlosen schwarz-weiß, Granit Arbeitsplatte und durch die offene Gestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit angenehmer Aussicht. Im Elternschlafzimmer und Kinderzimmer befindet sich ein Parkettboden. Das Bad/Toilette in schwarz weiß. Der Garderobenbereich mit einer Spiegelwand. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und liegt im 1. OG. Sie ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Autoabstellplatz und ein praktischer Kellerraum mit Stromanschluss, weiters ein Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung. Für Freunde und Besucher stehen genügend Besucher-Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Der Trend beim Wohnen zeigt den Wunsch ein Leben im Eigenheim und in einer guten Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich persönlich. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Küche: 11,80 m²Wohnzimmer: 19,76 m² Schlafzimmer: 1 15,60 m²Schlafzimmer: 2 10,62 m²Bad/Dusche/WC: 7,41 m²Flur: 7,84 m²GESAMT: 73,03 m² Balkon: 9,00 m² Kellerraum: 5,98 m² Garage: 13,38 m²Die Stadt Wattens Wattens ist eine Marktgemeinde mit 8173 Einwohnern im Tiroler Bezirk Innsbruck-Land und Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Fläche: 10,8 km² Höhe. 564 m Wattens liegt im Tiroler Unterland etwa 13 km östlich von Innsbruck auf dem Schwemmkegel des Wattenbachs, der durch den Ort fließt und nördlich davon in den Inn mündet. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Wattens (4,30 km²) am Talboden des Inntals und Vögelsberg (6,53 km²) am westlichen Hang des in die Tuxer Alpen führenden Wattentals. (Wikipedia) Verkehrsanbindung: Zug: Der Bahnhof Fritzens/Wattens liegt nördlich des Inn in der Nachbargemeinde Fritzens Zahlreiche Regionalbuslinien verbinden die Gemeinde mit ihrem Umland und den nahegelegenen Städten Autobahn: Anschluss Wattens - Innsbruck, Anschluss Wattens - Kufstein Unternehmen: Swarovski Unternehmen für Kristallglas. Wattenspapier Papierfabrik Swarco AG Verkehrstechnologieunternehmen Grondan GmbH Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Hall in Tirol Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Krankenhaus <6.525m Klinik <6.825m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <650m Universität <6.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <575m Polizei <975m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 6112 Wattens, Tirol - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen mit atemberaubender Natur verbindet! Diese einladende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 100,94 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von € 539.000.- investieren Sie in ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht. Die Wohnung erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familiennest oder Rückzugsort - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und gleichzeitig warmes Wohnambiente. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse den herrlichen Bergblick und den Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder den Sonntag mit einem entspannten Frühstück im Freien zu beginnen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen nicht nur einen praktischen Vorteil, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte oder andere Utensilien. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs - sei es mit dem Bus, dem Auto über die nahegelegene Autobahn oder dem Zug am Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Heimat rundum wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Wattens! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung bei 6112 Wattens in Tirol bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten für die Kleinen, sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Penthouse über den Dächern von Wattens – stilvolles Wohnen mit Blick auf die Berge! Auf rund 158 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort, der höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Die im Jahr 2018 errichtete Dachgeschosswohnung besticht durch eine riesige Wohnküche von über 65 m², lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen gemütlichen Sichtdachstuhl mit LED-Akzenten, der dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zwei Balkone – einer sonnig nach Süden ausgerichtet, der andere mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt – bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien. Ob entspannter Morgen mit Bergblick oder ein lauer Abend auf dem Balkon – in diesem Penthouse in Wattens entscheiden Sie selbst, wie Ihr Tag beginnt und endet. Modernes Design trifft auf alpinen Charme, großzügige Räume auf Wohlfühlatmosphäre, edle Materialien auf durchdachte Details – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den zentralen Flur mit eleganter Garderobe, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung ideal erschließt. Zur linken Seite öffnet sich das Herzstück der Wohnung – die beeindruckende Wohnküche. Eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch, versteckter Speis und großzügigen Fensterflächen schafft ein offenes und helles Ambiente. