Suchergebnisse für "vierkanthof zu kaufen in geinberg"

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal in Toplage gegenüber der Therme Geinberg zu vermieten Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft durch Thermengäste und Besucher der Umgebung. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Atmosphäre . Besonders geeignet ist die Fläche für ein Café, eine Bäckerei, ein kleines Bistro oder einen Verkaufsladen . Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse , die zusätzlichen Platz für Gäste bietet und zum Verweilen einlädt. Ausstattung und Vorteile: großzügiger, heller Gastraum vorhandene Schank / Barbereich Terrasse mit Sitzmöglichkeiten Parkplätze direkt vor dem Lokal alles barrierefrei auf einer Ebene Zusätzliche Nutzfläche: Im Keller stehen zur Verfügung: Kühlzelle Lagerraum Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung Gesucht wird ein ruhiges, tagsüber betriebenes Konzept (z. B. Café, Bäckerei, kleiner Laden). Ein Nachtbetrieb ist nicht vorgesehen - Öffnungszeiten bis maximal ca. 20: 00 Uhr sind erwünscht. Durch die Lage gegenüber der Therme bietet sich eine interessante Möglichkeit für ein erfolgreiches Geschäftskonzept .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Wohnen, wo andere Urlaub machen Direkt neben der beliebten Geinberg Spa Resort Therme erwartet Sie ein Wohnprojekt, das modernen Komfort mit besonderer Lebensqualität verbindet. Diese attraktiven Mietwohnungen überzeugen mit einer offenen, großzügigen Raumgestaltung und hellen Wohnbereichen, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl schaffen. Überdachte Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden zu genießen. Sämtliche Wohnungen sind bequem mit dem Personenlift erreichbar. Mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 79 m² bieten die Wohnungen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertige Einbauküchen sind bereits integriert und fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme – effizient, komfortabel und zukunftsorientiert. Ergänzt wird das Angebot durch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Gönnen Sie sich wohltuende und entspannende Besuche in der nahegelegenen Geinberg Spa Resort Therme – Erholung und Wellness befinden sich praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Hochwertige Ausstattung, moderne Ausführung und die einzigartige Lage machen diese Wohnungen zu einem echten Wohlfühlort. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.775m Klinik <8.975m Apotheke <4.800m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <3.525m Polizei <5.300m Verkehr Bus <50m Bahnhof <525m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Burgau in der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus zum Kaufpreis von 299.000,00 €. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine gepflegte Umgebung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag noch angenehmer gestalten werden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Egal ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Es wurde bereits mit Ausbau des Dachgeschosses begonnen. Hier wurden weitere 92m² als Wohnfläche eingereicht. Am Grundstück befeinden sich zusätzlich zum 1992 neu aufgebauten Haupthaus noch ein angebautes Nebengebäude mit Heizraum, Kellerraum und Lagerraum, ein dahinterliegendes weiteres wesentlich älteres Gebäude genutzt als Lagerplatz und ein Stallgebäude. Das Stallgebäude wurde direkt an der Grundstücksgrenze errichtet. Es ist zu Berücksichtigen, dass der Heizbrenner zu ersetzen ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne und uneinsehbare Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Haus in Burgau. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl bietet, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen entspannten Alltag. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Steiermark! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60- jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Anwesen mit Vierkanthof-Charakter und traumhafter Aussicht im Südburgenland (Haus ist sanierungsbedürftig) Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in erhöhter Ruhelage in Burgauberg (Burgenland) mit unverbaubarer Fernsicht und besonderem Charme. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 38.500 m² Grundfläche, davon ca. 8.600 m² Bauland, eingebettet in Wiesen, Grünflächen und Natur. Die großzügige Hofstruktur mit Vierkanthof-Charakter, Innenhof, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein seltenes Maß an Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Das Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen – sei es als großzügiger Lebensmittelpunkt, Rückzugsort, Mehrgenerationenobjekt, für Tierhaltung, kreative Nutzung oder einfach für ein Leben mit viel Platz und Natur. Highlights: • Traumhafte Aussichtslage in erhöhter Position • Ca. 38.500 m² Gesamtfläche • Davon ca. 8.600 m² Bauland • Charmanter Vierkanthof mit Nebengebäuden • Großzügige Grünflächen und Natur rund um den Hof • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre • Seltene Gesamtgröße und Ensemblewirkung Vierkanthof ist sanierungsbedürftig. Weitere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Vierkanthof in hervorragender Lage in Weißkirchen an der Traun . Der herrschaftliche Hof hat ein großes Entwicklungspotential, weist aber einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder als repräsentativer Wohnsitz mit weitläufigem Grundbesitz. Der Vierkanthof steht auf einer zusammenhängenden Hofliegenschaft im Ausmaß von ca. 1,7 ha. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft landwirtschaftliche Nutzflächen im Ausmaß von ca. 14 ha. Abgerundet wird das Angebot durch rund 1,3 ha forstwirtschaftliche Flächen. Es können auch Teilflächen erworben werden!! Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, einen Vierkanthof mit umfangreichem Grundbesitz in begehrter Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Idyllisches Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Ausblick. Dieses Anwesen überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten malerischer Landschaft. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre sowie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne - ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Anbindung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlicher Vierkanthof in ruhiger Lage von Neuhofen in der Gemeinde Dunkelsteinerwald - ein Objekt mit Charakter, Geschichte und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Schon beim ersten Eindruck spürt man, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Dieser Vierkanthof bietet Raum für Menschen mit Ideen, für Familien mit Platzbedarf und für alle, die sich den Traum von einem besonderen Lebensmittelpunkt erfüllen möchten. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaushalt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten - hier eröffnet sich ein enormes Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft eignet sich ideal für: ✔ Großfamilien ✔ mehrere Generationen unter einem Dach ✔ Menschen mit handwerklichem Geschick und Visionen ✔ Käufer, die das Besondere suchen und sich kreativ entfalten möchten Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Größe und Struktur des Vierkanthofs mit seinen zahlreichen Räumen, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitig nutzbaren Bereichen. Liebevolle Details verleihen dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre: ✨ eine stilvolle Bibliothek mit einzigartigem Charme ✨ ein wunderschönes Pflanzenhaus ✨ großzügige Flächen mit Platz für Hobby, Werkstatt, Atelier oder individuelle Wohnkonzepte Teile des Objekts wurden bereits modernisiert und bieten einen angenehmen Wohnstandard, während andere Bereiche darauf warten, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt zu werden. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: 👉 Kein steriles Neubauprojekt, sondern ein Ort mit Seele und echten Möglichkeiten. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage schaffen eine solide und zeitgemäße Grundlage und sorgen für vergleichsweise niedrige laufende Kosten. Ein weiterer großer Vorteil ist die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage in Neuhofen im Gemeindegebiet von Dunkelsteinerwald, gleichzeitig erreichen Sie Loosdorf in wenigen Minuten sowie die A1 Westautobahn in rund 5-6 Fahrminuten. Dadurch verbindet das Objekt naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen (z. B. bis zu ca. 3 Einheiten) - ideal für große Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder auch als langfristiges Entwicklungs- bzw. Anlageobjekt. Dieser Vierkanthof richtet sich bewusst nicht an Menschen, die ein vollkommen fertiges Haus "von der Stange" suchen. Er richtet sich an Menschen mit Ideen, Leidenschaft und dem Wunsch, etwas wirklich Besonderes daraus zu machen. 👉 Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Ihr zuständiger Immobilienexperte: Alexander Ochs, MBA [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden, jedoch keine Haftung für Schreibfehler und Irrtümer übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

