Suchergebnisse für "villa wohnung in wien zu vermieten"

#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 97 m2 - großer straßenseitiger Balkon - kleiner hofseitiger Balkon - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer (straßenseitig) - Küchenbereich mit allen Anschlüssen - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume sind verfliest - Wohnung wird noch ausgemalt - Bezugstermin März 2024 - Unbefristete Hauptmiete - Wohnung ist NICHT barrierefrei erreichbar Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre - Straßenbahn und Bahn in der Nähe - zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. ? 1.343,67 - Kaution ? 5.000,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingu... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir vermieten die zentrale Wohnung (2012 vollständig renoviert) im Hochparterre einer historischen Villa in Wien Neuwaldegg. Die ruhige Wohnung verfügt über geräumige 105 m2 mit hohen Räumen, historischem Parkett und grossen Fenstern ins Grüne. Die Villa liegt in einem Park mit eigenem Waldstück und bietet mehrere Sitzgelegenheiten im Aussenraum (1 Gartensitzplatz vor dem Haus, weitere nach Absprache) sowie eine 12m2 grosse Terasse auf der Vorderseite. Neben der grossen Küche mit Sitzplatz befindet sich ein Badezimmer mit WC. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung am besten für 2 Personen. Sie wird über einen Etagenheizung (Gas) versorgt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die bestehende Küche kann genutzt oder auf eigenen Kosten eine eigene Küche eingerichtet werden. Strom, Gas, Internet etc. werden nach Verbrauch abgerechnet. In Gehdistanz befinden sich eine Bus- und Tramhaltestelle (43) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kellerraum als Abstellkammer sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ein Stellplatz in der Garage kann ev. für 100€ zusätzlich gemietet werden (nicht in der Wohnungsmiete enthalten). Für Besichtigungstermine zwischen 08.-18.05.2024 bitte Kontakt aufnehmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In Wiens Bestlage erwartet Sie diese einzigartige Familienvilla. Die Villa überzeugt mit Privatsphäre, Weitläufigkeit und exzellentem Geschmack. Neben einem einladenden Entrée umfassen die Repräsentationsräume einen großzügigen Salon, ein separates Esszimmer und eine Bibliothek. Die Privaträume bieten Platz für 5 Schlafzimmer mit Garderoben und Bädern en suite. Die Ausstattung wurde von einer internationalen Designer durchgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchgehend state-of-the-art und auch die in der Villa zu findende Kunst ist von erlesener Qualität. AUSSTATTUNG • schöne Holzböden • tolle Bäder • privater Garten • diverse Garagen- und Abstellplätze Mietpreis vesteht sich inkl. USt und BK. LAGE Gelegen im exklusiven 19. Bezirk, bietet diese Villa eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt Wiens ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung wird für 950Euro kalt vermietet. (Betriebskosten inklusive) Verfügbar ist es ab 01.05.2024 Kaution: 2850€ Das neue Apartment insgesamt ist 46qm groß und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, Wc, Balkon. Die neue Wohnung liegt 100 Meter von der U-Bahn U1 Alte Donau entfernt, grenzt an die Vereinten Nationen und hat eine wunderschöne Umgebung! Es gibt Schulen und Supermärkte in der Nähe und 1000 Meter vom Donauzentrum entfernt Als Garantie wird ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate benötigt. Sie können jederzeit einen Termin zur Besichtigung die Wohnungen vereinbaren.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Das nahezu rechteckige Eigentums-Grundstück mit sonniger West-Ost-Ausrichtung befindet sich in der Kleingartensiedlung Halterbach am Fuße des Wolfersberges in Ruhelage mit traumhaftem Blick zur historischen Fuchs-Villa. Ursprünglich Ende der 1960er Jahre als Sommerwohnsitz erbaut, wurde das Häuschen laufend renoviert und erweitert. Bei der Generalsanierung 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Wärmedämmung, neue Leitungen, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Türen, Fliesen- und Teppichböden, Heizung, Winterwasserleitung, Küche, Wintergarten ...). Eine Alarmanlage wurde 2011 installiert. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft mit der Widmung Eklw "Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen", kann gemäß den Auflagen der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz noch erweitert werden. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anbindung an die Schnellbahn und die U4 ist mit dem fußläufig entfernten Autobus (52A, 52B, 43B), in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegt die Straßenbahnlinie 49 nur wenige Gehminuten entfernt. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte entlang der Linzer Straße bzw. im naheliegenden Auhofcenter zur Verfügung. Banken, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen auf der Linzerstraße. Der Zugang zur leicht hanglagigen Liegenschaft erfolgt über den sehr gepflegten Garten. Auf knapp 55 m² Wohnfläche werden im Erdgeschoß Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Essbereich und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse geboten. Im ausgebauten Dachgeschoß steht ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im westlichen, beinahe ebenen Garten oberhalb des Hauses ist ein Grillplatz eingerichtet. Der ca. 6 m² große, von außen zugängliche Keller bietet Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels E-Heizung (Fußbodenheizung), im Schlafzimmer sowie zusätzlich in allen Räumen befinden sich einzeln regelbare Heizkörper, in der Küche sorgt eine heizbare Steinplatte plus Wandheizung an der Außenmauer für Wärme. Die Warmwassertherme befindet sich im WC im EG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

