Suchergebnisse für "wald grund leutschach"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 730m² / 17 Zimmer
€ 2.876,71 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein außergewöhnliches privates Refugium mit historischem Charakter, großzügigen Freiflächen und viel Privatsphäre. Die rund 23.000 m² große Liegenschaft erstreckt sich über die Gemeindegebiete von Baden und Alland und umfasst zwei historische Gebäude mit insgesamt rund 730 m² Wohnfläche. Davon sind rund 1.754 m² als Bauland gewidmet, der verbleibende Teil ist Grünland. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg durch den Wald. Eine interne Straße verbindet die beiden Gebäude und die weitläufigen Freiflächen. Historischer Gebäudebestand Der Name „Jägerhaus“ ist bereits seit dem frühen 19. Jahrhundert überliefert. Um die Jahrhundertwende und in den darauffolgenden Jahrzehnten wurde das Anwesen als Gasthaus und Ausflugsziel genutzt. Bis heute erhalten sind zahlreiche historische Elemente wie Holzvertäfelungen, Holzbalken, historische Holzböden, Holztreppen sowie drei historische Kamine. Alle Kamine sind funktionsfähig. Das Haupthaus bietet rund 410 m² Wohnnutzfläche und verfügt über 14 Zimmer inklusive Nebenräumen. Herzstück ist ein großzügiger Kaminsaal. Ein weiteres besonderes Detail ist ein Schlafzimmer mit eigenem historischen Kamin. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse, die bereits zur früheren Nutzung des Hauses als Gastwirtschaft gehörte. Ergänzt wird das Haus durch zwei Badezimmer sowie weitere historische Ausstattungsdetails. Das rund 320 m² große Nebenhaus, ehemals als Personalhaus genutzt, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und historischem Kamin, vier Schlafzimmer, eine Terrasse, eine Werkstatt, Nebenräume und ein Badezimmer. Historische Holzelemente sind auch hier erhalten. Großzügiges Grundstück Das Grundstück bietet großzügige Grünflächen, alten Baumbestand und einen ehemaligen Obstgarten. Eine interne Zufahrt erschließt die weitläufigen Freiflächen. Drei Garagen und zahlreiche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Revitalisierung und Entwicklungsperspektive Die bestehenden Gebäude bieten interessantes Revitalisierungspotenzial. Die Liegenschaft ist als Bauland-Sondergebiet – Hotel gewidmet. Eine bereits erarbeitete Entwicklungsstudie zeigt Möglichkeiten für eine touristische Nutzung mit mehreren Einheiten auf. Die grundsätzliche Entwicklung wurde mit Gemeinde und zuständigen Stellen besprochen. Eine verbindliche Genehmigung oder Baubewilligung liegt derzeit nicht vor; eine konkrete Umsetzung wäre daher gesondert mit den zuständigen Behörden abzuklären. Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die Geschichte, Natur, Großzügigkeit und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. PRIVATE RETREAT IN BADEN & ALLAND – 23,000 M² ESTATE WITH HISTORIC BUILDINGSAn exceptional private retreat with historic character, generous open spaces and a high degree of privacy. The approximately 23,000 m² estate extends across the municipal areas of Baden and Alland and comprises two historic buildings with a total of approximately 730 m² of living space. Of this, approximately 1,754 m² are designated as building land, while the remaining area is classified as green land. Access is via a private access road through the forest. An internal road connects the two buildings and the extensive open spaces. Historic Buildings The name “Jägerhaus” has been documented since the early 19th century. Around the turn of the century and in the following decades, the estate was used as an inn and destination for excursions. Numerous historic elements have been preserved to this day, including wood panelling, timber beams, historic wooden flooring, wooden staircases and three historic fireplaces. All fireplaces are fully functional. The main house offers approximately 410 m² of living space and comprises 14 rooms including ancillary rooms. At its heart is a spacious fireplace hall. Another distinctive feature is a bedroom with its own historic fireplace. Particularly noteworthy is the exceptionally spacious terrace, which already formed part of the property's former use as an inn. The house is complemented by two bathrooms and further historic features. The approximately 320 m² secondary house, formerly used as a staff house, features a generous living room with adjoining kitchen and historic fireplace, four bedrooms, a terrace, a workshop, ancillary rooms and a bathroom. Historic wooden elements have also been preserved here. Generous Grounds The property offers extensive green