Suchergebnisse für "wasserpreise mattighofen neubau haus"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Mattighofen. Das attraktive Wohnhaus umfasst vier großzügige Wohnungen, welche durch ihre durchdachten Grundrisse und hellen Räume überzeugen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Objekt eine ideale Wohnqualität für Familien und Singles gleichermaßen. Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verspricht sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine vielversprechende Gelegenheit im Herzen von Mattighofen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mehrparteienhaus!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte, großzügige und einladende Gartenwohnung bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einem schönen privaten Außenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der großzügigen Küche den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der eigene, geschützte Garten, der viel Privatsphäre und einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Die vorhandene Bepflanzung sorgt für eine natürliche, gemütliche Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen das Carport mit großzügiger Stellfläche sowie die 2024 erneuerte Gastherme. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Gartenwohnung zu einem besonders vielseitigen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² - Eigener, geschützter Garten - Hohe Privatsphäre im Außenbereich - Heller Wohn- und Essbereich - Großzügige Küche mit viel Stauraum - Geräumiges Badezimmer mit Dusche - Carport als praktisches Highlight - Neue Gastherme aus 2024 - Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage - großer Kellerraum mit ca. 15 qm - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gefragten Wohnlage in Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt der private Garten für einen ruhigen und geschützten Rückzugsbereich direkt zu Hause.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Wohnhaus in Mattighofen bietet mit rund 456 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und vor allem zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Insgesamt stehen 12 Zimmer, vier Badezimmer sowie mehrere Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in teilsaniertem Zustand und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie abwechslungsreich und großzügig. Besonders ins Auge fallen die teilweise sehr weitläufigen Räume, schöne Parkettböden sowie die Kombination aus klassischen Elementen und modernisierten Bereichen. Ein besonderer Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit markanter Holzdecke und sichtbaren Holzbalken. Die moderne Küche mit Kochinsel geht fließend in den hellen Essbereich über und schafft ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Bilder zeigen darüber hinaus mehrere großzügige Wohn- und Schlafzimmer, einen eigenen Ankleideraum sowie unterschiedliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Auch die Sanitärräume spiegeln die unterschiedlichen Modernisierungsphasen des Hauses wider: Neben klassisch gehaltenen Badezimmern stehen bereits modernisierte Bereiche mit großzügigen Duschen und zeitgemäßer Ausstattung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der unmittelbar mit dem Außenbereich verbunden ist. Im Dachgeschoss ergänzen ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse das Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Rund um das Gebäude stehen außerdem Gartenflächen zur Verfügung. Garage und Carport sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund ihrer Größe und der Aufteilung über drei Etagen. Neben der Nutzung als großzügiges Wohnhaus bietet sich daher auch die Möglichkeit, über eine Umgestaltung in mehrere separate Wohneinheiten nachzudenken. Dadurch könnte das Objekt beispielsweise für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt interessant sein. Fakten: • Lage: 5230 Mattighofen • Grundstück: ca. 610 m² • Wohnfläche: ca. 456 m² • Baujahr: 1930 • Letzte Modernisierung: 2022 • 12 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Zusätzlich separate Toilette • Einbauküche / offene Küche • Parkett- und Fliesenböden • Kamin • Wintergarten • Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool • 2 Terrassen • 2 Balkone • Heizung: Gas Zentral • 2 Garagenplätze • 1 Carportstellplatz - Großzügige Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn- und Aufenthaltsbereichen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen, Oberösterreich! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 184,4 m², sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie bietet. Mit einem Kaufpreis von 549.900,00 € eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde schätzen. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, eine Sommerküche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, die wohlige Wärme und Energieeffizienz garantiert. Zwei Balkone sowie eine einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein zweiter Küchenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Auch die Lage in Mattighofen lässt keine Wünsche offen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine gute Busverbindung bestens gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses begeistern. Vielleicht beginnt hier schon bald ein neues, glückliches Kapitel Ihres Lebens. Wichtiger Hinweis: Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertiggestellt. Zudem besteht eine leichte Abweichung vom ursprünglichen Grundrissplan. Diese Umstände wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Zentrale Lage | Geschäftsflächen | großzügige Wohnung | mehrere Wohneinheiten | Ausbaupotenzial In zentraler Lage von Mattighofen, in der beliebten Rosengasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Stadthaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 434 m². Die Liegenschaft verbindet Gewerbe, Wohnen und zusätzliches Entwicklungspotenzial und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Projektentwickler. Das Gebäude bietet bereits eine interessante Kombination aus zwei Geschäftslokalen und mehreren Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Gebäude im Innenhof, in dem sich die Möglichkeit zur Schaffung von drei weiteren Wohneinheiten eröffnet. Der Innenhof sowie die vorhandenen Balkone ergänzen das Angebot und schaffen attraktive Freiflächen inmitten der Stadt. Raumaufteilung Erdgeschoss ? Geschäftslokale Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten mit einer Fläche von ca.: 95 m² 26 m² Die beiden Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke. 1. Obergeschoss ? großzügige Wohnung Das gesamte erste Obergeschoss wird von einer großzügigen Wohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche eingenommen. Die weitläufigen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoller Bungalow in ruhiger Lage in Mattighofen – modernes Wohnen mit Komfort & Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Architektur, modernen Wohnkomfort und eine besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für Familien und Ruhesuchende. Durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow bietet eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung: Überdachter Eingangsbereich Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Separates WCAbstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Elternschlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der ca. 100 m² Wohnfläche. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse mit Blick ins Grüne Die einladende Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Abenden im Freien. Moderner Zugang mit Fingerprint-System Ein innovatives Fingerprint-System sorgt für komfortablen und sicheren Zugang – ganz ohne Schlüssel. Garage inklusive Die eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Effiziente Heiztechnik Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Attraktive Lage in Mattighofen Ruhige Sackgassenlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Schulen & Kindergarten in der Umgebung Ärzte & Apotheke schnell erreichbar Glasfaser-Internet verfügbar Individuelle Fertigstellung möglich Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bungalow noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Diese sind vom Käufer zu übernehmen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die finale Gestaltung einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu vollenden. Kaufpreis: € 469.000,- Ein attraktives Gesamtpaket für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweiparteienhaus mit Werkstatt Garten und Entwicklungspotenzial Das 1950 errichtete und 2020 renovierte bzw. modernisierte Zweiparteienhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, neun Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf vier Etagen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmer, zwei Duschen, zwei Toiletten und eine Badewanne stehen zur Verfügung. Originale Schiff- und Parkettböden sorgen gemeinsam mit Vinyl- und Fliesenbelägen für einen individuellen Charakter. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden und im 1. Obergeschoss. Vorbehaltlich baulicher Prüfung und behördlicher Genehmigungen können weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume geschaffen werden. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert; ein Kachelofen und ein Schwedenofen ergänzen das Heizangebot. Keller, Dachboden, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume und Geräteschuppen bieten großzügige Nutz- und Stauflächen. Das ca. 4.381 m² große Grundstück umfasst rund 4.000 m² Gartenfläche sowie Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Gartensitzplatz. Drei Garagenplätze und etwa sechs Außenstellplätze sind vorhanden. Das Gebäude ist außen gepflegt, die Innenausstattung funktional und einfach. Weitere Ausbauten oder eine zusätzliche Bebauung sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Mattighofen bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot – von Krabbelstube, Kindergärten und Waldkindergruppe bis zur Volksschule. Die Pedibus-Linie Nord ermöglicht einen begleiteten Schulweg. Mittelschule, Polytechnische Schule und Sonderschule bieten praxisnahe Ausbildung; ab 2026/27 ergänzt ein Sportschwerpunkt das Angebot. Die Berufsschule ist auf Mobilitätsberufe spezialisiert und bietet auch „Lehre mit Matura“ sowie die Duale