Suchergebnisse für "vorsorgewohnung graz neu"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante WG-Mietwohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau. Merkmale der Wohnung: * Zimmeranzahl: 3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG) * Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. * Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. * Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe. * Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Ausstattung: * Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende. * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. * Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl. * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Mietkonditionen: * Mietpreis inkl. BK: € 1105,58 * Heizung: € 207,78 * Kaution: € 4.000. * Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.313,36 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt nicht nur durch die Lage. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und mit einer neuen Küche sowie Badezimmer ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Unmittelbar vom Wohnhaus befindet sich auch eine Bushaltestelle. Die Technische Universität Graz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m² mit folgender Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Abstellraum • 1 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • WC • Badezimmer mit Dusche • Wintergarten Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein reservierter KFZ Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Mietpreis sind bereits der Parkplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Wasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden...! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof oder der Europaplatz, welche durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind und Ihnen somit eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzügen bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause in der Friedhofgasse! Highlights: * Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort * Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: * Moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade * Barrierefreier Zugang dank Lift * Parkettböden * Separates Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 28 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,35 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit Dusche und Toilette * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 28 beläuft sich auf 645,67 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 466,09 Euro Betriebskosten: 120,88 Euro Umsatzsteuer: 58,70 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Von Krankenhäusern über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Banken und Schulen - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Graz, welcher Ihnen Anschluss in alle Richtungen bietet. Die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie zahlreiche Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr und internationale Buslinien macht es Ihnen leicht, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus flexibel und mobil zu bewegen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 37,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof oder der Europaplatz, welche durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind und Ihnen somit eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzügen bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause in der Friedhofgasse! Highlights: * Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort * Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: * Moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade * Barrierefreier Zugang dank Lift * Parkettböden * Separates Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit Dusche und Toilette * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 11 beläuft sich auf 644,48 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 468,24 Euro Betriebskosten: 117,65 Euro Umsatzsteuer: 58,59 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Von Krankenhäusern über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Banken und Schulen - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Graz, welcher Ihnen Anschluss in alle Richtungen bietet. Die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie zahlreiche Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr und internationale Buslinien macht es Ihnen leicht, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus flexibel und mobil zu bewegen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 37,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Zum Projektvideo: hier klicken Willkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus! Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert. Neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels ist das Hochhaus auch ökologisch nachhaltig. Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet Bäume, Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser und Moose. Die über 5700 Grünpflanzen binden jährlich rund 10.000 kg CO2 und bieten Lebensraum für Vögel, Bienen und Insekten. Die "fliegenden Gärtner" sorgen dafür, dass die Pflanzen von außen gepflegt werden. Der Green Tower bietet auch einen nachhaltigen Mehrwert nach innen. Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile zu ermöglichen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet einen Nahversorger, während die zum Quartier gehörige Tiefgarage geschützte KFZ-Abstellplätze bietet. Erleben Sie den Wohnkomfort auf allen Ebenen im Green Tower und genießen Sie das Privileg des Blicks ins Grüne. Der Green Tower ist der perfekte Ort, um das Stadtleben mit der Natur in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <175m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <600m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich im Bezirk "Gries" in sehr zentraler Lage. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m2 liegt im 1. OG eines kleinen Wohnhauses in der Nähe des Einkaufs-Centers "Citypark". Vom Eingangsbereich gelangt man sowohl in das Schlafzimmer, in den geräumigen Wohnraum, der wiederum Zugang zur Küche bietet, als auch in das Badezimmer (mit Dusche und Tageslicht-Fenster), sowie in das separate WC. Die Wohnung verfügt über eine zentrale FW-Heizung und die Fassade (VWS) und die Kunststofffenster wurde 2021 erneuert! Ein kleiner Geräte/-Abstell-Schuppen im Freien ist ebenso vorhanden. Die Wohnung hat zwar kleinen Adaptierungsbedarf (Malerarbeiten, evtl. neue Heizkörper, ... ), bietet jedoch sehr viel Potenzial! Die Infrastruktur ist sehr gut - in unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bank, ... Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG OHNE LIFT und besteht aus Schlafzimmer Wohn-Esszimmer Küche Bad WC getrennt Loggia Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.(Fotos in kürze) KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau

IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAZ ? EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN AM JAKOMINIPLATZ Dieser wunderschöne Altbau am Jakominiplatz 16 fasziniert durch seinen unvergleichlichen historischen Charme, der sich in jedem Detail wiederspiegelt. Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungstypen in Größen von 34 m² bis hin zu 78 m². Mit einer einzigartigen Atmosphäre schafft dieses Gebäude ein Wohnambiente, das außergewöhnlich ist. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses beeindruckenden Gebäudes inspirieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Zentrum von Graz. Highlights: Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt Fahrradabstellplatz im Innenhof ? für sichere Aufbewahrung Hochwertige Ausstattung der Wohnungen für modernen Komfort und stilvolles Wohnen Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht einfaches Erreichen aller Stadtteile Ausstattungsstandard:... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Wohnungen mit umfangreicher Ausstattung - Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum in Graz In diesem beeindruckenden Neubau stehen Ihnen insgesamt 63 hochwertige Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen 2-3 Zimmer variieren in der Größe von 32 m² bis 70 m², und jede Einheit wird Ihnen vollständig schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Darüber hinaus finden Sie gleich im Gebäude einen großflächigen Lebensmittelsupermarkt. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Babenberger Straße 17-19/Keplerstraße 91 in 8020 Graz und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in einer belebten und etablierten Nachbarschaft macht sie zu einer idealen Wohngegend. Der Neubau präsentiert sich in seiner ganzen Pracht und bietet ausreichend Grünflächen, mit einem Dachgarten im 5.Stockwerk, damit Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Merkmale dieses Projekts: Modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort Dreifach isolierverglaste Fenster für beste Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung für ein stilvolles Ambiente Sicherheitstüren der Klasse WK2 für ein beruhigendes Gefühl Praktischer Fahrradraum 75 PKW-Tiefgaragenstellplätze Die Babenberger Straße zählt zu den beliebtesten und verkehrsgünstigsten Straßen in Graz. Die Umgebung ist vielfältig und geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Restaurants und Wohngebieten, die alle Aspekte des täglichen Lebens abdecken. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen die Lage besonders attraktiv und leicht erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Tiefgarage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Die Lage ist äußerst praktisch: Grazer Hauptbahnhof ? 1 Gehminute erreich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini zu vermieten. • möblierte Küche • Autoparkplatz im Hof • Miete ist 600€ inklusive Betriebskosten • Kaution 3 Monatsmieten Private Anzeige, Provisionsfrei, keine Ablöse! • Wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahn Linie Nr. 5. • Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bitte NUR anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 Monat Mietzinsfrei*Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten Neu am Markt! Top-Moderner Erstbezug direkt am Grazer Stadtrand! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 154 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 34 qm und 87 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Das Parkareal dient den Bewohnern dabei als autofreie Grün-Oase. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 119 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage und eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Fußbodenheizung mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW ? Tiefgaragenstellplätze Eine beste Erreichbarkeit des Wohnparks ist sowohl mittels Auto über die hauseigene Tiefgarage gegeben, als auch über die öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Buslinie34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und verbindet den Park mit der Innenstadt von Graz. Liebenau ist ein aufstrebender Stadtteil von Graz Ost, der mit einer guten öffentlichen Infrastruktur und einer Spitzenlage überzeugt. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Neben einem urbanen Flair und vielen Sporteinrichtungen sind auch Naherholungsgebiete nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren. Wohnung HAUS 1, TOP 2Die Wohnung mit 37,26 m² Wohnfläche und 5,46 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: 2,60 m² Badezimmer mit WC: 4,59 m² Wohnküche: 16,13 m² Schlafzimmer: 12,52 m² Abstellraum: 1,42 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: 608,44 ? (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz zu einem Miet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St.Peter, Petersbergen, Graz! Hier geht's zur Online-Broschüre Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus Modernität, Ruhe und grüner Umgebung. Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² und zuzüglich ca. 186 m² Weganteil ist in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl und angrenzendem Waldrand ideal gelegen. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung. Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können. Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik steht. Das Haus wird mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, dies sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Zum praktischen Aspekt gehörten ein ca. 10 m² großer Abstellraum sowie ein Carport für je zwei PKWs. Vorzüge: - ruhige Waldrandlage in Petersbergen-Graz - Sackgassenlage mit Schöcklblick - sehr gute Infrastruktur - Massivbauweise - 2 Terrassen - Regenwasserzisterne 6 m³ - Leerverrohrung Photovoltaikanlage - Lademöglichkeit E-Fahrzeug - Glasfaserleitung vorbereitet - uvm. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Umgebung sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]