Suchergebnisse für "2201 hoffmannweg 36"

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

2201 Gerasdorf bei Wien, Ärztepraxis! Zur Vermietung gelangt eine Aztpraxis in einem Ärztezentrum in 2201 Gerasdorf bei Wien. Das Gebäude 2201 Gerasdorf bei Wien, Ärztepraxis! Zur Vermietung gelangt eine Aztpraxis in einem Ärztezentrum in 2201 Gerasdorf bei Wien. Das Gebäude wurde 2011 in Massivbauweise errichtet und stellt eine Kombination aus Geschäftslokalen inkl. Apotheke im Erdgeschoß, bzw. Praxisräumlichkeiten in den Obergeschoßen dar. Die angebotene Fläche liegt im 1. Obergeschoß des Gebäudes und weist eine Nutzfläche von ca. 119,68 m² auf. Vom zentralen Stiegenhaus aus betritt man die Einheit, die sich aus zentralem Warteraum mit ca. 29,8 0m² + 3 Behandlungsräumlichkeiten mit ca. 27,23 m² + 13,49 m² + 23,49 m² samt Nebenräumen zusammensetzt. Zwei nach Geschlechtern getrennt von einander ausgeführte WC-Einheiten + einem barrierefreien WC bzw. einem ca. 4,18 m² großen Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine nette Praxiseinheit ideal geeignet für einen Facharzt (Orthopäden, Kinderarzt) oder einem Laborbetrieb in Kombination mit den bereits vorhandenen Fachärzten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

GERASDORF Zentrum - freifinanziertes Wohnungseigentum - 6 Busminuten bis zur U1 in Leopoldau Zum Verkauf stehen insgesamt noch 3 der 36 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche. Die Erschließung der 2 Wohnhäuser bzw. der 4 Stiegen erfolgt über jeweils ein separates Stiegenhaus sowie je einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Im EG sind 3 Geschäftseinheiten geplant sowie ein Gemeinschaftsraum mit einem kleinen Gartenanteil, der für diverse Aktivitäten, Kindergeburtstage,... genutzt werden kann. Ebenerdig entstehen 83 Stellplätze, sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf: 1,95 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,30 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind etwa 8 Wochen ab Belagswahl bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] oder unser Büro unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von Natur, sehr guter Verkehrsanbindung und absoluter Ruhelage Dann haben wir die passende Wohnung für SIE! Familienfreundliche, hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Mietwohnung in Kapellerfeld Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnanlage mit familiären Charme 3 Zimmer, Bad, extra WC, eigener Garten mit rund 36 m² SAT- Anlage Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Küche inkl. Gerätschaft Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Gasheizung (Brennwertgerät) 2 KFZ Stellplätze in der Miete bereits inkludiert In dieser erbauten Wohnanlage befindet sich besagte Wohnung welche mit rund 92 m² Wohnnutzfläche besticht. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Abstellraum Heizung: Beheizt wird diese Wohnung mittels zentralen Gas- Brennwertgerät, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit 2 KFZ Stellplätze, welche die Parkplatzsuche erheblich erleichtern. Ob zum Sonne tanken, Seele baumeln lassen oder einfach nur zum gemütlichen Beisammensitzen - Ihr Garten lässt keine Wünsche offen. !!! Kaution kann in Bar oder aber als Bankgarantie hinterlegt werden !!! Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar. Idealer Ausgangspunkt zum Spazieren, Radfahren oder Walken - durch die Nähe zum Marchfeldkanal sowie vielen Feldern auch die ideale Lage für Ihren Vierbeiner Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S-Bahn Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. S-Bahn Linie S2 Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien S-Bahn Linie S7 ideale Verbindung von und zum Flughafen. BUS: Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden Anbindung mit dem Auto: Anschlussstelle Seyring (S1): ca. 8 Minuten Anschlussstelle Gewerbepark Stadlau (A23): ca. 12 Minuten Fahrtzeit nach Wien Zentrum: ca. 31 Minuten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das im Jahr 1999 fertiggestellte WIGO-Fertigteilhaus mit angebauter, großer Garage befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen, süd- Das im Jahr 1999 fertiggestellte WIGO-Fertigteilhaus mit angebauter, großer Garage befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen, süd- westseitig ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von rd. 905 m² an der Stadtgrenze Wien. