Suchergebnisse für "wallern an der trattnach"
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OKGrundstück kaufen in 4710 Tollet
4710 Tollet / 873m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Ihr 873 m² großes Traumgrundstück - Willkommen in der malerischen Gemeinde Tollet Das 873 m² große Grundstück, welches zum Verkauf steht, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und beschaulichen Einfamilienhaussiedlung zu verwirklichen. Umgeben von viel Natur und Grün, besticht diese Lage durch ihre harmonische und friedliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Umgebung legen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Hanglage aus, die Ihnen eine tolle Aussicht und eine optimale Nutzung der Sonnenstunden bietet. Mit der süd-westlichen Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause so zu gestalten, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Wärme profitieren. Die großzügige Fläche von 873 m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus, einen schönen Garten und vielleicht sogar einen Pool oder einen Spielbereich für die Kinder. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 873 m² - Flächenwidmung: Bauland - süd-westlich ausgerichtet - Hanglage - GFZ: 0,5 - Anzahl der Geschosse II + KG - Bebauung: den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage - Grundstück an Wasser & Kanal angeschlossen - Mindestanschlussgebühr für Wasser, Kanal bereits entrichtet Jährliche Kosten unbebautes Grundstück: Erhaltungsbeitrag Wasser: € 193,46 inkl. 10% Ust. Erhaltungsbeitrag Kanal: € 387,20 inkl. 10% Ust. Grundsteuer: offen Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus. LAGE: Tollet ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel und zählt 948 Einwohner (Stand 1. Jänner 2025). Sie gehört zum Gerichtsbezirk Grieskirchen und liegt unmittelbar angrenzend an die Bezirksstadt Grieskirchen. Der Name Tollet ist eng mit dem weithin bekannten Schloss Tollet verbunden, das auf einer Anhöhe des Trattnachtales liegt. Die Trattnach prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und bietet entlang der Geh- und Radwege ein besonderes Naturerlebnis. Flussaufwärts eröffnen sich eindrucksvolle Einblicke in die vielfältige Flora und Fauna der Region. Ein weiteres kulturelles Highlight ist die St.-Ulrichs-Kirche, die auf eine über 600-jährige, bewegte Geschichte zurückblickt. Für Familien mit Kindern bietet Tollet ein großzügiges Freizeitareal, das in einen Kleinkinderbereich, einen Erlebnisbereich sowie einen Fußballplatz für sportlich Begeisterte unterteilt ist. Hier finden Kinder aller Altersstufen ideale Möglichkeiten zum Spielen und Austoben. In der Gemeinde selbst gibt es keine eigene Schule und keine Nahversorger, lediglich einige Gewerbebetriebe sind vor Ort ansässig. In den letzten Jahren hat Tollet jedoch einen deutlichen Strukturwandel erlebt: von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde hin zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld der Bezirksstadt Grieskirchen. Wirtschaftlich wie auch kulturell ist Tollet eng mit Grieskirchen verbunden. Sie erreichen: - Grieskirchen nach ca. 2,5 km - Hofkirchen an der Trattnach nach ca. 7 km - Bad Schallerbach nach ca. 11 km - Wels nach ca. 23 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 277,9m²
€ 37,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Representative Office Unit with Excellent Transport Links! This spacious and modern office space is located in a well-maintained office building in an excellent location in the 3rd district. It impresses with bright, open spaces, a thoughtful room structure, and a pleasant working atmosphere. The high-quality furnishings with sound-absorbing Vorwerk carpets, modern air conditioning, and flexible system partition walls allow for individual design ? ideal for companies that value comfort, efficiency, and a professional environment. External sun protection, white plastic windows, and an efficient district heating system ensure a balanced indoor climate throughout the year. A fully equipped kitchen with a dishwasher, microwave, and refrigerator is available to employees, as well as a cafeteria and a café in the building (Leonardi/Euerst). The office unit thus offers a modern, functional working environment with excellent access to public transport (U3 Erdberg) and the Southeast Tangent. The nearby APCOA garage, accessible via the Flow App, perfectly complements the offer. Video Inspection Property Details Construction: Reinforced concrete, externally insulated Windows: White plastic windows with external sun protection Room Division: System partition walls / drywall ? individually adjustable Floor: High-quality, sound-absorbing Vorwerk carpet Interior Doors: System construction in wood look Air Conditioning: Modern air conditioning (completely renewed) Heating: District heating via radiators Lift: General elevator (without key operation) WCs: Separate sanitary facilities (1 ladies' WC, 1 men's WC) Accessibility: No disabled WC available Infrastructure & Facilities Kitchen / Break Room: with built-in kitchen (dishwasher, microwave, refrigerator) Cafeteria in the building: Company cafeteria & café ? Leonardi/Euerst? for all tenants Internet: Own internet connection required... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4600 Wels
