Suchergebnisse für "was kostet ein bungalow von 1975"
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OKBungalow kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 136m² / 4 Zimmer
€ 3.308,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familie Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Gartenbereich und zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Highlights auf einen Blick Zwei eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohneinheit problemlos möglich Ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Attraktiv für Kapitalanleger durch separate Nutzungsmöglichkeiten Großzügiges Grundstück mit ca. 1.052 m² Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zwei Terrassen und gepflegter Gartenbereich teilunterkellert Mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage Sehr gepflegter Allgemeinzustand Seit 2010 wurde das Haus stetig renoviert (Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Innentüren, Pflasterung, Rauchfang etc., Dach 2024, Boiler2024) Raumaufteilung Wohneinheit 1 Küche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Garage Terrasse und Garten Wohneinheit 2 Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ankleidezimmer WC Terrasse und Garten Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet eine solide Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in beiden Wohneinheiten für helle und freundliche Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung sowie ergänzend über eine Infrarot-Heizung als Übergangslösung. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität: Für Eigennutzer Nutzen Sie eine Wohneinheit selbst und finanzieren Sie einen Teil Ihrer laufenden Kosten durch die Vermietung der zweiten Einheit. Für Kapitalanleger Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen attraktive Vermietungsmöglichkeiten und schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen. Für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Durch die mögliche Zusammenlegung der beiden Einheiten entsteht ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie. Fazit Ein vielseitiger und gepflegter Bungalow mit großem Potenzial: Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als zukünftiges Einfamilienhaus - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bungalow kaufen in 8323 Sankt Marein
8323 Sankt Marein bei Graz / 282,8m² / 7 Zimmer
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bungalow im Villenstil im Bezirk Graz Umgebung mitten im charmanten Hügelland. Umgeben von viel Natur befindet sich diese exklusive Liegenschaft in absoluter Ruhelage auf über 6000 Quadratmeter Grund. Die beinah herrschaftliche Zufahrt durch eine Allee, der außergewöhnliche Grundriss des Objektes und die großzügige Gartenanlage werden Sie begeistern! Hier können alle Wünsche und Gestaltungsideen im Außenbereich kreativ umgesetzt werden. Das exklusive Objekt wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen und edlen Baumaterialien errichtet und weist eine Wohnnutzfläche von über 300 Quadratmetern auf, zusätzlich wurden noch großzügige Garagen mit direktem Zugang zu Vorrats- und Technikräumen und der Küche errichtet. Durch den Eingangsbereich mit unsichtbaren Garderoben und Schuhschränken gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit moderner, offener Küche. Linker Hand befindet sich hinter einem raumhohen Kamin mit drei Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bungalow im Villenstil im Bezirk Graz Umgebung mitten im charmanten Hügelland. Umgeben von viel Natur befindet sich diese exklusive Liegenschaft in absoluter Ruhelage auf über 6000 Quadratmeter Grund. Die beinah herrschaftliche Zufahrt durch eine Allee, der außergewöhnliche Grundriss des Objektes und die großzügige Gartenanlage werden Sie begeistern! Hier können alle Wünsche und Gestaltungsideen im Außenbereich kreativ umgesetzt werden. Das exklusive Objekt wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen und edlen Baumaterialien errichtet und weist eine Wohnnutzfläche von über 300 Quadratmetern auf, zusätzlich wurden noch großzügige Garagen mit direktem Zugang zu Vorrats- und Technikräumen und der Küche errichtet. Durch den Eingangsbereich mit unsichtbaren Garderoben und Schuhschränken gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit moderner, offener Küche. Linker Hand befindet sich hinter einem raumhohen Kamin mit dreiseitigem Sichtfenster ein großzügiger Loungebereich zum Musikhören, Lesen oder Heimkino genießen. Durch die Raumhöhe von 2,8m und die bündigen, hohen Türen