Akademie. Landesmusikschule, Stadtbücherei, Volkshochschule und Caritas-Lerncafé runden das Bildungsangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum und im näheren Stadtgebiet stehen außerdem Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Cafés und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Für medizinische und gesundheitsbezogene Besorgungen befinden sich Apotheken sowie verschiedene Ordinationen und Gesundheitsdienstleister in erreichbarer Nähe. Größere und spezialisierte Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten und Gemeinden, insbesondere im Raum Braunau am Inn, verfügbar. Die Nahversorgung ist damit sowohl für den täglichen Einkauf als auch für ergänzende Besorgungen gut abgedeckt. Viele Ziele können innerhalb des Stadtgebiets mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein, in Kurzer Bauzeit. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH . Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung . Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in Ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns, durch moderne kurze Bauzeit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B. Von der Planung beim Architekten sowie Energieausweis und Baggerungen, Fundament-Bodenplatte, Rohbau und vieles mehr. Wir bieten auch jegliche Kleinarbeiten rund ums Haus, reden sie mit uns in einem persönlichen Gespräch und holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!! A uch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein, in Kurzer Bauzeit. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH. Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung . Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in Ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns, durch moderne kurze Bauzeit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B. Von der Planung beim Architekten sowie Energieausweis und Baggerungen, Fundament-Bodenplatte, Rohbau und vieles mehr. Wir bieten auch jegliche Kleinarbeiten rund ums Haus, reden sie mit uns in einem persönlichen Gespräch und holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!! Auch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche, ca. 557 m² Grundstück, Pool, gepflegtem Garten, Nebengebäude und Garage Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Freien und einer guten Infrastruktur? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Siedlungslage und bietet auf einem Grundstück von ca. 557 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² stehen Ihnen großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der schöne Garten mit eigenem Pool. Hier können Sie die warmen Sommermonate ganz privat genießen, sich im Pool erfrischen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der Garten bietet zudem einen kleinen Teich, der dem Außenbereich einen besonderen, idyllischen Charakter verleiht. Ob entspannte Stunden im Grünen, Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur Erholung nach einem langen Arbeitstag – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das ca. 557 m² große Grundstück bietet eine angenehme Kombination aus Garten- und Wohnfläche, ohne dabei übermäßig pflegeintensiv zu sein. Praktischer Stauraum und Garage Neben dem Wohnhaus verfügt die Liegenschaft über ein Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum. Hier finden beispielsweise Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug, Poolzubehör oder andere persönliche Gegenstände ihren Platz. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Zusätzlich stehen zwei weitere Auto-Stellplätze zur Verfügung. Somit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden – ein praktischer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos. Gute Lage und Verkehrsanbindung Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrem schönen Garten, sondern auch durch ihre gute Lage und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof bzw. Zugbahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch sind auch Ziele außerhalb des Wohnortes bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhiger Siedlungslage und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv. Heizung Das Einfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet somit eine zentrale Beheizung der Wohnräume. Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage ca. 113 m² Wohnfläche ca. 557 m² Grundstücksfläche Schöner Garten Eigener Pool Kleiner Gartenteich Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum Garage 2 zusätzliche Auto-Stellplätze Gas-Zentralheizung Bushaltestelle in der Nähe Bahnhof/Zugbahnhof in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Ideal für Familien, Paare oder als langfristiges Zuhause... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage mit einer Wohnnutzfläche von ca. 296,07 m². Das Haus wird aktuell von einer Eigentümerin selbst bewohnt. Zusätzlich wurden in jüngerer Zeit weitere Wohneinheiten geschaffen, die sich sowohl für Dauer- als auch für Kurzzeitvermietung eignen. Die Raumaufteilung weicht vom ursprünglichen Grundrissplan ab. Derzeit sind fünf unterschiedliche Tops vorhanden, die sich in Größe und Aufteilung unterscheiden. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller