Suchergebnisse für "vierkanthof in gurten"
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OKHaus kaufen in 2125 Streifing
2125 Streifing / 95m² / 3 Zimmer
€ 3.526,32 / m²
#Bauernhaus #Garten #ruhig
Ein wunderschöner ehemaliger Vierkanthof, typisch für einen Nebenerwerbshof im Weinviertel in den dreißiger Jahren. Erbaut 1930, wurde das Objekt 1995 nachhaltig von den früheren Eigentümern saniert, mit neuem Dach und Fenstern. 2024/25 wurden teilweise 3fach verglaste Alu-Kunststofffenster eingebaut, die vorhandenen Kastenfenster revidiert und mit dickerem Glas versehen, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Luft-Wärmepumpe, im Wohnzimmer regiert ein Rika Pelletsofen mit dem man auch kochen kann. Steinböden in den unteren Räumen, eine massive Holztreppe ins Obergeschoß, dasselbe mit einer schönen Landhausdiele versehen. Einbauschränke in den Schrägen und eine neue Markenküche runden den heimeligen Eindruck ab. Das Haus öffnet sich in den völlig uneinsehbaren Innenhof. Es bleibt ein mediterraner Eindruck, der zum Verweilen einlädt ...... Das Hinterhaus mit mehreren Räumen und einem Weinkeller kann ohne großen Aufwand zum Wohnen ausgebaut werden. Hier öffnet sich alles in den traumhaften Garten, mit seinen blühenden Büschen ein Vogelparadies. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151365access Key=6a0e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage: Ruhige, ländliche Lage mit sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Umgebung. Die Nähe zu Wien macht dieses Haus auch zum perfekten Wochenendrefugium. Man fährt ca. 20 Minuten zur nördlichen Stadtgrenze, erreichbar über die A5 und wenige Kilometer Landstraße. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3383 Hürm
3383 Hürm, Hürm / 163m² / 2 Zimmer
€ 6.748,47 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig
Wunderschöner Vierkant-Bauernhof mit moderner Ausstattung in ruhiger, ländlicher Gegend mit Pferdeboxen und Koppel. Willkommen in einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf sehr gute Weise kombiniert. Dieser exklusive Vierkanthof bietet eine großzügige Grundfläche von 13.007m² umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden. Exklusive Innen- und Außenbereiche: Der großzügige Innenhof ist ein Highlight dieser Immobilie. Ein nicht einsehbarer, stilvoll gestalteter und gemütlicher Ort der Entspannung. Das in den Jahren 2018 - 2019 neu errichtete Wohnhaus mit ca. 160m² Wohnflche bietet eine elegant-moderne Ausstattung. Hier finden wir die Diele, die Garderobe, ein WC, die möblierte Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und Ausgang auf die 28m² große überdachte Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, den Schrankraum, das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Hier im Obergeschoß besteht die Möglichkeit, noch weitere Schlafräume auszubauen. Auf der herrlichen Terrasse mit Blick zum Schwimmteich und ins Grüne lässt es sich herrlich mit der Seele Baumeln, Grillen und mit Freunden zusammen Chillen. Nebengebäude: Stall mit ca. 122m². Hier sind drei Pferdeboxen untergebracht. Neu errichtetes Blockhaus mit ca. 290m² Nutzfläche. Dort wäre es möglich, noch zusätzliche Schlafzimmer zu gestalten und mit einem Zugang mit dem Wohnhaus zu verbinden. Zusätzlich wäre hier auch ein Fitness- und Partyraum geplant. Werkstatt mit 53m² und eigenem Einfahrtstor und Lagerraum. Heuboden, Unterstand für Pferde, Koppel. Schwimmteich. Eine exquisite Immobilie in ländlicher, ruhiger Grünlage, top modern ausgestattet, wo sich Mensch und Tier sehr wohlfühlen. Grundstück und Gebäude: - Grundfläche: 13.007m² - Wohnhaus: ca. 160m², neu gebaut , hochwertig eingerichtet und ausgestattet - Stadel: ca. 122m², drei Pferdeboxen Holzblockhaus : neu gebaut, ca. 290m² Nutzfläche Werkstatt und Lagerflächen Heuboden nicht einsehbarer Innenhof Heizung: Luft-Wärmepumpe Bramac-Dach Mauerwerk: 50er Planziegel Photovoltaik mit 15 KW Lage Zentrale Lage in einem kleinen Dorf zwischen St.Pölten und Melk! 6 km zur A1 Loosdorf Einkauf, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Arzt in Hürm - 5 Minuten mit dem Auto.... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Dürnbach
7472 Dürnbach im Burgenland / 377,18m² / 11 Zimmer
€ 914,68 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig
Hard Facts: Grundstücksfläche: 856 m²gesamte Nutzfläche: ca. 450 m²Wohnnutzfläche: 377 m² (beheizte Fläche, teilweise derzeit als Werkstatt genutzt) sehr hohe und helle Räume Separate Gästewohnung Werkstatt mit Schwerlastkran2 Badezimmer4 WCs (2 Gästetoiletten) 2 Kellerräumeehemalige Stallgebäudezahlreiche Lagermöglichkeitennicht einsehbarer Gartenhier geht's zum Video: Video Einzigartiger Vierkanthof mit großzügigem Raumgefühl und uneinsehbarem Garten Diese ganz besondere Liegenschaft in Dürnbach begeistert mit einem unverwechselbaren Charakter, beeindruckenden Raumhöhen und einem besonders offenen Wohnkonzept. Großzügigen Fensterflächen, sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, das historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbindet. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 377 m² stehen weitläufige Wohn- und Aufenthaltsräume mit zahlreichen individuellen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine separate Gästewohnung bietet zusätzlichen Platz für Familie und Besucher. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt, die derzeit als Kunstwerkstatt genutzt wird. Gemeinsam mit dem vorhandenen Schwerlastkran, zahlreichen Lagerflächen, zwei Kellerräumen und zwei ehemaligen Stallgebäuden eignet sich die Immobilie ideal für kreative Tätigkeiten, Handwerk, Atelier, Sammlung oder Arbeiten und Wohnen auf deinem eigenen Grundstück. Auch ein Büro im Obergeschoss bietet dir Ruhe und einen abgegrenzten Raum zum Arbeiten. Der vollständig uneinsehbare Garten schafft dir einen geschützten Rückzugsort mit viel Grün und Privatsphäre. Die verschiedenen Gebäudeteile umschließen den Innenbereich und schaffen eine ruhige, und hofartige Atmosphäre. Wenn man im diesem Garten sitzt, überkommt einem ein Gefühl von Ruhe und die Möglichkeit abzuschalten. Eine besondere Immobilie für besondere Menschen, die großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.1. Gebäude Flächenaufstellung: Erdgeschoss: Gästewohnung: 27,5 m²; Salon: 40,15 m²; Küche: 17,15 m²Obergeschoss: Wohnzimmer: 30 m² 2. Küche: 12,5 m²; Speis: 4 m²; Veranda: 6,2 m²; Galerie: 20 m²Dachgeschoss: Schlafzimmer: 28 m²; Nische: 5,5 m²2. Gebäude Flächenaufstellung: Erdgeschoss: Atrium/Wintergarten: 20,5 m²; Atelier: 40 m²; Werkraum: 30 m²; Lager: 19,5 m²; Badezimmer: 5,7 m²Obergeschoss: Galerie: 26,6 m²; Büro: 25 m²; Lager: 20 m²Keller- und Lager-räume: Keller 1: 19,5 m²; Keller 2: 7 m²; Hoflager: 16,5 m²; Schuppen: 5,76 m² + 8 m² + 7,82 m² + 21,58 m²Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <6.000m Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 223m² / 9 Zimmer
€ 3.094,17 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Möchten Sie auch in diesen unruhigen Zeiten autark werden, dann ist dieses Anwesen genau das, was Sie suchen. Abschalten - Wohlfühlen - Geniessen - Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof mit Nebengebäuden und großer landwirtschaftlicher Fläche plus Wald. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Mit ca. 223 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit. Erdgeschoss: ca. 170 m²Haupteingang Vorraum / Garderobe2 Küchen2 Wohnzimmer3 Zimmer1 Zimmer mit angebauten Wintergarten Bad mit Wanne, Dusche, WC Obergeschoss: ca. 53 m²Vorraum Wohn-Essküche Bad mit Dusche und WC2 Zimmer Keller: ca. 60 m²Der Gewölbekeller ist optimal zum Lagern von Wein, Obst, Lebensmittel und verfügt zudem noch ausreichend Stauraum mit einem Ausgang in den Garten. Der kleine Innenhof ist uneinsehbar und verbindet den Wohntrakt mit den Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet einen Stall, eine Scheune und eine Garage. Zudem ist noch ein Nebengebäude mit 3 weiteren Garagen und einen Abstellraum vorhanden. Der große Garten mit 2 Terrassen erstreckt sich rund um das Gebäude und verfügt zudem über einen wunderbaren Altbaumbestand. Die Liegenschaft bietet auch die Option der Tierhaltung, - hierfür stehen ca. 28.000 m² Grünland zur Verfügung! Durch die große arrondierte Grünfläche können sich sich endlich Ihre Wünsche von einer Tierhaltung ( Pferdehaltung ) erfüllen. Ebenso befinden sich 2 aktive Brunnen auf der Liegenschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 42.514 m², davon entfallen ca. 13.608 m² auf Wald. Resümee: Aufgrund der sehr guten, absoluten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4482 Ennsdorf
4482 Ennsdorf / 1362,06m²
#Zinshaus
Dieses attraktive Zinshaus, im Design eines Vierkant Hofs, wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, ergänzt durch 5 Garagen und zahlreiche Freistellplätze auf dem Eigengrund. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt großzügige 1.362,06 m². Es käme noch 20 % Ust dazu zum Kaufpreis. Aktuelle Vermietungssituation: Derzeitige Nettomieteinnahmen (monatlich): EUR 6.395,11 Jährliche Nettomieteinnahmen: EUR 76.741,32 Freie Einheiten: 3 Wohnungen Mögliche Einnahmen bei Vollvermietung: Monatlicher Nettoertrag: ca. EUR 9.200,00 Jährlicher Nettoertrag: ca. EUR 110.000,00 Verwaltung: Die Liegenschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in 4482 Ennsdorf, einer Gegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten den Mietern eine hohe Lebensqualität. Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine gut verwaltete und gepflegte Immobilie in einer guten Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. WEITERE DETAILS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4482 Ennsdorf
