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OKMietwohnung in 6252 Haus
6252 Haus / 3 Zimmer
#Terrasse
Neu bei SH-Immobilien GmbH - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 65 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit (die Küche ist separat zugänglich und nicht direkt in der Wohnung)• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Terrasse• pauschaler Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heiz, Wasser sowie Stromkosten In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die SH-Immobilien GmbH hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8967 Haus
*** SELTENE INVESTMENTCHANCE - FREIE ÜBERNAHME ***
€ 3.490.000,-
8967 Haus / 656m²
€ 5.320,12 / m²
SELTENE INVESTMENTCHANCE NAHE HAUSER KAIBLING | SIEBEN EINHEITEN AUF 1.600 M² GRUND Während in der Region überwiegend einzelne Ferienwohnungen angeboten werden, gelangt hier eine gesamte, derzeit leer stehende Liegenschaft mit sieben Einheiten laut vorliegenden Nutzwertunterlagen zum Verkauf. Das Haus im Ennstal bietet einem Investor die seltene Möglichkeit, ein Gebäude mit großzügigen Flächen, mehreren Einheiten, Garage, zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück als Gesamtkonzept zu übernehmen. Die Nähe zum Hauser Kaibling und zur international bekannten Region Schladming-Dachstein schafft eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsmodelle: von einem professionell geführten Apartmenthaus über Mitarbeiter- und Saisonunterkünfte bis hin zu mittel- oder längerfristiger Vermietung. MITTEN IN EINER DER STÄRKSTEN FERIENREGIONEN ÖSTERREICHS Der Hauser Kaibling bildet den östlichen Einstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Die Region überzeugt nicht nur im Winter, sondern ebenso durch Wandern, Mountainbiken, Golf und zahlreiche Veranstaltungen während der Sommermonate. Die Nähe zu Schladming, die großzügige Gebäudestruktur und die Möglichkeit, ein vollständiges Haus unter einem einheitlichen Konzept zu führen, machen diese Immobilie zu einer besonders seltenen Investmentchance. Mit der richtigen Positionierung kann hier eine eigenständige Adresse mit hoher Wiedererkennbarkeit entstehen - in einer Region, in der größere zusammenhängende Objekte nur begrenzt verfügbar sind. DIE ECKDATEN • sieben Einheiten laut vorliegenden Nutzwertunterlagen • Wohnnutzfläche insgesamt ca. 459 m² • Innenflächen inklusive Lager- und Garagenflächen insgesamt ca. 656 m² • Balkone und Terrassen insgesamt ca. 110 m² • Grundstücksfläche ca. 1.600 m² • Garage und weitere Stellplatzflächen vorhanden • Pelletsheizung, Einbau 2021 • gesamtes Objekt derzeit leer stehend • frühere touristische Nutzung durch den Eigentümer EIN HAUS, MEHRERE MÖGLICHE ERTRAGSKONZEPTE Die Kombination aus sieben Einheiten, großem Grundstück, Nebenflächen, Garage und der Nähe zum Hauser Kaibling macht das Objekt insbesondere für Betreiber, Beherbergungsunternehmen sowie private und institutionelle Investoren mit einem eigenen Vermietungskonzept interessant. Besonders attraktiv ist die freie Verfügbarkeit des Hauses. Der Erwerber übernimmt keine laufenden Mietverträge und kann Ausstattung, Positionierung, Preisstruktur und Betreiberkonzept selbst bestimmen. DISKRETE VERMARKTUNG Öffentlich werden ausschließlich ausgewählte Innenaufnahmen gezeigt. Die genaue Adresse, die Aufstellung der einzelnen Einheiten, vorhandene Pläne, eine wirtschaftliche Szenariorechnung und weitere Objektunterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach einem persönlichen Erstgespräch. WICHTIGER HINWEIS Die Liegenschaft steht derzeit leer und wird aktuell nicht touristisch betrieben. Die frühere kurzfristige Beherbergung stellt keinen vollständigen Nachweis einer gegenwärtigen touristischen Bewilligung dar. Art, Umfang und Kapazität einer zukünftigen touristischen oder gewerblichen Nutzung sind vom Käufer beziehungsweise Betreiber mit den zuständigen Behörden abzuklären. Eine bestimmte Gästebettenzahl wird daher nicht zugesichert. Auch die konkrete Nutzbarkeit der einzelnen Einheiten, die Zuordnung der Stellplätze und allfällige bauliche Anpassungen sind im Zuge der rechtlichen und technischen Prüfung zu bestätigen. Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis, dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. KONTAKT UND RECHTLICHE HINWEISE Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8967 Haus