spaces, mature trees and a former orchard. An internal access road provides access to the expansive grounds. Three garages and numerous parking spaces are also available. Revitalisation and Development Potential The existing buildings offer interesting potential for revitalisation. The property is designated as “Bauland-Sondergebiet – Hotel” (Special-Purpose Building Land – Hotel). An already prepared development study outlines possibilities for tourist use with several units. The basic development concept has been discussed with the municipality and the relevant authorities. No binding approval or building permit is currently in place; any specific implementation would therefore need to be clarified separately with the competent authorities. An exceptional property for those looking to combine history, nature, spaciousness and privacy. Location The property is situated in an exceptionally peaceful, nature-rich setting in the Kaltenberger Forest, surrounded by the extensive woodland of the Vienna Woods. The surrounding area offers numerous hiking and walking trails through the nearby forests and provides an ideal starting point for excursions into nature. Particularly appealing are the routes towards Hoher Lindkogel and the Eisernes Tor mountain refuge, as well as Sooßer Lindkogel and Badener Lindkogel. The secluded location, extensive woodland and immediate proximity to nature make this a special place to retreat, unwind and enjoy the tranquillity of the natural surroundings. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8762 Gföllgraben
8762 Gföllgraben / 200542m²
€ 1,60 / m²
17 ha Wald I 2,5 ha Huttweide I eigene Quelle Zum Verkauf steht eine großzügige Waldliegenschaft mit rund 17 ha Waldfläche mit ca. 2,5 ha Hutweide in ruhiger Lage, gute Erschließung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonders herrlichem Panoramablick. Die Liegenschaft verbindet einen wertvollen Waldbestand mit zusätzlichen Weideflächen und einer natürlichen Wasserversorgung, eine interessante Kombination für Forst- und Landwirte, sowie Anleger mit langfristigem Interesse an Grund und Boden. Die Highlights auf einen Blick2 eigene Wasserquellen auf der Liegenschaftderzeit Nutzung der Weideflächen mit ca. 5 Stück Weideviehüberwiegend wertvoller Bestand aus Lärche und Fichte Ertragsklasse Lärche: ca. 6,5–8,0Ertragsklasse Fichte: ca. 7,0–8,5Bestockungsgrad ca. 0,65gute forstwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten Erschließung über öffentliche Straße sowie zwei Gemeinschaftswege Holzbringung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung sehr gut möglich Interessante Kombination aus Wald und Weide Die Liegenschaft bietet nicht nur einen attraktiven Waldbestand, sondern auch rund 2,5 ha Hutweide, die derzeit bereits landwirtschaftlich genutzt wird. Durch die vorhandenen Wasserquellen bestehen zudem sehr gute Voraussetzungen für die Weidehaltung. Der überwiegend aus Lärche und Fichte bestehende Waldbestand bietet eine interessante Grundlage für eine nachhaltige forstwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die vorhandene Erschließung ermöglicht eine praktikable Bewirtschaftung und Holzbringung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Willkommen in Mieders – Ihr zukünftiger Wohntraum erwartet Sie! Dieses attraktive Grundstück mit 1.197 m² Grundstücksgröße bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der idyllischsten und naturnahesten Lagen der Region zu wohnen. Mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Berglandschaft ist dieses Grundstück ideal für alle, die eine ruhige und erholsame Wohnumgebung suchen. Perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, sowie eine kleine Wohnanlage, dieses Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche erlaubt eine flexible Planung, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie langanhaltende Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9632 Kirchbach
€ 48.000,-
9632 Kirchbach / 1056m²
€ 45,45 / m²
#Baugrund
Diese attraktive Bauparzelle in der Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die vorteilhafte Südausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden, und die gut nutzbare, weitgehend ebene Grundstücksfläche erleichtert eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Laut Auskunft der Marktgemeinde Kirchbach ist ein Projekt für die Erschließung von insgesamt fünf Baugrundstücken in dem Bereich des Kaufobjekts in Ausarbeitung. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
€ 234.000,-
3433 Königstetten / 700m²
€ 334,29 / m²
#Baugrund
