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OKGewerbeobjekt kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 525m² / 22 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Lebens- und Geschäftstraum im malerischen Voitsberg, Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise und steht nun zum Verkauf - ein wahres Juwel für Investoren und Gastronomie-Enthusiasten. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 424 m² Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss, 10 sanierte Wohnungen mit gesamt ca. 525 m² Wohnfläche in den Obergeschossen, ca. 179 m² urigem und besonders praktischem Gewölbekeller aus Stein, ca. 64 m² Kellerersatzräumen sowie pro Wohnung je ein Parkplatz und zusätzlichen 2-3 Besucherparkplätzen bietet Ihnen diese Immobilie sämtliche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Pension betreiben möchten - hier können Sie Ihre Visionen in die Tat umsetzen. Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten sorgt dafür, dass Sie sofort starten können. Dieses Gasthaus ist seit nunmehr über 33 Jahren von der Gastroszene in Voitsberg nicht mehr wegzudenken. Die Qualität der Küche sowie das freundliche Personal ist weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und geschätzt. In der Küche wurde stets auf saisonale und regionale Produkte Wert gelegt. Die Räumlichkeiten( 2 abgeschlossene Räume für ca. 30 bzw. 60 Personen) eignen sich besonders für Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Taufen, Geburtstags- und Firmenfeiern, Bus- und Reisegruppen sowie Trauerfeiern. In den Sommermonaten lädt der äußerst gemütliche Gastgarten für ca. 60 Personen zum Verweilen und Genießen ein. Die laufend erneuerte und modernisierte Gastwirtschaft verfügt zudem über eine moderne Lüftungsanlage die für ständigen Frischluftaustausch sorgt. Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Reisende gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum - die perfekte Infrastruktur für Ihre zukünftigen Gäste. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern eine Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie dieses gastronomische Highlight von Voitsberg weiter bestehen bzw. verändern Sie es nach Ihren Wünschen. Nicht nur die perfekt funktionierende und eingerichtete Gastwirtschaft sondern auch die darüber liegenden und sanierten gesamt 10 Wohneinheiten mit in Summe ca. 525 m² Wohnnutzfläche machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem und mit Sicherheit für Investoren sehr interessant. Die eine oder andere Wohnung könnte natürlich auch als Betreiberwohnung verwendet oder sogar zusammengelegt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Abenteuer beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von 8570 Voitsberg. Die unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine ideale Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Geldautomat und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Gastronomie und Wohnkomfort in einer pulsierenden Umgebung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 90m²
€ 4.088,89 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 ? ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 424m² / 22,5 Zimmer
€ 2.889,15 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Lebens- und Geschäftstraum im malerischen Voitsberg, Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise und steht nun zum Verkauf – ein wahres Juwel für Investoren und Gastronomie-Enthusiasten. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 424 m² Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss, 10 sanierte Wohnungen mit gesamt ca. 525 m² Wohnfläche in den Obergeschossen, ca. 179 m² urigem und besonders praktischem Gewölbekeller aus Stein, ca. 64 m² Kellerersatzräumen sowie pro Wohnung je ein Parkplatz und zusätzlichen 2-3 Besucherparkplätzen bietet Ihnen diese Immobilie sämtliche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Pension betreiben möchten – hier können Sie Ihre Visionen in die Tat umsetzen. Der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten sorgt dafür, dass Sie sofort starten können. Dieses Gasthaus ist seit nunmehr über 33 Jahren von der Gastroszene in Voitsberg nicht mehr wegzudenken. Die Qualität der Küche sowie das freundliche Personal ist weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und geschätzt. In der Küche wurde stets auf saisonale und regionale Produkte Wert gelegt. Die Räumlichkeiten( 2 abgeschlossene Räume für ca. 30 bzw. 60 Personen) eignen sich besonders für Feierlichkeiten wie Hochzeiten, Taufen, Geburtstags- und Firmenfeiern, Bus- und Reisegruppen sowie Trauerfeiern. In den Sommermonaten lädt der äußerst gemütliche Gastgarten für ca. 60 Personen zum Verweilen und Genießen ein. Die laufend erneuerte und modernisierte Gastwirtschaft verfügt zudem über eine moderne Lüftungsanlage die für ständigen Frischluftaustausch sorgt. Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Reisende gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum – die perfekte Infrastruktur für Ihre zukünftigen Gäste. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern eine Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie dieses gastronomische Highlight von Voitsberg weiter bestehen bzw. verändern Sie es nach Ihren Wünschen. Nicht nur die perfekt funktionierende und eingerichtete Gastwirtschaft sondern auch die darüber liegenden und sanierten gesamt 10 Wohneinheiten mit in Summe ca. 525 m² Wohnnutzfläche machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem und mit Sicherheit für Investoren sehr interessant. Die eine oder andere Wohnung könnte natürlich auch als Betreiberwohnung verwendet oder sogar zusammengelegt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Abenteuer beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 160m²
