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OKGewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 82,14m² / 5 Zimmer
€ 2.678,35 / m²
#Büro #Hotel #Ordination #ruhig
Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Praxis- bzw. Studiofläche auf der Hungerburg in der Höhenstraße. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche gewerbliche, kreative, therapeutische oder bewegungsorientierte Nutzungen. Das Gebäude, ein ehemaliges Hotel, wurde im Jahr 1960 errichtet und 1996/1997 zu einer Wohnanlage umgebaut. Die gegenständliche Praxisräumlichkeit wurde im Jahr 1997/1998 in den jetzigen Zustand umgebaut und im Jahr 2025 umfassend saniert. Diese großzügige Räumlichkeit verfügt über insgesamt ca. 82 m² Nutzfläche und überzeugt durch einen besonders großzügigen Hauptraum mit ca. 43,26 m². Dieser große Raum bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungskonzepte und kann flexibel gestaltet werden. Durch die vorhandenen zwei Duschen (kalt und warm), ein separates WC, einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Nebenzimmer mit kleiner Küche ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für eine funktionale und angenehme Nutzung. Der Vorraum kann ideal als Empfangsbereich, Wartezone, Garderobe oder Umkleidebereich gestaltet werden. Das Nebenzimmer mit integrierter Küche eignet sich hervorragend als Pausenraum, Besprechungsraum, kleiner Aufenthaltsbereich oder zusätzlicher Behandlungs- bzw. Büroraum. Der großzügige Hauptraum bildet das Herzstück der Fläche und bietet eine offene Atmosphäre für Bewegung, Kurse, Gruppenangebote oder kreative Konzepte. Gestaltungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten lassen sich je nach Bedarf sehr vielseitig gestalten. Denkbar wären zum Beispiel: Yoga- oder Pilatesstudio Tanzstudio oder Bewegungsraum Praxis für Massage, Therapie oder Körperarbeit Coaching- oder Beratungsraum Atelier oder Kreativstudio Schulungs- oder Seminarraumkleines Gesundheits- oder Wellbeing-Konzeptprivater Trainingsraum Meditations- oder Achtsamkeitsraum Raum für Kurse, Workshops oder Einzelsettings Besonders attraktiv ist die Kombination aus großem offenem Raum, Nebenraum mit Küche, Duschen und Umkleide-/Vorbereich. Dadurch können sowohl Einzeltermine als auch kleine Gruppenangebote sehr gut umgesetzt werden. Raumaufteilung Die Räumlichkeiten sind eingeteilt in: Flur: ca. 6,16 m²Vorraum: ca. 12,80 m² (inklusive Bereich für zwei Duschen und WC) Großer Hauptraum: ca. 43,26 m²Nebenzimmer inklusive kleiner Küche: ca. 13,92 m²Abstellraum: ca. 6,00 m²2 Duschenseparates WCGesamtnutzfläche: ca. 82,14 m²Für wen sind die Räumlichkeiten passend? Die Fläche eignet sich besonders für Personen oder Unternehmen, die eine ruhige, besondere und gut erreichbare Umgebung suchen. Ideal passend wäre das Objekt für: Yogalehrerinnen und Yogalehrer, Tanzpädagoginnen und Tanzpädagogen Physiotherapie, Massage oder Körperarbeit, Coaches, Beraterinnen und Therapeuten Kunst- und Kreativschaffende Kursanbieter, Trainerinnen und Trainer Gesundheits- und Wellbeing-Angebote Menschen, die einen besonderen Raum für ruhige, konzentrierte Arbeit suchen Die Lage auf der Hungerburg bietet dafür den perfekten Rahmen: ruhig, naturnah, hochwertig und dennoch stadtnah. Vorteile und Eckdaten auf einen Blickeinzigartige Lage auf der Hungerburg in der Höhenstraße mit ruhiger und stiller Umgebung, dennoch sehr gute Anbindung an Innsbruck Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt, Hungerburgstation ca. 4 Gehminuten entferntgroßzügiger Hauptraum mit ca. 43,26 m², Nutzfläche gesamt: ca. 82,14 m²zwei Duschen (kalt und warm) sowie separates WC vorhanden Vorraum als Umkleidebereich nutzbarvielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: ideal für Yoga, Tanz, Praxis, Therapie- oder Bewegungsfläche, Coaching oder Studio Nebenzimmer mit kleiner Küche sowie zusätzlicher Abstellraumbesonderes Objekt mit seltenem Nutzungspotenzial Diese besondere Praxis- bzw. Studiofläche auf der Hungerburg (Höhenstraße) bietet viel Raum für individuelle Ideen und Konzepte. Durch die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit und die flexible Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für Menschen, die einen außergewöhnlichen Ort für Bewegung, Gesundheit, Kreativität oder persönliche Entwicklung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 47,53m² / 2 Zimmer
€ 5.785,82 / m²
#Parkmöglichkeit