Liegenschaft mit Potenzial in Wels - Neustadt
€ 1.100.000,-
4600 Wels / 1716m²
€ 641,03 / m²
#Baugrund
Diese Liegenschaft liegt direkt an der Wallerer Straße in Wels Neustadt und verfügt über ein enormes Potenzial. Derzeit Ist das Grundstück (Fläche 1.716m2) mit zwei Gebäuden bebaut, eines inkl. Tiefgarage. Der derzeitige Bebauungsplan lässt eine Bebauung von Ein- und Zweigeschossigen Gebäuden mit Dachraumausbau zu, was einer Fläche von 2135m2 entspricht (GFZ 1,25). Nach dem Flächenwidmungsplan verfügt die Liegenschaft über 2 Baulandwidmungen (Kerngebiet und Wohngebiet) Nach Absprache mit der Stadtentwicklung Wels besteht die Möglichkeit den Bebauungsplan zu ändern und bis zu 4 Geschosse zu errichten. Parkplätze sind unterirdisch in Form einer Tiefgarage nachzuweisen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 72,52m² / 2 Zimmer
€ 4.411,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Valmacor Objekt Nr. 3358/1983 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem schönen und bestens erhaltenen Mehrfamilienhaus wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Objektdetails zum Kauf angeboten: • Wohnfläche: ca. 72,52 m², inkl. einer 10,12 m² Loggia • Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • Loggia: südseitig ausgerichtet • Stockwerk: 4. Liftstock • Kellerabteil: vorhanden • Baujahr 1975 • Gebäude: gepflegter Zustand • Letzte Sanierung: 2022 Highlights der Raumaufteilung & Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete, 2022 umfassend sanierte Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk - unweit der U1-Station Rennbahnweg ( nur ca. 900 m entfernt ) und dennoch in absoluter Ruhelage. Der durchdachte Grundriss gliedert sich in: • Ein großzügiges Wohnzimmer ( ca. 20 m² ) mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia - lichtdurchflutet und ideal für entspannte Stunden im Freien • Eine moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung: o Siemens-Geräte: Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Ofen, 4-flammiger e-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler o Zeitlos weiße Ober- und Unterschränke mit LED-Arbeitsflächenbeleuchtung und automatisch nach oben aufklappende Oberschranktüren o Pfiffige schwarze Frühstücksbar für kleine Mahlzeiten oder einen Kaffee zwischendurch • Ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderter, begehbarer Garderobe - vom Tischler perfekt umgesetzt • Ein modernes, bestens ausgestattetes Badezimmer: o Dusche, Waschtisch mit beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchtrockner o Oberschränke und integrierter Waschmaschinenanschluss o Durchdachte Arbeits- & Abstellfläche über dem Waschmaschinenbereich • Separates WC • Praktischer Abstellraum Sanierung & Zustand [Tel] ) Die Wohnung wurde 2022 aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: • Hochwertiger Eichenparkett ( Cognac-Farbe ) - vollflächig geklebt, Scheucher EICHE COUNTRY LHD TENSEO MATT NATURA 1-STAB 2200x140x14 • Erneuerte Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten o ausreichend viele Steckdosen in jedem Raum o im Schlafzimmer zusätzliche Steckdosen mittig auf der Wand zum Anschließen eines Flat-TVs • Sanierung von Bad und WC mit eleganten Boden- ( Casalgrande Cemento Cassero Antracite 30x60 ) und Wandfliesen ( Casalgrande Cemento Cassero Bianco 30x60 ) • Neue Sanitärinstallationen • Neue Sicherheitseingangstüre • Kunststofffenster mit Isolierverglasung, doppelglasig • Insektengitter an den Fenstern und der Tür zur Loggia Gebäude & Umgebung Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, der alle Etagen - vom Keller bis ins Dachgeschoss - bedient. Der begrünte Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Erholungsraum in der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große BILLA-Filiale, weitere Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur U1 ( Rennbahnweg ) sorgt für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die Wiener Innenstadt erreicht manin ca. 15 Minuten. Zusammenfassung der Highlights ✅ 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss ✅ Südseitige, sonnige Loggia ✅ Maßgefertigte, begehbare Garderobe ✅ Voll ausgestattete Siemens-Küche mit Frühstücksbar ✅ Hochwertige Sanierung 2022 ( Elektrik, Böden, Bad, Türen, etc.) ✅ Sicherheitseingangstüre & Abstellraum ✅ Kellerabteil inkludiert ✅ Lift bis ins Kellergeschoss ✅ Absolute Ruhelage mit begrüntem Gemeinschaftsgarten ✅ Nur 900 m zur U1 Rennbahnweg - Top-Infrastruktur Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, es stehen Ihnen Corneliu TANASESCU unter [Tel] oder Franz Herzer unter [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object 3358/1983 More options on www. VALMACOR.at A condominium with the following property details is offered for sale in a beautiful and well-maintained apartment building: • Living space: approx. 