Suchergebnisse für "vierkanter st.pölten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 664 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 664 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 889 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 889 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 794 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 794 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive & voll erschlossene Eckgrundstück mit rund 716 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße gelegen, genießen Sie hier eine besonders angenehme Wohnlage mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn ? perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet, viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: * ca. 716m² großzügiges Eckgrundstück * Ruhige Lage am Ende der Siedlungsstraße * Nur ein direkt angrenzender Nachbar * Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung * Voll erschlossen * Attersee in wenigen Minuten erreichbar * Familienfreundliche, aktive Gemeinde * ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar * Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze * Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen * Zweifamilienhaus nach Absprache möglich * Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen * Faire Preisgestaltung durch Gemeinde * Ideal für Familien & Eigenheimbauer * und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 817 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 817 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 562 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 562 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein seltener Verlassenschaftsverkauf in (gefühlter) Alleinlage steht in Fürstenfeld an. Wenn Sie an einem Bauernhof mit insgesamt fast 17 ha Land interessiert sind, dann ist dieser Hof bestimmt recht spannend für Sie! Der Hof (Vierkant) wurde vermutlich in der Nachkriegszeit errichtet und umfasst ca. 14,7 ha Scheibengrund. Zusätzlich gibt es auf der Hofstelle eine Doppelgarage mit weiteren Unterstellplätzen, ein Holzlager, einen Hühnerstall, ein kleines Häuschen im Wald (Töpfer- bzw. Webstube), ein Bienenhaus und das Kellerstöckl (Stadtbergen Nr. 60). Letzteres dürfte ca. 150 Jahre alt sein. Dieses besteht aus einem alten Weinkeller, Obstpresse und Imkerzimmer, Hochwasserbehälter sowie einer Werkstatt. Der Vierkanthof umfasst die Wohnräume (mit 3 Schlafzimmern), Vorratsraum, Werkstatt, Stallungen und einem kleinen Keller, wo seinerzeit vermutlich Schnaps gebrannt wurde. Die letzte bauliche Veränderung/Erweiterung stammt aus dem Jahre 1965. Die gesamte Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und wäre am ehesten mit den Attributen puristisch bzw. rudimentär zu beschreiben. Strom und Eigenwasser sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zur Gänze in der Widmung "landwirtschaftlicher Fläche" situiert. Die Wiesen und Ackerflächen, sowie die Weingärten sind aktuell verpachtet. Laut Angaben des Gutachtes, Kurators, sowie dem Notar sind diese Verträge jährlich kündbar. Zum Scheibengrund rund um die Hofstelle gibt es noch 2 weitere Mischwaldparzellen in den benachbarten Katastralgemeinden Söchau und Lindegg mit einer Gesamtfläche von ca. 2,6 ha, mit vorhandener Bringung und mittlerer Bestockung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Fixpreis laut Befund des gerichtlich beeideten Gutachters handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation auch nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Zur Vermietung steht ein ebenerdiger Wirtschaftstrakt eines Vierkant-Bauernhofs. Das Mietobjekt eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzung mit Werkstatt-, Lager- und Bürobedarf. Dem Objekt sind Parklätze