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die Bergwelt und haben direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne. Zur rechten Seite befindet sich der Schlafbereich. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Regendusche, Badewanne und Tageslicht. Zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice – und beide verfügen über direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie jederzeit frische Luft und einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein separates Kinder- bzw. Gästebad, ebenfalls mit edlen Armaturen und stilvollem Design ausgestattet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet die durchdachte Raumaufteilung perfekt ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein 10 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Daten & Merkmale: Baujahr 2018ca. 158 m² Wohnfläche Zwei Balkone – südseitig & mit Panoramablick Große Wohnküche (über 65 m²) Drei großzügige Schlafzimmer Zwei stilvolle Badezimmer (Regendusche, Badewanne, Tageslicht) Hochwertige Parkettböden Sichtdachstuhl mit LED-Akzenten Einbauküche mit Bosch-Geräten & versteckter Speis Zentrale Lage in Wattens10 m² Kellerabteil Helle, großzügige Fensterflächen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die untere Ebene bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Terrasse – ideal als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie. Im oberen Geschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück der Wohnung begeistert. Von hier aus gelangt man auf die rund 22 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit Panoramablick einlädt. Ob gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein – hier ist Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert. Kaufpreis Wohnung: EUR 598.700,00 Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00 (maximal 2 Carport-Abstellplätze verfügbar) Diese Immobilie ist sofort beziehbar. Hinweis: Die abgebildeten Möblierungen dienen als grafische Visualisierungen und sind nicht Bestandteil des Angebots. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei sonnenhellen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder ein ruhiges Schlafzimmer gestalten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag. die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Fernblick über die Tiroler Landschaft zu bestaunen. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Gas-Zentralheizung und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche im Badezimmer, sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das tägliche Leben für Eltern und Kinder angenehm. Auch ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert incl. Küche und Einbauschränken, in beiden Schlafzimmern, übergeben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof, sind in der Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie sowohl mobil. als auch flexibel – egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, oder die umliegende Umgebung erkunden möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort. Zusätzlich gehören zwei Garagenstellplätze zu dieser Wohnung, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, oder saisonale Dinge - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <550m Klinik <5.475m Krankenhaus <5.175m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <700m Universität <4.950m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <650m Geldautomat <1.125m Post <1.250m Polizei <825m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <900m Straßenbahn <9.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet. Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist noch möglich, den Wohnungsgrundriss mitzugestalten und bei der Planung mitzuwirken. Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl".... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die beiden Wohnungen 3a und 3b befinden sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude , im ersten Obergeschoss , in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Beide Immobilien verfügen über große Terrassenflächen . Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei. Die beiden Wohnungen wurden mit bewilligtem Baubescheid 2023 in zwei Einheiten unterteilt und könnten grundsätzlich, aus baulicher Sicht, auch wieder zusammengelegt werden. In Summe sind es ca. 118,79 qm Wohnflächen und ca. 58,11 qm Terrassenflächen. Top 3a: Einteilung: Gang, Schlafzimmer, Küche ohne Fenster, Vorraum, Bad, Flur Abstellraum und Ess-Wohnzimmer mit ca. 21,35 qm. Ostbalkon und Süd-Terrasse. Ausrichtung: Süd-Ost wurde 2023/24 fertig gestellt und wurde kurzzeitig vermietet. Top 3b: Einteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche ohne Fenster, Ess-Wohnzimmer mit ca. 16,69 qm. Süd- und West-Terrasse. Ausrichtung: Süd-West Übersicht Eckdaten: W 3a W3b Fläche 74,86 43,93 Fläche Terrasse/Balkon (in Summe) 19,62 38,49 Status frei frei Keller nein 5,25 Boden: Vinyl - schwarz in Fliesenoptik, im Bad Fliesen Fenster: Holzfenster Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz Heizung: Zentralheizung - Fernwärme (Aufteilung der beiden Wohnungen nach Quadratmetern) E-Boiler für Warmwasser BK/HK: 512,38EUR inkl. Rücklagen Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung) Rücklagen: 43,573,74 (31.12.2024); jährliche Zufuhr ca. 18.200EUR Preis: Top 3a: € 353.000,- Top 3b: € 240.500,- Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für € 24.000,- erworben werden. Verkaufspreis - Gesamt-Paket: Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse mit sonniger Dachterrasse & Bergblick in Wattens Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Penthousewohnung in der malerischen Gemeinde Wattens in Tirol. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl der Extraklasse. In ruhiger, zurückgezogener Lage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Wohnen mit Raum, Licht und Weitblick Die im Jahr 2015 errichtete, neuwertige Penthousewohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem barrierefrei per Personenaufzug direkt bis zur Wohnung erreichbar. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 97,77 m² bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch eine WG-Nutzung eignen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick nach Süden. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Stunden ein. Komfort & hochwertige Ausstattung Die Ausstattung entspricht höchsten Wohnansprüchen: Fußbodenheizung mit Fernwärme Wohnraumlüftung für dauerhaft angenehmes Raumklima Edle Dielen- und Fliesenböden Elektrische Raffstoren als Sonnenschutz Großzügige Raumhöhen und moderne Architektur Rollstuhlgerechte Ausführung Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Einzigartige Dachterrasse Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 65,75 m². Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder der Blick in die Weite der Tiroler Bergwelt – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien. Ein frostfester Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlicher Stauraum & Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören: Zwei großzügige Kellerabteile Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze Lage & Infrastruktur Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig ausgezeichnete Infrastruktur. Busanbindung, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables, stressfreies Alltagsleben. Eckdaten im Überblick Dachgeschosswohnung / Penthouse Wohn- & Nutzfläche: 97,77 m²Terrasse: 65,75 m²Baujahr: 2015 | neuwertig4,5 Zimmer | 3 Schlafzimmer1 Badezimmer |1 WCLift | barrierefrei2 Tiefgaragenstellplätze HWB: 44 kWh/(m²a), Klasse BVerfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis € 875.000,–Fazit: Dieses exklusive Penthouse bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und traumhaftem Ausblick – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel persönlich begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Immobilien befinden sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude , in Wattens. Im Erdgeschoss befindet sich eine ausbaubare Fläche von ca. 494,56 qm und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 188,66 qm . In Summe wird, lt. Nutzwertgutachten (ohne Terrassen) eine Fläche von ca. 683,22 qm verkauft. Fläche im Erdgeschoss GR1 und Geschäft 2: Aktuell baulich in 2 Teile getrennt. GR1 (rückgebaut/unausgebaut) bestandsfrei. Geschäft 2, aktuell als Weinhandel genutzt. Zugang: Separater Zugang für beide Einheiten aktuell gegeben Raumhöhe: 2,95 Meter und bei tragenden Balken 2,65 Meter Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, somit bestandsfrei . Geschäft 2 (Weinhandel) zieht bei Verkauf um und wird bestandsfrei übergeben. Schaffung von 6 Wohnungen im EG mit einer Gesamtfläche von ca. 494,56 qm Pläne mit Flächenangaben liegen vor und können übermittelt werden Baubewilligung vorhanden (rechtskräftig) Status Änderung Wohnungseigentumsvertrag übermitteln wir gerne Wohnungen im 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen . Die Wohnungen verfügen über Terrassenflächen und teilweise über Kellerabteile. Die Wohnungen sind mit Küche ausgestattet und befinden sich in gebrauchtem Zustand. Zugang: Über Treppenaufgang, ohne Lift erschlossen. Übersicht Immobilienpaket: W 3a W3b W 5 GR1 G2 Fläche 74,86 43,93 69,87 412,59 81,97 Fläche Terrasse 19,62 38,49 11,38 Status frei frei verm. Okt 26 frei genutzt Keller 5,25 ja In Summe (nach Realisierung der 6 Wohnungen im EG) ca. 683,22 qm Gesamtfläche. 4 Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je 24.000,- im Paket enthalten. Verkaufspreis - Gesamt-Paket: 1.800.000,00 EUR Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]