Tradition trifft Platz & Potenzial - Vierkanthof mit über 4.600 m² Grund in ruhiger Lage nahe Schweiggers Dieser klassische Vierkanthof bietet ein seltenes Gesamtpaket aus großzügigem Wohnraum, Nebengebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen, aber infrastrukturell gut angebundenen Lage in Limbach bei Schweiggers (Waldviertel). Ob als Landwirtschaft, Wohnprojekt oder großzügiges Familienanwesen - hier ist Platz für Ihre Ideen. 🏡 Wohnen im großen Stil - Wohngebäude mit ca. 160 m² Der großzügige Wohnbereich ist solide gebaut und bietet auf einer Ebene: 🚪 Großer zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen 🛏️ 5 Zimmer - individuell nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Wohnzimmer 🍽️ Voll eingerichtete Küche 🛁 Badezimmer mit Badewanne 🚽 Separates WC 🔥 Zentralheizung - sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich 🧱 Nebengebäude & Nutzflächen - bereit für Ihre Pläne Das Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude, die sowohl landwirtschaftlich als auch gewerblich genutzt werden können: 🐄 Ehemaliger Kuhstall - ideal für Tierhaltung oder Umnutzung 🧰 Mehrere Werkstatt- und Lagerräume - ideal für Handwerker, Bastler oder Sammler 🚜 Große Scheune - perfekte Lagerfläche oder Raum für Events 🌞 Weitläufiger, sonniger Innenhof - geschützt & charmant 🧱 Zusätzliches Nebengebäude hinter dem Haupttrakt - vielseitig nutzbar ♻️ Misthaufen vorhanden - bei Bedarf rückbaubar 🚗 Zufahrt von zwei Seiten möglich - praktisch für Anlieferung, Fuhrpark oder Mehrparteiennutzung 🌳 Grundstück & Lage 📏 Gesamtfläche: 4.903 m² - genug Platz für Garten, Tierhaltung, Gemüseanbau oder Photovoltaik 🗺️ Lage: Limbach bei Schweiggers - absolute Ruhelage mit kurzen Wegen nach Schweiggers, Zwettl und Umgebung 🛣️ Gute Anbindung an Infrastruktur (Einkauf, Schule, Arzt, Bus) - ländlich und dennoch alltagstauglich erreichbar ✅ Fazit Ein echtes Juwel im Waldviertel - dieser klassische Vierkanthof überzeugt durch seinen Authentizität, Platzreichtum und vielseitige Nutzbarkeit. Ob Selbstversorger, Tierhalter, Unternehmer oder Großfamilie: Wer Raum zur Entfaltung sucht, wird hier fündig. 📞[Tel] Jetzt Besichtigungstermin sichern und das Potenzial dieses Hofes entdecken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller

Einzigartiger Vierkanthof mit Schneebergblick in Puchberg Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Vierkanthof, in idyllischer Lage von Puchberg am Schneeberg, mit traumhaftem Blick auf den Schneeberg. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit moderner Erweiterung, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Wohnen, Arbeiten, oder Mehrgenerationen. Highlights: Traumlage mit Schneebergblick Alt- & Neubau getrennt nutzbar große Halle & vielseitige Nutzung ca. 1.800 m² Grundstück ruhige, naturnahe Umgebung Der Hof wurde Mitte des 20. Jahrhunderts errichtet, und um 2000/2001 erweitert. Der Neubau umfasst ca. 100 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 70 m² im Obergeschoß (belagsfertig) sowie eine großzügige Halle (ca. 137 m²), Büro und Nebenräume. Die Beheizung erfolgt mittels neuer Gasheizung aus 2024.Der Altbau bietet jeweils ca. 60 m² pro Etage, erneuerte Fenster, und eine Holzheizung (alternativ auch kombinierbar mit dem Neubau). Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft, ist die getrennte Nutzbarkeit von Alt- und Neubau. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Gesamtgrundfläche von ca. 1.800 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Der weitläufige Garten eröffnet einen traumhaften Blick auf den Schneeberg, und unterstreicht die besondere Lage dieser Immobilie. Ein klassischer Stadl trennt den Innenhof vom Garten, und bietet dank seines guten Zustands hervorragende Lagermöglichkeiten für Holz, Geräte, oder Fahrzeuge. Das Nebengebäude erweitert das Angebot zusätzlich um zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Es umfasst, unter anderem, zwei Schupfen ? einer davon mit einer historischen Obstpresse, aus dem Jahr 1947 ?, eine Werkstatt, einen traditionellen Mostkeller, sowie weitere Lagerräume. KAUFPREIS ? 560.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintra... [Mehr]