zugeordnet. Freier Zugang sowie uneingeschränkte Zufahrt sind gewährleistet, auch für Liefer- und Servicefahrzeuge. Die Einheit umfasst folgende Räumlichkeiten: Werkstatt: 322,56 m² Büro: 19,29 m² Vorraum zu Dusch- und WC-Anlage: 2,23 m² Dusch- und WC-Anlage: 4,36 m² Abstellraum: 10,55 m² Teeküche: 9,97 m² Heizraum: 5,30 m² Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage etwa 5 Autominuten außerhalb von Enns. Die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Stadt Linz liegt rund 20 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung Richtung Amstetten und Steyr ist ebenfalls staufrei und jeweils in etwa 20 Minuten möglich. Die Lage verbindet eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit mit einem störungsarmen Arbeitsumfeld. Das Mietobjekt eignet sich ideal für kleinere bis mittlere Handwerks-, Produktions- oder Servicebetriebe. Die großzügige Werkstattfläche in Kombination mit Büro, Sanitärbereich und Nebenräumen bietet eine gute Voraussetzungen für Reparatur-, Montage-, Lager- oder Servicearbeiten. Durch die freie Zufahrt sind Anlieferungen und Abholungen problemlos möglich. Die klare Raumaufteilung unterstützt effiziente Betriebsabläufe an einem Standort. Bruttomiete inkl. BK EUR 1.430,00 (ohne HK und Strom) Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

HISTORISCHES LANDGUT IN TRAUMHAFTER NATUR AUSGESTATTET MIT TOPMODERNER HAUSTECHNIK IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG Lage: Dieses wunderschöne Anwesen liegt den Oberösterreichischen Voralpen vorgelagert in wunderschöner teils hügeliger, teils ebener Landschaft direkt an der Krems. Die Gemeinde Schlierbach gehört dem Bezirk Kirchdorf an; die bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Stift Schlierbach mit der Schlierbacher Schlosskäserei. Die gesamte Gegend ist bekannt für sehr gute Lebensqualität, wundervolle Natur und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Wintersport und Tourismusgebiete sind nahe. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig unweit der Autobahn A9, Pyhrnautobahn, Auffahrt Inzersdorf im Kremstal oder Ried im Traunkreis, sodass Wels in nicht einmal einer halben Stunde, Linz in einer dreiviertel Stunde und Salzburg in einer guten Stunde erreicht werden können. Beschreibung: Die "Rumpelmühle" ist eine der einst wichtigen Mühlen an der Krems; vor einigen Jahrzehnten wurden die Mühlen stillgelegt. Bis heute wurde die überaus gute Bausubstanz dieses Gebäudes erhalten, von den jetzigen Eigentümern modernisiert und auf den technischen Letztstand gebracht, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, den Charakter der Mühle beizubehalten und die schönen Details zu erhalten. Der Vierkanter ist wie folgt aufgeteilt: * Wohntrakt im Süden mit vorgelagerten Garten, Pool und Poolhaus und erst kürzlich neu angebauten Vordach mit Glasdach und Beschattung über der schönen Südterrasse * Wirtschaftstrakt mit Hautechnik im Osten * Wirtschafts- und Stalltrakt im Westen * Scheune und Stalltrakt im Norden Die landwirtschaftliche Fläche weist einen Grundanteil von ca. 4,39 ha auf und ist ideal rund um den Hof arrondiert. Bis vor einigen Jahren wurde der Stall für die Pferdewirtschaft genutzt. Ein Reitplatz mit den Maßen 20m x 40m ist vorhanden. Die Wiesen und Weiden liegen traumhaft rund um den Hof, teilweise sogar mit natürlicher Begrenzung durch Wald oder Gewässer. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Modernisierung der Haustechnik: * Luftwärmepumpe Ochsner * Windhager Puffer Vergaser Heizung mit 3000l Speicher * Solaranlage * PV-Anlage mit großem Speicher * Überwachungskameras,... um nur einige zu nennen. Eine landwirtschaftliche Befähigung ist Grundvoraussetzung für den Erwerb dieser Liegenschaft. Bezug: Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