72.52 m², incl. a 10.12 m² loggia • Rooms: 2, including 1 bedroom with walk-in wardrobe • Loggia: south-facing • Floor: 4th elevator floor • Cellar compartment: available • Year of construction 1975 • Building: well-maintained condition • Last refurbishment: 2022 Highlights of the room layout & furnishings This high-quality furnished condominium, extensively renovated in 2022, is located in a quiet and well-kept apartment building in Vienna´s 22nd district - not far from the Rennbahnweg U1 station ( only approx. 900 m away ) and yet in an absolutely quiet location. The well thought-out floor plan is divided into: • A spacious living room ( approx. 20 m² ) with access to the south-facing loggia - flooded with light and ideal for relaxing hours outdoors • A modern fitted kitchen with full equipment: o Siemens appliances: fridge/freezer, microwave, oven, 4-burner electric hob with extractor fan, dishwasher o Timeless white wall and base units with LED worktop lighting and automatic upward-opening wall unit doors o Smart black breakfast bar for small meals or a coffee in between • A quiet bedroom with bespoke, walk-in wardrobe - perfectly realized by the carpenter • A modern, well-equipped bathroom: o Shower, washbasin with illuminated wall mirror, towel dryer o Wall units and integrated washing machine connection o Well-designed work & storage space above the washing machine area • Separate WC • Practical storage room Refurbishment & condition [Tel] ) The apartment was extensively renovated in 2022 with attention to detail. The following measures were implemented: • High-quality oak parquet ( cognac color ) - glued over the entire surface, Scheucher EICHE COUNTRY LHD TENSEO MATT NATURA 1-STAB 2200x140x14 • Renewed electrics incl. new fuse box o Sufficient number of sockets in each room o Additional sockets in the middle of the wall in the bedroom for connecting a flat-screen TV • Bathroom and WC refurbished with elegant floor and wall tiles • New sanitary installations • New security entrance door • Plastic windows with insulating glazing, double-glazed • Insect screens on the windows and the door to the loggia Building & surroundings The building is in a very well-kept condition and has an elevator that serves all floors - from the basement to the top floor. The landscaped communal garden offers additional recreational space in the city. There is a large BILLA supermarket in the immediate vicinity, and other local suppliers, doctors, pharmacies, cafés and leisure facilities are also within walking distance. The proximity to the U1 underground line (Rennbahnweg) ensures perfect connections to the public transport network - Vienna city center can be reached in approx. 15 minutes. Summary of the highlights ✅ 2-room apartment with optimal floor plan ✅ South-facing, sunny loggia ✅ Custom-made, walk-in wardrobe ✅ Fully equipped Siemens kitchen with breakfast bar ✅ High-quality refurbishment in 2022 (electrics, floors, bathroom, doors, etc.) ✅ Security entrance door & cellar compartment included ✅ Lift to basement included ) ✅ Security entrance door & storage room ✅ Cellar compartment included ✅ Lift to the basement ✅ Absolutely quiet location with landscaped communal garden ✅ Only 900 m to U1 Rennbahnweg - top infrastructure Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Corneliu TANASESCU under [Tel] or Franz Herzer unter [Tel] will remain personally available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 58m² / 3 Zimmer
€ 2.896,55 / m²
#Balkon
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Gallspach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die clevere Raumaufteilung lässt die Wohnung deutlich großzügiger wirken als ihre tatsächlichen rund 58 m² Nutzfläche inklusive Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur neun Einheiten in ruhiger Wohnlage von Gallspach. Umfassende Sanierung 2025 / 2026 Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig modernisiert. Sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik) sowie der Innenausbau wurden auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Arbeiten wurden von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Unter anderem wurden erneuert: komplette Elektroinstallationneuer Sicherungskasten inklusive neuer Wohnungszuleitung (HGI Elektrotechnik, Leonding) sämtliche Wasser- und Heizleitungen inkl. neuer Heizkörper (Installateur Zauner, Wallern) hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumenmoderne Innentüren (Firma Steinerberger, Gunskirchen) vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit echter Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Gastherme Gepflegte Wohnanlage Das Gebäude wurde 2009 thermisch saniert. Dabei wurden Fassade, Dach sowie Kellerdecke gedämmt, wodurch sich ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz ergeben. Wohnen mit Licht und Freiraum Die südseitige Loggia sorgt für helle Wohnräume und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein eigener Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv sind zudem die überschaubaren monatlichen Betriebskosten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Niederndorferstraße 5 in Gallspach in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Eigennutzer oder Anleger Durch die moderne Ausstattung, die vollständige technische Sanierung und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Anleger, die eine unkomplizierte und langfristig wartungsarme Immobilie suchen. Für Anleger kümmern wir uns auch gerne um die Mietersuche (Interessenten liegen vor) Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
€ 990.000,-
1130 Wien,Hietzing / 103,5m² / 3 Zimmer
€ 9.565,22 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Penthouse in nobler Wohngegend mit Weitblick Diese traumhafte Wohnung, als einzige im Dachgeschoß eines freistehenden Hauses, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die rund 103 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse, sowie eine Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die großzügige, fast 30 m² große Terrasse mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch mehrere Komponenten unterstrichen, darunter eine offene italienische Retro-Designer-Küche, ein einzigartiger Eichen-Altholzboden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Es gibt zwei mit Naturstein ausgestattete Badezimmer und zwei separate WCs. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. HIGHLIGHTS Alleinlage im Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in den Wohnräumen Vollausgestattete italienische Retro-Designer-Küche mit Miele-Geräten, Dunstabzug nach Außen Bäder mit Natursteinplatten und hochwertigsten Armaturen, Badezimmerunterschrank aus Zwetschkenholz Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstoresund Insektengitter) Gira-Steuerung Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss Tischler Einbauschränke, hanggefertigt, Innenschränke mit Kirschholz Türen Eichenmassiv Infrarotkabine Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Masterbedroom mit Einbauschränken und Baden in Suit Terrassen mit elektrischen Markisen, Wasseranschluss und Steckdose Die Wohnung ist Allergikergeeignet (Dämmung Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) Fußbodenheizung Garage mit E-Ladestation Infrarotkabine Gemeinschaftsgarten Vintage-Designermöbel auf Anfrage TECHNIK: Eingebaute Klima- und Belüftungsanlage Smart Home System über i Pad steuerbar Praktisches zentralsteuerbares Lichtsystem Fingerprint Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn-und Sch Iafzimmer In-Wall Lautsprecherinder Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4020 Linz
Gemütlich Wohnung in zentral Linz
€ 1.005,-
4020 Linz / 60m² / 3 Zimmer
€ 16,75 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Top 30) und bietet insgesamt rund 60 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern, einer modernen Küche, Bad und separatem WC. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit extra Stauraum. Die Gesamtmiete beträgt 1.002,14 €, darin sind Betriebskosten in Höhe von 154,02 € bereits enthalten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, und ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert (Wohnzimmermöbel, Couch, Esstisch) und somit ideal, wenn man ohne großen Aufwand einziehen möchte. Für die Möbel wird eine Ablöse in Höhe von insgesamt 300 € vereinbart (Verhandlungsbasis). Darin enthalten sind, Stühle, Wandregale. Die Wohnung liegt zentral in Linz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Universität ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Taubenmarkt befindet sich rund 13 Gehminuten entfernt, die Donau etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar, die Interesse an einer zentral gelegenen und gepflegten Wohnung mit angenehmer Atmosphäre haben. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained residential building (Unit 30) and offers a total living space of around 60 m². It consists of three rooms, a modern kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a basement storage unit providing extra space. The total rent is €1,002.14, which already includes operating costs of €154.02. The apartment is heated via district heating, and the building is equipped with an elevator. The apartment is partially furnished (living room furniture, sofa, dining table), making it ideal for anyone looking to move in without much effort. A one-time payment of €300 (negotiable) is requested for the furniture. This includes chairs, wall shelves. We are looking for a single person or a couple interested in a centrally located, well-maintained apartment with a pleasant atmosphere.... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 151,31m² / 6 Zimmer