4482 Ennsdorf / 1362,06m²
Dieses attraktive Zinshaus, im Design eines Vierkant Hofs, wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, ergänzt durch 5 Garagen und zahlreiche Freistellplätze auf dem Eigengrund. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt großzügige 1.362,06 m². Es käme noch 20 % Ust dazu zum Kaufpreis. Aktuelle Vermietungssituation: Derzeitige Nettomieteinnahmen (monatlich): EUR 6.395,11 Jährliche Nettomieteinnahmen: EUR 76.741,32 Freie Einheiten: 3 Wohnungen Mögliche Einnahmen bei Vollvermietung: Monatlicher Nettoertrag: ca. EUR 9.200,00 Jährlicher Nettoertrag: ca. EUR 110.000,00 Verwaltung: Die Liegenschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in 4482 Ennsdorf, einer Gegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten den Mietern eine hohe Lebensqualität. Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine gut verwaltete und gepflegte Immobilie in einer guten Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. WEITERE DETAILS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Mühlgraben
8385 Mühlgraben / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.181,82 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #hell
Das gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude liegt eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung und bietet einen großen Garten, einen liebevoll gestalteten Innenhof und sogar ein eigenes Waldgrundstück. Hier spürt man sofort das Gefühl von Ankommen, Entschleunigung und Geborgenheit Das Wohnhaus bietet eine angenehme Atmosphäre mit hellen, freundlichen Räumen. Eine geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - der ideale Platz für gemeinsame Stunden. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie eine Speis und ein kleiner Abstellraum ergänzen diese schöne Liegenschaft. Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann ohne jegliche Renovierung sofort bezogen werden. Im Nebengebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich wunderbar als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder zur Tierhaltung eignen. Der geschützte Innenhof mit seinem ländlichen Flair lädt dazu ein, die Nachmittage in der Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 18.993 m² und gliedert sich in eine Garten- und Hoffläche von ca. 4.177 m² sowie eine Waldfläche von ca. 14.816 m². Der große Garten bietet Platz für Blumen, Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen, während der angrenzende Wald Ruhe und Privatsphäre schenkt - ein Ort zum Durchatmen und Träumen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und liebevoll gepflegt. Dieses Anwesen ist ein echtes Stück Lebensqualität - ideal für alle, die die Natur lieben, Ruhe suchen und den Charme des Landlebens genießen möchten. Ein Platz, an dem man sich sofort wohlfühlt und der Raum für neue Träume bietet. Mühlgraben ist über die B58 (Güssinger Straße) sowie gut ausgebaute Landesstraßen bequem erreichbar. Die Bezirksstadt Jennersdorf liegt nur rund 10 km entfernt, Fürstenfeld ca 26 km und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr Richtung Graz und Wien. Regelmäßige Busverbindungen sichern die Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Nahversorgungszentren. Nahversorgung Vor Ort finden sich kleinere Nahversorger und Dienstleister, während in Jennersdorf eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken zur Verfügung steht. In der Region legen viele Betriebe Wert auf regionale Qualität und persönliche Betreuung, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Bildung & Kinderbetreuung In Mühlgraben befindet sich ein Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden - insbesondere in Jennersdorf - rasch erreichbar. Das Bildungsangebot der Region ist breit gefächert und familienfreundlich ausgerichtet. Freizeit & Lebensqualität Die Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege, gepflegte Naherholungsgebiete sowie Ausflugsziele wie der Märchenwald Mühlgraben sorgen für Abwechslung und Naturerlebnis. Die Kombination aus Ruhe, Natur und regionaler Verbundenheit macht Mühlgraben zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der Energieausweis ist in Arbeit! Hier geht es zum Video -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten [https://www.remax.at/1669-2255] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | E-Mail: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 337,03m² / 11 Zimmer