HISTORISCHES LANDGUT IN TRAUMHAFTER NATUR AUSGESTATTET MIT TOPMODERNER HAUSTECHNIK IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG Lage: Dieses wunderschöne Anwesen liegt den Oberösterreichischen Voralpen vorgelagert in wunderschöner teils hügeliger, teils ebener Landschaft direkt an der Krems. Die Gemeinde Schlierbach gehört dem Bezirk Kirchdorf an; die bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Stift Schlierbach mit der Schlierbacher Schlosskäserei. Die gesamte Gegend ist bekannt für sehr gute Lebensqualität, wundervolle Natur und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Wintersport und Tourismusgebiete sind nahe. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig unweit der Autobahn A9, Pyhrnautobahn, Auffahrt Inzersdorf im Kremstal oder Ried im Traunkreis, sodass Wels in nicht einmal einer halben Stunde, Linz in einer dreiviertel Stunde und Salzburg in einer guten Stunde erreicht werden können. Beschreibung: Die "Rumpelmühle" ist eine der einst wichtigen Mühlen an der Krems; vor einigen Jahrzehnten wurden die Mühlen stillgelegt. Bis heute wurde die überaus gute Bausubstanz dieses Gebäudes erhalten, von den jetzigen Eigentümern modernisiert und auf den technischen Letztstand gebracht, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, den Charakter der Mühle beizubehalten und die schönen Details zu erhalten. Der Vierkanter ist wie folgt aufgeteilt: * Wohntrakt im Süden mit vorgelagerten Garten, Pool und Poolhaus und erst kürzlich neu angebauten Vordach mit Glasdach und Beschattung über der schönen Südterrasse * Wirtschaftstrakt mit Hautechnik im Osten * Wirtschafts- und Stalltrakt im Westen * Scheune und Stalltrakt im Norden Die landwirtschaftliche Fläche weist einen Grundanteil von ca. 4,39 ha auf und ist ideal rund um den Hof arrondiert. Bis vor einigen Jahren wurde der Stall für die Pferdewirtschaft genutzt. Ein Reitplatz mit den Maßen 20m x 40m ist vorhanden. Die Wiesen und Weiden liegen traumhaft rund um den Hof, teilweise sogar mit natürlicher Begrenzung durch Wald oder Gewässer. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Modernisierung der Haustechnik: * Luftwärmepumpe Ochsner * Windhager Puffer Vergaser Heizung mit 3000l Speicher * Solaranlage * PV-Anlage mit großem Speicher * Überwachungskameras,... um nur einige zu nennen. Eine landwirtschaftliche Befähigung ist Grundvoraussetzung für den Erwerb dieser Liegenschaft. Bezug: Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Liegenschaft wurde 1140 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1581 wurde die alte Burg von Hieronymus Freiherr von Beckh im Renaissancestil zu einem regelmäßigen Vierkanter umgebaut und Wassergräben angelegt. In den folgenden Jahren kam es zu häufig wechselten Besitzern und Verwüstungen durch die Türken sowie die Besatzungszeit, die Schäden wurden jedoch bald behoben und wurde die Liegenschaft durch den derzeitigen Eigentümer aufwändig restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Schloss diente zuletzt als luxuriöser Wohnsitz und auch als repräsentativer Firmensitz. Es ist daher zukünftig flexibel nutzbar. Das ehemalige Wasserschloss liegt eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit einem eigenen kleinen Wald. Durch die Parkanlage schlängeln sich kunstvoll angelegte Wege, die auch mit dem E-Cart bequem befahren werden können. Ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein wunderschöner Weinkeller liegt außerhalb des Schlosses unter einem Hügel. Weiters gibt es noch zwei Parzellen als Bauerwartungsland, die bereits voll aufgeschlossen sind. Im Erdgeschoss beherbergt der Süd-Osttrakt des Schlosses das „Refektorium“ (altes Speiszimmer) und einen großzügigen Wellnessbereich mit stattlichem Indoorpool und vorgelagerter Terrasse mit Outdoorpool. Weiters eine Cateringküche mit Abstellräumen, sowie Lagerräume, einen großen Sitzungssaal und ein verglaster Wintergarten auf der Nordseite und barrierefreie Toiletten für Veranstaltungen im geschützten, öffenbaren Innenhof, der mit aufwendiger Dachverglasung ganzjährig nutzbar ist. Auch die Technikräume mit angeschlossener Erdwärme sind hier untergebracht. Das erste Obergeschoss präsentiert sich stilgetreu mit Vertäfelungen, antiken Möbeln, Kachelöfen und Stuckdecken und dient dem Eigentümer als Wohnbereich. Im zweiten Obergeschoss wurden drei Apartments für Gäste bzw. Geschäftsführer geschaffen. Die Geschäfts- und Büroflächen könnten leicht in Apartments umgebaut werden und verteilen sich grundsätzlich auf das zweite und dritte Obergeschoss und sind mit dem Lift bequem erreichbar. Im großen Nord-Ostturm befindet sich im dritten Obergeschoss ein loftartiges rund acht Meter hohes Turmzimmer mit einer Galerie und einer begehbaren Laterne. Im kleineren Süd-Westturm im vierten Obergeschoss befindet sich ein Chefbüro mit Galerie und einer Wendeltreppe zu einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360 Grad rundum Blick über ganz Wien und südlich bis zum Schneeberg und Semmering bietet. Dieses repräsentative, high-end sanierte Schloss, verbinden äußerst gekonnt den historischen Charme mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro

Du suchst Wohnraum für deine Familie, oder planst mit mehreren Generationen zusammenzuleben? Du hast viele Fahrzeuge, schraubst gerne und liebst feiern? Dir ist wichtig, dass deine vierbeinigen Freunde ein artgerechtes und schönes Zuhause haben? Dann darf ich dich herzlich willkommen heißen hier in Grund, denn hier ist vieles möglich! Es gibt so viel zu erzählen, ich fange einfach mal an! Meine Grundmauern stehen teils schon sehr, sehr lange, ganz früher war hier auch in der Mitte wohl eine Trennung, die ist jetzt weg. Optisch schaue ich aus wie ein Vierkanter und ich habe 2 Hausnummern. Beim großen Hoftor ist der Eingang, und schon findet man sich im Innenhof wieder, der ebenso groß als auch blickdicht ist. Hier wurden schon viele Feste gefeiert und gesellige Stunden verbracht. Die bleiben in einigen Herzen eine besondere und liebevolle Erinnerung, und bei mir ein gut gehüteter Schatz. Also weiter gehts in den Wohntrakt. Hier haben meine Bewohner ganz viel Liebe und Harmonie hineingepackt und erleben dürfen. Es gibt eine sehr große Küche mit einem Essplatz, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind über ein paar Stufen erreichbar. Wer ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum.- und ein zusätzliches Zimmer für Gewand (oder etwas anderes) sucht, der wird hier ebenso fündig. Das Badezimmer ist erst 10 Jahre alt, perfekt für maritime Freunde und es hat eine ganz individuelle Besonderheit, die mit dem Waschbecken zu tun hat ? lass dich überraschen! Die Pelletheizung mit einem Tank für ca. 5 Tonnen ist in den letzten Jahren neu dazu gekommen, meine Besitzer haben auch die Kolonnade im Innenhof ausgebessert und wieder hübsch gemacht. Hühner habe ich auch schon mal beherbergt, dafür gibt es einen Stall mit Ausgang nach draußen. Nachdem mein Grund und Boden Bauland Agrar gewidmet ist, dürfen meine Besitzer auch Tieren ein Zuhause schenken. Aktuell leben 3 Ziegen mit den Bewohnern, die übersiedeln dann aber alle ? das wird Schätzungswiese gegen Ende des Jahres sein. Wenn du es ganz besonders eilig hast bei mir einzuziehen, dann werde ich auch nach Absprache ein wenig früher frei für dich sein. Auf den Fotos ist ein Traktor zu sehen, und weißt du was? Der gehört zu mir dazu und darf mit dem dazugehörigen Anhänger übernommen werden! Du kannst sogar durch den ganzen Hof fahren bis hinten hin zu den Ziegen und den letzten Stallungen.... [Mehr]