Dieses Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten und bietet auf ca. 709m² ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Traumhaus zu verwirklichen. Egal ob Sie eine moderne Villa oder ein gemütliches Einfamilienhaus bauen möchten, hier sind Ihnen wenig Grenzen gesetzt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Widmung: • Bauland Agrar - Altortgebiet Bebaubarkeit: • 30 | o, k | I (30% | offen oder gekuppelt | Bauklasse I (bis 5m)) • 4m Vorgartentiefe • Max. bebaubare Fläche: ca. 212 m² • Wohnnutzfläche bis ca. 225 m² erreichbar (EG und OG) Lage und Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in 3433 Königstetten, einer beliebten Wohngemeinde im Tullnerfeld. Die Lage ist angenehm und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften (ca. 5min nach Tulln) und nach Wien. In Königstetten profitieren Sie von guter Nahversorgung, Schule, Kindergarten, medizinischer Betreuung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen sowie die Nähe zu Tulln sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8673 Sankt Jakob
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und herrlichem Bergblick nahe Sankt Jakob im Walde
€ 150.000,-
8673 Sankt Jakob im Walde / 200m² / 8 Zimmer
€ 750,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz, naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten – verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Willkommen in Sankt Jakob im Walde, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit rund 200 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Wohnen mit Raum für Ihre Ideen Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Die Zimmer eignen sich flexibel als Wohn- und Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Öl-Heizung. Garten, Terrasse und Bergblick genießen Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Der herrliche Bergblick verleiht diesem Platz eine besondere Atmosphäre und macht ihn zum idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Naturnah wohnen mit guter Infrastruktur Sankt Jakob im Walde überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, Ruhesuchende und Menschen, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus Lage: nahe Sankt Jakob im Walde, Steiermark Wohnfläche: ca. 200 m²Zimmer: 8Küche: zwei Einbauküchen Badezimmer: zwei Tageslichtbäder Heizung: Zentrale Öl-Heizung und Holzofen Böden: Fliesen, Laminat und Parkett Außenbereich: Garten und Terrasse mit Bergblick Parkmöglichkeit: Eigene Garage Kaufpreis: € 150.000,–Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder persönliches Feriendomizil – dieses Haus bietet viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst das Potenzial dieser Immobilie in Sankt Jakob im Walde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 91m² / 3 Zimmer
€ 10.384,62 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernisiertes, sonniges Einfamilienhaus mit Baureserve auf ca. 722 m² Grund direkt beim Wienerwaldca. 91 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Wohnkeller | 2-3 Schlafzimmer | Terrasse | ca. 722 m² Grund | Stellplätze | modernisiert | ca. 18 m² Schreberhütte I Grünruhelage Einziehen, ankommen und das eigene Grün und die gute Luft genießen! In begehrter Lage in 1140 Wien erwartet Sie ein charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Besonderheit, die in Wien zunehmend selten wird: viel eigener Grünraum, Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 722 m² Grund. Davon entfallen ca. 502 m² auf das weitgehend ebene Hauptgrundstück und weitere ca. 220 m² auf einen unmittelbar anschließenden terrassierten Grün-/Hangbereich. DAS HAUSDas ursprünglich ca. 1950 errichtete Haus wurde etwa 2015/2016 im Innenbereich umfassend modernisiert und saniert und bietet heute ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf ca. 90 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf den gemütlichen Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare, Singles, eine kleine Familie, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich stehen ca. 30 m² Wohnkeller mit kleinem Bad, sowie ein Wirtschafts-/Waschbereich und weitere praktische Lagerflächen zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz brauchen, gibt es durch die bestehende Baureserve noch die Möglichkeit das Haus signifikant zu vergrößern. MODERNISIERUNGENIm Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Elektro- und Wasserleitungen sowie wesentliche Heizungsinstallationen erneuert. Auch die Fenster entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Die Gastherme wurde 2026 erneuert. Das Dach befindet sich nach