Suchergebnisse für "was kostet ein bungalow von 1975"

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mürzzuschlag, Steiermark – ein kleines charmantes Reihenhaus. Dieses gemütliche Haus verfügt über 2 helle Zimmer, die vielfältig nutzbar sind und Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia die Sie zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Berg-, Stadt- und Fernblick bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen unvergleichlichen Ausblick, der täglich neue Inspiration schenkt. Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Keller steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug schützt und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – ideal für den Alltag und kurze Wege. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und attraktiver Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mürzzuschlag – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lagetraumhafter Ausblick lauschige Loggiaauch ideal als Ferienwohnung Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Gemeinde Straß, Ortsteil Murfeld befindet sich dieser solide errichtete Bungalow, in naturnaher Lage, auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.616 m². Das Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit weiteren 130 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet die Wohn- und Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Fitnessbereich – hier stehen vielfältige Optionen offen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seiner liebevoll angelegten Gartengestaltung und den Obstbäumen. Die weitläufigen Grünflächen schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und bieten ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Gestaltungsideen. Für Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde und für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in netter Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die Wohnen auf einer Ebene mit viel Freiraum im Grünen schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absolut begehrter Aussichtslage am Graßnitzberg in der Südsteiermark befindet sich dieser charmante Bungalow in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der schönsten Regionen der Südsteiermark. Umgeben von sanften Weinbergen und einer beeindruckenden Naturlandschaft genießen Sie hier unverbaubare Fernblicke, ganztägige Sonne sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Das in den 1980er Jahren errichtete Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise mit 38er Ziegeln und charakteristischer Backsteinfassade ausgeführt und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur auf einer Ebene. Auf rund 170m² Wohnfläche entfaltet sich ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und direktem Bezug zur umliegenden Natur. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnen, je nach Anspruch, auch attraktives Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt Zugang zu den Außenflächen, von denen sich ein atemberaubender Panoramablick über die südsteirische Hügellandschaft eröffnet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.638m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholungssuchende oder individuelle Nutzungsideen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 65m² großen Keller, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Stauraum, Hobbybereich oder für zusätzliche Funktionsräume. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus. Diese Immobilie vereint eine unverbaubare Aussichtslage und solide Bauqualität. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort. Eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen und die Südsteiermark in ihrer schönsten Form erleben möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Ortschaft Klein-Klein in der Marktgemeinde Großklein, nur etwa 30 Kilometer südlich von Graz, befindet sich dieser moderne Bungalow in ruhiger und sonniger Wohnlage auf einem 1.420m² großen Grundstück. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit 50er-Ziegeln ausgeführt und überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 190m² bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit beeindruckt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt den komfortablen Wohnalltag. Das Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Schrankraum und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, oder Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit eigenem Eingang, das ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer schafft. Die separate Erreichbarkeit ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Die zeitgemäße Haustechnik und die hochwertige Bauweise garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter Outdoorküche lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der vorhandene Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für Erholung direkt vor der eigenen Haustür und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Die Doppelgarage mit einer Fläche von rund 51m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagermöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Werkstatt- bzw. Lagergebäude mit etwa 35m² Nutzfläche, das vielseitig genutzt werden kann. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive ländliche Lage zu einem Gesamtpaket, das höchste Ansprüche erfüllt. Wer ein neuwertiges Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und hervorragender Lebensqualität sucht, findet hier die ideale Immobilie. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1071364 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Residieren auf höchstem Niveau – Diskreter Luxus in der Siedlung Neu-Haschendorf in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ebenfurth präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als perfekte Symbiose aus architektonischer Klarheit, modernem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre. Bereits die repräsentative Zufahrt, eingefasst von einer eleganten Einfriedung und einem stilvoll gestalteten Vorgarten, vermittelt ein Gefühl von Souveränität und Ankommen. Das im Jahr 2014 errichtete Anwesen wurde von seinen Eigentümern – bedingt durch internationale Verpflichtungen – nur rund 6 Jahre genutzt. Daraus resultiert ein Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird: nahezu unberührt, außergewöhnlich gepflegt und sofort bezugsbereit. Architektur & Wohngefühl: Klare Linien, großzügige Glasflächen (selbstverständlich isolierverglast) und eine harmonische Raumkomposition prägen das Interieur. Das Wohnkonzept folgt einer Philosophie: Licht, Ruhe und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die Räume mit einer Raumhöhe von 2,77 m entfalten eine elegante Zurückhaltung, die Raum für Individualität lässt – getragen von hochwertigen Materialien und stilvoll gesetzten Details. Die exklusive Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild gehobener Wohnkultur ein. Das Masterbedroom ist mit einem Masterbadezimmer inkl Toilette ausgestattet ebenso gibt es ein Gästebadezimmer inklusiver Toilette. Komfort & Technik Dieses Zuhause vereint Ästhetik mit modernster Technik: Klimaanlage für perfektes Raumklima, elektrische Außenjalousien für diskreten Komfort, zwei geschmackvoll gestaltete Bäder, hochwertige Ausführung in allen Bereichen (Echtholzparkett, echte Kassettentüren) ruhige, ebenerdige Wohnlösung mit idealer Raumstruktur. Außenbereich – Privates Refugium Der Garten präsentiert sich als perfekt orchestrierte Wohlfühloase: Automatisierte Bewässerungsanlage, Rasenroboter für makellose Pflege, großzügige Terrasse für stilvolle Momente, hochwertiger Carport in massiver Holzbauweise, harmonisch angelegte Grünflächen mit absoluter Privatsphäre. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das Ruhe, Eleganz und Exklusivität vereint. Lage Diskret eingebettet in eine gepflegte Siedlung mit hoher Lebensqualität. Ein Kindergarten direkt vor Ort unterstreicht die Attraktivität für Familien. Resümee Eine Liegenschaft für Kenner – für Menschen, die Qualität erkennen, Ruhe schätzen und Wert auf ein perfektes Gesamtbild legen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus der Firma HARTL aus dem Jahr 2018 in attraktiver und ruhiger Siedlungslage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse bzw. der Sommergarten mit ca. 34 m², die den Wohnraum optimal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Das 653 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich stehen eine Garage für drei Autos, weitere Autoabstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Freizeitraum zur Verfügung. Die Powertherm-Plus-Wand von HARTL HAUS ist eine 31,5 cm starke Holzriegelkonstruktion, die hohen Wärmeschutz (-Wert: ) mit geringer Wandstärke verbindet. Sie besteht aus Fichtenholz, Steinwolle-Dämmung und Gipsfaserplatten, bietet gute Energieeffizienz und mehr Wohnfläche im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk Highlights auf einen Blick: Wfl. ca. 100 m²Gfl. 653 m²Baujahr 20183 Schlafzimmer Verglaste Terrasse/Sommergarten ca. 34 m²Zentralheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Garage für 3 Autos + zusätzliche Stellplätze Nebengebäude mit Freizeitraum Sehr gepflegter Zustandteilmöbliert Beziehbar spätestens Ende 2026, bzw. nach Absprache Energieausweis HWB 53 - C; fGEE 0,66 - A+ - gültig bis 2028 ANBOTSPREIS : € 550.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr:€ 127,53 im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

***Ein gemütlicher 3-Zi Bungalow mit Keller, großem Garten und U-Bahn Nähe!***Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein gepflegtes Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt drei Zimmern ist ausreichend Platz für kleine Familie, Homeoffice oder Gäste vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Gartennutzung mit einer einladenden Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist ein Garagenplatz, die Ihnen nicht nur sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge garantieren, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Der Wasch- und Trockenraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das Badezimmer mit Fenster bringt Tageslicht ins Bad und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ist eine separate Toilette vorhanden. Die Lage ist perfekt für Familien und Pendler: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für unkomplizierte Fahrten ins Umland. Wichtige Kriterien: Wohnfläche: ca. 105 m².3 Zimmer. Baujahr 1975.Gas-Etagenheizung. Betriebskosten ca. 85,-/ Mo. Im Keller kann man einen Fitnessraum und einen Hobbyraum einrichten! Wasch- und Trockenraum im Keller. Das Badezimmer mit Fenster! Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten! Geräumige Garage in Preis inkludiert! Schnelle Verbindung! Gut angebundener, attraktiver Standort! Ob gemütliche Grillabende an der eigenen Grillstelle oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Natur und Freizeit optimal genießen. Das Haus ist massiv gebaut und überzeugt mit solider Bauweise sowie einem durchdachten Grundriss. PREIS: 799.000- EUROProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie verkauft oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Hier ist IHR Platz zum Leben. Nahe Fels am Wagram, nicht weit von Wien entfernt, auf einer kleinen Anhöhe, liegt dieser Bungalow. Umgeben von anderen Einfamilienhäusern, grüner Landschaft und ländlicher Umgebung. Hier können Sie einatmen, die Sonne und die Natur genießen.123m² Wohnfläche auf EINER Ebene. Kein Stiegensteigen mehr im Wohnbereich! 1996 entstand hier zuerst ein Hartl-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85m² und einem geräumigen Kellergeschoß, mit ebenfalls ca. 85m² Fläche.2023 wurde ein ca. 38m² großer - ziegelmassiv ausgeführter - Anbau errichtet, der die Wohnfläche im Erdgeschoß auf insgesamt ca. 123m² und die Gesamtnutzfläche auf ca. 208m² vergrößerte. Das Dach wurde neu gedeckt (ca. 12.000,-), die Natursteinterrasse gelegt (ca. 5.000,-), die große Gartenhütte errichtet (ca. 10.000,-). Das Ergebnis war perfekt! Vier helle Zimmer auf einer Ebene erwarten Sie hier. Der Wohn-/Essbereich mit über 50m² Fläche ist Zentrum und Wohlfühlplatz. Dafür sorgt nicht nur der Pelletofen, der angenehme Wärme spendet, sondern vor allem auch die geniale Küche im Neuwert von ca. 25.000,-, in der sich selbst Profiköche wie Zuhause fühlen. Dazu ein wunderbarer, sonniger Garten, der Platz zum Relaxen, Spielen, Baden und Grillen bietet. Für Stauraum ist mit einem extragroßem Gartenhäuschen gesorgt. Als Draufgabe verfügt dieses Haus über einen großzügigen Dachboden, der natürlich auch noch ausgebaut werden könnte. Das - sowohl über das Vorzimmer, als auch von außen begehbare - Kellergeschoß lässt keine Wünsche offen. Es ist aufgeteilt in einen großen Hauptraum, einen Nassraum mit Dusche und einen weiteren Lagerraum, sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Hier ist vieles möglich: Fitnessraum, Sauna, Partykeller, Gästeraum oder einfach viel Lagerfläche. Geheizt wird am liebsten mit dem Pelletofen im Wohnzimmer - der auch über das Handy programmierbar ist - und/oder auch mit der elektrischen Fußbodenheizung. AUF EINEN BLICK: Hartl-Haus Baujahr 1996, massiver Anbau 2023 Grundstücksfläche ca. 1.000m²Wohnnutzfläche ca. 123m²Gesamtnutzfläche ca. 208m²4 Zimmer und Nebenräume Begehbare Garderobe und Abstellraum Heizung: Pelletofen und elektr. Fußbodenheizung Kellergeschoss mit ca. 85m² Fläche, mehreren Fenstern, Dusche und WC und einer Raumhöhe von 230cm Natursteinterrasse im Freien Großes Garten-Schwedenhäuschen mit viel Stauraum Kleineres Gartenhäuschen nahe dem Pool 2 Autostellplätze im Freien DIE LAGE: Hier wohnen Sie, wenn Sie Ruhe und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Stettenhof ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt von Fels am Wagram. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten (Billa), 2 Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Für Pferdeliebhaber: Mitten im Ort befindet sich das Gestüt Birkenwald. Die Anbindung: Eine Busstation (Dr. Richard) ist ca. 300m entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 14 Minuten zum Bahnhof Fels am Wagram (ca. 10 Min. mit dem Auto). Vom Bahnhof fahren Sie mit der Bahn (S1, S45 oder Rex) ca. 1: 12 Std. nach Wien Hauptbahnhof. DER KAUFPREIS:€ 549.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise. In idyllischer Grünruhelage, dennoch in Siedlungslage, begeistert die Liegenschaft mit einem unverbauten Blick ins Grüne sowie einen traumhaft angelegten, idyllischen Garten, ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Das liebevoll gestaltete Anwesen besticht durch zahlreiche besondere Details und eine beeindruckende Außenanlage samt Mähroboter. Die liebevolle Bepflanzung bildet das Herzstück des Gartens und fügt sich harmonisch in das natürliche Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude, als Garage mit angrenzendem Abstellraum und Montagegrube genutzt und bietet Schutz für Ihr Auto. Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus wurde mit viel Bedacht geplant und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft behutsam erweitert und kontinuierlich gepflegt, wodurch sie sich heute in einem ausgezeichneten, äußerst stilvollen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Kombination aus solider Bauweise, liebevoller Gestaltung und der außergewöhnlichen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die naturnahes Wohnen mit einem besonderen Maß an Exklusivität und vor allem Ruhe verbinden möchten. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Paudorf, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine möblierte Küche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten und integriertem Essplatz, einen separaten Wohnsalon mit direktem Terrassen- und Gartenausgang, drei mögliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, eine Speis sowie einen Abstellraum erfüllt. Stilvolle Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss sowie in das derzeit unausgebaute, für eine mögliche Erweiterung des Wohnraumes bestens geeignetes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben klassischen Kellerräumlichkeiten in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen eine Waschküche mit WC sowie eine geräumige Werkstatt. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine Gaszentralheizung sowie die herausragende Lage in herrlicher ländlicher, ruhiger Umgebung unweit der Stadt mit perfekter Infrastruktur und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, welcher zu herrlichen Grillnachmittagen und Entspannung von einer ansprengenden Arbeitswoche einlädt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige, solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen, traumhaften Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges Wohnen in Naturnähe. Ein Bungalow mit viel Platz und daher auch Möglichkeiten der vielfältigen Nutzung. Ein seltenes Angebot in der Marktgemeinde Thalheim bei Welssteht zum Verkauf. Hier können Sie Ihren Wohntraum so richtig verwirklichen. Viel Platz im Bungalow mit großen Zimmern. Auch zum Arbeiten und Wohnen. Eineüberdachte Sonnenterrasse mit Blick in den großen Garten lädt ein zum Genießenund Feiern. Der toll angelegte Garten bietet Sonne und Schatten über den ganzen Tag verteilt. Die Vollunterkellerung mit Garage ist einzigartig. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Hier ist IHR Platz zum Leben. Nahe Fels am Wagram, nicht weit von Wien entfernt, auf einer kleinen Anhöhe, liegt dieser Bungalow. Umgeben von anderen Einfamilienhäusern, grüner Landschaft und ländlicher Umgebung. Hier können Sie einatmen, die Sonne und die Natur genießen.123m² Wohnfläche auf EINER Ebene. Kein Stiegensteigen mehr im Wohnbereich! 1996 entstand hier zuerst ein Hartl-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85m² und einem geräumigen Kellergeschoß, mit ebenfalls ca. 85m² Fläche.2023 wurde ein ca. 38m² großer - ziegelmassiv ausgeführter - Anbau errichtet, der die Wohnfläche im Erdgeschoß auf insgesamt ca. 123m² und die Gesamtnutzfläche auf ca. 208m² vergrößerte. Das Dach wurde neu gedeckt (ca. 12.000,-), die Natursteinterrasse gelegt (ca. 5.000,-), die große Gartenhütte errichtet (ca. 10.000,-). Das Ergebnis war perfekt! Vier helle Zimmer auf einer Ebene erwarten Sie hier. Der Wohn-/Essbereich mit über 50m² Fläche ist Zentrum und Wohlfühlplatz. Dafür sorgt nicht nur der Pelletofen, der angenehme Wärme spendet, sondern vor allem auch die geniale Küche im Neuwert von ca. 25.000,-, in der sich selbst Profiköche wie Zuhause fühlen. Dazu ein wunderbarer, sonniger Garten, der Platz zum Relaxen, Spielen, Baden und Grillen bietet. Für Stauraum ist mit einem extragroßem Gartenhäuschen gesorgt. Als Draufgabe verfügt dieses Haus über einen großzügigen Dachboden, der natürlich auch noch ausgebaut werden könnte. Das - sowohl über das Vorzimmer, als auch von außen begehbare - Kellergeschoß lässt keine Wünsche offen. Es ist aufgeteilt in einen großen Hauptraum, einen Nassraum mit Dusche und einen weiteren Lagerraum, sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Hier ist vieles möglich: Fitnessraum, Sauna, Partykeller, Gästeraum oder einfach viel Lagerfläche. Geheizt wird am liebsten mit dem Pelletofen im Wohnzimmer - der auch über das Handy programmierbar ist - und/oder auch mit der elektrischen Fußbodenheizung. AUF EINEN BLICK: Hartl-Haus Baujahr 1996, massiver Anbau 2023 Grundstücksfläche ca. 1.000m²Wohnnutzfläche ca. 123m²Gesamtnutzfläche ca. 208m²4 Zimmer und Nebenräume Begehbare Garderobe und Abstellraum Heizung: Pelletofen und elektr. Fußbodenheizung Kellergeschoss mit ca. 85m² Fläche, mehreren Fenstern, Dusche und WC und einer Raumhöhe von 230cm Natursteinterrasse im Freien Großes Garten-Schwedenhäuschen mit viel Stauraum Kleineres Gartenhäuschen nahe dem Pool 2 Autostellplätze im Freien DIE LAGE: Hier wohnen Sie, wenn Sie Ruhe und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Stettenhof ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt von Fels am Wagram. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten (Billa), 2 Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Für Pferdeliebhaber: Mitten im Ort befindet sich das Gestüt Birkenwald. Die Anbindung: Eine Busstation (Dr. Richard) ist ca. 300m entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 14 Minuten zum Bahnhof Fels am Wagram (ca. 10 Min. mit dem Auto). Vom Bahnhof fahren Sie mit der Bahn (S1, S45 oder Rex) ca. 1: 12 Std. nach Wien Hauptbahnhof. DER KAUFPREIS:€ 549.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wohnen gemütlich auf einer Ebene mit ca. 140 m² Wohnfläche, alle Zimmer sind sehr großzügig und besonders hell. Mit etwas Geschick, erstrahlt diese Liegenschaft wieder im neuen Glanz. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, von hier gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Der Bungalow bietet bei Bedarf 4 Schlafräume, eine Küche mit eigenem Essbereich und eine repräsentative Diele. Eine Doppelgarage ist im Kellerbereich integriert. Der Bungalow ist nicht barrierefrei, da Sie von der Garage mit einer Treppe in den Wohnbereich gelangen.... [Mehr]