Die Wohnung ist ca 50 m2 groß und befindet sich im zweiten Stock. Sie wird unmöbliert vermietet. Miete ist € 448,- inkl. BK Strom u. Gas extra zu zahlen ca 50€/monat U3 (Enkplatz) Billa, Hofer in der nähe

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in 1190 Wien, einem der begehrtesten und beliebtesten Stadtteile Wiens! Hier befindet sich ein einmaliges Grundstück, auf dem ein Eigenheim mit 286m² Wohnfläche und 450m² Nutzfläche errichtet werden kann. Dieses traumhafte ca. 713m² große Grundstück hat großes Potential. Es besticht durch die großartige Lage direkt in Neustift am Walde, fußläufig zu den besten Heurigen der Stadt, umgeben vom Wienerwald und nicht weit von der amerikanischen Schule (10min zu Fuß) und zum Schwarzenbergpark. Nach Abriss und Rodung werden die Dimensionen noch viel besser erkennbar sein. Hier können Sie, als zukünftige Eigentümerüber, über vier Etagen ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Beispiel: Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos die geräumige Wohnküche, die eine beeindruckende Fläche von 50 m² umfasst. Dieser offene Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Flur führt zu einem separaten WC, das praktisch für Gäste ist. Es gibt auch ein gemütliches Zimmer mit einer Fläche von 12m², dass sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die großzügige Terrasse (33,21 m²) mit Garten. der atemberaubende Garten, der eine großzügige Fläche von 465 m² umfasst. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder ruhige Momente der Entspannung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich den Traum vom eigenen Pool zu erfüllen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Nutzfläche von 42 m². Es umfasst zwei komfortable Zimmer mit einer Größe von 12 m² und 18 m² die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Am Flur befindet sich ebenfalls ein WC. Von beiden Zimmern gibt es einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auf 13.83 m² den Ausblick genießen und frische Luft schnappen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer. Das erste Zimmer hat eine Größe von 38 m², gefolgt von einem 22 m² großen Zimmer und einem 21 m² großen Zimmer. In der Mitte dieser Zimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit einer Fläche von 10 m². Das Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Über einen verglasten Flachdachaufstieg gelangt man auf eine 54,12 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick. Ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 52,92 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier gäbe es die Möglichkeit auf ein zusätzliches Bad, Sauna und einen Hobby- oder Wellnessraum. Auf allen Ebenen dieser Familienvilla sorgen bodentiefe Fenster und Gaupen für eine Fülle an Tageslicht. Dadurch wird jeder Raum mit einer natürlichen Helligkeit durchflutet und schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Dieses Wohnhaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Anforderungen erfüllt. Zu den Merkmalen gehören: Ein Aufzug, der behindertenfreundlich ist und Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht Die Bauausführung ist von hoher Qualität, mit einer Massivbauweise, Holz-Alu-Fenstern und Eichenparkettböden. Diese Materialien verleihen der Familienvilla ein anspruchsvolles und stilvolles Erscheinungsbild. Zukunftsweisende Haustechnik wie Tiefenbohrungen und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dadurch werden die Heizkosten reduziert und ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für bis zu 3 PKW und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder und andere persönliche Gegenstände. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass dieses Projekt nicht nur komfortabel, sondern auch funktional und zukunftsorientiert ist. Sie bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem täglichen Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direkt am Bodensee Am Bregenzer Stadtrand Helle Räume Parkettböden, altes Gebälk Neue Küche und neues Bad Gigantische Dachterrasse mit Holzwendeltreppe

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unmittelbar im Zentrum der Wienerwaldstadt Pressbaum, nur rund 14 km von Wien entfernt, wurde im Jahre 1998 dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf zwei Stiegen errichtet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte uvm.) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sind rasch mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Auto zu erreichen. Zum Schulzentrum Sacre Coeur gelangt man innerhalb weniger Minuten über einen Fußweg durch das parkähnliche Schulgelände. Der Bahnhof Pressbaum befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt und bietet mit der Schnellbahnverbindung eine sehr gute öffentliche Anbindung Richtung Wien und St.Pölten. Die Wiener Stadtgrenze und der Bahnhof Hütteldorf mit "Park & Ride Anlage" sind innerhalb einer Viertelstunde über die Autobahnanbindung A1 erreichbar, nach St.Pölten benötigt man etwa eine halbe Stunde Fahrzeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und bietet den zukünftigen Bewohnern Vorraum, Badezimmer, ein separates WC, Küche, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung hat 2-fach verglaste Holzfenster, auch die Dachflächenfenster von Velux sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherofen, im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung, hier ist außerdem ein Klimagerät montiert. Die Küche ist mit Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über Waschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und ein Fenster, auch die separate Toilette hat ein Dachflächenfenster. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, ein zugewiesener Garagenstellplatz (Nr. 10) komplettiert das Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m N... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #renovierungsbedürftig