€ 2.379,22 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Willkommen im modernen Wohntraum Ihrer Zukunft! Dieses exklusive Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung wartet auf Ihren neuen Besitzer. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Das Einfamilienhaus wird belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Endgestaltung einzubringen. Auf Wunsch können Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus auch schlüsselfertig erwerben – und direkt einziehen! Der Preis für Ihr neues Zuhause beträgt in diesem Fall 420.000 €. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, die jährliche Pacht liegt bei € 3.200,-Erdgeschoss: Der Wohnbereich besticht durch Offenheit und Großzügigkeit. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Abstellkammer bietet genügend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der vorgelegten Leerverrohrungen können Sie ganz einfach Ihre persönlichen Gadgets wie zum Beispiel eine Photovoltaik und eine Wall Box für Elektrofahrzeuge integrieren, damit Sie nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch die neueste Technologie nutzen können. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegant gestaltete Zimmer, jeweils mit einem eigenen modernen Badezimmer. Zwei der Räumlichkeiten verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort unter freiem Himmel bietet. Lage: Region: Alland Alland liegt am Anfang des Helenentals, wo man entlang der Schwechat herrlich spazieren gehen oder wandern kann. Zahlreiche Ausflugsgebiete wie die Tropfsteinhöhle, das Jagdschloß Mayerling u.a. bieten für Jeden etwas. Die A21 erreicht man in weniger als 5 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8861 Sankt Lorenzen
8861 Sankt Lorenzen / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.785,71 / m²
#Terrasse
Dieses hochwertige Chalet an der Talstation am Kreischberg vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 großen Schlafzimmern für bis zu fünf Personen. Ob als exklusiver Familienrückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier verbinden sich Lifestyle und Investment auf ideale Weise. Der Wohnbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre und stilvoller, hochwertiger Einrichtung im alpinen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gasheizung und befeuert beide Stockwerke. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert – das Chalet ist sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen. Ein besonderes Highlight ist die private Saunakabine & die Jacuzzi-Whirlwanne im Badezimmer sowie die Terrasse mit Ausblick Richtung Skipiste. Hier genießen Gäste Erholung auf höchstem Niveau – nach einem aktiven Tag am Berg. Direkt vor dem Chalet stehen zusätzlich zwei KFZ-Stellplätze, mit inegrierter Wall-Ladebox, zur Verfügung. Das Chalet verfügt über eine touristische Widmung, was die Vermietung an Feriengäste sicherstellt und somit eine attraktive Einnahmequelle bietet. Als Eigentümer profitieren Sie von einem kompletten Vermietungsmanagement durch den etablierten und professionellen Betreiber Alps Resort. Ihre Vorteile im Überblick: • Komplett-Service: Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung sowie die Schlüsselübergabe. • Passive Einnahmen: Sie erzielen Erträge aus der Vermietung, ohne sich um das operative Tagesgeschäft kümmern zu müssen. • Betriebssicherheit: Professionelles Management sorgt für optimale Auslastung und nachhaltige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Auch infrastrukturell wurde kürzlich investiert: Die Zufahrtsstraße wurde neu asphaltiert und in die moderne Straßenbeleuchtung wurde erneuert. Es besteht somit kein Investitionsrückstau! Dank zwei ausgeprägter Hauptsaisonen (Sommer & Winter) bietet diese Lage ganzjähriges Urlaubsvergnügen und hervorragende Auslastungspotenziale. Nähere Informationen zu Auslastungszahlen und Betreiberstrukturen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse. Oben genannter Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. Ust. Ein Rückzugsort mit Investmentcharakter – mitten in der Natur und dennoch bestens angebunden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 54m² / 3 Zimmer
€ 3.111,11 / m²
#Balkon