2021 umfassend sanierte Wohnung in Zentrumslage Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit mehreren Einheiten in zentraler Lage von Innsbruck. Ein separater Zugang und die Orientierung in den Innenhof vermitteln ein besonders abgeschirmtes und privates Wohngefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 47,53 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das Leben in urbaner Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Auch die Klimaanlage trägt zu einem hohen Komfort bei. Die zeitgemäße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet eine funktionale sowie stilvolle Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren, die auch in den Wintermonaten für behagliche Temperaturen sorgt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Parkplatz: optional verfügbar zu einem Aufpreis von € 35.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 185m²
€ 10.756,76 / m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ihr privates Naturidyll in traumhafter Aussichtslage über Innsbruck1.076m² Grundstück mit Altbestand (ca. 185m²) in Top-Lage von Innsbruck-Hötting: Dieses exklusive Hanggrundstück überzeugt mit einem 360-Grad-Panoramablick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Perfekt für die Verwirklichung Ihres architektonischen Wohntraums in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Umgebung. Innerhalb der romantisch gelegenen Bestands-Immobilie (Altbestand aus den 1930er-Jahren, welcher 1980 und 1990 erweitert wurde) finden gesamt vier Wohneinheiten Platz: Untere Ebene: ca. 22 m² Tiefparterre-Wohnung mit eigener Badeinheit Mittlere Ebene: ca. 75 m² Wohnung mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 1: ca. 66 m² Einheit mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 2: ca. 22 m² Einheit mit eigener Badeinheit Wir möchten Sie zusätzlich gerne darauf hinweisen, dass der Altbestand bewohnt werden kann, jedoch die mittlere Einheit zu größeren Teilen sanierungsbedürftig ist und auch durch eine evtl. Elektro-Leitungserneuerung sicherlich mit zusätzlichen Renovierungs-/ Neubauinvestitionen zu rechnen ist. Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphäre hin zu den Nachbarn. Die geschotterte Privatstrasse der Anrainer bietet zudem einmal mehr Individualität und Ruhezone. Achtung: Aufgrund der geringen Baudichte von 0,35 ist die Errichtung einer größeren Wohnanlage oder eines Doppelhauses auszuschließen! Die geringe Baudichte in der Nachbarschaft garantiert Ihnen im Gegensatz dazu aber auch dauerhafte Ruhe und schützt vor großflächiger Verbauung in Ihrem direkten Umfeld – ein Paradies für Individualisten. Highlights dieser Immobilie: Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Hanglage an einer privaten Zufahrtsstraße – Ihr Rückzugsort mit gewachsener Privatsphäre.ausreichend Parkfläche: Parkplätze für zwei Fahrzeuge direkt vorm Haus inklusive. Garten-Traum: 1.076 m² großes, sonniges Grundstück mit herrlich altem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Zwetschge). Viel Platz für Generationen: Charmantes Haupthaus mit vier möglichen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Bädern . Perfekte Anbindung: Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen (VS Allerheiligen) und Öffis in unmittelbarer Nähe. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Sie umfassend über dieses Grundstück zu beraten und stehen Ihnen für Besichtigungen auch an Samstagen nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Individualität und Kundenwünsche werden bei uns groß geschrieben! Selbstverständlich verfügen wir über eine große Anzahl an Kontakten zu hervorragenden Architekten, die Ihnen im Anlassfall Ihr perfektes, individuell auf Sie abgestimmtes Immobilien-Konzept erstellen. Hinweis: Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung. Es liegen uns leider keine Grundrisszeichungen lt. aktuellem Stand vor, gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich die Raumeinteilung ansehen. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigunsgtermin zu Vereinbaren! Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
3-Zimmer-Gartenwohnung, Top A01, Innsbruck
€ 499.800,-
6020 Innsbruck / 63,76m² / 3 Zimmer
€ 7.838,77 / m²
#Garten