€ 2.806,25 / m²
TIERLIEBHABER AUFGEPASST! GROSSARTIGE PFERDERANCH IN DER GRÜNEN STEIERMARK! Ihr Paradies auf dem Land: Charmanter Reiterhof in traumhafter Lage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof! Der weitläufige Hof verfügt über großzügige Stallungen, weitläufige Koppeln und gepflegte Weideflächen ? ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Züchter oder all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten viel Platz für Mensch und Tier, während das Wohnhaus mit seinem charmanten Ambiente zu einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schafft. Die durchdachte Architektur des Hofes ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und eine komfortable Bewirtschaftung. Zudem sorgen gepflegte Annehmlichkeiten für ein Wohn- und Arbeitskomfort. Die Nähe zu einer Busverbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Orte, während die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ob als Reitbetrieb, landwirtschaftliches Anwesen oder privates Paradies für Tierliebhaber ? dieser einzigartige Hof eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Highlights: Bebaute Fläche: Das Wohnhaus hat eine bebaute Fläche von ca. 162 m², das Wirtschaftsgebäude ca. 252 m² und die Stallungen ca. 140 m², die zusammen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wohnhaus mit historischem Charme: Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus bietet eine charmante Atmosphäre und könnte mit ein paar Sanierungsmaßnahmen zu einem gemütlichen Zuhause werden. Gewölbekeller: Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise als Erdkeller gestaltet ist und zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Atmosphäre bietet. Dachbodenausbau möglich: Der Dachboden des Hauses bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzliche Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse schafft. Heizung: Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Etagenheizung beheizt, kann jedoch durch Modernisierungen auf eine zeitgemäße Heiztechnik umgestellt werden. Eigenes Wasser: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für den gesamt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8570 Voitsberg
Tolle Landwirtschaft in Top-Lage und Stadtnähe
€ 1.100.000,-
8570 Voitsberg / 123m² / 3 Zimmer
€ 8.943,09 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in der malerischen Steiermark! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein landwirtschaftliches Anwesen in 8570 Voitsberg zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 1.100.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie mit großem Potenzial zu gestalten und Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20,5 ha und gliedert sich in ca. 8,4 ha Grünland, 11,7 ha Wald sowie den Rest als Hoffläche. Darauf befinden sich das Wohnhaus, ein Stallgebäude sowie ein Wirtschaftsgebäude. Auf einer freien Wiesenfläche befindet sich zudem noch ein weiteres Wohnhaus im Altbestand, welches für einen eventuellen Zu- und Umbau geeignet wäre. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unvergleichlich. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, den weiten Horizont und die grüne Natur, die Sie umgibt. Der Fernblick lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der steirischen Landschaft zu genießen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer landwirtschaftlichen Nutzung in unmittelbarer Nähe haben. Das Wohnhaus wird mit einer Hackgutheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das neu sanierte Badezimmer mit Fenster und Dusche ist praktisch und lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Stadtleben von Voitsberg oder in die umliegenden Gemeinden gelangen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück steirischer Idylle zu erwerben und das Leben inmitten unberührter Natur zu genießen. Erwecken Sie die Immobilie zu neuem Leben und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob als Familienheim, als Rückzugsort oder als landwirtschaftlicher Betrieb – die Möglichkeiten sind vielfältig und warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in der Steiermark könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8570 Voitsberg
Reihenhaus über den Dächern von Voitsberg
€ 298.000,-
8570 Voitsberg / 109m² / 3 Zimmer
€ 2.733,94 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