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492176? access Key=5cf5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Die ausgezeichnete LAGE und optimale Größe für Familien, in einem ruhigen, exklusiven Siedlungsgebiet gleich in der Nähe des "Golf Club Wien Süßenbrunn", dem Bahnhof und unmittelbarer Nähe zu Stammersdorf, zeichnen dieses Objekt aus. KELLERGESCHOSS: Im Treppenbereich befindet sich ein praktischer Ein/Ausgang zur Garage, ein eigener Werkraum, sowie daneben ein großer Vorratsraum sind vorhanden. Der Haustechnik/Heizraum (Gas-Brennwertgerät/Zentralheizung, Fussboden und Radiatoren) ist daneben gelegen. Hervorzuheben ist ein rd. 31 m² großer "Sauna und Fitnessbereich" der zum "Entspannen oder Fitness" einlädt - dieser Bereich ist ansprechend ausgestattet; eine feine Dusche ist integriert! Daneben befindet sich noch eine abgetrennte Waschküche! Alle Räume sind separat zu betreten!!! ERDGESCHOSS: Über einen überdachten Stiegenaufgan g gelangt man in die rd. 13 m² große ansehnliche Diele. Hier ist ein ostseitig orientiertes Büro oder Gästezimmer vorhanden. Daneben befindet sich ein Bad inkl. Dusche und WC (Fenster und beheizbarer Handtuchhalter vorhanden) Das mit rd. 45 m² große, formidable Wohnzimmer bietet viele Vorteile. Auf Grund der WEST-Ausrichtung, der 4 Dachflächenfenster, 5 Fenster und zusätzlichem Balkonausgang, ist das großzügig ausgelegte Wohnzimmer mit rd. 45 m² - ein äußerst heller und wohnlicher Raum - optisch fein gestaltet und mit einem zusätzlichen hochwertigen, schönen Kachelofen versehen . Dieser spendet vor allem in der Übergangszeit " wohlige Wärme" und spart zusätzlich Heizkosten .... Dieser ist praktischerweise von der Diele beheizbar - der gesamte Bereich inkl. Stiegenaufgang ins OG ist mit schönem Parkett ausgestattet. Die intelligent geplante DAN-Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und wird allen Anforderungen gerecht! OBERGESCHOSS: Von der repräsentativen, sonnendurchfluteten Diele gelangen Sie - jeweils separat - in zwei gleich große Kinderzimmer. Das rd. 13 m² große Schlafzimmer befindet sich vis a vis und ist ostseitig orientiert - somit wird Sie die Morgensonne wecken.... Das exquisite Bad mit rd. 10 m² ist modern verfliest - beinhaltet eine große Eckbadewanne, eine zusätzliche Dusche und ein zweites WC. Weitere überdurchschnittliche Ausstattung: Klimaanlage im EG (Wohnzimmerbereich und im OG (Stiegenhaus) Wohnraumbelüftung in ALLEN Räumen ! zusätzliche Fußbodenheizung in allen Räumen mit Fliesen (auch Saunabereich), hochwertige Vollholztüren und Parkett Markensauna KLAFS für 6 Personen im ausgebauten Keller Fenster mit Außenrollos + größtenteils Fliegengitter Alarmanlage (sowohl Funk als auch kabelgebunden, 2 Kreise) Bewässerungsanlage im Garten, Gartenhäuschen inkl. Stromanschluss Kachelofen im Wohnzimmer große Garage mit öldichtem Estrich, davor ein PKW-Stellplatz, vor Haus zusätzlicher PKW-Stellplatz Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung (Kostenersparnis) Eine große Terrasse ost- westseitig ums Haus gebaut - optimal positioniert, somit genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne - einem gemütlichen Abendessen in der Abendsonne steht somit nichts mehr im Wege .....(Weg zur Küche nicht weit). Der mit Ziersträuchern, Blumen und einer großen Holzterrasse im hinteren Bereich versehene Garten hat eine anspruchsvoll Größe und bietet ausreichend Platz "für ein zusätzliches Swimmingpool". Für sportliche Aktivitäten, Spielen der Kinder, oder einfach zur Erholung ist wirklich ausreichend Platz vorhanden - ob sonnig oder schattig! Ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss ist für Gartengeräte vorhanden, ebenso eine automatische Bewässerungsanlage. LAGE: Absolut ruhig in einem feinen Siedlungsgebiet gelegen, mittels PKW erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Gerasdorf (R, S 2, S 7, S) die U 1 Leopoldau (Regionalbahnen S1, S2, R 1, R 7) in rd. 7 Minuten, den Golfclub Wien-Süßenbrunn in rd. 7 Minuten. Das allseits beliebte G 3 mit einer Vielzahl von Geschäften ist mit rd. 10 Minuten "praktisch vor der Türe"..... Floridsdorf mit einer umfassenden Infrastruktur, sowie das heimelige Stammersdorf mit Wanderwegen und seinen "einladenden Heurigen" wird Ihren Wohnort in unmittelbarer Nähe bereichern. INVESTIEREN Sie in LEBENSQUALITÄT mit laufender WERTSTEIGERUNG im beliebten Nahbereich der Metropole Wien! Alle Daten, Angaben beziehen sich auf Auskünfte, Unterlagen Dritter - daher KEINE Haftung und Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiennähe /Gerasdorf... [Mehr]

