Suchergebnisse für "vierkanthöfe thermenregion südsteiermark"

#ruhig

In einer idyllischen, beliebten und angesehenen Wohngegend im südsteirischen Straß, eingebettet in eine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, wurde auf einem großzügigen Grundstück von rund 6.073 m² (im Gebiet WA 0,2-0,4 ) ein ganz besonderes Bauprojekt entwickelt. Mit viel Liebe zum Detail, nachhaltiger Planung und einer ansprechenden Architektur bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Umsetzung. Das Bauprojekt wurde in ökologischer und nachhaltiger Bauweise konzipiert und überzeugt neben der hochwertigen Planung durch eine breite Zielgruppenvielfalt . Dank barrierefreier Ausführung sowie der exklusiven und zugleich naturnahen Lage eignet sich die Anlage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf attraktive Mietrenditen. Durch die hervorragende Planung bietet sich das Projekt auch ideal für die Nutzung als betreutes Wohnen oder Seniorenresidenz an. Die Bauplanung umfasst insgesamt vier Baukörper , die optimal auf dem Grundstück angeordnet sind. Geplant wurden: 30 moderne Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 40 m² und 65 m² - kompakt, erschwinglich und dennoch mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. eine Arztpraxis mit rund 226 m² Nutzfläche , die das Angebot perfekt ergänzt und zusätzliche Frequenz sowie Versorgungsqualität für die Bewohner schafft. Insgesamt entsteht eine Nutzfläche von rund 1.860 m² , die auf intelligente Weise Flächenökonomie mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Projekt steht ab sofort inklusive Baubewilligung zum Verkauf bereit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Straß in der Steiermark, ein zukunftsweisendes Wohnkonzept zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Projekt zu verwirklichen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <450m Krankenhaus <6.825m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.275m Höhere Schule <9.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <200m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in attraktiver Lage - zwischen Schlossstraße und Kasernstraße im südsteirischen Straß, einer dynamisch wachsenden Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz nahe der slowenischen Grenze - wurde dieses durchdachte Bauprojekt konzipiert. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit ansprechender Architektur und überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung überzeugt der Standort zugleich durch seine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Zentrum von Straß in der Steiermark, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zu Schule, Kinderkrippe und Kindergarten, die in fünf bis sechs Gehminuten erreichbar sind. Auch im Hinblick auf den öffentlichen Verkehr punktet die Liegenschaft durch kurze Wege: Die Buslinien 560 und 604 erreichen Sie nach rund sechs Gehminuten. Der Bahnhof Straß-Spielfeld sowie die Autobahn A9 (Anschlussstelle Spielfeld) gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Graz (ca. 35 Minuten Fahrzeit) und Maribor (Slowenien). Die schnelle Erreichbarkeit des Ballungsraums Graz macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Region zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus - insbesondere im leistbaren Segment. Aufgrund dieser Lebensqualität und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet die Umgebung eine solide Basis für Wohnbauprojekte im kleinen bis mittleren Maßstab. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Südsteiermark bei Familien, Senioren, Berufspendlern und Ruhesuchenden stellt die Liegenschaft eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier bietet sich eine einmalige Investmentchance in ein qualitätsvolles Bauprojekt in Ehrenhausen an der Weinstraße – bezugsfertig im September/Oktober 2026 Eingebettet in die malerische mediterrane Weinregion von Ehrenhausen an der Weinstraße liegt diese charmante Wohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre beeindruckende Architektur, eine stilvoll anmutende Holzfassade, hochwertige Materialien und eine solide Massivbauweise. Hier vereinen sich moderner Luxus und innovative High-End-Standards zu einem einzigartigen Wohn- und Lebenserlebnis. Das luxuriöse Zuhause bietet mit seinen 75 m² eine angenehme Größe, um sich wohlzufühlen und dennoch alles gut im Überblick zu behalten. Barrierefrei gestaltet und liebevoll bis ins kleinste Detail durchdacht, könnte man im ersten Augenblick meinen, es handle sich um ein luxuriöses Hotel. Von außen bis hinein ins Innere lässt die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen: Parkettböden und großformatige Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während teils bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und Rollos lichtdurchflutete Räume sowie optimale Wärmedämmung gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Nahwärme betrieben und durch eine Photovoltaikanlage unterstützt, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Eine stimmige grüne Oase im Außenbereich sorgt dafür, dass die Liegenschaft harmonisch mit der Natur verschmilzt Und so sind die Räume aufgeteilt; Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein herrlicher offener rund 35m² großer Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für die Küche und herrlichem Ausblick auf das Schloss Ehrenhausen und das Wein & Spa Loisium sowie die davor gelegenen Weinreben. Und eine rund 26m² große Terrasse zählt ebenso dazu. Im Weiteren ist der Wohneinheit ein Kellererraum zugeordnet und für Fahrräder steht vollkommen bequem zu erreichen, ein verschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung zählt zudem ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz im Freien. Die Möglichkeit für komfortable Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, oder ein Whirlpool, eine Klimaanlage oder eine Sauna. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihrer Wertanlage in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Grundstücke zwischen 700 m² und 1100 m² *** Wir bieten mehrere, traumhafte Grundstücke zwischen 700 m² 1100 m² in der Gemeinde St.Andrä - Höch zum Verkauf an. in sonniger und idyllischer Ruhelage, dennoch verkehrstechnisch sehr gut gelegen, sehr gute Infrastruktur mit nur 20 Minuten nach Graz Grundstückspreis: 115 €/m² Bebauungsdichte: WA 0,2 - 0,5 und DO 0,2 - 0,6 Flächenwidmung: Wohnen Allgemein (WA) und Dorfgebiet (DO) Bebauungsplan liegt bereits vor Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: Idyllisch aber dennoch verkehrstechnisch sehr gut gelegen befinden sich die Grundstücke mit einer Fläche zwischen 700 m² und 1100 m²... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckdaten 12 Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer) Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche Terrassenflächen und Balkon Heizung: neue Gasheizung Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen Benützungsbewilligung: 1974 Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8 Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional Nebengebäude Große Garage Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 163 m² Obergeschoss: ca. 175 m² Kellergeschoss: ca. 147 m² Für wen eignet sich dieses Haus besonders? Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität bieten. Lage & Standortvorteile Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf - alles schnell erreichbar Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis Ärzte rasch erreichbar Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer Sonstiges Parken: mehrere Autos möglich Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt) Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m² Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage. Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich für Sie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Vierkanthof in sonniger Lage nahe Fehring Dieser charmante Vierkanthof in idyllischer und sonniger Lage bietet viel Potenzial für kreative Gestalter. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert (Strom erneuert, Kamin mit Edelstahlrohr), rechtliche Angelegenheiten sind erledigt. Großzügige Stallungen, Garagen und eine angrenzende Wiesenfläche (teilweise Bauland) runden das Angebot ab. Highlights: Ausbaufähiges Dachgeschoss Tischherd mit Warmwasseraufbereitung Großer Innenhof mit Gestaltungsmöglichkeiten Viel Platz für Wohnen, Hobby oder Tierhaltung Ein ideales Objekt für alle, die das Landleben lieben und ihre Ideen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Vierkanthof in hervorragender Lage in Weißkirchen an der Traun . Der herrschaftliche Hof hat ein großes Entwicklungspotential, weist aber einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder als repräsentativer Wohnsitz mit weitläufigem Grundbesitz. Der Vierkanthof steht auf einer zusammenhängenden Hofliegenschaft im Ausmaß von ca. 1,7 ha. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft landwirtschaftliche Nutzflächen im Ausmaß von ca. 14 ha. Abgerundet wird das Angebot durch rund 1,3 ha forstwirtschaftliche Flächen. Es können auch Teilflächen erworben werden!! Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, einen Vierkanthof mit umfangreichem Grundbesitz in begehrter Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Idyllisches Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Ausblick. Dieses Anwesen überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten malerischer Landschaft. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre sowie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne - ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Anbindung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #barrierefrei