In leicht erhöhter Lage am sonnigen Stadtrand von Voitsberg befindet sich dieses hochwertig ausgestattete und top gepflegte Reihenhaus mit einer Größe von ca. 106 m² Wohnfläche. Über drei Etagen erstreckt sich der Grundriss und bietet in der Eingangsebene eine Garderobe und den hellen Wohnraum, darunterliegend die Etage mit Küche, Essbereich, Vorratsraum und WC, sowie die Schlafebene im Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche sowie einem WC. Aus der Küche haben Sie Zugang auf die Ost-Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück unter freiem Himmel anbietet, ebenso für einen entspannten Tagesausklang mit Blick in die Ferne. Der Bereich vor dem Hauseingang ist als großzügiger Outdoor-Sitzbereich mit Platz zum Grillen und Beisammensein ausgeführt und hochwertig gepflastert (Travertin Natursteinplatten) und eingefriedet. Der Keller (ca. 30 m²) mit beinahe unendlich viel Stauraum ist innen zugänglich. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Reihenhaus: die Küchenmöblierung mit Granit-Arbeitsplatte, Premium-Elektrogeräten und in die Arbeitsfläche eingelassenen Geräte wie Ceranfeld und Spüle, die Bodenbeläge aus Parkett/Holzfliesen und Fliesen, eine 3-Scheiben Verglasung bei allen Fenstern und der Terrassentür, das möblierte Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, vom Tischler angefertigte Schränke im Abstellraum und das Glas-Geländer bei der Innentreppe. Die Ost-Terrasse (ca. 35 m²) ist mit WPC-Dielen belegt und die Abgrenzung besteht aus satinierten Glaselementen mit Nirosta-Stehern. Die Terrasse beim Hauseingang (ca. 65 m²) ist mit Travertin Natursteinplatten gepflastert, die Zugangsstiege ist mit Granit ausgeführt, der Lamellen-Zaun rundum ist aus pulverbeschichtetem Aluminium gefertigt. All diese hochwertigen und langlebigen Details sind im Kaufpreis enthalten. Die Reihenhauseinheit wurde laufend modernisiert und aufgewertet, sie befindet sich in einem absolut topgepflegten Allgemeinzustand und steht für Ihren Neustart bereit! Geheizt wird mittels Ferngasheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Carport gehört zur Wohnung, es kann eventuell auch ein zweiter Carportplatz dazu gemietet werden. Der Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist nur ca. 1 km entfernt, hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nur etwa 30 km bzw. 30 Autominuten sind es bis an den westlichen Stadtrand von Graz. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn (S7) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie begeistert sein von diesem wunderbar gepflegten Reihenhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 181m² / 7 Zimmer
€ 1.596,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 289.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Baujahr: 1970 (Ersterrichtung laut Baubescheid) Sanierung & Ausbau: 2000 (Baubescheid – umfassende Sanierung und Erweiterung) Grundstücksfläche: 744 m² Bauland – allgemeines Wohngebiet Zusatzgrundstück: 896 m² Freiland Wohnnutzfläche gesamt: ca. 196 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Garage: ca. 25 m²✨ Beschreibung des Objekts Dieses liebevoll gepflegte und vollständig sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage, die großzügige Raumaufteilung und den einzigartigen Ausblick über die Stadt Voitsberg bis hin zum Schlossberg und den umliegenden Almen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2002 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung von traditioneller Bauweise mit modernen Elementen gelegt. Die Gesamtwohnfläche von rund 196 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ca. 146 m² mit großzügigem Wohnbereich, gemütlichem Kachelofen, Essbereich, hochwertiger Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie mehreren Schlafzimmern und Sanitärbereichen. Dachgeschoss: ca. 50 m² Nutzfläche, ausgebaut und vielseitig nutzbar – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Kachelofen, der bequem vom Vorratsraum beheizt werden kann, sorgt im Wohn- und Küchenbereich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Keller (ca. 70 m²) stehen zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie Technikräume zur Verfügung. Eine Garage mit ca. 25 m² ergänzt das Angebot. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Grundstück und Lage Das Grundstück mit 744 m² Bauland (reines Wohngebiet) bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Freilandgrundstück mit 896 m² dazu – ideal für Naturliebhaber, Kleintierhaltung oder einfach zum Genießen der Ruhe und Aussicht. Die Lage ist ausgesprochen attraktiv: Herrlicher Panoramablick über Voitsberg und den Schlossberg Ruhige und sonnige Wohngegend Sehr gute Erreichbarkeit – sämtliche Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonderheiten Komplett saniert und erweitert im Jahr 2000 Großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen Hochwertige Küche mit Zugang zum Wintergarten Kachelofen mit indirekter Beheizung Vollunterkellert Garage und gepflegter Garten Wunderschöne Aussichtslage Energie Heizung: Gas-Zentralheizung Energiekennzahl (HWB): 195,4 kWh/m²a (Referenzklima) Energieeffizienzfaktor (fGEE): 2,43 Fazit Ein Einfamilienhaus mit Charakter, Geschichte und modernem Komfort – ideal für Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit herrlicher Aussicht suchen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5742 Wald
