Suchergebnisse für "waldbach einfamilienhaus kaufen"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 212,20 qm WNFl. und 1.075 qm Grund in einer neueren Siedlung in Schrattenberg; Baujahr 2019 - das Einfamilienhaus ist teilweise noch im Rohbauzustand, es besteht Fertigstellungsbedarf - guter Bauzustand Schätzwert: EUR 483700,- geringstes Gebot: EUR 350000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 168 qm WNFl. und 1.130 qm Grund in Waidhofen an der Ybbs - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - das Einfamilienhaus wurde begonnen zu sanieren, um daraus 2 Wohneinheiten zu bilden; 425/594-Ant. Schätzwert: EUR 220000,- geringstes Gebot: EUR 110000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2017) in begehrter Ruhelage von Wien-Stammersdorf: ca. 90,9m² Wohnnutzfläche EG + OG zzgl. Wohnkeller auf ca. 54,36m², Grund mit rund 400 m² Eigengarten. Überdachte Terrasse und Balkon sorgen für extra Freiraum. Wärmepumpe & Photovoltaik, Garagenstellplatz inklusive. (Text KI unterstützt generiert) Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus im Alleineigentum in ruhiger und beliebter Lage von Stammersdorf (1210 Wien). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie moderne Haustechnik. Ein Garagenstellplatz im Wohnungseigentum auf der straßenseitigen Nachbarliegenschaft ist bereits im Kaufpreis inkludiert.(Text KI unterstützt generiert) Ausstattung: Das Haus überzeugt mit moderner, energieeffizienter Haustechnik: Die Raumheizung erfolgt über eine monovalente Luft/Wasser-Wärmepumpe, ebenso die Warmwasserbereitung - für zeitgemäßen Komfort bei attraktiver Betriebskostenperspektive. Die Lüftung wird klassisch über Fensterlüftung gelöst und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Ein Photovoltaik-System mit 8 k Wp in monokristalliner Ausführung ergänzt das Konzept und wird durch einen Stromspeicher mit 8 kWh sinnvoll erweitert - ideal, um selbst erzeugten Strom auch außerhalb der Sonnenstunden zu nutzen und den Eigenverbrauch zu erhöhen. (Text AI gestützt ausformuliert)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Top Lage in Braunau Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Es befindet sich in Mayrhof/Haselbach, ohne Verkehr und Lärm. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, das Bad und ein weiteres WC. Gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt auch noch über einen ca. 65 m² großen Keller, eine Garage, Abstellplätze und einen kleinen, gepflegten Garten. Die moderne Pelletsheizung ist beinahe neuwertig aus dem Jahr 2021. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Einfamilienhaus in Top Lage in Braunau Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. Es befindet sich in Mayrhof/Haselbach, ohne Verkehr und Lärm. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, AR, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, das Bad und ein weiteres WC. Gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt auch noch über einen ca. 65 m² großen Keller, eine Garage, Abstellplätze und einen kleinen, gepflegten Garten. Die moderne Pelletsheizung ist beinahe neuwertig aus dem Jahr 2021. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Mayrhof 36 Braunau... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC untergebracht. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem stehen eine Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Ein kleiner Raum kann flexibel als Büro oder Ankleide eingerichtet werden. Der Keller mit einer Fläche von etwa 60 m² bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby oder Werkstatt. Eine Garage mit rund 22 m² sorgt für bequemes und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs. Beheizt wird derzeit mit einer Holzheizung, es gibt eine Solaranlage zur effizienten Warmwasserbereitung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das zum Kauf angebotene Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Fröstlberg von Rauris in Hanglage mit einem beeindruckenden Ausblick über das gesamte Rauriser Tal. Fröstlberg steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums von Rauris. Die umgebenden Wiesen, Wälder und Almen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer wie im Winter erleben Sie von Ihrer Terrasse oder den Wohnräumen faszinierende Sonnenauf- und -untergänge, während sich die Landschaft je nach Jahreszeit in unterschiedlichsten Farben und Stimmungen präsentiert. Das Zentrum von Rauris mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und auch die Volksschule in Wörth erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 153 qm WNFl. und 296 qm Grund in Wolfsthal - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachboden - Fernwärme ist eingeleitet - Kunststofffenster und Holzfenster, Fernwärme-Zentralheizung und Festbrennstoffofen; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 71600,- geringstes Gebot: EUR 35800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 187 qm WNFl. und 722 qm Grund im Zentrum von Burg, Eckparzelle mit trapezförmiger Figuration; Baujahr 1980 - im Jahre 1988 umgebaut und ab dem Jahre 2023 renoviert - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon Schätzwert: EUR 224220,- geringstes Gebot: EUR 112110,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 162 qm WNFl. und 509 qm Grund in Vösendorf; Baujahr 1950 - Mittelparzelle mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Beheizung mittels Gastheme mit Radiatoren, Terrasse mit Überbauung Schätzwert: EUR 422000,- geringstes Gebot: EUR 211000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 7.872 qm Grund in Amaliendorf - das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem größtenteils ausgebauten Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Holz- und Pelletszentralheizung aus 2025 Schätzwert: EUR 148800,- geringstes Gebot: EUR 74400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, grüner Lage am Ortsrand von Straßwalchen. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern 2020 komplett entkernt und generalsaniert und ist somit auf dem neuesten technischen Standard und in einem hervorragenden Zustand. Die großzügige Architektur des Hauses bietet viel Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Die Innenausstattung mit vielen charmanten Details und der Kombination von Alt & Modern schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die rund ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Sie umfassen insgesamt zehn Zimmer und zwei große Bäder. Der ca. 668 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen & Erholen. Die Vorkehrungen für einen Pool sind bereits vorhanden. Vor dem Haus stehen ein geräumiges Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit der S-Bahn hat man einen direkten u Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, grüner Lage am Ortsrand von Straßwalchen. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern 2020 komplett entkernt und generalsaniert und ist somit auf dem neuesten technischen Standard und in einem hervorragenden Zustand. Die großzügige Architektur des Hauses bietet viel Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Die Innenausstattung mit vielen charmanten Details und der Kombination von Alt & Modern schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die rund ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Sie umfassen insgesamt zehn Zimmer und zwei große Bäder. Der ca. 668 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen & Erholen. Die Vorkehrungen für einen Pool sind bereits vorhanden. Vor dem Haus stehen ein geräumiges Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit der S-Bahn hat man einen direkten und schnellen Anschluss nach Seekirchen und in die Stadt Salzburg sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Wallersee, der Irsee und der Mondsee sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt und bieten Abkühlung an den warmen Sommertagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg Nord / Straßwalchen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein traumhafter Garten in bester Lage. Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großgmain vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück, direkt an das Grünland angrenzend, bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 375 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde in den 1990er- und 2000er-Jahren umfassend erweitert und laufend modernisiert. So entstand ein harmonisches Zuhause, das klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Der liebevoll gestaltete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft. Gepflegte Grünflächen, eine geschmackvolle Bepflanzung sowie zahlreiche idyllische Rückzugsorte schaffen eine besondere Atmosphäre. Ein wunderschöner Schwimmteich f Zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein traumhafter Garten in bester Lage. Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großgmain vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück, direkt an das Grünland angrenzend, bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 375 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde in den 1990er- und 2000er-Jahren umfassend erweitert und laufend modernisiert. So entstand ein harmonisches Zuhause, das klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Der liebevoll gestaltete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft. Gepflegte Grünflächen, eine geschmackvolle Bepflanzung sowie zahlreiche idyllische Rückzugsorte schaffen eine besondere Atmosphäre. Ein wunderschöner Schwimmteich fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und verleiht dem Außenbereich ein exklusives Flair - ein Ort der Erholung und Entspannung mitten im Grünen. Die ruhige Lage am Ortsrand, unmittelbar angrenzend an das Grünland, garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Lage: Großgmain... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Dieses großzügige Einfamilienhaus im gepflegten Landhausstil vereint komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einem 692 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1991 errichtete Haus überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Im Erdgeschoss bildet die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich und separater Speisekammer das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Wohnzimmer wird durch einen großen Kaminofen ergänzt und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Gästezimmer, sowie ein im Jahr 2002 errichteter, großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung und Südwest-Ausrichtung, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum separaten Ankleidezimmer. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und Bidet ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau einer weiteren Wohneinheit vorbereitet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt zusätzlich für bequemes und modernes Wohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ausreichend Nutz- und Lagerflächen. Die Warmluftheizung und der mit Stückgut beheizbare Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Gebäude. Besondere Gelegenheit: Erweiterungs- und Investitionspotenzial Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich ein separates Firmengebäude mit Wohnung im Obergeschoss, das bislang als Motorradwerkstatt genutzt wurde. Dieses Objekt kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Gebäude perspektivisch auf eine Wohnnutzung umzuwidmen. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder die Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Diese seltene Kombination aus großzügigem Einfamilienhaus und optionalem Nachbargebäude bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Zukunftsmöglichkeiten. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die großzügiges Wohnen mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Vereine für die Freizeitgestaltung. Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur ein paar Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer.... [Mehr]