vorliegenden Angaben in gutem Zustand; eine Wärmeschutzfassade ist vorhanden. Damit bietet die Immobilie einen entscheidenden Vorteil gegenüber vielen klassischen Grundstücken mit Altbestand: Das bestehende Haus ist gepflegt, gemütlich und unmittelbar nutzbar. EIN GRUNDSTÜCK FÜR NATURLIEBHABERBesonders reizvoll ist die Kombination der beiden unmittelbar aneinander anschließenden Grundstücksteile. Der zusätzliche Grün-/Hangbereich erweitert den Garten und schafft ein besonderes Gefühl von Natur, Rückzug und Privatsphäre. Für Kreative, Romantiker: innen oder Partybegeisterte bietet die außergewöhnliche, größere Gartenhütte am Sonnenhang einen besonderen Platz. Wer nach der Arbeit ins eigene Grün kommen, auf der Terrasse entspannen und die Ruhe beim Wienerwald genießen möchte, findet hier eine außergewöhnliche Wohnqualität innerhalb Wiens. Eine eigene Einfahrt bietet Platz für ca. 1–2 PKW auf Eigengrund. Zusätzlich befinden sich auch noch eine weitere, gut nutzbare Gartenhütte auf der Liegenschaft. HIGHLIGHTSca. 722 m² Gesamtgrundca. 502 m² ebenes Hauptgrundstückca. 220 m² zusätzlicher terrassierter Grün-/Hangbereichca. 91 m² Wohnflächeca. 30 m² Wohnkeller mit kleinem Bad2 Schlafzimmeroffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Kaminanschluss im Wohnbereich Balkon, Terrasse und Gartenumfassende Innensanierung-modernisierung ca. 2015/2016erneuerte Elektro- und Wasserleitungenerneuerte Heizungsinstallationenneue Gastherme 2026 Fußbodenheizung im Keller Parkett - Eiche gebürstetzeitgemäße Fenster Ziegeldach in gutem Zustand Alarmanlage Wirtschafts- und Lagerflächeneigene Einfahrtca. 1–2 PKW-Stellplätzenaturnahe Wohnlage beim Wienerwaldaußergewöhnliche Schreberhütte ca. 18 m²weitere Gartenhütte viel Grün, Ruhe und Privatsphärein 10 min. zu Fuß beim Bahnhof Weidlingauin 15 min. zu Fuß im Auhofcenter WIDMUNGHauptgrundstück ca. 502 m²: laut vorliegenden Angaben W I, 7,5 m, BB - 25% verbaubare Fläche = ca. 125 m² (derzeit sind 72 m² verbaut) Angrenzendes Grundstück ca. 220 m²: laut vorliegenden Angaben Sww Derzeit gibt es bei der Bauhöhe und bei der verbaubaren Fläche noch einen großen Spielraum. Die konkrete Bebaubarkeit bzw. Erweiterungsmöglichkeiten sind anhand der geltenden Bebauungsbestimmungen und behördlichen Vorgaben zu prüfen. Unser Fazit Ein Zuhause für Menschen, die lieber mehr Grün, Ruhe, gute Luft und Platz zum Entfalten möchten. Die Kombination aus modernisiertem Einfamilienhaus, großzügigem Grundstück und der ruhigen, naturnahen Lage am Wienerwald macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5242 St. Johann
5242 St. Johann am Walde / 62,42m² / 3 Zimmer
€ 2.723,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich 1950 errichteten Gebäudes, das einst als Gemeindeamt diente und im Jahr 2011 im Zuge einer umfassenden Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf eigenständigen Wohneinheiten umgebaut wurde. Dabei wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbunden. Auf rund 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei separate Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt das Raumangebot. Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus. Ein Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das örtliche, mit Hackschnitzeln betriebene Nahwärmenetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung entsprechend angepasst. Der eigene Balkon mit rund 3,54 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 13,57 m² schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Mit ihren drei Zimmern, der funktionalen Raumaufteilung und dem eigenen Balkon eignet sich diese Wohneinheit insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Die Wohnung ist bis 31.11.2029 vermietet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5242 St. Johann
5242 St. Johann am Walde / 55,36m² / 2 Zimmer
€ 2.799,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich 1950 errichteten Gebäudes, das einst als Gemeindeamt diente und im Jahr 2011 im Zuge einer umfassenden Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf eigenständigen Wohneinheiten umgebaut wurde. Dabei wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbunden. Auf rund 55 m² bietet die südwestseitig ausgerichtete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung insbesondere am Nachmittag und Abend von angenehmen Lichtverhältnissen. Ein separates Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Badewanne und WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus. Ein Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das örtliche, mit Hackschnitzeln betriebene Nahwärmenetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung entsprechend angepasst. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit rund 9,69 m² bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, der angenehmen Südwestausrichtung, der direkt angrenzenden Terrasse und der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohneinheit insbesondere für Singles und Paare, die Wert auf gemütliches und unkompliziertes Wohnen legen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.08.2027 vermietet.... [Mehr]