Der Vierkanthof ist zum Teil mehrere 100 Jahre alt und wurde laufend saniert und umgebaut. Fenster wurden teilweise ausgetauscht Badezimmer im OG wurde neu verfliest 2022 wurde eine neu Pelletsheizung eingebaut weitere Sanierungen notwendig Wohnfläche. im EG und OG rd. 345 m² EG Wirtschaftsbereich rd. 366 m² OG ehemalige Bergeräume rd. 366 m² Nicht barrierefrei Nutzfläche gesamt rd. 4 ha. Es ist es möglich, auf Grund der Widmung B und MB, einen Betrieb zu errichten. Ein Nebengebäude und eine Kapelle befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Nicht barrierefrei... [Mehr]

Ein Stück Paradies in der Thermenregion Dieses charmante Grundstück von ca. 940 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Waltersdorf zu realisieren. Die Lage in der beliebten Thermenregion verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 940 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten und vielleicht sogar einen kleinen Pool. Bad Waltersdorf ist bekannt für seine zahlreichen Thermen, die zu entspannten Stunden und zur Förderung der Gesundheit einladen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ist ein großer Vorteil für alle, die Wert auf Wellness und Erholung legen. Die Region rund um Bad Waltersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die unberührte Natur und die zahlreichen Freizeitangebote machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Bad Waltersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar. Kaufpreis: eur VB 90,-/m², zzgl. Nebenkosten näheres per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar. Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar. Raumaufteilung: Büro 1 - 18,33 m² Büro 2 - 14,95 m² Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m² Teeküche Abstellraum Sanitärbereiche für Damen und Herren Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet. Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein. KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell

Manche Immobilien erfüllen einfach einen Zweck. Andere eröffnen Möglichkeiten. Dieser teilmodernisierte Vierkanthof in Neuzeug gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Ein Anwesen für Menschen, die Raum suchen – für Leben, Ideen, Projekte und Entwicklung. Schon beim Betreten des Hofes merkt man schnell: Hier wurde nicht einfach nur renoviert. Hier wurde mit Sorgfalt gearbeitet, mit Blick für Substanz und mit dem Wunsch, den ursprünglichen Charakter zu erhalten. Das Ergebnis ist ein Anwesen, das Geschichte spüren lässt und gleichzeitig viel Raum für Neues bietet. Ein Teil des Hofes wurde bereits liebevoll umgebaut. Auf über 200 m² entstand eine außergewöhnlich schöne Wohnung – großzügig, hell und mit viel Atmosphäre. Die Kombination aus alter Bausubstanz und moderner Gestaltung schafft Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt. Doch das ist nur ein Teil des Ganzen. Insgesamt stehen mehr als 600 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein großer Teil davon wartet noch darauf, gestaltet zu werden. Atelier, Werkstatt, weitere Wohnungen, Büros, Praxisräume, Seminarräume oder einfach viel Platz zum Leben – hier sind Ideen nicht durch Raum begrenzt. Der Hof präsentiert sich dabei in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Alles wirkt aufgeräumt, solide und gut instand gehalten. Man spürt, dass dieses Gebäude über Jahre hinweg sorgsam behandelt wurde. Was diesen Vierkanthof besonders macht, ist die Mischung aus: •bereits hochwertig geschaffener Wohnfläche •enormem Entwicklungspotenzial •authentischer Hofstruktur •viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Solche Höfe findet man heute nur noch selten – vor allem solche, bei denen bereits ein Teil der Arbeit mit viel Geschmack erledigt wurde und gleichzeitig noch genügend Freiraum für eigene Ideen bleibt. Ein Anwesen für Menschen, die mehr suchen als ein klassisches Haus. Einen Ort, der wachsen darf. Für Menschen mit Ideen. Wenn Sie diesen besonderen Vierkanthof persönlich erleben möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung näher zeigen zu dürfen. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]