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OKHaus kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 1700m²
€ 440,59 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell. Fakten: Grundstücksgröße: 4.326m² Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch bis 2028 aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen) Wein- bzw. Partykeller 4 Apartments im 1. Stock über den Gasthof BESTANDSFREI Vermietete Objekte: 4 Wohnungen; 4 Garagen (ca. 18.000,00 Mietertrag pro Jahr) Ausbaupotential von ca. 400 m² - 450 m² für weitere Mietwohnungen/Apartments Flächenaufstellung: Wohnfläche ca. 883m² Gastrobetrieb mit Weinkeller ca. 410m² Ausbaupotential (Wohnung, Lager, Veranstaltungsräumlichkeiten, etc.) ca. 406m² Um 1180 wurde das und historsiche Gebäude in Urkunden erstmals erwähnt. In den letzten 20 Jahren wurden große Teile des denkmalgeschützten Gebäudes saniert (Gaststube, Wein-&Partykeller, Apartments, Außenbereiche usw.). Der Gasthof hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiterbetrieben werden. Der komplette Betrieb (Gastwirtschaft sowie teil. die Apartmentvermietung) wurde aus privaten Gründen und einer Veränderung des Lebensmittelpunktes vor ca. 3 Jahren zurückgefahren bzw. eingestellt. Davor hat dies der jetzige Eigentümer ca. 20 Jahre lang sehr erfolgreich geführt (Familienbesitz/Familienbetrieb) Durch den Radweg nach Mariazell, welcher direkt beim Haus vorbei führt war eine Auslastung der Zimmer sowie des Gasthof immer gegeben Weiters sind in den letzten 10-15 Jahren immer mehr Events wie zb.: Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern, uvm. veranstaltet worden - durch die Kombination aus Gasthof mit großen Außenbereich, Wein- & Partykeller sowie die Zimmervermietung bietet sich diese Location perfekt dafür an. Eine Wohnung (wird gerade saniert) hat der aktuelle Eigentümer an... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Mühlgraben
8385 Mühlgraben / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.545,45 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #hell
Das gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude liegt eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung und bietet einen großen Garten, einen liebevoll gestalteten Innenhof und sogar ein eigenes Waldgrundstück. Hier spürt man sofort das Gefühl von Ankommen, Entschleunigung und Geborgenheit. Das Wohnhaus bietet eine angenehme Atmosphäre mit hellen, freundlichen Räumen. Eine geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - der ideale Platz für gemeinsame Stunden. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie eine Speis und ein kleiner Abstellraum ergänzen diese schöne Liegenschaft. Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann ohne jegliche Renovierung sofort bezogen werden. Im Nebengebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich wunderbar als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder zur Tierhaltung eignen. Der geschützte Innenhof mit seinem ländlichen Flair lädt dazu ein, die Nachmittage in der Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 18.993 m² und gliedert sich in eine Garten- und Hoffläche von ca. 4.177 m² sowie eine Waldfläche von ca. 14.816 m². Der große Garten bietet Platz für Blumen, Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen, während der angrenzende Wald Ruhe und Privatsphäre schenkt - ein Ort zum Durchatmen und Träumen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und liebevoll gepflegt. Dieses Anwesen ist ein echtes Stück Lebensqualität - ideal für alle, die die Natur lieben, Ruhe suchen und den Charme des Landlebens genießen möchten. Ein Platz, an dem man sich sofort wohlfühlt und der Raum für neue Träume bietet. Mühlgraben ist über die B58 (Güssinger Straße) sowie gut ausgebaute Landesstraßen bequem erreichbar. Die Bezirksstadt Jennersdorf liegt nur rund 10 km entfernt, Fürstenfeld ca 26 km und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr Richtung Graz und Wien. Regelmäßige Busverbindungen sichern die Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Nahversorgungszentren. Nahversorgung Vor Ort finden sich kleinere