Suchergebnisse für "wattens 2011 kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck Provisionsfrei für Käufer Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen. Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen! In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger. Wohnqualität mit Anspruch Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik. Ausstattungshighlights Hochwertige Massivbauweise in Baumeisterqualität Sonnige Süd-Ausrichtung aller Wohneinheiten Großzügige Terrassen, Balkone oder Privatgärten Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung Raffstores in Silbergrau mit elektrischer Steuerung Echtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den Wohnbereichen Fliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und Treppenhaus Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage17 Tiefgaragenplätze sowie 4 Freistellplätze Individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Provisionsfrei für Käufer Hochwertige Badezimmerausstattung Die stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: Bodengleiche Duschen mit Geberit Clean Line Duschrinne Hansgrohe Logis Unterputzarmaturen in Chrom Rahmenlose Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas WC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0) Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen Markenarmaturen Wohnungsübersicht Bereits verkauft Top 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11Verfügbare Einheiten Top 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & Garten Top 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + Balkon Top 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Top 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Stellplätze Tiefgaragenstellplatz: € 26.500,-Freistellplatz: € 14.250,-Motorradstellplatz: € 16.750,-Leben in Wattens Wattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Schulen & Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie Schwimmbad & Eislaufplatz Fußballplatz & Sportanlagen Kletterhalle Wander-, Rad- und Rodelwege Schnelle Autobahnanbindung Richtung Innsbruck Die Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Jetzt Besichtigung vereinbaren Gerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Silvija Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] ✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig. Bitte beachten Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Tipp Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Wattens, dem Kreuzbichl, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf ? eine Gelegenheit, die in dieser Form nahezu nie am Markt zu finden ist. Diese gewachsene, ruhige und sonnige Lage steht seit jeher für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und Werthaltigkeit. Immobilien in dieser Umgebung wechseln meist nur innerhalb von Generationen den Besitzer ? umso seltener ist ein offizielles Angebot wie dieses. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten als echtes Unikat mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? von der großzügigen Familienresidenz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche im Obergeschoss in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse, die einen unverbaubaren Ausblick bietet und zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Der wunderschön gelegene Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit ? ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Zusätzlichen Komfort bietet ein großzügiger Kellerbereich, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch zwei Autoabstellplätze direkt am Haus. Highlights auf einen Blick: Absolute Premiumlage am Kreuzbichl in Wattens Extrem seltene Gelegenheit in einer kaum verfügbaren Wohngegend Ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten Grundstück ca. 650 m² Atemberaubender Panoramaausblick & optimale Sonnenlage Großzügige Balkon-/Terrassenfläche im Obergeschoss Wunderschön angelegter Garten in perfekter Ruhelage Großer Keller mit vielseitigem Nutzungspotenzial Gepflegter Gesamtzustand Zwei Autoabstellplätze Vielf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Wattens, Tirol! Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83,42m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Esszimmer mit anschließender Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohnangebot ab. Als Zubehör verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Der Dachboden (Allgemeinfläche) des Wohnhauses wurde von den Miteigentümern intern aufgeteilt und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeit besteht auf der Allgemeinfläche im Außenbereich. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine funktionale und gemütliche Wohnung suchen. Dank eines eigenen Fernwärmeanschlusses genießen Sie auch in den kalten Monaten ein behagliches Wohnklima. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Autobahnanschluss – Sie erreichen schnell Ihr Ziel. Außerdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Willkommen in Wattens – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