Sehr geehrte Damen und Herren! Es ist mir eine Ehre Ihnen ein Unikat, ein Juwel, eine Spitzengelegenheit anbieten zu dürfen, welche sich so in Mödling nur äußerst selten ergibt. Sämtliche Eigentümer dieser Villa haben sich dazu entschlossen die Gesamtliegenschaft zu veräußern. Es handelt sich dabei um eine Gründerzeitvilla auf 1217m2 Grundfläche mit Blick auf die Ausläufer des Wienerwaldes! Das Gebäude selbst erstreckt sich über drei Etagen und einer zusätzlichen Kelleretage mit Souterrain, Badezimmer und diversen Kellerräumlichkeiten. Sie erwerben das Haus bestandsfrei. D.h. sie könnten 4 Einheiten vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus daraus machen! Übersicht der einzelnen Wohnungen: TOP 1 / Souterrain (39m2): ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 2 Zimmer TOP 2 (118m2) ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 4 Zimmer TOP 3 (118m2): kein Sanierungsbedarf, sehr guter Zustand, 4 Zimmer TOP 4 (102m") kein Sanierungsbedarf, 4 Zimmer Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie mit mir unter [Tel] telefonischen Kontakt mit mir auf! Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnliche Villa 3 Wohnungen-3 Etagen-3 Bäder-3 Küchen-Großer Garten Inmitten des Grüngürtels, im Nahbereich der U1-Oberlaa, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt mit herrlichem Garten samt Gartenhaus. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, 2023 umfassend renoviert und besticht durch seine Liebe zum Detail. Die Ziegelmassivbauweise garantiert ganzjährig ein gesundes und behagliches Raumklima. Das großzügige Raumangebot schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Alt und Jung. Es stehen 9 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen und diverse Nebenräume auf 3 Etagen baulich getrennt zur Verfügung. Die Etagen können gemeinsam oder getrennt bewohnt werden. Oder Sie vermieten eine der Wohnungen einzeln und generieren so zusätzliches Einkommen. Die Region Rothneusiedl ist ein bevorzugtes Entwicklungsgebiet Im Speckgürtel rund um Wien und eine Verlängerung der U1 Linie ist in Planung. Dieser Umstand trägt zur Finanzierbarkeit und Wertstabilität der Liegenschaft bei. Die Zimmer sind mit Parkettböden, exklusiven Fliesen, LED Beleuchtung sowie Massivholztüren ausgestattet. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Das gesamte Haus wird über eine neuwertige Gaskombitherme beheizt und im Wohnsalon ist eine Klimatisierung installiert. In der Garage, welche direkt vom Haus begehbar ist und sich ein PKW- Stellplatz befindet sowie eine Sauna, ein Wirtschaftsraum die Technikzentrale und ausreichend Stauraum für die Familie. Eine weitere Garage mit Montagegrube ist an der Grundgrenze angeordnet. Von den oberen beiden Etagen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick in alle Himmelsrichtungen. Der großzügige Garten mit 1072m2 in sonniger Lage und eine Terrasse im Ausmaß von 30m2 ist mit einer Pergola überdacht und bietet viel Platz um Kinder durch den Garten toben zu lassen, einen Grillplatz zu errichten oder einfach mit Freunden zu "chillen". Das schmucke Gartenhaus kann als Lagerraum oder Geräteschuppen genutzt werden. Das Objekt besticht auch durch die verkehrsgünstige Lage, sodass die Wiener Innenstadt in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die neu erbaute Station der U1, welche von Oberlaa bzw. Neulaa direkt zum Stephansplatz führt, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Für alle jene, welche sich nicht mit dem eigenen KFZ zur U-Bahn-Station begeben möchten, stehen ein eigener Radweg oder Busse (Linie 226 sowie 227) zur Verfügung, deren Haltestelle fünf Gehminuten vom Objekt entfernt ist. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen ein bei welchen Sie Hasen und Rehe in freier Natur antreffen können. Die Gemeinde Leopoldsdorf bei Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Von Ärzten, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Golfplatz für Sportbegeisterte findet sich alles, was einen Ort wohnenswert macht. Auch die Shopping City Süd in Vösendorf liegt in der Nähe. Für alle die nicht nur im eigenen Garten entspannen möchten, bietet sich das Erholungsgebiet Schlosspark Laxenburg, sowie die Therme Oberlaa an. Der Individualverkehr ist durch die in 5Minuten erreichbare Schnellstraße S1 (Abfahrt Rothneusiedl) gegeben sowie eine schnelle Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz A23, A21. Der Vienna International Airport ist in 25 Minuten erreichbar. Eckdaten: Grundstücksfläche: 1.072m2 Erdgeschoss: 107m2 Obergeschoss: 107m2 Dachgeschoss: 99m2 Keller: 105m2 Garage: 18m2 HBW: Klasse D Besuchen Sie auch unser Video unter https://www.youtube.com/watch? v=Ad01JSYQNo Q Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir sind als Doppelmakler tätig.... [Mehr]