Nahversorger und Dienstleister, während in Jennersdorf eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken zur Verfügung steht. In der Region legen viele Betriebe Wert auf regionale Qualität und persönliche Betreuung, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Bildung & Kinderbetreuung In Mühlgraben befindet sich ein Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden - insbesondere in Jennersdorf - rasch erreichbar. Das Bildungsangebot der Region ist breit gefächert und familienfreundlich ausgerichtet. Freizeit & Lebensqualität Die Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege, gepflegte Naherholungsgebiete sowie Ausflugsziele wie der Märchenwald Mühlgraben sorgen für Abwechslung und Naturerlebnis. Die Kombination aus Ruhe, Natur und regionaler Verbundenheit macht Mühlgraben zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der Energieausweis ist in Arbeit! Hier geht es zum Video -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | E-Mail: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 337,03m² / 11 Zimmer
€ 2.254,99 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bauernhof! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums im Grünen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich bei Bedarf flexibel in 2 bis 3 Wohneinheiten aufteilen. Vom einladenden Innenhof gelangen Sie direkt zu den Stallgebäuden und Nebentrakten – ideal für Tierhaltung oder zusätzliche Nutzflächen. Die Nebengebäude verfügen über rund 400 m² Nutzfläche und können mit geringem Aufwand adaptiert werden. Das Bauernhaus selbst wurde 2019 teilweise saniert. Das Grundstück ist vielfältig gewidmet: ca. 3.300 m² Baulandca. 69.500 m² Grün- und teilweise Forstfläche Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet, jedoch halbjährlich kündbar, wodurch Ihnen maximale Flexibilität gegeben ist. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Erweiterungen und Umbauten an den bestehenden Gebäuden möglich. Die Mischung aus ebenen Flächen und mittlerer Hanglage schafft perfekte Bedingungen – Ihre Tiere werden sich hier rundum wohlfühlen. Genießen Sie zudem den fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
Vierkanthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (private Nutzung aber auch geschäftliche Nutzungen)
€ 399.000,-
3180 Lilienfeld / 1162m²
€ 343,37 / m²
#Bauernhaus #Büro #Garten
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell, bestehend aus einem ehemaligen Wirtshaus mit allen notwendigen Nebenräumlichkeiten, einem Weinkeller/Partyraum (perfekt für Veranstaltungen), 4 Wohnungen sowie einer großen Hof/Gartenfläche bzw. alte Lagerhallen/Schupfen welche man optimieren kann. Fakten: Grundstücksgröße: 2.209m² Gasthof mit großer funktionstüchtigen groß Gastro Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (ca. 300m² teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen) Wein- bzw. Partykeller 4 Wohnungen/Apartments im 1. Stock über den Gasthof Ausbaupotential von ca. 400 m² - 450 m² für weitere Mietwohnungen/Apartments/Büro/Veranstaltungs-/Lagerräumlichkeiten Flächenaufstellung: Gasthof mit Gastro - Küche, Stuben, etc. ca. 330m² Weinkeller/Partyraum ca. 80m² Apartments/Wohnungen ca. 440m² Lager/Schupen/Stadl ca. 308m² (Ausbaupotential) Um 1180 wurde das und historische Gebäude in Urkunden erstmals erwähnt. In den letzten 20 Jahren wurden große Teile des denkmalgeschützten Gebäudes saniert (Gaststube, Wein-&Partykeller, Apartments, Außenbereiche usw.). Der Gasthof hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiterbetrieben werden. Der komplette Betrieb (Gastwirtschaft sowie teil. die Apartmentvermietung) wurde aus privaten Gründen und einer Veränderung des Lebensmittelpunktes (Pensionierung) vor ca. 3 Jahren zurückgefahren bzw. eingestellt. Davor hat dies der jetzige Eigentümer ca. 20 Jahre lang sehr erfolgreich geführt (Familienbesitz/Familienbetrieb) Durch den Radweg nach Mariazell, welcher direkt beim Haus vorbei führt war eine Auslastung der Zimmer sowie des Gasthof immer gegeben Weiters sind in den letzten 10-15 Jahren immer mehr Events wie zb.: Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern, uvm.... [Mehr]