In Wattens, Tirol, steht in sehr ruhiger Lage in der Salurnerstraße eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zum Verkauf! Die zu verkaufende und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche samt Essraum, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum/Gang. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 83,42 m². Ein nach Westen ausgerichteter verglaster Balkon rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als Zubehör. Die Wohnung in sehr ruhiger Lage überzeugt neben ihrem Grundriss und den geräumigen Räumen durch eine kompakte Raumaufteilung. Durch den sehr guten Grundriss eignet sich die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern ist auch für Anleger von großem Interesse! Zusätzlich zur Wohnung wird eine versperrbare Garagenbox verkauft. Diese Garagenbox befindet sich auf einem gesonderten Grundstück (ideelles Miteigentum, 1/3-Anteil). Laufende Kosten Wohnung (brutto): Rücklage: EUR 92,45 Betriebs- und Verwaltungskosten: EUR 157,73 Gesamt: EUR 250,18 Energieausweis gültig bis 18.12.2033:​​​​​ HWB 111 kWh/m²a fGEE 1,81 Befristetes Mietverhältnis: • die Wohnung und Garagenbox ist derzeit bis 31.12.2026 befristet vermietet; • die aktuelle, wertgesicherte monatliche Miete beträgt vorläufig EUR 1.062,- umsatzsteuerfrei (davon Hauptmietzins EUR 922,- und BK EUR 140,-); • das bestehende Mietverhältnis ist zu übernehmen; Weitere Angaben zum Wohnhaus: • die Wohnanlage besteht aus einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 Obergeschoßen; • Baujahr: 1960 • es ist kein Lift vorhanden; • es ist Wohnungseigentum am Wohnhaus begründet; • das Wohnhaus macht einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Eindruck; • Raumheizung: Radiatoren, Fernwärme (seit 10/2021); direkte Abrechnung mit Anbieter; • Warmwasser: Strom direkt; • die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet; • der verglaste Balkon mit elektrischer Beschattung verfügt über aufschiebbare Elemente, welche zusätzlich versperrbar sind; • ein kleiner Gartenbereich ist der Wohnung zur Bewirtschaftung (z B Hochbeet) zugeordnet; KOSTENÜBERSICHT Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: dzt. 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: dzt. 1,1 % vom Bruttokaufpreis; (temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten) • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 2,0 % zzgl. Ust und Barauslagen • Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck (unabdingbar); es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen; • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis; • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung Top 5 befindet sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude, im ersten Obergeschoss, in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Die Immobilien verfügt über zwei Balkone. Die beiden Balkone sind jeweils über eines der beiden Zimmer zugängig. Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei. Einteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit ca. 22,40 qm. Übersicht Eckdaten: Fenster: Holzfenster Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz Heizung: Zentralheizung - Fernwärme E-Boiler für Warmwasser Status: frei Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung) Boden: Vinyl, im Bad Fliesen Rücklagen: 43.573,74 (31.12.2024); jährliche Zufuhr ca. 18.200EURPreis:€347.000,- Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für € 24.000,- erworben werden. Der Autoabstellplatz ist für 5 Jahre mit der Top 3a vermietet. Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 61,68 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernen, nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung wurde erstmals im Jahr 2022 bezogen und präsentiert sich entsprechend gepflegt und hochwertig ausgestattet. Herzstück ist die großzügige Wohnküche (ca. 30,56 m²), die durch große Fensterflächen ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Der direkt angeschlossene, sonnige Balkon (ca. 9,50 m²) mit Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 18,27 m²) bietet ausreichend Platz und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Vorraum mit Garderobenbereich. Hochwertige Parkettböden, eine moderne DAN-Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 5,48 m²) runden das Gesamtbild ab. Ein extra großer Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung – überzeugen Sie sich bereits vorab bequem von zu Hause aus. Hinweis: Teilweise wurden Bilder virtuell möbliert, um die Raumwirkung und Einrichtungsmöglichkeiten bestmöglich darzustellen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU Fordern Sie noch heute die Unterlagen an! www.tirol-home.at WATTENS!!! Verkaufsstart! Hier im schönen Wattens entsteht ein neues Mehrfamilienhaus! Provisionsfrei vom Bauträger! Im schönen, aktiven und ländlichen Wattens, 10min. von Innsbruck entfernt, entsteht eine kleinere Wohnanlage mit 12 Einheiten in Baumeisterqualität, 17 Garagenabstellplätzen und 4 Freiabstellplätzen! Hier ist der Kunde König, beste Planer helfen bei der individuellen Gestaltung! Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. 12 Wohneinheiten! *Top 1 VERKAUFT *Top 2 VERKAUFT *Top 3 ca. 50m² + ca. 7,45m² Terrasse + ca. 20m² Garten *Top 4 VERKAUFT *Top 5 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,27m² Balkon *Top 6 ca. 47m² + ca. 7,70m² Balkon *Top 7 ca. 50m² + 7,70m² Balkon *Top 8 ca. 75m² + 10m² Terrasse/Balkon *Top 9 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,30m² Balkon *Top 10 ca. 47m² + ca. 7,45m² Balkon *Top 11 VERKAUFT *Top 12 ca. 75m² + ca. 10m² Terrasse/Balkon Eine sehr schöne Innenausstattung sowie Fernwärme, Solarenergie, Lift, usw. verbunden mit moderner Architektur, erwarten Sie hier. Natürlich in gewohnter Massivbauweise. Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich wird ein Spielplatz eingerichtet. WATTENS=urban und trotzdem ländlich, Schwimmbad in der Nähe, Skifahren in der Nähe, Natur vor Ort und trotzdem nicht abgeschieden - ein Ort an dem man sich wohlfühlt! In Wattens ist man auch bestens bedient.... Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw....alles quasi um die Ecke! HWB 32,40 Die Verbindung zur Landeshauptstadt ist bestens, sie ist nur ca.15km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 18min. vor Ort! Busverbindungen in unmittelbarer Nähe! Autobahnanbindung sofort erreichbar! Provisionsfrei vom Bauträger! Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Auer Michaela [Email] Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Weitere interessante Angebote auf: www.tirol-home.at [Tel] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wattens, Tirol - eine charmante Wohnung in der 1. Etage, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Für einen Kaufpreis von € 329.000.- erhalten Sie hier großzügige 88,83 m² Nutzfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Lebensqualität in ruhiger Umgebung legen. Die Wohnung bietet insgesamt 3 helle Zimmer und eine Küche mit Essbereich, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen schöne Stunden und entspannte Momente an der frischen Luft garantiert. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung an kühleren Tagen, die Fernwärme ist im Haus bereits vorhanden die Wohnung aber noch nicht angeschlossen. Die Einbauküche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster, sind dem Baujahr entsprechend schon in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind in Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung ausgeführt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich sind noch ein großer Kellerraum und ein ebenso großes Dachbodenabteil vorhanden. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und sämtliche Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad und die Sportplätze. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und schnell unterwegs - sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung in Wattens vereint praktische Vorteile mit einem angenehmen Wohngefühl in einer beliebten Tiroler Gemeinde. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet zum günstigen Preis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne alles vor Ort. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in Wattens, Tirol, besticht durch ihre südliche Ausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Busverbindungen. Der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Mobilität - ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck Provisionsfrei für Käufer Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen. Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen! In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger. Wohnqualität mit Anspruch Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik. Ausstattungshighlights Hochwertige Massivbauweise in Baumeisterqualität Sonnige Süd-Ausrichtung aller Wohneinheiten Großzügige Terrassen, Balkone oder Privatgärten Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung Raffstores in Silbergrau mit elektrischer Steuerung Echtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den Wohnbereichen Fliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und Treppenhaus Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage17 Tiefgaragenplätze sowie 4 Freistellplätze Individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Provisionsfrei für Käufer Hochwertige Badezimmerausstattung Die stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: Bodengleiche Duschen mit Geberit Clean Line Duschrinne Hansgrohe Logis Unterputzarmaturen in Chrom Rahmenlose Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas WC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0) Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen Markenarmaturen Wohnungsübersicht Bereits verkauft Top 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11Verfügbare Einheiten Top 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & Garten Top 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + Balkon Top 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Top 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Stellplätze Tiefgaragenstellplatz: € 26.500,-Freistellplatz: € 14.250,-Motorradstellplatz: € 16.750,-Leben in Wattens Wattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Schulen & Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie Schwimmbad & Eislaufplatz Fußballplatz & Sportanlagen Kletterhalle Wander-, Rad- und Rodelwege Schnelle Autobahnanbindung Richtung Innsbruck Die Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Jetzt Besichtigung vereinbaren Gerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Silvija Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] ✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig. Bitte beachten Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Tipp Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck Provisionsfrei für Käufer Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen. Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen! In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger. Wohnqualität mit Anspruch Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik. Ausstattungshighlights Hochwertige Massivbauweise in Baumeisterqualität Sonnige Süd-Ausrichtung aller Wohneinheiten Großzügige Terrassen, Balkone oder Privatgärten Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung Raffstores in Silbergrau mit elektrischer Steuerung Echtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den Wohnbereichen Fliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und Treppenhaus Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage17 Tiefgaragenplätze sowie 4 Freistellplätze Individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Provisionsfrei für Käufer Hochwertige Badezimmerausstattung Die stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: Bodengleiche Duschen mit Geberit Clean Line Duschrinne Hansgrohe Logis Unterputzarmaturen in Chrom Rahmenlose Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas WC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0) Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen Markenarmaturen Wohnungsübersicht Bereits verkauft Top 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11Verfügbare Einheiten Top 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & Garten Top 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + Balkon Top 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Top 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Stellplätze Tiefgaragenstellplatz: € 26.500,-Freistellplatz: € 14.250,-Motorradstellplatz: € 16.750,-Leben in Wattens Wattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Schulen & Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie Schwimmbad & Eislaufplatz Fußballplatz & Sportanlagen Kletterhalle Wander-, Rad- und Rodelwege Schnelle Autobahnanbindung Richtung Innsbruck Die Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Jetzt Besichtigung vereinbaren Gerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Silvija Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] ✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig. Bitte beachten Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Tipp Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck Provisionsfrei für Käufer Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen. Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen! In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger. Wohnqualität mit Anspruch Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik. Ausstattungshighlights Hochwertige Massivbauweise in Baumeisterqualität Sonnige Süd-Ausrichtung aller Wohneinheiten Großzügige Terrassen, Balkone oder Privatgärten Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung Raffstores in Silbergrau mit elektrischer Steuerung Echtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den Wohnbereichen Fliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und Treppenhaus Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage17 Tiefgaragenplätze sowie 4 Freistellplätze Individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Provisionsfrei für Käufer Hochwertige Badezimmerausstattung Die stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: Bodengleiche Duschen mit Geberit Clean Line Duschrinne Hansgrohe Logis Unterputzarmaturen in Chrom Rahmenlose Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas WC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0) Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen Markenarmaturen Wohnungsübersicht Bereits verkauft Top 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11Verfügbare Einheiten Top 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & Garten Top 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + Balkon Top 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Top 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon Top 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon Top 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Stellplätze Tiefgaragenstellplatz: € 26.500,-Freistellplatz: € 14.250,-Motorradstellplatz: € 16.750,-Leben in Wattens Wattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Schulen & Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie Schwimmbad & Eislaufplatz Fußballplatz & Sportanlagen Kletterhalle Wander-, Rad- und Rodelwege Schnelle Autobahnanbindung Richtung Innsbruck Die Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Jetzt Besichtigung vereinbaren Gerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Silvija Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] ✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig. Bitte beachten Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Tipp Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei sonnenhellen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder ein ruhiges Schlafzimmer gestalten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag. die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Fernblick über die Tiroler Landschaft zu bestaunen. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Gas-Zentralheizung und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche im Badezimmer, sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das tägliche Leben für Eltern und Kinder angenehm. Auch ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert incl. Küche und Einbauschränken, in beiden Schlafzimmern, übergeben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof, sind in der Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie sowohl mobil. als auch flexibel – egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, oder die umliegende Umgebung erkunden möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort. Zusätzlich gehören zwei Garagenstellplätze zu dieser Wohnung, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, oder saisonale Dinge - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <550m Klinik <5.475m Krankenhaus <5.175m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <700m Universität <4.950m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <650m Geldautomat <1.125m Post <1.250m Polizei <825m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <900m Straßenbahn <9.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]