Zur langfristigen Vermietung kommen nur noch FREIFLÄCHEN im Industriegebiet Hagenbrunn. Die Mietfläche ist teilbar. Der Mietpreis beträgt pro m² € 1,- netto. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft zum G3 Einkaufzentrum, logistisch...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, im Herbst 2020 beziehbare Doppelhaushälfte - 5 Zimmer - mit Terrasse und Gartenanteil in Gerasdorf bei Wien. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 156,63 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche ein WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer betreten Sie die 27,24 m² große Süd-Terrasse sowie den eigenen Garten. Vor dem Haus gibt es zwei Autostellplatze inkl. einer E-Ladestation. Das 1. Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie einen Vorraum. Von zwei Wohnräumen betreten Sie den 14,08 m² großen Balkon. Im 2. Obergeschoss finden Sie den Masterbedroom sowie ein weiteres Badezimmer (inkl. Dusche und WC) sowie die rund 20 m² große Dachterrasse. Kaufpreis: € 560.000,00Die Ausstattung des Doppelhauses ist modern, exklusiv und beinhaltet Parkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in der Küche sowie in den Nassräumen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Medienanschlüsse. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0664 [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100133234... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. 400 Meter an der Wiener Stadtgrenze entsteht ein 2-stöckiges NIEDRIGENERGIEWOHNHAUS im ERSTBEZUG mit 13 Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, schönen Außenflächen, großen Kellerabteilen und Tiefgarage. Die Wohnanlage wird in ZIEGELMASSIV BAUWEISE (innen und außen) errichtet, bietet 3 Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen RAFFSTORE zur bequemen Beschattung, energiesparsame PELLETSHEIZUNG in Kombination mit SOLARANLAGE, Fußbodenheizung und ausgezeichneten Vollwärmeschutz. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlage, Kinderspielplatz im Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Das Wohnhaus befindet sich in der BRÖTZENBERGER STRASSE 17-19, 2201 GERASDORF BEI WIEN. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten Ströck, Billa, Penny, Gastronomiebetriebe sowie die öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 225, 431 und 1010 mit welchen, binnen wenigen Fahrminuten, die S-Bahn und die U6 Floridsdorf erreicht sind. Die attraktiven Wohnungen stehen ab Juni 2019 zum ERSTBEZUG bereit. DACHGESCHOSSWOHNUNG TOP 10 Die Kleinwohnung Top 10 ist eine 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss welches gleichzeitig das Dachgeschoss darstellt. Die Eigentumswohnung bietet 37,86 m² Wohnfläche und eine 8,15 m² große Dachterrasse mit Ost-Süd Ausrichtung. Das Wohnjuwel unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer mit 6,27 m², einen großen Wohnschlafraum mit ca. 24 m² von welchem die ca. 8 m² große Dachterrasse betreten wird, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. HIGHLIGHTS - Energieeffizientes Heizen durch Pelletsheizung in Kombination mit Solarenergie - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Hochwertiger Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug - Großzügig bemessene Fensterflächen mit elektrischem Beschattungssystem mittels Raffstore - Badezimmer mit Fenster - Frostsicherer Wasseranschluss auf der Dachterrasse Dem Wohnjuwel ist ein großes Kellerabteil mit 6,77 m² im Eigentum zugeteilt. Ein verpflichtender Tiefgaragenplatz um € 10.000 Kaufpreis rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit erworben werden. Kaufpreis Wohnung: € 140.056 Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 10.000 Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 27,3 KWh/m²a Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Denise Lenhardt unter der Telefonnummer [Tel] und unser Büro unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11160... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROß ER TERRASSE UND GARTEN. Lebensqualität durch eigenes Grün. BEMERKENSWERTE AUSSTATTUNG. 14 MINUTEN BIS ZUR U6. KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. ÜBERGABE FRÜHSOMMER 2019! Provisionsfrei für den Käufer. 