Wagen Sie den Schritt ins Eigentum und melden Sie sich bei uns, bevor die besten Einheiten vergeben sind! Wo Stadt auf Natur trifft und Lebensqualität entsteht... Rooftop-Garden inkludiert, mit herrlicher Aussicht und Abendsonne In diesem Wohnbauprojekt „Quartier Leopold Grün“ errichten wir 37 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt auf drei Baukörper. Das gut durchdachte Konzept entstammt einem Architekturwettbewerb und ging unter zahlreichen Einsendungen als Siegerprojekt hervor. Die Planung ist entsprechend nachhaltig und zukunftsorientiert und bietet Erholungsraum statt versiegelten Flächen, geparkt wird in der Tiefgarage. Es wird ein Gebäudekomplex entstehen, der sich wunderbar in die Umgebung einordnet, mit großen parkähnlichen Grünflächen, geschützten privaten Loggien, hochwertiger moderner Ausstattung und einem Energiekonzept mit neuesten technischen Standards. Durch die Lage im Stadtteil Neu-Arzl, zwischen Mühlau, Neu-Rum, Rossau und Olympischem Dorf ist ein Netz aus vielfältiger Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten garantiert. Nicht nur für Eigennutzer, sondern besonders auch für Anleger ist dieser Standort attraktiv und garantiert aus heutiger Sicht eine Rendite ab 3,5 %. Durch die anhaltende große Nachfrage nach Mietwohnungen, besonders auch durch Studierende, ist der Ankauf einer Immobilie eine ertragreiche, sichere Investition in die Zukunft! Ob als neues Zuhause oder als Investition – dieses Projekt bietet Raum für vielfältige Lebensmodelle und generationsübergreifendes Wohnen.37 Wohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern, verteilt auf drei Baukörper Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßen Standards (Wärme-, Schall- Trittschalldämmung) energieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächen und Grünanlagenraumhohe Fensterelemente, hochwertige Materialien Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung, PV-Anlage, Personenliftprovisionsfrei, Sonderwünsche möglich Rendite bei Vermietung ab ca. 3,5 % keine Kosten bis zum Baubeginn Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz der Landeshauptstadteingebettet in die hervorragende Infrastruktur von Innsbruck-Ost. Der angezeigte Preis im Wohnbauprojekt QUARTIER LEOPOLD GRÜN, enthält bereits 8 % Rabatt. (*weitere Details zur Aktion siehe unten) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Auswahl und bei sämtlichen Belangen die Immobilie betreffend, von der Finanzierung bis zur Vermietung!• Der für dieses Objekt ausgewiesene Aktionskaufpreis berücksichtigt einen Preisnachlass von 8 % gegenüber dem regulären Kaufpreis. Der Aktionspreis wird den Käufern der ersten 18 Wohnungseigentumsobjekte (ausgenommen Tiefgaragenabstellplätze) gewährt, die bis einschließlich 30. November 2026 ein verbindliches Kaufanbot an die Verkäuferin übermitteln, sofern dieses von der Verkäuferin angenommen wird und nachfolgend ein beidseitig unterfertigter Kauf- und Bauträgervertrag abgeschlossen wird.• Der für dieses Objekt ausgewiesene Aktionskaufpreis berücksichtigt einen Preisnachlass von 8 % gegenüber dem regulären Kaufpreis von EUR 557.000,-. Der Aktionspreis wird den Käufern der ersten 18 Wohnungseigentumsobjekte (ausgenommen Tiefgaragenabstellplätze) gewährt, die bis einschließlich 30. November 2026 ein verbindliches Kaufanbot an die Verkäuferin übermitteln, sofern dieses von der Verkäuferin angenommen wird und nachfolgend ein beidseitig unterfertigter Kauf- und Bauträgervertrag abgeschlossen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <1.475m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <100m Post <50m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 170m² / 6 Zimmer
€ 1.264,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Eisenkappel verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und einer naturnahen Umgebung. Auf rund 1.624 m² Grundfläche finden sich ein Garten, ein eigener Grillplatz und ein bewaldeter Hangbereich. Die Südwestausrichtung lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen. Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Mit rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vier Schlafzimmer und ein Büro lassen sich flexibel nutzen. Die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen bietet im Alltag gute Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig bleibt genügend Platz, um Familie und Gäste zusammenzubringen. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Über den Windfang gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus die weiteren Bereiche des Erdgeschosses erschlossen werden. Die neuwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Eine separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses. Hier ist Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Besuche. Besonders schön ist der direkte Zugang zum rund 10 m² großen Wintergarten, der einen angenehmen Übergang zwischen Wohnraum und Garten schafft. Ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder mit einem Buch an einem ruhigen Nachmittag: Dieser zusätzliche Bereich lässt sich auf vielfältige Weise nutzen. Ein weiterer Vorteil ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Es eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder für Menschen, die sich einen Schlafbereich auf dieser Ebene wünschen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für eine praktische Aufteilung im Familienalltag. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein eigenes Büro zur Verfügung. Damit bietet das Haus genügend Platz, um unterschiedliche Lebenssituationen zu berücksichtigen. Das Büro eignet sich als ruhiger Arbeitsplatz, kann aber ebenso als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres WC befindet sich auf dieser Etage. Zum Obergeschoss gehören außerdem ein rund 16 m² großer Balkon sowie ein Terrassenzugang. Hier lässt sich die Umgebung aus einer anderen Perspektive erleben und der Blick in die Natur genießen. Auch das Untergeschoss trägt zum großzügigen Platzangebot bei. Auf rund 50 m² Nutzfläche befinden sich ein Vorraum, der Heizraum und ein Lagerraum mit Dusche und Waschtisch. Die Räume bieten praktische Möglichkeiten, Dinge des täglichen Lebens übersichtlich unterzubringen, von saisonaler Ausrüstung über Werkzeug bis zu Haushaltsgegenständen. Die Ausstattung des Hauses ist funktional und auf den täglichen Wohnbedarf ausgerichtet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2013, deren Wärme über Radiatoren verteilt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung; zusätzlich ist ein neuer Boiler vorhanden. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden sowie eine Wärmedämmung an der Fassade ergänzen die massive Bauweise. Ein Grillplatz lädt dazu ein, die wärmere Jahreszeit im Freien zu verbringen. Eine Gartenhütte bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Geräte und Zubehör. Durch die Hanglage und den teilweise bewaldeten Grundstücksbereich erhält das Anwesen seinen eigenständigen, naturnahen Charakter. Wer gern draußen ist und Platz für eigene Ideen sucht, findet hier viele Ansatzpunkte. Eine Einzelgarage ergänzt die Außenanlagen und bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnlage verbindet Natur mit den Einrichtungen des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Marktgemeinde. Auch regionale Busverbindungen sind vorhanden. Die umliegenden Karawanken mit ihren Wanderwegen und Ausflugszielen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen, dem Wintergarten und dem besonderen Grundstück eignet sich dieses Haus für Menschen, die nicht nur Wohnraum, sondern Freiraum suchen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Grundlage, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, welche Möglichkeiten dieses Zuhause in Bad Eisenkappel für Sie bereithält.... [Mehr]
Mietwohnung in 6020 Innsbruck
Zwei Zimmer. Zwei Persönlichkeiten. Ein Zuhause mit Ausblick. 53,39 m² | 7. Stock | Innsbruck
€ 1.250,-
6020 Innsbruck / 53,4m² / 2 Zimmer
€ 23,41 / m²
#WG-geeignet #hell
Zusammen wohnen. Freiraum behalten. Eine WG mit der besten Freundin oder dem besten Freund? Die erste gemeinsame Wohnung als Paar? Oder einfach ein Zuhause mit einem zusätzlichen Zimmer? Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Schützenstraße 52 in Innsbruck bietet auf 53,39 m² Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die beiden Zimmer lassen sich individuell einrichten und nutzen. Ob als persönliche Rückzugsorte in einer 2er-WG oder als Wohn- und Schlafzimmer für ein Paar: Hier entscheidet ihr selbst, wie ihr wohnen möchtet. Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten, und im separaten Abstellraum findet alles Platz, was nicht ständig herumstehen soll. Wohnen im 7. Stock. Mit Blick auf die Berge. Große Fenster bringen Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick über die umliegenden Gebäude bis zur Innsbrucker Bergwelt. Ein Ausblick, den man nicht nur am Wochenende genießen kann, sondern jeden Tag. Gut angebunden. Alles Wichtige in der Nähe. Die Wohnung liegt im Innsbrucker Olympischen Dorf, direkt in der Schützenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine Lage, die besonders für Studierende und junge Berufstätige interessant ist. Platz für eure eigenen Ideen. Ob als Wohngemeinschaft oder erste gemeinsame Wohnung: Hier könnt ihr euch mit euren Möbeln und persönlichen Vorstellungen einrichten. Zwei Zimmer bieten die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort zu haben. 53,39 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und ein Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt. Vielleicht beginnt hier euer nächster Lebensabschnitt. Ich freue mich auf eure Anfrage und zeige euch die Wohnung gerne persönlich. Oder gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Eure Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 701,69m²
