Suchergebnisse für "wallensteinstraße, 1200 wien brigittenau wohnungen nahe u4"
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OKWohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 78,19m² / 2 Zimmer
€ 19,81 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und bietet auf großzügigen 78,19 m² Wohnfläche höchsten Komfort und stilvolles Wohnen. Mit zwei hervorragend geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Die helle Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die energieeffiziente Fernwärme in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und ein behagliches Raumklima, selbst an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – für Ihre individuelle Wohlfühloase. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Die Lage ist unschlagbar: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht schnelle und bequeme Wege in ganz Wien und darüber hinaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bieten Sicherheit und Gesundheit. Für Familien sind Schule, Kindergarten und Universität bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine angenehme Nahversorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Die Miete von 1.549,00 € spiegelt das hervorragende Gesamtpaket wider. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Mietangebot in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser fantastischen Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.478,26 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit rund 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder Pendler. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus hochwertigen Parkettböden und stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, wodurch Sie Ihre persönliche Wohlfühltemperatur individuell einstellen können. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen und schnellen Zugang zur Autobahn. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung mühelos. Für Ihren Alltag stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Wien. Der Kaufpreis von 309.000 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau
€ 185.000,-
1200 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.490,57 / m²
#Altbau #ruhig
Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau Diese klassische Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in einer absoluten Hofruhelage. Sie bietet eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Bad mit WC sowie einer Küche und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 53 m²Zimmer: 2Etage: 3. Stock (ohne Lift) Baujahr: 1903 Heizung: Gasetagenheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Bad: mit Dusche und WCLage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Klosterneuburger Straße, nahe dem Donaukanal, im beliebten 20. Bezirk (Brigittenau). Die Lage bietet exzellente Verkehrsanbindung und eine hervorragende Nahversorgung: Verkehrsanbindung: Bus: 100 m Straßenbahn: 275 m U-Bahn (U6): 325 m Bahnhof: 400 m Autobahn: 200 m Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Etage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 14 1 1 29 m² 109.000 € TOP 24 2 2 46 m² 169.000 € TOP 27-28 3 2 53 m² 209.000 € TOP 31 3 2 49 m² 189.000 € TOP 32 4 2 41 m² 159.000 € TOP 33 4 2 55 m² 199.000 € TOP 37 4 2 64 m² 239.000 € TOP 38 4 2 45 m² 175.000 € Roh-DB 1 DG • 474 m² 990.000 € Besichtigung ist jederzeit möglich! Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 30,- / m²
#Garten #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 1. Januar 2028 (mind. 5 Monate) zentraler Hofruhelage Willkommen in unserer topsanierten, ruhigen Wohnung, sehr gut gelegen im 20. Bezirk, U-Bahn Nähe. Ideal für den Aufenthalt in Wien für Studenten oder saisonale Arbeitsverträge, 32m², 2. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12113/ English: tempoflat.at/offer-detail/12113/... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 35m² / 1,5 Zimmer
€ 54,86 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2030 (mind. 1 Monat) Diese charmante Designerwohnung steht Ihnen ganz zur Verfügung und bietet eine clevere Raumgestaltung auf zwei Ebenen, 35m², im Erdgeschoss, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12302/ English: tempoflat.at/offer-detail/12302/... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 58,96m² / 3 Zimmer
€ 6.021,03 / m²
#Zinshaus #Balkon #renovierungsbedürftig
Wiener Altbau mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein charaktervoller Wiener Altbau in attraktiver Lage des 20. Bezirks. Das Gebäude vereint den unverwechselbaren Charme der klassischen Wiener Gründerzeitarchitektur mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und bietet gleichzeitig interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren und Bestandshalter. Das Zinshaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, von denen bereits drei Wohnungen hochwertig saniert wurden. Die übrigen vier Einheiten befinden sich in unsaniertem Zustand und eröffnen attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung durch Sanierung und Modernisierung. Typische Altbau-Merkmale wie die klassische Fassadengestaltung, großzügige Raumhöhen und der besondere Charakter historischer Wiener Wohnhäuser verleihen der Liegenschaft eine nachhaltige Attraktivität. Die Kombination aus bereits realisierten Sanierungsmaßnahmen und vorhandenem Entwicklungspotenzial macht das Objekt sowohl für langfristig orientierte Anleger als auch für Investoren mit aktivem Asset-Management-Ansatz interessant. Highlights Insgesamt 7 Wohneinheiten3 Wohnungen bereits saniert4 Wohnungen mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in der Brigittenau Solide Substanz mit Wertsteigerungsmöglichkeiten Ideales Investment für Anleger und Entwickler Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial Personenaufzug Lage Der Friedrich-Engels-Platz im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Wiener Innenstadt und andere Bezirke rasch erreichbar. Die nahegelegene Donauinsel bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und unterstreicht die Attraktivität dieser gefragten Wohnlage. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht die Brigittenau zu einem beliebten Wiener Wohnbezirk. Top 18 - Halbstock im 2. Obergeschoss Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 58,96 m² Wohnfläche. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie als Erstbezug und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Edler Echtholz-Fischgrätparkettboden verleiht den Wohnräumen eine besondere Wertigkeit und unterstreicht den stilvollen Charakter des Objekts. Die moderne Ausstattung sowie die hochwertige Ausführung sämtlicher Sanierungsmaßnahmen schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10,5 m², der dank seiner Südwest-Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem zweiten und dritten Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erschließt die Regelgeschosse, jedoch nicht die Halbstockebene. Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Ausstattung Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026) Wohnfläche ca. 58,96 m²3 Zimmer Balkon mit ca. 10,5 m²Südwest-Ausrichtung Hochwertige Ausstattung Echtholz-Fischgrätparkett Modernes Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad Separates WCAufzug im Haus (Halbstock nicht direkt erreichbar) Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei VHM Rechtsanwälte, Fleischmarkt 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Klinik <525m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <100m Universität <575m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <75m Bank <200m Post <650m Polizei <100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.580,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Hof-Balkon in beliebter Lage des 20.Bezirks. Das gepflegte Jahrunderwendehaus befindet sich in Nähe zum Augarten und der Wallensteinstraße. Der grüne Augarten lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in Augarten-Nähe zu fairen Preisen. Aufteilung • Vorraum: 12,20m2 (mit Waschinen-Anschluss)• Balkon 4,55m2• Wohnzimmer: 21,63m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)• Schlafzimmer: 11,59m2• Bad: 2,89m2 mit Dusche• Wc: 1,17m2Lage: Das Haus befindet sich zwischen Augarten und Wallensteinstraße. Der wunderschöne grüne Augarten ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke ist mit der Straßenbahnlinie 5 in nur 7 Minuten erreichbar (perfekte Anbindung ins Stadtzentrum). Zum Joggen und Radfahren erfreut sich auch der Donaukanal hoher Beliebtheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien (20., Brigittenau) / 40m² / 1 Zimmer
€ 4.475,- / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und wurde vor ca. 3 Jahren generalsaniert. Es wurden Sanitärinstallationen, Elektroleitungen und Böden erneuert. Auch eine neue Küche inkl. Geräte (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, sowie Dunstabzugshaube) wurde eingebaut. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil, Größe ca. 5m2, ist der Wohnung zugeordnet. Die Betriebskosten betragen zurzeit ca. € 147,21 Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 128,75 kWh/m2.a fGEE: 3,2 Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig rasch erreichbar. Die U6-Jägerstrasse ist ca. 5-6 Gehminuten entfernt. Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust). Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 73,72m² / 2 Zimmer
€ 19,66 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 1200 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 73,72 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die Fernwärmeversorgung garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Energiequelle. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für höchsten Komfort sorgt zudem ein Personenaufzug im Haus. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Atmosphäre bietet. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls verfügbar, sodass Sie bestens unterhalten sind. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Gesundheit und Bildung ist bestens gesorgt – Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Die monatliche Miete beträgt 1.449,00 € und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen und zentrale Lage in 1200 Wien perfekt ergänzen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 73,48m² / 2 Zimmer
€ 19,72 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 20. Bezirk von Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hauses in 1200 Wien und bietet auf großzügigen 73,48 m² ein behagliches Wohnambiente. Die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und idealer Lage macht diese Wohnung zu einem echten Highlight auf dem Wiener Wohnungsmarkt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Parkettboden und modernen Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Fernwärme eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Selbstverständlich steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Zugang zur Wohnung bequem macht. Kabel- und Satelliten-TV sorgen für beste Unterhaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Auch der Autobahnanschluss ist in Kürze erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien und Studenten stehen Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie höhere Schulen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Miete beträgt 1.449,00 € monatlich – ein attraktives Angebot für diese hochwertige Wohnung mit vielseitiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderbare Wohnjuwel im 20. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnkomfort und urbanes Leben perfekt vereinen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 73,64m² / 2 Zimmer
€ 19,68 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1200 Wien! Diese charmante Wohnung im 5. Stock begeistert mit einer perfekten Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 73,64 m² bietet die Wohnung drei helle und einladende Zimmer, die ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick über die Stadt zu genießen – der perfekte Ort für Ihre persönlichen Auszeiten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet ein stilvoller Mix aus Fliesen und Parkett, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme, während die Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum Ihre Kochkünste zum Strahlen bringen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie sind stets bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele im Handumdrehen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Ausflüge ins Umland. Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen – perfekt für Familien und Studenten. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen bietet. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen – für eine monatliche Miete von 1.449,00 € könnte dies schon bald Ihre neue Traumwohnung sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 71,42m² / 3 Zimmer
€ 5.586,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 20. Bezirks. Diese charmante Immobilie, die zum Kaufpreis von 399.000,00 € angeboten wird, bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der ansprechenden Raumaufteilung beeindrucken. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt eignen. Die harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen eine Ruheoase bietet zum ausruhen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Dächer Wiens schweifen – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden zu feiern. Die gut ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während der Personenaufzug in das Gebäude den Komfort Ihres Alltags erhöht. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen den Zugang zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht. So sind Sie stets mobil und gelangen schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Kliniken und Krankenhäuser, sodass Sie jederzeit gut betreut sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und garantieren Ihnen ein Leben in urbanem Flair. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 1200 Wien bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge einer pulsierenden Stadt zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem der schönsten Bezirke Wiens zu leben! Optional kann man eine Garage im Haus kaufen oder mieten. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Mitrovic Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fairin OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