€ 2.074,- / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bauernhof! Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums im Grünen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich bei Bedarf flexibel in 2 bis 3 Wohneinheiten aufteilen. Vom einladenden Innenhof gelangen Sie direkt zu den Stallgebäuden und Nebentrakten – ideal für Tierhaltung oder zusätzliche Nutzflächen. Die Nebengebäude verfügen über rund 400 m² Nutzfläche und können mit geringem Aufwand adaptiert werden. Das Bauernhaus selbst wurde 2019 teilweise saniert. Das Grundstück ist vielfältig gewidmet: ca. 3.300 m² Baulandca. 69.500 m² Grün- und teilweise Forstfläche Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet, jedoch halbjährlich kündbar, wodurch Ihnen maximale Flexibilität gegeben ist. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Erweiterungen und Umbauten an den bestehenden Gebäuden möglich. Die Mischung aus ebenen Flächen und mittlerer Hanglage schafft perfekte Bedingungen – Ihre Tiere werden sich hier rundum wohlfühlen. Genießen Sie zudem den fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2095 Wolfsbach
2095 Wolfsbach/Drosendorf
#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig
Hof mit Nebengebäuden und der Möglichkeit des zusätzlichen Erwerbs von zwei großen Äckern mit ca 12 ha.! Willkommen auf diesem charmanten Landhof im Herzen des nördlichen Waldviertels. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft nahe Drosendorf an der Thaya, bietet dieses vielseitige Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Menschen mit Vision, Naturverbundenheit und handwerklichem Geschick. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich sowohl für eine Großfamilie als auch für gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden oder zur Nutzung als Gästeunterkünfte eignen. Die vorhandenen Strukturen bieten reichlich Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume. Optional kann angrenzendes Ackerland erworben werden, ideal für Pferdehaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung. Tierliebhaber und Selbstversorger finden hier einen perfekten Rückzugsort mit Platz für große und kleine Tiere, Eigenanbau und naturnahem Leben. Hier verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision vom Landleben im Einklang mit Natur, Tier und Familie. Eckdaten auf einen Blick: • Zwei separate Wohneinheiten mit individuellem Gestaltungspotenzial • Optional: Erwerb von Ackerland für Weideflächen, Eigenanbau oder Verpachtung • Perfekt geeignet für Pferdehalter, Selbstversorger oder kreative Projekte • Wirtschaftsgebäude mit sanierungsbedürftiger, aber solider Substanz • Nebengebäude mit Stallungen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Ruhige, idyllische Lage in einem kleinen Ort bei Drosendorf/Thaya Lage & Umgebung: Der Hof befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort unweit von Drosendorf, einem der reizvollsten historischen Städte des Waldviertels. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und einer intakten Naturlandschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur, Kultur und Gemeinschaft. Hier lässt sich Landleben authentisch und gleichzeitig komfortabel gestalten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Loipersdorf
Exklusiver Vierkanthof in Bad Loipersdorf – Alleinlage, Pool, Wildgehege & 23.588 m² Grund
€ 1.980.000,-
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 516m² / 9 Zimmer
€ 3.837,21 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Inmitten der sanften Hügellandschaft der südöstlichen Steiermark erwartet Sie ein außergewöhnlicher Vierkanthof in absoluter Ruhelage bei Bad Loipersdorf - mit Geschichte, Charakter und einem Höchstmaß an Privatsphäre: Rund 516 m² Wohnfläche, 23.588 m² Grund, ein großzügiger Pool, ein eigenes Wildgehege und ein kleiner Uhudler-Weingarten machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Der um 1900 errichtete Hof wurde in den 1990er-Jahren generalsaniert und laufend modernisiert. Historische Details wie originale Türen, Fenster, Holzträme, Treppen und Kachelöfen wurden dabei bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Antiquitäten, Raritäten und Sammlerstücke ergänzen das stimmige Gesamtbild. Herzstück des Vierkanthofes ist der rund 94 m² große, geschützte Innenhof mit Arkadengang. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoß. Flexible Grundrisse und mehrere separate Zugänge ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Bei Bedarf kann das Anwesen in bis zu vier eigenständige Wohneinheiten gegliedert werden und eignet sich damit sowohl für großzügiges privates Wohnen als auch für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationennutzung oder Vermietung. Highlights • ca. 516 m² Wohnfläche • ca. 23.588 m² Grundstück • 9 Zimmer • Pool mit ca. 12 × 6 m • eigenes Wildgehege • eigener Uhudler-Weingarten • historischer Innenhof mit Arkadengang • Weinkeller und praktische Nebenräume • bis zu vier Wohneinheiten möglich • traumhafter Panoramablick über die südoststeirische Hügellandschaft • absolute Ruhelage ohne unmittelbare Nachbarn... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 3834 Wolfsegg