400 Meter an der Wiener Stadtgrenze entsteht ein 2-stöckiges Niedrigenergiehaus mit 13 Wohnungen mit traumhaften Außenflächen, großen Kellerabteilen und komfortabler Tiefgarage. Das Niedrigenergiehaus ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlage, moderne Liftanlage, Kinderspielplatz im Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenraum. PROJEKTADRESSE Brötzenberger Straße 17-19, 2201 Gerasdorf bei Wien In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten Ströck, Billa, Penny, Gastronomiebetriebe sowie die öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 225, 431 und 1010 mit welchen Sie binnen wenigen Fahrminuten, die S-Bahn und die U6 Floridsdorf erreichen. ECKDATEN TOP 2 - 78,66 m² Wohnfläche - 20,63 m² Terrasse - 75,44 m² Eigengarten - barrierefreie 3 Zimmer Wohnung - zentral begehbar - Süd-Ost-Ausrichtung - Erdgeschoss RAUMAUFTEILUNG TOP 2 - geräumiges ca. 11 m² Vorzimmer - lichtdurchflutete ca. 29 m² große Wohnessküche - 2 (Schlaf) Zimmer - eines mit praktischen Schrankraum - ca. 17 m² großer Balkon, der von jedem Zimmer aus betreten werden kann - Abstellraum - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - alle Räume zentral begehbar HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise Innen- und Außenwände - Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger 3-fach Verglasung sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten. - Ein elektrisches Beschattungssystem mit Raffstore ist bereits inkludiert. - Die vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostat und PELLETSHEIZUNG in KOMBINATION MIT SOLARHEIZUNG ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima. - Hochwertige Echtholzparketten und großformatiges Feinsteinzeug. - Freier Kaminanschluss im Wohnzimmer für feste Brennstoffe. - Raumhöhe 2,60 Meter Für zusätzlichen Stauraum ist im großen Kellerabteil mit 4,07 m² im Eigentum gesorgt. Ein verpflichtender Tiefgaragenstellplatz um € 10.000 Kaufpreis rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit erworben werden. Kaufpreis Eigentumswohnung € 287.178 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 10.000 Die attraktiven Wohnungen stehen ab Juni/Juli 2019 zum ERSTBEZUG bereit. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 27,3 KWh/m²a Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Denise Lenhardt unter der Telefonnummer [Tel] und unser Büro unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11158... [Mehr]

Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz in 2201 Gerasdorf, Thomas Hadrigangasse 22 für Euro 70,- exkl Mwst.p.m. verfügbar ab sofort. Bearbeitungsgebühr: Euro 240,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14 Gesamtbetrag € 84... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxuriöses Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit Balkon in Grün-Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch Luxuriöses Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit Balkon in Grün-Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch ist man in 5 Gehminuten an der Stadtgrenze zu Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf ist in direkter Umgebung. Aufteilung: Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und 3 Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar. Das große Schlafzimmer bietet zusätzlichen zum Abstellraum mehr Stauraum bzw einen begehbaren Kleiderschrank. Ausstattung: Hochwertiger, heller Marmorboden im Eignags- und Wohnbereich sowie in den Sanitärräumen. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. Im Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Weiteres: Eigener Garagenplatz und Kellerabteil vorhanden. Gemeinschaflicher Fahrradraum ist im Haus. Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,40 HWB Klasse: A Lage: Ruhelage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter [Tel] Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 3 Zimmer Wohnung von 115 m² mit zwei Terrassen von Insgesamt 180 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.390,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserlieferanten zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 3 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche, begehbare Garderobe. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1180,- netto plus Betriebskosten Euro 208,- zuzüglich Mwst. Euro 127,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.390,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 4.170,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1073 zzgl 10% USt. Betriebskosten €190 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €126,3 Gesamtbetrag €1389,3 Heizwärmebedarf: 21.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit einer Größe von knapp 70 m² Vorraum großzügige Wohnküche mit Ost-Balkon Gäste-WC Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]