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern wirkt bei weitem größer als es vermuten lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten bereits sanierten Mehrparteienhauses mit nur neun Einheiten in ruhiger Wohnlage von Gallspach. Umfassende Sanierung 2025 / 2026 Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig modernisiert. Sämtliche wesentlichen Leitungen sowie der Innenausbau wurden auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Arbeiten wurden von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Unter anderem wurden erneuert: komplette Elektroinstallationneuer Sicherungskasten inklusive neuer Wohnungszuleitung (HGI Elektrotechnik, Leonding) sämtliche Wasser- und Heizleitungen inklusive neuer Heizkörper (Installateur Zauner, Wallern) hochwertiger Eiche Vinylboden in allen Wohnräumenmoderne Innentüren (Firma Steinerberger, Gunskirchen) vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Baujahr 2017). Gepflegte Wohnanlage Das Gebäude wurde 2009 thermisch saniert. Dabei wurden Fassade, Dach sowie Kellerdecke gedämmt, wodurch sich ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz ergeben. Wohnen mit Licht und Freiraum Die südseitige Loggia sorgt für helle Wohnräume und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein eigener Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv sind zudem die überschaubaren monatlichen Betriebskosten, die durch die kompakte Wohnfläche dauerhaft niedrig bleiben. Lage Die Wohnung befindet sich in der Niederndorferstraße in Gallspach in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Eigennutzer oder Anleger Durch die moderne Ausstattung, die vollständige technische Sanierung und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Anleger, die eine unkomplizierte und langfristig wartungsarme Immobilie suchen. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8850 Murau
8850 Murau / 3 Zimmer
#Terrasse
Dieses hochwertige Chalet an der Talstation am Kreischberg vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 großen Schlafzimmern für bis zu fünf Personen. Ob als exklusiver Familienrückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie - hier verbinden sich Lifestyle und Investment auf ideale Weise. Der Wohnbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre und stilvoller, hochwertiger Einrichtung im alpinen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gasheizung und befeuert beide Stockwerke. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert - das Chalet ist sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen. Ein besonderes Highlight ist die private Saunakabine & die Jacuzzi-Whirlwanne im Badezimmer sowie die Terrasse mit Ausblick Richtung Skipiste. Hier genießen Gäste Erholung auf höchstem Niveau - nach einem aktiven Tag am Berg. Direkt vor dem Chalet stehen zusätzlich zwei KFZ-Stellplätze, mit inegrierter Wall-Ladebox, zur Verfügung. Das Chalet verfügt über eine touristische Widmung, was die Vermietung an Feriengäste sicherstellt und somit eine attraktive Einnahmequelle bietet. Als Eigentümer profitieren Sie von einem kompletten Vermietungsmanagement durch den etablierten und professionellen Betreiber Alps Resort. Ihre Vorteile im Überblick: - Komplett-Service: Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung sowie die Schlüsselübergabe. - Passive Einnahmen: Sie erzielen Erträge aus der Vermietung, ohne sich um das operative Tagesgeschäft kümmern zu müssen. - Betriebssicherheit: Professionelles Management sorgt für optimale Auslastung und nachhaltige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Auch infrastrukturell wurde kürzlich investiert: Die Zufahrtsstraße wurde neu asphaltiert und in die moderne Straßenbeleuchtung wurde erneuert. Es besteht somit kein Investitionsrückstau! Dank zwei ausgeprägter Hauptsaisonen (Sommer & Winter) bietet diese Lage ganzjähriges Urlaubsvergnügen und hervorragende Auslastungspotenziale. Nähere Informationen zu Auslastungszahlen und Betreiberstrukturen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse. Oben genannter Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. Ust. Ein Rückzugsort mit Investmentcharakter - mitten in der Natur und dennoch bestens angebunden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5071 Wals
5071 Wals-Siezenheim / 709m²
€ 7,88 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
VIELSEITIG NUTZBARE BETRIEBSIMMOBILIE IN WALS-SIEZENHEIM ZUR MIETE LAGE DER GEWERBEFLÄCHE Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1 ALLGEMEINES ZUM GEWERBEHOF Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Halle, Lager) besteht aus 2 Einheiten, die sich über EG, 1.OG und DG erstrecken. GRÖSSE DES MIETGEGENSTANDES 1 Mietgegenstand ca. 709 m² (ca. 256 m² Büro / 453 m² Lager) AUSSTATTUNG DES BETRIEBSOBJEKTES ▶ EG Halle / Showroom /Ausstellung: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m² ▶ EG + OG / Büro: Liftstock, Büro mit Galeriecharakter ▶ DG: Lager / Büro: erreichbar über Innentreppe MIETE € 4.422, mtl. netto Energieeffizienz HWB: 59, fGEE: 1,28 PARKEN E-Ladestationen via Wall Box vorhanden, kostenpflichtige Außenparkplätze vorhanden INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