hat man sofort ein Gefühl der Großzügigkeit und Luftigkeit. Der Bungalow weist einen exklusiven, symmetrischen Grundriss auf, wodurch sich im linken und rechten Teil des Hauses mehrere Räume, Bäder und Schlafzimmer mit separat begehbaren Schrankräumen befinden. Im ganzen Haus wurde derselbe Kalkstein-Boden verlegt, den sich der Bauherr in einem speziellen Steinbruch schneiden und aufbereiten ließ. Das verleiht dem Objekt auf die Fläche einen harmonischen und edlen Charakter. Da und dort sind sogar fossile Muscheleinschlüsse zu sehen. Im größeren Badezimmer linker Hand befinden sich weiters eine Dampfdusche und eine Sauna. Direkt im anschließenden und überdachten Außenbereich gibt es eine bauliche Vorbereitung für einen Außen-Whirlpool. Insgesamt ein feines und exklusives Home-SPA. Beheizt wird der Bungalow sehr kosteneffizient per Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Neben dem Technikraum zwischen Garage und Küche befindet sich noch der Wirtschaftsbereich mit großem Waschbecken und sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine & Co und auch eine Vorbereitung für einen eigenen Kühlraum für Lebensmittel, welcher durch die Wärmepumpe gekühlt werden kann. Die Hauselektrik wurde sehr hochwertig mit speziellen Relais und italienischen Schaltersystemen ausgeführt. Jeder Raum verfügt nicht nur über eine spezielle Decken-Grundbeleuchtung sondern auch über eine Vorbereitung für eine individuell steuerbare Klimaanlage. Gebaut wurde das Haus ökologisch und massiv mit Wienerberger-Ziegel inklusive integrierter Wärmedämmung. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Ein sehr angenehmes, gesundes Wohnen durch alle Jahreszeiten hindurch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Graz Umgebung - Mitten im Hügelland von St.Marein bei Graz - Südost-Steiermark... [Mehr]
Bungalow kaufen in 4751 Dorf
4751 Dorf an der Pram / 180m² / 5 Zimmer
€ 4.988,89 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
NEUER PREIS Exklusiver Wohntraum - Neubau-Bungalow mit Pool & Doppelgarage - Erstbezug OPEN HOUE Freitag, 21. August 2026 von 13: 30 - 15: 30 Uhr Auf einem ebenen Grundstück von ca. 1.017 m² erwartet Sie dieser hochwertige Neubau-Bungalow mit rund 180 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Der moderne Massivbau in 4751 Dorf an der Pram überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Architektur & Raumkonzept • großzügiger Grundriss mit separatem Wohn- und Schlaftrakt • L-förmige Bauweise, 50 cm Ziegelmauerwerk, Flachdach • barrierefrei und lichtdurchflutet - ideal für alle Lebensphasen • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss • Schlafzimmer mit Schrankraum und Masterbad • 3 gleich große Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar • separates Kinder- bzw. Gästebad • separater Technik- und Heizraum Komfort & Technik • Fußbodenheizung & Deckenkühlung • BUS-System, elektrische Raffstores, Glasfaseranschluss • Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne • Luftwärmepumpe & Photovoltaik für nachhaltige Energie Außenbereiche • Süd-/West-Terrasse mit Poolzugang • Ost-Terrasse ideal als Frühstücksterrasse und geplantem Grillplatz mit Außenkamin • 7 x 3 m Pool mit Technik (wird noch fertiggestellt) • Doppelgarage & vorhandenes Zaunfundament am gesamten Grundstück Ihr Vorteil Die Immobilie befindet sich kurz vor Fertigstellung - Gestalten Sie Böden, Bäder und Küche nach Ihrem Geschmack! Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar • Kindergarten und Volksschule im Ort • weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken in Ried im Innkreis bzw. Schärding • Autobahn A8 (Wels/Linz bzw. Passau) in ca. 10-15 Minuten erreichbar • Bahnhof Riedau ca. 5 Autominuten entfernt Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung. Auch Golfplätze, Reiterhöfe und kulturelle Veranstaltungen in Schärding oder Ried im Innkreis sind schnell erreichbar. Hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.442,31 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In ruhiger Ortsandlage der Gemeinde Nickelsdorf an der Leitha steht ein Bungalow mit vielen Raffinessen zum Verkauf. Das um 1975 erbaute Haus – in Ziegelmassivbauweise - lässt keine Wünsche offen: Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m² - auf 1 Ebene aufteilt. Die Nutzfläche des gesamten Objekts beträgt - inkl. Keller und Garage - ca. 250m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie und ist jedoch auch für Senioren und Junggebliebene bestens geeignet. Bereits beim Betreten der Immobilie