Seltene Investmentchance - Freie Übernahme
€ 3.490.000,-
8967 Haus / 459m²
€ 7.603,49 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
SELTENE INVESTMENTCHANCE NAHE HAUSER KAIBLING | SIEBEN EINHEITEN AUF 1.600 M² GRUND Während in der Region überwiegend einzelne Ferienwohnungen angeboten werden, gelangt hier eine gesamte, derzeit leer stehende Liegenschaft mit sieben Einheiten laut vorliegenden Nutzwertunterlagen zum Verkauf. Das Haus im Ennstal bietet einem Investor die seltene Möglichkeit, ein Gebäude mit großzügigen Flächen, mehreren Einheiten, Garage, zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück als Gesamtkonzept zu übernehmen. Die Nähe zum Hauser Kaibling und zur international bekannten Region Schladming-Dachstein schafft eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsmodelle: von einem professionell geführten Apartmenthaus über Mitarbeiter- und Saisonunterkünfte bis hin zu mittel- oder längerfristiger Vermietung. MITTEN IN EINER DER STÄRKSTEN FERIENREGIONEN ÖSTERREICHS Der Hauser Kaibling bildet den östlichen Einstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Die Region überzeugt nicht nur im Winter, sondern ebenso durch Wandern, Mountainbiken, Golf und zahlreiche Veranstaltungen während der Sommermonate. Die Nähe zu Schladming, die großzügige Gebäudestruktur und die Möglichkeit, ein vollständiges Haus unter einem einheitlichen Konzept zu führen, machen diese Immobilie zu einer besonders seltenen Investmentchance. Mit der richtigen Positionierung kann hier eine eigenständige Adresse mit hoher Wiedererkennbarkeit entstehen - in einer Region, in der größere zusammenhängende Objekte nur begrenzt verfügbar sind. DIE ECKDATEN • sieben Einheiten laut vorliegenden Nutzwertunterlagen • Wohnnutzfläche insgesamt ca. 459 m² • Innenflächen inklusive Lager- und Garagenflächen insgesamt ca. 656 m² • Balkone und Terrassen insgesamt ca. 110 m² • Grundstücksfläche ca. 1.600 m² • Garage und weitere Stellplatzflächen vorhanden • Pelletsheizung, Einbau 2021 • gesamtes Objekt derzeit leer stehend • frühere touristische Nutzung durch den Eigentümer EIN HAUS, MEHRERE MÖGLICHE ERTRAGSKONZEPTE Die Kombination aus sieben Einheiten, großem Grundstück, Nebenflächen, Garage und der Nähe zum Hauser Kaibling macht das Objekt insbesondere für Betreiber, Beherbergungsunternehmen sowie private und institutionelle Investoren mit einem eigenen Vermietungskonzept interessant. Besonders attraktiv ist die freie Verfügbarkeit des Hauses. Der Erwerber übernimmt keine laufenden Mietverträge und kann Ausstattung, Positionierung, Preisstruktur und Betreiberkonzept selbst bestimmen. DISKRETE VERMARKTUNG Öffentlich werden ausschließlich ausgewählte Innenaufnahmen gezeigt. Die genaue Adresse, die Aufstellung der einzelnen Einheiten, vorhandene Pläne, eine wirtschaftliche Szenariorechnung und weitere Objektunterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach einem persönlichen Erstgespräch. WICHTIGER HINWEIS Die Liegenschaft steht derzeit leer und wird aktuell nicht touristisch betrieben. Die frühere kurzfristige Beherbergung stellt keinen vollständigen Nachweis einer gegenwärtigen touristischen Bewilligung dar. Art, Umfang und Kapazität einer zukünftigen touristischen oder gewerblichen Nutzung sind vom Käufer beziehungsweise Betreiber mit den zuständigen Behörden abzuklären. Eine bestimmte Gästebettenzahl wird daher nicht zugesichert. Auch die konkrete Nutzbarkeit der einzelnen Einheiten, die Zuordnung der Stellplätze und allfällige bauliche Anpassungen sind im Zuge der rechtlichen und technischen Prüfung zu bestätigen. Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis, dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. KONTAKT UND RECHTLICHE HINWEISE Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 1703m²
€ 293,01 / m²
#Baugrund
