Suchergebnisse für "villa provisionsfrei direkt am mondsee"

#Büro #Villa #Balkon #Garten

Diese großzügige Villa in Mondsee, Karl-Schwaighofer-Strasse 6, bietet auf drei Etagen und insgesamt 325 m² Wohnfläche neun Zimmer. Das Grundstück umfasst 1010 m² und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Lage. Das Zentrum von Mondsee ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während Strandbad und Seepromenade etwa 15 Minuten Fußweg entfernt liegen. Die Städte Salzburg und Linz sind in 25 Minuten bzw. einer Stunde erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnräumen und Küche ein großzügiges Büro, Waschraum, Garderobe und ein geräumiges Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Masterschlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Badezimmer. Nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone ergänzen dieses Stockwerk. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Balkon, separatem WC und Badezimmer vorhanden.... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der beliebten Urlaubsregion Mondsee erwartet Sie eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Mondsee – mit Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und dem See in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Kombination aus Freizeitwert und Anbindung an das tägliche Leben. Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt zur A1 (Richtung Salzburg oder Linz) befindet sich nur ca. 2 km entfernt, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht. Weiters ist die Busstation nur 230m entfernt. • Zentrale Lage in Mondsee • Öffentliche Verkehrsmittel in nur 4 Gehminuten • 7 Minuten Gehweg zur Seepromenade (450m Entfernung) • Autobahnanschluss A1 (Richtung Salzburg / Linz) • Leben in der Urlaubsregion Mondsee! • Auch Ideal für Pendler • Fahrrad Abstellplatz • mit Aufzug • Abstellraum in gleicher Etage Bezugsfertig ab 1.10.2026 Geeignet für: Singles, Paare, kleine Familien – alle willkommen!... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Privatverkauf direkt von Eigentümer und ohne Provision. Professionelle Kaufabwicklung. Das Haus am Mondsee überzeugt durch zeitgemäßes Design und durchdachte Architektur. Die hochwertige Passivhaus-Bauweise ermöglicht ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnerlebnis. Durch die vorteilhafte Südhanglage wird das Grundstück den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet – ideal, um sonnige Stunden in vollen Zügen zu genießen. Großzügige Glasfronten gewähren in jedem Stockwerk eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Mondsee. Durch vielzählige Räumlichkeiten sowie Parkplätze ist dieses Objekt auch für größere Familien bestens geeignet. Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Salzburg in nur 25 Minuten und gelangen ebenso schnell in die weiteren bekannten Orte des Salzkammerguts. Der private Badeplatz liegt links vor der Auffahrt und bietet ungestörten Zugang zum Mondsee. Durch die hauseigene Boje besteht zudem die Möglichkeit, ein kleines Boot im See zu befestigen. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet dieselbe traumhafte Aussicht wie der Rest des Anwesens. Generelle Informationen • Privatverkauf direkt vom Eigentümer- provisionsfrei für Käufer • Private Auffahrt auf Eigengrund • Baujahr 2011 - Modernisierung 2025 • Quellenanschluss • Grundstücksfläche (exklusive Badeplatz ) 967 m² • Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung ca. 243 m² • Grundbücherlich gesichertes Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatz mit ca. 37 m² sowie Boje • ca. 125 m² Balkone und Terrassen Ausstattung • 8 Zimmer und 4 Bäder und WCs • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank • Barrierefreie Einliegerwohnung mit eigenem Zugang • Privater Badeplatz mit Stromanschluss • Infinity-Pool mit neuer Technik • Stellplätze für 4 PKWs + Carport mit 2 weiteren Stellplätzen • Alarmanlage • Neuwertige Parkettböden - Sanierung 2025 • Moderne Einbauküche Heizung, Energieausweis und technische Spezifikationen • Passivhaus • Heizungsart: Luftwärmepumpe • HWB-ref: 28,1 kWh/m²a (Energieklasse B) • fGEE: 0,48 (Energieklasse A++) -Ausbau Photovoltaik am Carportdach möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet. Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei Sonnenauf- und untergang! Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren. Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl , viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter , edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen , die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse . Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein G Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl , viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter , edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen , die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse . Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein Glas Wein vor dem Kamin - dieses Zuhause bietet Raum für die schönen Momente des Lebens. Die großzügige Sonnenterrasse mit Pool, welcher über eine integrierte Gegenschwimmanlage verfügt, sorgt für Privatsphäre und macht den Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase . Auch das Obergeschoss setzt das moderne Wohnkonzept konsequent fort. Die offene Galerie verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl , während die großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang traumhafte Ausblicke auf Mondsee, die Basilika und die umliegende Bergkulisse bieten. Das elegante Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch erinnert an eine private Spa-Lounge. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Creative Space oder Gästezimmer - ideal für modernes Arbeiten und flexibles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch den unterkellerten Bereich mit vielseitig nutzbarer Fläche für Fitness, Hobby oder Staufläche. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und entspannten Lifestyle - in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Mondsee. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mondsee gehört zu den attraktivsten Wohnorten im Salzkammergut. Die Kombination aus See, Bergen, guter Infrastruktur und Nähe zu Salzburg macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler sehr beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in attraktiver Grünlage am Rand des Ortszentrums von Mondsee. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden. Das Ortszentrum ist etwa 1 - 2 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie eine belebte Atmosphäre in der Fußgängerzone, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Baden, Segeln und Wassersport am Mondsee, Wander- und Radwege im Salzkammergut, direkt für Ihrer Haustüre. Wohnen in Mondsee bedeutet hohe Lebensqualität, viel Natur und Seenähe, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Salzburg. Es ist ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Halle befindet sich in absoluter Toplage im Gewerbegebiet Mondsee/Tiefgraben. Gelegen im ebenerdigen Souterrain/Kellergeschoss eines großen, gewerblich genutzten Gebäudes kann die Immobilie optimal als Lager/Stauraum/Werkstätte etc. genutzt werden. Gemäß Nutzwertgutachten besteht eine Widmung als "Lager". Anschlüsse an Wasser, Kanal und Strom (auch Starkstrom) sind vorhanden, ebenfalls ist eine Heizung mittels Strahler in der Immobilie installiert. Durch eine elektrisches Rolltor mit einer Größe von ca. 3,25 x 3,25 Meter ist Zufahrt in das Gebäude gewährleistet. Ein räumliches getrenntes und eingerichtetes Büro steht ebenfalls zur Verfügung. Im Innenbereich erfolgte mittels Trockenbauweise die Abtrennung eines Raumes im Ausmaß von ca. 80 m², sollte das Objekt zu groß erscheinen, ist somit auch eine teilweise Untervermietung denkbar. Eine Raumhöhe von ca. 3,4 Metern ist gegeben und lässt eine Befahrung mit einem Stapler zu. 4 Außenparkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Details: - Ca. 390,35 m² Lagerfläche - Ca. 13 m² Büro - Gesamtfläche gemäß Plan und Nutzwertgutachten: 403,35 m² - Toilette - abgetrenntes Büro - Heizung vorhanden - Starkstromdosen vorhanden - elektrisches Rolltor Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lagerhalle befindet sich in absoluter Toplage im Gewerbegebiet direkt an der Autobahnzu- und abfahrt Mondsee. Dadurch ist eine optimale Straßenanbindung zur An- und Abreise vor allem aber für Lieferungen jeder Art gewährleistet.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Über einen innenliegenden Zugang ist das Obergeschoss erreichbar, das rund 186 m² moderne Büro- und Agenturräume beherbergt. Diese sind durch stilvolle Glas-Trennwände in einzelne Arbeitsbereiche aufgeteilt und bieten neben einem repräsentativen Konferenzraum auch Sanitäranlagen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Das Untergeschoss, welches zusätzlich angemietet werden kann, mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Büro und ein Lager können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1007,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 77,52 zzgl 20% USt. Heizkosten € 123,04 zzgl 20% USt. Versicherung € 20,96 zzgl 20% USt. Sonstiges € 25,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 250,96 Gesamtbetrag € 1505,76 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei vom Bauträger! Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten inklusive Penthouse am Guggenberg in der Gemeinde Tiefgraben im Mondseeland. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem. Lage: Das geplante Projekt befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Guggenberg. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) Leerverrohrung für E-Ladepunkte Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Sonderausstattung auf Anfrage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr großzügige Galeriewohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 48m² und eine ca. 12m² große Galerie und überzeugt mit ihrer Helligkeit und Ihrer Top-Lage im Herzen von Mondsee! Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum. Ein gesonderter Abstellbereich ist direkt aus der Küche erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein. Weitere Facts: Privates Kellerabteil Eigener Abstellbereich auf der Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Miete inkl. Betriebskosten 790€... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Exklusiv, charmant und lichtdurchflutet Diese exklusive, charmante und lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch einen modernen und offenen Grundriss, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Die Obergeschosswohnung ist Teil einer zweistöckigen Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein abgesperrtes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über genügend Gästeparkplätze und großzügigen Freiflächen im Keller. Lage Ruhelage und trotzdem im Zentrum von Mondsee Nur ein Sprung über die Straße und man befindet sich am wunderschönen Mondsee. Das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Krabbelstube, Kindergarten und Schule) ist fußläufig bequem in drei Minuten erreichbar. Auch zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur zwei Minuten, und Salzburg ist in 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Hochwertige Ausstattung Hochwertiger Eichenparkett weiß geölt Hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC Hochwertige Tischlerküche Hochwertiges Tischlerbad Hochwertige Tischlermöbel im Eingangsbereich Eigene Sat-TV-Anlage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und schönem Blick auf den Mondseeberg befindet sich in der Nähe des Zentrums von Mondsee und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und einem großen Kühlschrank. Darüber hinaus sind hochwertige, moderne Einbauschränke im Vorraum, im Schlafzimmer, im Wohnzimmer sowie im Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit Bidet. Alle Fenster der Wohnung sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet, die im Sommer einen guten Schutz vor Hitze bieten. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung ermöglicht eine energiesparende Wärmenutzung. Im Mietpreis ist ein überdachter KFZ-Abstellplatz enthalten, der durch eine Schrankenanlage von der Straße abgegrenzt ist. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, sowie einen abschließbaren Fahrradraum und Müllraum. Es wird ein standardmäßiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von drei Jahren angeboten, der im gegenseitigen Einvernehmen der Vertragsparteien verlängert werden kann. Derzeit ist die Wohnung bis zum 31. August vermietet. Besichtigungen sind jedoch nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.... [Mehr]