merken Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Über den Eingangsbereich kommen Sie – dem Garten zugewandt - in das Herzstück des Hauses: eine geräumige Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die südseitige, sonnige Terrasse, und dem direkten Zugang zum grünen Garten, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Über den zentralen Flur benützen Sie zukünftig die 3 Schlafzimmer, Das Bad mit Dusche, sowie dem eigenständigen WC. Das gesamte Haus ist unterkellert, welcher vom Flur und auch straßenseitig zu begehen ist. Im Keller befinden sich neben den Lagerräumen (Stauraum, Waschküche, Werkstatt,…) der Gargenplatz, wo genügend weiterer Platz für Fahrräder, Müllplatz,… ist. Ausstattung: Parkettböden, Holzfenster (1.Generaltion), Aussenrollo, Deckendämmung,…Das Highlight: Der pflegeleichte, grüne Garten mit direktem Straßenzugang! Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie IHR Haus zum TAUMHAUS. Neugierig? Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte! Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 82m² / 6,5 Zimmer
€ 2.048,78 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
TAURUS Immobilien präsentiert: Bungalow mit 2 Apartments – Ferien-/Anlageimmobilie * keine 2 km vom Turnersee und 3 km vom Klopeiner See entfernt * der renommierte Golfpark Klopeiner See – Südkärnten befindet sich in unmittelbarer Nähe * Bahnhof „Kühnsdorf – Klopeiner See“ in ca. 10 Autominuten erreichbar * Der Flughafen Klagenfurt liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt. * ca. 671 m² großes Grundstück mit „Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz“-Widmung * Die Apartments können unabhängig voneinander an Feriengäste vermietet oder zu einem großzügigen privaten Ferienhaus zusammengelegt werden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie. * asphaltiere Abstellplätze * ebene Wiesenfläche mit großer Gartenhütte * Raumaufteilung je Apartment: Flur mit Garderobe, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, überdachte Terrasse mit Kamin * Baujahr ca. 1975/76 * neue Fenster, Doppelverglasung Kunststoff + Alu – Fensterläden neu 2003 * neues Dach inkl. Ausstiegsfenster und Dachrinnen 2024 * Bäder renoviert * Energieausweis in Arbeit * rasch verfügbar Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 452m²
€ 1.150,44 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein attraktives ca. 452 qm großes Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit U-Bahnanbindung in nur wenigen Gehminuten. Das Grundstück ist aktuell mit einem ebenerdigen Bungalow ca. 75 qm (Altbestand) bebaut, der sich entweder zur Sanierung oder als Übergangsnutzung bis zum Neubau eignet. Der Energieausweis vom 03.11.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 294 kWh/m²a, fGEE 6,68. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses geeignet. Folgende Anschlüsse sind im Bestand vorhanden: Strom, Kanal, Wasser. Das rechteckige Grundstück hat lt. Teilungsplan folgende Masse: 14,70 Meter straßenseitig, 29,50 Meter in der Tiefe. Die Widmung lautet Bauklasse 1 Wohngebiet, offen oder gekuppelt. Die maximale Gebäudehöhe (bis zur Traufe) ist mit 6,5 Metern festgesetzt. Quelle: https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/, abgerufen am 13.11.2025) Bebauungsbestimmungen: (lt. Auskunft Flächenwidmungsplan online) - Bauklasse Wohnen I offen oder gekuppelt - 6,5 Meter Traufenhöhe - 452 qm Bauland Bestandgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellerter Bungalow (BJ ca. 1975) mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm in Massivbauweise. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 4553 Schlierbach
4553 Schlierbach / 204m² / 6 Zimmer
€ 1.053,92 / m²
#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow in Massivbauweise. Ein Highlight dieses in drei Bauphasen zwischen 1967 und 1975 errichteten Bungalows ist definitiv die wunderbare Lage. Leicht erhöht über dem Kremstal, mit südwest-seitiger Ausrichtung der Wohnräume und der Terrasse, verwöhnt diese Immobilie zusätzlich mit Blick auf die Kremsmauer. Noch im Gemeindegebiet von Schlierbach gelegen, jedoch in Nahe der Gemeindegrenze zur Bezirkshauptstadt Kirchdorf, bietet dieses Haus auf rund 204 qm Nutzfläche im Wohnbereich laut Einreichplan, aufgeteilt auf zwei parifizierte Wohnungen, ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch als Mehr-Generationen Haus. Ein großer Dachboden, ein Keller mit rund 44 qm Nutzfläche und eine Garage, ausgestattet mit einem per Funk elektrisch bedienbaren Garagentor runden das