Gastronomie und Wohnung kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 1162m²
€ 343,37 / m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell. Fakten: Grundstücksgröße: 2.209m² Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen) Wein- bzw. Partykeller 4 Apartments im 1. Stock über den Gasthof Vermietete Objekte: 5 Wohnungen; 2 Apartments mit 2 wöchiger Kündigungsfrist; 4 Garagen (ca. 28.700,00 Mietertrag pro Jahr) Ausbaupotential von ca. 400 m² - 450 m² für weitere Mietwohnungen/Apartments Um 1180 wurde das und historsiche Gebäude in Urkunden erstmals erwähnt. In den letzten 20 Jahren wurden große Teile des denkmalgeschützten Gebäudes saniert (Gaststube, Wein-&Partykeller, Apartments, Außenbereiche usw.). Der Gasthof hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiterbetrieben werden. Der komplette Betrieb (Gastwirtschaft sowie teil. die Apartmentvermietung) wurde aus privaten Gründen und einer Veränderung des Lebensmittelpunktes vor ca. 3 Jahren zurückgefahren bzw. eingestellt. Davor hat dies der jetzige Eigentümer ca. 20 Jahre lang sehr erfolgreich geführt (Familienbesitz/Familienbetrieb) Durch den Radweg nach Mariazell, welcher direkt beim Haus vorbei führt war eine Auslastung der Zimmer sowie des Gasthof immer gegeben Weiters sind in den letzten 10-15 Jahren immer mehr Events wie zb.: Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern, uvm. veranstaltet worden - durch die Kombination aus Gasthof mit großen Außenbereich, Wein- & Partykeller sowie die Zimmervermietung bietet sich diese Location perfekt dafür an. Eine Wohnung (wird gerade saniert) hat der aktuelle Eigentümer angemietet und nutzt diese Fläche (ca. 127m²) als Lager bzw. als Sommerwohnung wenn er in Österreich ist (Juni - September). Falls die Wohnung vom zukünftige/n Eigentümer In anders genutzt werden möchte wäre auch eine Aufgabe der Mietrechte möglich - dies müsste gesondert... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
€ 1.100.000,-
8282 Bad Loipersdorf / 380m² / 6 Zimmer
€ 2.894,74 / m²
#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig
SENSATIONELLES JUWEL! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Natur! Willkommen in 8282 Loipersdorf wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Tierhaltung & Landwirtschaft ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf absolute Ruhelage mit schneller Anbindung Lage mit Lebensqualität Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich ideal als: exklusiver Familienwohnsitz Reiterhof & Pferdeparadies Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 597,96m² / 11 Zimmer
€ 4.848,15 / m²
#Bauernhaus #Terrasse #ruhig
EINFACH GENIAL! VIERKANTHOF MIT WILDGEHEGE VOR DER HAUSTÜRE! Bad Loipersdorf: Wo Natur, Geschichte und Exklusivität aufeinandertreffen! Ein Rückzugsort von seltener Schönheit – exklusiv bei Schantl ITHEingebettet in die malerische Hügellandschaft der beliebten Thermenregion Bad Loipersdorf, inmitten von Natur, Ruhe und regionaler Qualität, wartet ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen auf Sie. Nur drei Autominuten vom täglichen Bedarf entfernt, liegt dieser prachtvolle Vierkanthof in erhabener Alleinlage – ein Refugium für alle, die das Besondere suchen: Charakter, Geschichte, Raum und Potential. Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft ️ 1. Ein historischer Vierkanthof mit Seele Erbaut um 1900, liebevoll generalsaniert 1997 und seither kontinuierlich gepflegt, strahlt dieser stattliche Vierkanthof einen unwiderstehlichen Charme aus. Rund 600 m² Wohnfläche auf vier möglichen Wohneinheiten bieten nicht nur Raum für große Familien oder Gäste, sondern erzählen auch von Geschichte, Stil und Authentizität. Antike Möbel, kuratierte Sammlerstücke und traditionelles Interieur sind im Kaufpreis enthalten – ein stimmiges Gesamtkunstwerk. 2. Eigenes Wildgehege – Naturbeobachtung vor der Tür Ein ca. 15.000 m² großes Wildgehege, direkt angrenzend und das Anwesen auf zwei Seiten umfassend, beherbergt derzeit Sika-Hirsche und Kamerunschafe. Ein lebendiger Landschaftsbestandteil mit optionaler Weiterbetreuung nach dem Kauf – im Kaufpreis inbegriffen. 3. Gigantischer Pool mit Sonnenterrasse Eine 12 × 6 Meter große Poolanlage mit 1,80 m Tiefe bildet den Mittelpunkt sommerlicher Lebensfreude. Umrahmt von einer weitläufigen Terrasse genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und die wohltuende Kraft des Wassers. 4. Eigener Weingarten mit Uhudler-Trauben Direkt vor dem Haus liegt ein ca. 700 m² großer Weingarten, bepflanzt mit Uhudler-Isabella-Trauben. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf etwa 400–700 Liter, aktuell professionell betreut. Auch diese landwirtschaftliche Rarität ist im Kaufpreis enthalten. 5. Ackerfläche mit Wertsteigerungspotential Direkt gegenüber dem Hof gelegen: ca. 14.400 m² Ackerland – optional erwerbbar – mit hohem Entwicklungspotential, da angrenzend an den Ortseingang. Die Möglichkeit einer Umwidmung zu Bauland ist realistisch und steigert das langfristige Investitionsinteresse. Eckdaten des Anwesens Baujahr: ca. 1900 Letzte Generalsanierung: 1997, seither laufend modernisiert Wohnfläche: ca. 600 m²Grundstücksfläche: ca. 23.588 m² (exkl. Acker) Zimmeraufteilung: 11 Schlafzimmer / Aufenthaltsräume3 Esszimmer/Speisesäle3 Küchen3 separate WCs, 3 Bäder, 1 Bad mit WCKlavierzimmer, Abstellräume, Lager, Heizraum (4.000-Liter-Tank), ummauerter Innenhof Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren & Fußbodenheizung – sehr guter Zustand laut Technikbefund Nutzung: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder exklusive Eigennutzung Zubehör: Sammlerstücke, Möbel, Dekor – alles im Kaufpreis inkludiert Lage & Region – Die Thermenregion Loipersdorf Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Thermenregion Loipersdorf, einem Ort, der für Entspannung, Kulinarik, Wellness und Lebensqualität steht. Die Region ist nicht nur Heimat der renommierten Therme Loipersdorf, sondern auch Anziehungspunkt für Gäste aus dem In- und Ausland. Ob Radfahren, Golfen, Weinwandern oder Gourmetgenuss – hier ist alles in Reichweite. Gleichzeitig verzeichnet die Region seit Jahren stabile bis steigende Immobilienwerte, was diese Liegenschaft auch zu einer attraktiven Wertanlage macht. Fazit – Ein Ort für Kenner, Sammler und Visionäre Dieser historische Vierkanthof ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe und Würde, reich an Geschichte, mit reichlich Platz für neue Ideen. Ob Rückzugsort, Anlageobjekt oder Mehrgenerationenwohnsitz – hier verbinden sich Stil, Natur und Perspektive. Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <4.250m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 871m² / 20 Zimmer
€ 861,08 / m²
#Gastronomie #Handel #Landwirtschaft
NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m²Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 450m² / 20 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Bauernhaus #Keller
NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC´s 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m² Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 597,96m² / 11 Zimmer
€ 4.848,15 / m²
#Bauernhaus #Terrasse #ruhig
TRAUMHAFT! ECHTES SCHMUCKSTÜCK! Historischer Vierkanthof in der Thermenregion Bad Loipersdorf Wo Natur, Geschichte und Exklusivität aufeinandertreffen! Ein Rückzugsort von seltener Schönheit exklusiv bei Schantl ITH Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der beliebten Thermenregion Bad Loipersdorf, inmitten von Natur, Ruhe und regionaler Qualität, wartet ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen auf Sie. Nur drei Autominuten vom täglichen Bedarf entfernt, liegt dieser prachtvolle Vierkanthof in erhabener Alleinlage ein Refugium für alle, die das Besondere suchen: Charakter, Geschichte, Raum und Potential. Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft 1. Ein historischer Vierkanthof mit Seele Erbaut um 1900, liebevoll generalsaniert 1997 und seither kontinuierlich gepflegt, strahlt dieser stattliche Vierkanthof einen unwiderstehlichen Charme aus. Rund 600 m² Wohnfläche auf vier möglichen Wohneinheiten bieten nicht nur Raum für große Familien oder Gäste, sondern erzählen auch von Geschichte, Stil und Authentizität. Antike Möbel, kuratierte Sammlerstücke und traditionelles Interieur sind im Kaufpreis enthalten ein stimmiges Gesamtkunstwerk. 