Haus kaufen in 8563 Ligist
8563 Ligist / 53m²
€ 905,66 / m²
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein eigener Platz mitten im Grünen - mit Wald, Bach und rund 2.100 m² Grund. In Unterwald bei Ligist wartet eine außergewöhnlich naturnahe Liegenschaft auf Menschen, die Ruhe suchen und aus einem einfachen Bestand etwas Eigenes machen möchten. Das Grundstück umfasst rund 2.100 m² und liegt direkt im Wald. Entlang der Gemeindestraße verläuft ein weitgehend naturbelassener Bach, der die besondere Atmosphäre dieses Platzes prägt. Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage ist die Liegenschaft über die Gemeindestraße gut erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bauernhaus mit ca. 53 m² Wohnfläche. Der Altbestand ist baufällig und umfassend sanierungsbedürftig. Hier wird kein bezugsfertiges Haus angeboten, sondern ein besonderer Platz für Käufer mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude daran, etwas neu entstehen zu lassen. Gerade für Naturliebhaber, Wochenendnutzer, Aussteiger oder Menschen auf der Suche nach einem persönlichen Rückzugsort bietet die Liegenschaft viel Potenzial. Durch Wald und Vegetation ist die direkte Sonneneinstrahlung nicht während des gesamten Tages gegeben. Besonders an heißen Sommertagen entsteht dadurch ein angenehm geschütztes Umfeld. Gefahrenzone Teile der Liegenschaft liegen in der roten und gelben Gefahrenzone des Scharasbaches. Auch das Grundstück mit dem Gebäude ist betroffen. Dadurch sind mögliche Umbauarbeiten stark eingeschränkt. Für Sanierungen und Umbauten in der roten Zone ist laut Wildbach- und Lawinenverbauung ein besonderes Ausnahmeverfahren nötig. Wasserversorgung Die bisherige Wasserversorgung erfolgte über eine Quellfassung auf dem benachbarten Grundstück. Diese führte zuletzt kein Wasser mehr. Für die Errichtung eines eigenen Brunnens direkt auf der Liegenschaft liegt bereits ein konkreter Kostenvoranschlag eines Brunnenbauunternehmens vor. Laut Angebot wird dabei eine Förderleistung von 3.000 Litern Wasser pro Tag garantiert. Der dafür erforderliche Investitionsbedarf wurde bei der aktuellen Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Ligist und die Anbindung Richtung A2/Mooskirchen sind gut erreichbar - ideal für alle, die Natur und Rückzug suchen, ohne völlig abgeschieden sein zu wollen. Das Wichtigste auf einen Blick: * ca. 2.100 m² Grundstück * ca. 53 m² Wohnfläche im Altbestand * Waldlage mit naturbelassenem Bach * Zufahrt über Gemeindestraße * baufälliger, sanierungsbedürftiger Bestand * Kostenvoranschlag für eigenen Brunnen vorhanden * naturnahe, geschützte Lage Diese Liegenschaft muss man vor Ort erleben. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 121m² / 4 Zimmer
€ 3.392,48 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1332 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 VERKAUFT Grundstück 7 VERKAUFT Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 114 MIT FLACHDACH Unser Typenhaus Graz 114 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 113,97 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 114 INKL. GRUNDSTÜCK GRAZ 114 mit Flachdach Preis: ab € 410.490,-* â€" Grundstück 04: 1150 m² â€" großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich â€" 2 große Kinderzimmer â€" geräumiger Vorratsraum â€" Walmdach optional gegen Aufpreis â€" zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 1150m² / 4 Zimmer
€ 356,95 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1332 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 VERKAUFT Grundstück 7 VERKAUFT Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 114 MIT FLACHDACH Unser Typenhaus Graz 114 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 113,97 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 114 INKL. GRUNDSTÜCK GRAZ 114 mit Flachdach Preis: ab € 410.490,-* – Grundstück 04: 1150 m² – großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich – 2 große Kinderzimmer – geräumiger Vorratsraum – Walmdach optional gegen Aufpreis – zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