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Bestlage von Würnitz im wunderschönen Kreutthal gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.703 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Durch die Ausrichtung des Grundstückes und den großen Abstand zu den Nachbarhäusern haben Sie den ganzen Tag Sonne pur und somit eine wunderbare, sonnige Stimmung! Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Im vorderen Bereich ist eine offene Bebauung vorgesehen, im hinteren Bereich eine einseitig offene. In beiden Bereichen gilt die Bauklasse I und II. Es wären bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Lage und Infrastruktur: Würnitz liegt in unmittelbarer Nähe von der Marktgemeinde Harmannsdorf, wo eine vielseitige Infrastruktur vorhanden ist (Restaurants, Bäckerei, Volksschule, Mittelschule, uvm.). Direkt in Würnitz befindet sich ein Kindergarten, nur ca. 800 m von der Liegenschaft entfernt. Weiters gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg (Bus) wo man mit der Schnellbahn nach Wien gelangt. Würnitz eignet sich ideal als Wohnsitz für Sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie im nahen Wald spazieren gehen, Radfahren, Joggen, uvm. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfes unerfüllt. Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 1005m²
€ 323,38 / m²
#Baugrund #ruhig
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In absoluter Ruhelage von Lerchenau (Würnitz) gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.005 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Durch die Ausrichtung des Grundstückes und den großen Abstand zu den Nachbarhäusern haben Sie den ganzen Tag Sonne pur und somit eine wunderbare, sonnige Stimmung! Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung ist Bauland-Agrargebiet in offener Bauweise. Es wären bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Lage und Infrastruktur: Lerchenau (Würnitz) liegt in unmittelbarer Nähe von der Marktgemeinde Harmannsdorf, wo eine vielseitige Infrastruktur vorhanden ist (Restaurants, Bäckerei, Volksschule, Mittelschule, uvm.). Weiters gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg (Bus) wo man mit der Schnellbahn nach Wien gelangt. Lerchenau eignet sich ideal als Wohnsitz für Sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie im nahen Wald spazieren gehen, Radfahren, Joggen, uvm. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfes unerfüllt. Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2112 Würnitz
2112 Würnitz / 751m²
€ 504,66 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
PREIS REDUZIERT – jetzt € 379.000 statt € 435.000. Ihr Preisvorteil: € 56.000 (-13 %). 751 m² sonniger Baugrund in ruhiger Lage von 2112 Würnitz – direkt am Waldrand, mit Fernsicht und nicht einsehbar. Widmung: Bauland-Wohngebiet BW-2WE – ZWEI WOHNEINHEITEN zulässig, Bauklasse I und II, Gebäudehöhe bis 8 m. Voll erschlossen und sofort bebaubar – für ein Einfamilien-, Zweifamilien- oder Generationenhaus. Offene Bebauung, keine Bebauungsdichte und keine Baufluchtlinie vorgegeben – großer Gestaltungsspielraum. Mindestabstand 3 m bzw. halbe Gebäudehöhe zu allen Seiten, auch zum Wald; Nebengebäude bis 3 m Höhe direkt an der Grenze zulässig (Auskunft Marktgemeinde Harmannsdorf vom 22.09.2026). Zufahrt über eine private Zufahrtsstraße. DAS GRUNDSTÜCK 751 m² Bauland-Wohngebiet BW-2WE, Bauklasse I und II, Gebäudehöhe bis 8 m – großzügig Platz für ein Ein- oder Zweifamilienhaus samt Gärten. Voll aufgeschlossen und sofort bebaubar. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene, lediglich mit einem Nachbarn geteilte Zufahrt. Lastenfrei und im Alleineigentum – eine rasche, unkomplizierte Abwicklung ist möglich. WOHNEN AM WALDRAND Morgens der Blick ins Grüne, der Wald direkt vor der Tür, abends die Fernsicht. Die Waldrandlage schenkt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und Naherholung vor der Haustür – ideal für Familien und Naturliebhaber, die trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK • 751 m² Bauland-Wohngebiet BW-2WE – zwei Wohneinheiten zulässig • Sofort bebaubar, voll aufgeschlossen • Traumhafte Waldrandlage mit Fernsicht, von der Straße nicht einsehbar • Absolute Ruhelage, maximale Privatsphäre • Eigene, mit einem Nachbarn geteilte Zufahrt • Lastenfrei, Alleineigentum – rasche Abwicklung • Rund 30 Minuten nach Wien LAGE Ruhige, grüne Lage am Ortsrand von Würnitz, direkt am Waldrand und ohne Einsicht von Nachbarn. Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar, ca. 30 Minuten nach Wien; gute Anbindung Richtung Korneuburg und Stockerau. Nahversorgung, Kindergarten und Schule in der Umgebung. Provisionsfrei – Direktverkauf von privat. Der Preis ist verhandelbar; ernstgemeinte Anbote sind willkommen. Besichtigung nach Vereinbarung. ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus mieten in 2500 Baden