€ 19,80 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 701,69 m² eine ideale Umgebung für moderne Arbeitswelten. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design, klare Linien und große Fensterfronten, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen. Dank eines durchdachten Stützrasters ist eine maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung gewährleistet – von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen Einzelbüros mittels Trockenbau- oder Glaselementen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Die Bürofläche verfügt über eine hocheffiziente Klimatisierung mittels moderner Heiz- und Kühldecken, die ein zugfreies und optimales Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Fernwärme, ergänzt durch eine hauseigene Photovoltaikanlage am Dach für ökologische Stromerzeugung. Elektrisch bedienbare Raffstores aus Metall sorgen für individuellen Sonnen- und Blendschutz. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,80 Meter lichte Höhe. Für eine schnelle Inbetriebnahme sind die Arbeitsplätze mit vorbereiteter strukturierter EDV- und Stromverkabelung ausgestattet. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei erschlossen, inklusive entsprechender Sanitärräume und Personenaufzug. Im Unter- und Erdgeschoss stehen 10 Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierten E-Ladestationen zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gastro- und Empfangsbereich mit Außenterrasse geplant.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 701,69m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 701,69 m² eine ideale Umgebung für moderne Arbeitswelten. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design, klare Linien und große Fensterfronten, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen. Dank eines durchdachten Stützrasters ist eine maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung gewährleistet – von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen Einzelbüros mittels Trockenbau- oder Glaselementen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. + Klimatisierung: Hocheffiziente Kühlung über moderne Heiz- und Kühldecken für ein zugfreies und optimales Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit.+ Energie: Nachhaltige Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe und Fernwärme.+ Photovoltaik: Hauseigene Anlage am Dach für ökologische Stromerzeugung.+ Beschattung: Elektrisch bedienbare Raffstores aus Metall für individuellen Sonnen- und Blendschutz.+ Raumhöhe: Großzügige 2,80 Meter lichte Höhe.+ IT-Infrastruktur: Vorbereitete strukturierte EDV- und Stromverkabelung der Arbeitsplätze für eine schnelle Inbetriebnahme.+ Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreie Erschließung inklusive entsprechender Sanitärräume und Personenaufzug.+ Parken: 10 Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierten E-Ladestationen im Unter- und Erdgeschoss.+ Infrastruktur: Ein Gastro- und Empfangsbereich mit Außenterrasse wird im Erdgeschoss geplant.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 63,42m² / 2 Zimmer
€ 4.572,69 / m²
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 6020 Innsbruck mit einer Wohnfläche von ca. 63,42 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ausstattung und Raumangebot Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Ca. 63,42 m² Wohnfläche2 Zimmer Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den entsprechenden Nebenbereichen Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Gas-Zentralheizung Personenaufzug Die Wohnung wurde im Jahr 2009 kernsaniert. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Innsbruck und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen, Straßenbahn und Bahnhof sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem: Supermärkte und Bäckereien Ärzte und Apotheken Kindergärten und Schulen Höhere Schulen und Universität Parkmöglichkeiten Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine fixe Zuordnung der Stellplätze besteht jedoch nicht. Die Nutzung erfolgt nach dem Prinzip „first come, first served“. Informationen zum Gebäude und geplante Sanierungen Eine Fassadensanierung, eine Dachsanierung sowie eine Sanierung des Stiegenhauses wurden bereits beschlossen. Im Zuge dieser gemeinschaftlichen Sanierungsmaßnahmen, die mehrere Häuser und deren Eigentümer betreffen, entfällt auf die gegenständliche Wohnung eine Sondervorschreibung in Höhe von ca. 30.518,– €. Dieser anteilige Betrag ist vom zukünftigen Eigentümer zusätzlich zum Kaufpreis zu tragen. Laut Hausverwaltung wird der genaue Betrag in den nächsten Wochen bekannt gegeben. Betriebskosten und laufende Kosten Heizkosten (Gas), Strom sowie TV und Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Eigentümer separat zu bezahlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie andenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen gerne auch hierfür beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 59m² / 3 Zimmer
€ 6.355,93 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Lift und bietet auf ca. 59 m² eine attraktive Grundlage für Eigennutzer oder Anleger. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision. Ein besonderes Plus ist der südseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 3 m², der sich ideal für eine kleine Sitzgelegenheit und sonnige Stunden im Freien eignet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1995. Sie befindet sich in einem Zustand, der eine Nutzung ohne sofortige umfassende Sanierung ermöglicht, und bietet zugleich Spielraum für individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Highlights auf einen Blick: Ca. 59 m² Wohnfläche Provisionsfreier Privatverkauf Südseitiger Balkon mit ca. 3 m² 2. Stock mit Lift Eigenes Kellerabteil Baujahr 1995 Möglichkeit zur individuellen Modernisierung Attraktive Lage in Innsbruck-Hötting Lage: Die Wohnung liegt in der Höttinger Au in Innsbruck, in unmittelbarer Nähe der Universität Innsbruck und der Klinik Innsbruck. Damit ist die Lage besonders für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Klinikpersonal interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Weitere Informationen: Ein Abstellplatz kann bei Interesse separat erworben werden. Preis und Verkaufsmodalitäten werden gesondert bekannt gegeben. Der Energieausweis sowie weitere objektrelevante Unterlagen werden bei konkretem Kaufinteresse nachgereicht. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6080 Innsbruck
6080 Innsbruck / 130m² / 5 Zimmer
€ 18,46 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 130qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und Tiefgarage im Zentrum von Igls. Die 3 Schlafzimmer haben Stabparkett, die übrige Wohnung exklusive Cotto-Böden. Die Einbauküche weist hochwertige Miele-Elektrogeräte und eine angrenzende Abstellkammer auf, das Badezimmer zeichnet sich durch Dampfdusche, Bidet, zwei Waschbecken und eine Waschmaschine aus. Es gibt zwei separate WCs. Mit einer Fußbodenheizung, maßgefertigten Echtholz-Tischler-Einbauten, einer südseitigen Dachterrasse (20qm) mit Blick ins Grüne, beeindruckendem Bergpanorama und zahlreichen Komfortdetails, handelt es sich hierbei um ein sehr seltenes Mietangebot in Igls. LAGE – IGLS Der Kurort Igls zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen rund um Innsbruck. Gelegen auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau, nur ca. 5 km von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, verbindet Igls Natur, Sport und gehobene Lebensqualität. Freizeit & Umgebung: Skigebiet Patscherkofel 10 Min per Bus Golfclub Innsbruck-Igls Reitanlagen Tennisanlagen (Halle & Freiplätze) Lanser See 5 Min per Bus Zahlreiche Mountainbike-, Lauf- & Nordic-Walking-Strecken Gehobene Gastronomie Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (Linie J u. a.) direkt gegenüber der Wohnung... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 31m² / 1 Zimmer
€ 31,94 / m²
#Garconniere
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Garçonnière mit ca. 31,1 m² in Innsbruck-Wilten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde umfassend aufgefrischt. Sie verfügt über eine neue Küchenzeile, einen neuen Bodenbelag sowie frisch ausgemalte Räume. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden. Lage Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Wilten, nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 31,1 m² • Erdgeschoss • Unmöbliert • Neue Küchenzeile und neuer Bodenbelag • Frisch ausgemalte Räume • Dachbodenabteil • Waschmaschinenanschluss vorhanden • Ab sofort verfügbar Mietkonditionen • Monatsmiete: 990 € inklusive Betriebs- und Heizkosten • Strom separat • Kaution: 3.000 € Bei Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zur Person senden.... [Mehr]