2. Eigenes Wildgehege Naturbeobachtung vor der Tür Ein ca. 15.000 m² großes Wildgehege, direkt angrenzend und das Anwesen auf zwei Seiten umfassend, beherbergt derzeit Sika-Hirsche und Kamerunschafe. Ein lebendiger Landschaftsbestandteil mit optionaler Weiterbetreuung nach dem Kauf im Kaufpreis inbegriffen. 3. Gigantischer Pool mit Sonnenterrasse Eine 12 × 6 Meter große Poolanlage mit 1,80 m Tiefe bildet den Mittelpunkt sommerlicher Lebensfreude. Umrahmt von einer weitläufigen Terrasse genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und die wohltuende Kraft des Wassers. 4. Eigener Weingarten mit Uhudler-Trauben Direkt vor dem Haus liegt ein ca. 700 m² großer Weingarten, bepflanzt mit Uhudler-Isabella-Trauben. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf etwa 400700 Liter, aktuell professionell betreut. Auch diese landwirtschaftliche Rarität ist im Kaufpreis enthalten. 5. Ackerfläche mit Wertsteigerungspotential Direkt gegenüber dem Hof gelegen: ca. 14.400 m² Ackerland optional erwerbbar mit hohem Entwicklungspotential, da angrenzend an den Ortseingang. Die Möglichkeit einer Umwidmung zu Bauland ist realistisch und steigert das langfristige Investitionsinteresse. Eckdaten des Anwesens Baujahr: ca. 1900 Letzte Generalsanierung: 1997, seither laufend modernisiert Wohnfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 23.588 m² (exkl. Acker) Zimmeraufteilung: 11 Schlafzimmer / Aufenthaltsräume 3 Esszimmer/Speisesäle 3 Küchen 3 separate WCs, 3 Bäder, 1 Bad mit WC Klavierzimmer, Abstellräume, Lager, Heizraum (4.000-Liter-Tank), ummauerter Innenhof Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren & Fußbodenheizung sehr guter Zustand laut Technikbefund Nutzung: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder exklusive Eigennutzung Zubehör: Sammlerstücke, Möbel, Dekor alles im Kaufpreis inkludiert Lage & Region Die Thermenregion Loipersdorf Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Thermenregion Loipersdorf, einem Ort, der für Entspannung, Kulinarik, Wellness und Lebensqualität steht. Die Region ist nicht nur Heimat der renommierten Therme Loipersdorf, sondern auch Anziehungspunkt für Gäste aus dem In- und Ausland. Ob Radfahren, Golfen, Weinwandern oder Gourmetgenuss hier ist alles in Reichweite. Gleichzeitig verzeichnet die Region seit Jahren stabile bis steigende Immobilienwerte, was diese Liegenschaft auch zu einer attraktiven Wertanlage macht. Fazit Ein Ort für Kenner, Sammler und Visionäre Dieser historische Vierkanthof ist weit mehr als nur ein Haus es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe und Würde, reich an Geschichte, mit reichlich Platz für neue Ideen. Ob Rückzugsort, Anlageobjekt oder Mehrgenerationenwohnsitz hier verbinden sich Stil, Natur und Perspektive. Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3753 Harth
3753 Harth / 230m² / 6 Zimmer
€ 1.043,48 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtgrundfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen. Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt. Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. Eckdaten: Grundfläche 2601m²Wohnfläche ca. 230m²große Stube mit Kachelofen (separat begehbar) Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar) Scheune (separat begehbar) 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert Brunnen am Grundstück Öffentliche Verkehrsanbindungen: 260m zum Autobus 885, 887 - “Harth b. Geras Löschteich” 6 Autominuten nach Geras 17 Autominuten nach Horn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4551 Ried
4551 Ried im Traunkreis / 125m²
€ 11,- / m²
#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar. Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar. Raumaufteilung: Büro 1 - 18,33 m² Büro 2 - 14,95 m² Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m² Teeküche Abstellraum Sanitärbereiche für Damen und Herren Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet. Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein. KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
