Suchergebnisse für "villa korneuburg kaufen"

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

TERRASSENTRAUM - ZENTRUM KORNEUBURG - PROVISIONSFEI FÜR DEN KÄUFER Die Wohnhausanlage besteht aus 71 Wohneinheiten mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 212 Stellplätzen sowie Gewerbe- und Büroflächen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Eigengärten, Balkone, Loggien oder großzügige Terrassen. Die Baukörper bestehen aus dem historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, welcher stilvoll im Rahmen des Denkmalschutzes saniert wurde, sowie einem modernen Neubau im begrünten Innenhof und an der Bisambergstraße. Die Altbauwohnungen beeindrucken mit bis zu 3,80 m Raumhöhe und den Blick zum Rathaus. Von den Dachgeschoß-Wohnungen, mit herrlichen Terrassen, hat man einen wunderschönen Blick über Korneuburg. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich Stellplätze sowie eine Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge. Die Fertigstellung erfolgte 2018. Wohnungsbeschreibung: Diese ca. 77,50 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des Neubaus. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein WC, einen kleinen Abstellraum und einen Vorraum. Die ca. 19 m² große, südwestseitige Terrasse ist in den Innenhof gerichtet und kann von der Wohnküche und dem größeren Schlafzimmer aus betreten werden. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt etwa 2,60 m. Ausstattung: - Parkettböden und Feinsteinzeug - 3-Scheiben-Verglasung - Außenraffstores (im Neubau) - Bodengleiche Duschen - Handtuchheizkörper - Gegensprechanlage (Haupteingänge mit Farb-Video-Außensprechstelle) - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Zentralschließanlage - Brand- und Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - Tiefgarage mit Steckdose für E-Autos Infrastruktur: Korneuburg als Bezirkshauptstadt bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Post, Bank, Ärzte, die Bezirkshauptmannschaft und das Landesklinikum Korneuburg sind durch die Lage beim Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Heurigen, sowie Kindergärten und Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie,…) befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bisamberg lädt zum entspannten Wandern und zum Sporteln in der Freizeit ein und bietet einen schönen Blick über Wien, die Donau und die Stadt Korneuburg. Das Florian-Berndl-Bad lädt zum Sonnen und Seele baumeln im Wellnessbereich ein, einer der nahegelegenen Golfplätze, eine Sporthalle oder der Bewegungspark Korneuburg laden zur sportlichen Betätigung ein. Lage und Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist nur ein paar Straßen entfernt und zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Schnellbahn S3 bringt Sie rasch ins Zentrum Wiens (Praterstern mit den U-Bahnlinien U1 und U2, Straßenbahn O und 5, Autobus 5B, 80A und 82A, Schnellbahn-Linien S1, S2, S4 und S7), zur beliebten Millenium-City (Kino- und Shopping-Center) oder zum Floridsdorfer Bahnhof bzw. zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Gute Anbindung an die Donauufer-Autobahn (A22). Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukas Krauss gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Elegante gemütliche Familienvilla mit großem Garten und Schwimmhalle, Infrarot Sauna und mit offenem Kamin in Wohnsalon. Baujahr 2000. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung / Gasheizung 1 Solaranlage 1 Photovoltaikanlage Vollautomatische Salzanlage für die Schwimmhalle (wahlweise Salz oder Chlor Desinfektion möglich) Vollautomatische Entfeuchtungs- Lüftungsanlage in der Schwimmhalle. Kinoleinwand und eine kleine Bar in der Schwimmhalle Garten hat eine Bewässerungsanlage Zur Polizei geschaltete Alarmanlage mit Videoüberwachung Alle Türen und Fenster sind Alarmgesichert + Bewegungsmelder Lagebeschreibung: Familien Residenz liegt im schönen Weinviertel, im Einzugsbereich der Stadt Wien 25 Minuten bis zum Stephansplatz ( Wien Zentrum) Flughafen Wien - Schwechat 35 Minuten Sackgasse in einer Spielstraße, Hanglage mit Fernblick Raumaufteilung: Wohnfläche( inkl. Schwimmhalle, Ohne Keller) = 403m² + Großer Dachboden( Ausbau ist möglich) + Balkon 23m² + Doppelgarage 36 m² + Arbeits- bzw. Geräteraum 36m² Keller 30m² ( WC, Pissoir, Waschbecken / Technikum / Abstellraum) Schwimmhalle 92m² ( Dusche, Infrarotkabine ( Anschluss für Sauna vorhanden), Bar, Kinoleinwand ) EG 139m² ( WC, Pissoir / Wohnesszimmer / Küche / Speis / Abstellraum / Gästezimmer mit WC und Dusche / offener Kamin ) 1 ½ Stock 83m² ( WC, Pissoir / Büro / Waschküche / Schrankraum / Schlafzimmer / Bad mit Whirlpool und Dampfkabine ) 2 ½ Stock 89m² ( Wohnzimmer / Bad mit Dusche und WC / 2 Zimmer mit Schrankraum ) Energieausweis: Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Sonstiges: Im Erfolgsfall und bei positivem Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unserer Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% UST mit Vertragsunterfertigung in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Informationen der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. beiliegender Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das ortszuständige Gericht der Liegenschaft Provision: 3,6% inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,41 m², Gartenfläche: 49,97 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,20 m², Gartenfläche: 31,13 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,20 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,57 m², Gartenfläche: 43,12 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 539 m² großes Baugrundstück in Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt. Es liegt ein kompletter Entwurf bzw. Einreichplan zur Bebauung des Grundstücks vor! Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Grundstücks! Sie erreichen zu Fuß innerhalb von 10 Minuten den Bahnhof und das Stadtzentrum. Einkaufszentren sind 5 Minuten davon entfernt! Erwerben Sie ein Grundstück mit perfekter Infrastruktur. Preis: ? 399.000,00Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Planungsidee laut Inserat Reihenhaus | Ziegelmassiv | 114 qm - Zimmer mitgestaltbar | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | mit Eigengrund ca. 208 qm in Korneuburg | alle Kaufnebenkosten inkludiert | Musterreihenhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Garagen sind wie am Plan eingezeichnet leider nicht möglich und werden bei der GS-Einfahrt geplant Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - ? 45.600,- Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: 29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Herbst 2020. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise - Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster - von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER" - URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement - Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab € 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vereinbaren Sie einen Termin um dieses einzigartige Objekt präsentiert zu bekommen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: 29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Herbst 2020. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise - Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster - von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER" - URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement - Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab € 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vereinbaren Sie einen Termin um dieses einzigartige Objekt präsentiert zu bekommen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: 29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Herbst 2020. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise - Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster - von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER" - URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement - Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab € 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vereinbaren Sie einen Termin um dieses einzigartige Objekt präsentiert zu bekommen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m² Provision: 3%... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: 29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Herbst 2020. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise - Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster - von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER" - URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement - Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab € 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vereinbaren Sie einen Termin um dieses einzigartige Objekt präsentiert zu bekommen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Gartenfläche: 300,00 m² Provision: 3%... [Mehr]