3834 Wolfsegg / 184000m² / 6 Zimmer
#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Dieser charmante Vierkanthof im nördlichen Waldviertel bietet außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Landschaft mit Wiesen, Wäldern und einem herrlichen Weitblick eignet sich die Liegenschaft ideal als private Landwirtschaft, als Rückzugsort fernab des Stadttrubels oder als Basis für ein touristisches oder landwirtschaftliches Projekt. Der Hof verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie großzügige Nebengebäude, Scheunen und Garagen. Anschlüsse für Kanalisation sind vorhanden. Die Anlage bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, Lagerflächen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und der Flächenstruktur ergeben sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise: Errichtung einer Reitanlage oder Reithalle Anlage eines großen Natur- oder Badeteiches Nutzung als Ferienhof oder Feriendomizil Gastronomische Nutzung (z. B. Heuriger oder Landgasthaus) Historisch wurde im Vierkanthof bereits ein kleines Beisl betrieben, wodurch eine gastronomische Nutzung grundsätzlich denkbar erscheint. Zur Liegenschaft gehören rund 13,2 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen (Äcker und Wiesen) sowie zusätzliche Waldflächen. Das Objekt kann eventuell komplett erworben werden oder alternativ können die landwirtschaftlichen Flächen (ca. 13,2 ha Äcker und Wiesen ohne Wald) auch separat gekauft werden. Der Wald umfasst ca. 5 ha, welcher auch separat erworben werden kann. Private Countryside Estate with Farmland and Forest near the Czech border A rare opportunity to acquire a traditional Austrian Vierkanthof (four-sided farmhouse) set in the unspoiled landscape of the northern Waldviertel, close to the Czech border and approximately 1.5 hours from Vienna. This historic farmstead is surrounded by its own meadows, farmland and forests, offering exceptional privacy, tranquility and wide panoramic views of the gently rolling countryside. The property provides an ideal setting for those seeking a private country estate, an equestrian property, a retreat from urban life or a unique tourism project. The farmhouse offers approximately 200 m² of living space and is complemented by extensive outbuildings, barns and garages arranged around the classic enclosed courtyard. Public sewer are already available, providing a solid basis for renovation and future development. With its generous land area and picturesque surroundings, the estate offers numerous possibilities for further development, such as: a private equestrian estate with riding arena or stables a countryside residence with a large natural swimming or fishing pond a boutique rural retreat, holiday farm or guesthouse a traditional Austrian wine tavern or country restaurant Historically, a small tavern operated within the courtyard, highlighting the property’s potential for hospitality or tourism-related concepts. The property comprises approximately 13.2 hectares of agricultural land (arable land and meadows) as well as additional forrest. The property may be purchased in its entirety, or alternatively, the agricultural land (approx. 13.2 hectares of arable land and meadows, excluding woodland) may be purchased separately. The forrest covers approx. 5 hectares and may also be purchased separately. A unique opportunity to create a private countryside estate in one of Austria’s most peaceful and authentic regions.... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 380m² / 6 Zimmer
€ 2.628,95 / m²
#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig
Ein wahres Juwel im Thermenland Steiermark Exklusiver Vierkanthof mit Pool, Reitanlage und traumhafter Naturlage für höchste Lebensqualität! Willkommen in 8282 Loipersdorf wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie Anschluss an das öffentliche Kanalsystem Tierhaltung & Landwirtschaft ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf absolute Ruhelage mit schneller Anbindung Lage mit Lebensqualität Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich ideal als: exklusiver Familienwohnsitz Reiterhof & Pferdeparadies Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