€ 2.500,-
2500 Baden / 150m² / 5 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich Dieses charmante Stadthaus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die vollsanierte Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick aus Ihrem eigenen Garten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das Haus überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Dielen, Fliesen, Laminat und Steinboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, die für wohlige Wärme in allen Räumen garantiert. Die Lage ist unschlagbar: Direkt neben dem Kurpark in Baden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Die Miete beträgt 2.500,00 € – eine Investition in Lebensqualität und Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Stadthaus in Baden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. All inclusive Miete € 2.500,- (inkl. 10% MWSt), Heizkosten und Warmwasser separat nach Eigenbedarf Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Angaben (Name, Wohnsitzadresse, Telefonnummer, Emailadresse) behandelt und beantwortet werden. Unvollständige Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen nicht bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 7400 Oberwart
€ 800,-
7400 Oberwart / 110m² / 3 Zimmer
€ 7,27 / m²
Haus provisionsfrei mieten in 2020 Hollabrunn
€ 750,-
2020 Hollabrunn / 194m² / 3 Zimmer
€ 3,87 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Holiday rental provisionsfrei mieten in 2344 Maria Enzersdorf
€ 850,-
2344 Maria Enzersdorf / 130m² / 1 Zimmer
€ 6,54 / m²
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Maria Enzersdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einem unschlagbaren Freizeit- und Pendlerangebot. Die Lage ist ein absolutes Paradies für Sport- und Outdoor-Begeisterte sowie für Wien-Pendler: Die umliegenden Naturgebiete und das Bundessportzentrum Südstadt liegen direkt vor der Haustür, während Sie dank der hervorragenden Anbindung an die Badner Bahn, S-Bahn und die U-Bahn in kürzester Zeit im Wiener Stadtzentrum sind. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine familienfreundliche Nachbarschaft.... [Mehr]
Haus mieten in 9524 Villach
9524 Villach / 110m² / 4 Zimmer
€ 16,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus zur Miete in St.Magdalen * ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Elektroheizung * Fenster 2-fach Verglasung * ca. 365 m² Grundstücksfläche * 2 Garagen * Sauna im Keller * Partyraum im Keller * keine Haustiere Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/jgeqm/de] Gesamtmiete: € 1.850,00 inkl. BK, Heizkosten separat via Strom Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]
Haus mieten in 6314 Hopfgarten
6314 Hopfgarten im Brixental / 79m² / 2,5 Zimmer
€ 19,62 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft. Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Der Skilift ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie im Winter beinahe direkt von der Haustüre auf die Piste. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, viel Natur und die besondere Nähe zur Tiroler Bergwelt. Eine eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz direkt beim Haus. Raumaufteilung Über die sonnige Terrasse gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der aktuell als einladender Vorraum dient. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die separate, ausgestattete Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und führt direkt in das großzügige Wohnzimmer. Der traditionelle Kachelofen bildet hier das Herzstück des Raumes und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten, die sonnige Terrasse und die eigene Garage machen dieses Haus zu einem Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause in den Alpen schätzen. Maximal zwei Personen sind im Haus zugelassen. Die Immobilie darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