Modernes Reihenhaus in Wald im Pinzgau
€ 408.564,-
5742 Wald / 109m² / 4 Zimmer
€ 3.748,29 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Wald im Pinzgau! Im Rahmen des Projekts entsteht dieses moderne und gut geplantes Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von rund 108 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die sich ein bezahlbares und zugleich qualitativ hochwertiges Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit 15,50 qm Fläche, sowie in den angrenzenden Garten mit rund 16,5 qm , der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt – zwei davon eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit 8,18 qm Fläche, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Wald im Pinzgau. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie eingebettet in der beeindruckenden Naturkulisse der Hohen Tauern und profitieren von der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, wie der Zillertal Arena. Mit seiner intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Kombination aus Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus ein Zuhause mit Lebensqualität und Zukunft. Ein ideales Angebot für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 146,32m² / 9 Zimmer
€ 1.503,55 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Viel Platz - viele Möglichkeiten! In Lobming/Voitsberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 146 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlich rund 368 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Eigenheim, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. » Jetzt die 360°-Panoramatour starten und vorab einen realistischen Eindruck gewinnen. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Zimmer , 2 Bäder , 5 WCs , zwei Garagen und ca. 25 Stellplätze auf einem 1.116 m² großen Grundstück . Die ehemaligen Gastronomieräume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Wohn-, Büro- oder Veranstaltungsflächen nutzen. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen zeitnahen Bezug und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Sonnige Südost-Ausrichtung Ländliche Lage mit guter Anbindung an Graz Charaktervoller Gewölbekeller, Terrasse ca. 12 m² Widmung: WA 0.2-0.5 Solch großzügige Liegenschaften mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind selten am Markt - nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Wohn- oder Geschäftsvorhaben. Kontakt: RE/MAX More Voitsberg Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 288.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 486,58m²
€ 821,86 / m²
Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit als Bordell bzw. im Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäftslokal verwendet. Das Gebäude als solches ist derzeit vollverpachtet. Im Erdgeschoss wird aktuell ein Kartenhandel (Spielkarten samt Tauschevents) betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wird als Laufhaus bzw. Bortell genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder. Für die Fläche im Erdgeschoss wurde seitens der Pächterin ein Kündigungsverzicht bis 2029 abgegeben, für das als Bordell genutzte Ober- und Kellergeschoss wurde ein befristeter Pachtvertrag bis 2029 abgeschlossen. Die monatlichen Gesamtnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.650,00 €, das entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von 31.800,00 € und damit einer Rendite von 7,97%! Die jeweiligen Pachtverträge können auf Anfrage gerne übermittelt werden. In den vergangenen Monaten wurden die ehemals leerstehenden Flächen wieder einer Nutzung zugeführt und adaptiert. Auch die Fassade der Liegenschaft wurde neu gestrichen. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich nach Auslaufen der Pachtverhältnisse auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros, Wohnungen im Obergeschoss, Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc. Eckdaten: * Alleineigentum * 330 m² Grundstücksfläche * knapp 487 m² Nutzfläche inkl. Keller * gute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum * Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden * Kaufpreis 399.900 € * Jahresnettomiete: 31.800,00 € * Rendite: 7,97% _Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg, Steiermark / 11m² / 3 Zimmer
€ 11.136,36 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung
Eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2, einer Wohnfläche von 69,19 Quadratmetern. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Schlafzimmer und zwei Loggien mit insgesamt 7,62 Quadratmetern Fläche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 11,30 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet. Schätzwert: 122.500 EUR Geringstes Gebot: 91.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