Raumangebot ab. Ein weiterer Bonus ergibt sich durch die verkehrsarme Lage, fast am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie grenzt direkt an den Waldrand und ermöglicht den täglichen Spaziergang in der Natur. Die Immobilie wurde auf einem rund 1057 qm großen Grundstück in Hanglage errichtet. Die Zwischendecken sind als Betondecken ausgeführt. Die Wasserversorgung und auch die Abwasserentsorgung erfolgen über die Infrastruktur der Gemeinde. Der Bungalow wurde 1997 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Das Haus wurde seit der Errichtung nie renoviert. Eine umfassende Generalsanierung wäre empfehlenswert um das Gebäude auf einen aktuellen Standard zu bringen. Die Chance für Handwerker! • Ca.1057 qm Grundstück auf der Sonnenseite des Kremstales • Verkehrsarme Lage am Waldrand fast am Ende einer Sackgasse • Bungalow mit ca. 204 qm Nutzfläche im Wohnbereich aufgeteilt auf 2 parifizierte Wohnungen plus ca. 44 qm Nutzfläche im Keller • Garage mit Funk-Fernbedienbarem Garagentor • Blick auf die Kremsmauer und über das Kremstal dank leicht erhöhter Lage Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich entsprechend der Nachfrage erhöhen oder auch verringern kann. Die Annahme der durch die Kaufinteressenten gestellten Kaufanbote erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 398.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.99... [Mehr]
Haus kaufen in 4310 Hinterholz
4310 Hinterholz / 117m² / 3 Zimmer
€ 3.974,36 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Anwesen in absoluter Ruhelage bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot sowie vielseitigen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit insgesamt 1.036 m². Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert. Die Fassade wurde bereits 1996 gedämmt und erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage mit einer modernen Bosch-Buderus-Heizung. Das Badezimmer wurde Ende 2020 durch die Firma Medel renoviert. Zusätzlich wurde der Dachboden isoliert und damit die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, teilweise elektrisch ausgeführt. Auch die Außenanlagen wurden laufend aufgewertet: Der Swimmingpool wurde im September 2020 umfassend renoviert, gleichzeitig wurde ein neuer Poolroboter angeschafft. Die gemütliche Gartenlaube wurde im Frühjahr 2015 errichtet und bietet einen attraktiven Rückzugsort im Grünen. Ein weiteres Highlight ist die zwischen 2021 und 2022 errichtete Whirlpoollaube, die den exklusiven Wellnessbereich erweitert. Der Whirlpool selbst wurde im Jahr 2023 neu angeschafft. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Extras: ca. 24 m² Wintergartenca. 24 m² überdachte Terrasse8 x 4 m Swimmingpool mit hoher Überdachung Wellnessbereich mit Outdoor-Küche, Sauna, Dampfbad und Whirlpool Gartenlaube sowie separate Whirlpoollaube Nebengebäude/Gartenhaus mit ca. 20 m²Garage und Carport Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit eigenem Brunnen, Solaranlage, Salzanlage für das Trinkwasser, zentraler Staubsaugeranlage sowie einem Salzwasserpool. Ein insgesamt äußerst attraktives Anwesen mit viel Potenzial und außergewöhnlicher Ausstattung, das seinen neuen Eigentümern ein Höchstmaß an Lebensqualität, Erholung und Privatsphäre bietet – ein Angebot, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 69m² / 4 Zimmer
€ 3.115,94 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Exklusiver See-Bungalow in traumhafter Ruhelage am Esterhazysee Modern saniertes Wohlfühlhaus Inmitten einer der begehrtesten Freizeit- und Ruhelagen des Burgenlandes erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Bungalow am idyllischen Esterhazysee in Trausdorf. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt verbindet diese besondere Immobilie modernes Wohngefühl mit entspannter Urlaubsatmosphäre – ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Das im Jahr 1975 massiv errichtete Haus wurde aus hochwertigen Durisol-Ziegeln gebaut und ab 2022 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft – sofort einziehen und wohlfühlen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei kleinen Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einer separaten Waschküche sowie einem stilvollen neuen Duschbad mit WC. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnambiente ein. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: •Bungalow in Massivbauweise (Durisol-Ziegel) •ab 2022 umfassend saniert •ca. 70 m² Wohnfläche •ca. 595 m² Mietgrundstück •3 kleine Zimmer + große Wohnküche •neues kleines Badezimmer mit Dusche & WC •hochwertige neue Küche inklusive Geräte •vollständig möbliert •neue Fenster, Türen, Dach, Elektrik und Leitungen •Infrarot-Fußbodenheizung •Schwedenofen & neuer Rauchfang •ca. 20 m² überdachte Südterrasse •18 m² Gartenhütte •kleiner Teich Das ca. 595 m² große, südwestlich ausgerichtete Mietgrundstück bietet viel Privatsphäre und eine wunderschöne Gartenatmosphäre. Der Esterhazysee ist über einen Badeweg in nur etwa 300 Metern erreichbar. Besonders exklusiv: Die gepflegte Seeanlage ist nicht öffentlich zugänglich und bietet dadurch ein außergewöhnlich ruhiges und privates Ambiente. MIETKONDITIONEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK: Der Mietvertrag für das Grundstück wird für 10 Jahre mit einer vertraglichen Option auf weitere 10 Jahre abgeschlossen. Danach kann der Vertrag erneuert werden. Die jährliche Pacht/Miete für das Grundstück beträgt derzeit ca. € 5.546, - (Wertgesichert für 10 Jahre. Für die 2. Vertragsperiode: Jährlich ca. € 6.101, - Für die Errichtung des Pacht- bzw. Mietvertrages sind einmalig ca. € 1.450, - zu bezahlen. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 2.4km Volksschule: 2.4km Spar: 3km Autobahnanschluss: 2,9km Eisenstadt Zentrum: 5km Mörbisch: 15km Familypark: 8km Wien Stadtgrenze45km Flughafen: 60km Sopron (H) 20km SONSTIGE ANGABEN: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 88m² / 3,5 Zimmer
€ 1.250,- / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Aus Alt mach Wow – 84 m² Bungalow in exklusiver Seelage in Trausdorf Es gibt Orte, an denen man sofort zur Ruhe kommt. Der Esterhazysee in Trausdorf an der Wulka ist einer davon. Eingebettet in eine idyllische Grünanlage, direkt an einem nicht öffentlich zugänglichen See, erwartet Sie ein Bungalow auf Mietgrundstück mit viel Charme und noch mehr Potenzial. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub. Die Nähe zu Wien macht diese Liegenschaft auch für Pendler besonders attraktiv. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: Massiv errichteter Bungalow (Baujahr 1975) Ca. 84 m² Wohnfläche597 m² Mietgrundstück in sonniger Südwestlage Großzügige Wohnküche mit ca. 28 m²Ca. 20 m² großer Wintergarten mit offenem Kamin Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Duschbad mit WCGas-Zentralheizung und Klimaanlage Westseitige Terrasse mit ca. 20 m²Brunnen, Gartenhütte und zusätzlicher Abstellraum Eingewachsener Garten mit altem Strauchbestand DAS HAUS: Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der angrenzende Wintergarten verbindet die Wohnbereiche auf harmonische Weise und schafft mit seinem offenen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre – ein Platz zum Lesen, Genießen oder einfach zum Abschalten, unabhängig von der Jahreszeit. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. EIN GARTEN ZUM DURCHATMEN: Die westseitige Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu genießen. Dahinter erwartet Sie ein liebevoll eingewachsener Garten mit altem Strauchbestand, eigenem Brunnen sowie einer Gartenhütte. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende ausreichend Platz, um ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. VIEL POTENTION FÜR IHRE IDEEN: Dieses Haus sucht keine Käufer, die nach einem perfekt renovierten Eigenheim Ausschau halten – sondern Menschen mit Ideen, Kreativität und Freude daran, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In den kommenden Jahren sollten insbesondere das Dach, die Fenster in den Schlafräumen, Bodenbeläge sowie Küche und Badezimmer modernisiert werden. Auch die Terrasse und der Zugang zum Garten freuen sich auf eine Erneuerung. Dafür bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, eine Immobilie in einer außergewöhnlichen Lage ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. FAZIT Lagen wie diese sind rar. Ein nicht öffentlich zugänglicher See, viel Ruhe, Natur direkt vor der Haustüre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Wien machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Erholung, Wasser, Garten und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen und Sie das Potenzial erkennen, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen, dann sollten Sie diese Liegenschaft unbedingt kennenlernen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! MIETKONDITIONEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK: Der Mietvertrag für das Grundstück wird für 10 Jahre mit einer vertraglichen Option auf weitere 10 Jahre abgeschlossen. Danach kann der Vertrag erneuert werden. Die jährliche Pacht/Miete für das Grundstück beträgt derzeit ca. € 5.656, - (Wertgesichert für 10 Jahre. Für die 2. Vertragsperiode: Jährlich ca. € 6.222, -Für die Errichtung des Pacht- bzw. Mietvertrages sind einmalig ca. € 1.465, - zu bezahlen. LAGE: Trausdorf an der Wulka ist ein typisch burgenlandkroatischer Ort mit ca. 2.200 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung an Wien, erfreut sich Trausdorf als Wohnort großer Beliebtheit. Die ruhige Lage zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee bietet jede Menge Erholung für jedes Alter. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Ausflugszielen im Nord- und Mittelburgenland, wie: Neusiedlersee, Seefestspiele Mörbisch, Oper im Steinbruch, Familypark, Schloss Esterhazy und vieles mehr. An den Ufern der Wulka kann man gemütlich entlang der Kunstmeile spazieren. Trausdorf hat sich den Charm eines typischen Weinbauortes des Nordburgenlandes erhalten. Kulturell und touristisch hat der Ort auch einiges zu bieten. Einige gastronomische Betriebe, ein Spar, Kindergarten und Volksschule, bieten den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 2.4km Volksschule: 2.4km Spar: 3km Autobahnanschluss: 2,9km Eisenstadt Zentrum: 5km Mörbisch: 15km Familypark: 8km Wien Stadtgrenze 45km Flughafen: 60km Sopron (H) 20km SONSTIGE ANGABEN: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 280m² / 8 Zimmer
#Villa #hell
Willkommen in einer einzigartigen Designer-Villa, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereint. Diese herausragende Liegenschaft befindet sich im malerischen Kirchdorf in Tirol und verkörpert Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 280 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 590 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.514 m² bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und modernisiert (zuletzt im Jahr 2022) und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn). Das zweigeschossige Anwesen (EG und 1. OG) verfügt über acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der elegante Kamin und die hochwertigen Ausstattungsmaterialien, darunter Fliesen und Teppichböden, verleihen der Villa eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch den wunderschönen hellen Lichteinfall verzaubert. Das Erdgeschoß bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der derzeit als Atelier betrieblich genutzte Teil kann auch in zusätzliche Wohnfläche umgestaltet oder vermietet werden. Die Solaranlage sowie die Photovoltaikanlage mit einer beeindruckenden Jahresproduktion von über 20.000 kWh machen das Haus zu einem Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Die thermische Sanierung und die mehrfach verglasten Fenster tragen dazu bei den Energieverbrauch erheblich zu reduzieren. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar und steht für all jene bereit, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit an einem echten Kraftplatz zu wohnen und zu arbeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf in Tirol.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2831 Warth
€ 179.000,-
2831 Warth / 42,25m² / 1 Zimmer
€ 4.236,69 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Bungalow mit großem Gestaltungspotenzial in idyllischer Grünruhelage Dieser Bungalow in der Buckligen Welt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und überzeugt mit einem schmucken Grundstück, auf dem ein Bach entlang des Außenbereichs bzw. durch diesen fließt und für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgt. Im Inneren eröffnet sich ein außergewöhnliches Potenzial: Da sämtliche Innenwände fachgerecht entfernt wurden, kann die Raumaufteilung völlig frei und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ob offener Wohn-Essbereich, großzügige Familiensuite oder mehrere Schlafzimmer ? hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die grüne Umgebung, die ruhige Lage und das individuelle Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer, Naturliebhaber oder Bauherren, die ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Wünschen schaffen möchten. Genießen Sie die Kombination aus Natur, Ruhe und Gestaltungsfreiheit ? eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Zu beachten ist, dass sich ein Randbereich des Grundstücks gemäß Gefahrenzonenplan innerhalb einer ausgewiesenen Gefahrenzone befindet. Der Energieausweis vom 13.3.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 400,66 kWh/m²a, fGEE 3,424. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
