Suchergebnisse für "versteigerungen in feldkirch vorarlberg"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters Verkauft wird ein gepflegtes Reihenhaus im Wohnungseigentum. Das Reihenhaus weist eine Wohnfläche von 121,19 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss Gang WC Arbeiten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Gang Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Zimmer Zimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Kellergeschoss Gang Keller Waschküche Keller Zugang zum Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreis: EUR 689.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Erdgeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich die helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung. Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem Vorraum, einem Schrankraum und einem WC runden die Wohnung ab. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz im Carport ist um € 8.000,- mitzuerwerben. Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch-Tosters! ruhige sonnige Lage Platz für die ganze Familie gute Raumaufteilung Kleinwohnanlage Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz Diese 4 Zimmerwohnung besticht in vollem Umfang und ist nach einer bevorstehenden aufwendigen Außensanierung eine echte Alternative zu einer überteuerten Neubauwohnung. Rufen Sie an und erfahren Sie mehr! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Kapfstraße 8 in Feldkirch-Gisingen vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdachter Grundriss sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem ca. 45 m² großen Privatgarten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Dank der zentralen Lage profitierst du von einer hervorragenden Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Café, Bank, Friseur, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grünflächenpflege wird bequem vom Hausmeister übernommen. Elektrische Energie wird direkt vom Energielieferanten nach Verbrauch in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung | Ruhige Lage | Feldkirch | Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage sowie eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Umgebung ist familienfreundlich gestaltet und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Feldkirch. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² sowie einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohn- / Essbereich mit Einbauküche • Badezimmer • separates WC • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Balkon Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. In der gesamten Wohnung wurden geschmackvolle Materialien verwendet, die den neuwertigen Zustand unterstreichen. Edler Parkettboden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Balkon, der Ihnen eine ideale Möglichkeit bietet, die ruhige Umgebung zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls als praktischer Stauraum zur Verfügung. Diese helle, offene und familienfreundliche Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Provisionsfrei Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil

Wohnen im Herzen von Feldkirch – Gemütliche 2-Zimmerwohnung zu vermieten Für alle, die das städtische Leben lieben ist diese Wohnung ideal. In der Liechtensteinerstraße 1, direkt bei der Feldkircher Altstadt, erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit 52,97 m², die einladend und gemütlich wirkt. Ideal für Einzelpersonen, die das Leben zu Fuß genießen möchten – denn Restaurants, Cafés, Boutiquen und das Stadtleben liegen direkt vor der Haustür. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand: Die Böden wurden frisch abgeschliffen und neu versiegelt, die gesamte Wohnung inklusive Fenster frisch ausgemalt, und die Küche wurde vollständig erneuert und mit einem neuen Boden ausgestattet – so entsteht ein modernes, einladendes Wohnambiente. Lage:• Alles zu Fuß erreichbar – Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Boutiquen und vieles mehr – in wenigen Minuten sind Sie überall, wo Sie hinmöchten.• Cafés, Bars und Restaurants direkt ums Eck – Für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein leckeres Abendessen – hier genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen.• Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe – Die perfekte Anbindung für Pendler oder Stadtentdecker – ganz ohne Auto.• Grenznähe zu Liechtenstein – Ideal für Grenzgänger, die in Liechtenstein arbeiten und in Feldkirch stilvoll wohnen möchten.• Vielfältige Kultur- & Freizeitangebote – Vom Montforthaus bis zum Markt, vom Kino bis zur Altstadtbühne – hier ist immer etwas los. Raumaufteilung:• Vorraum • Küche • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil Gesamtmietzins: EUR 779,88 Mietzins Wohnung EUR 119,00 Betriebskosten Wohnung EUR 51,12 Heizkosten Wohnung EUR 950,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.900,00,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.125m Universität <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

AKTION – einen Monat mietfrei! Profitieren Sie von der aktuellen Aktion: Der zweite Monat ist mietfrei – Sie tragen nur die Betriebskosten. Verfügbaren Wohnungen in der Bahnhofcity: Bahnhofstraße 36, Top 05: 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² keinen Balkon – verfügbar nach Vereinbarung Bahnhofstraße 36, Top 33: 3 Zimmerwohnung mit ca. 77 m² mit Balkon – verfügbar ab August 2026 Bahnhofstraße 20, Top 01: 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 m² mit Balkon – verfügbar ab Juli 2026 Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Symbolbilder handelt. Bitte beachten Sie Abweichungen beim Grundriss. Küche und Bodenbeläge sind in den Wohnungen einheitlich ausgeführt. Anziehungspunkt Feldkirch: Die Bahnhofcity – Leben am Puls der Stadt. Ein neuer Mittelpunkt, ein modernes Stadtquartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten – mittendrin und ideal erreichbar. Im neuen Dreh- und Angelpunkt in Feldkirch wurden moderne und attraktive Mietwohnungen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen) fertiggestellt. Wer hier lebt, wählt ein neues Viertel mit hoher Aufenthaltsqualität: Lebendig, mit optimaler Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel – und mit einer beinahe großstädtischen Infrastruktur. Gastronomie, Handel und Dienstleistung – alles an Ort und Stelle, für alle Bedürfnisse, alle Lebenssituationen und alle Möglichkeiten. Und nur einen kleinen Fußweg entfernt von der bezaubernden Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, ihrer hervorragenden Gastronomie und interessanten Veranstaltungen in- wie outdoor. Attraktive Wohneinheiten– von lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen, gut geschnittenen Dreizimmerwohnungen bis zu geräumigen Vierzimmerwohnungen mit 126 m2 – jeweils mit Kellerabteil und Einbauküche, exzellenter und somit auch sparsamer Energieklasse und Tiefgaragenabstellplatz warten auf die Bewohner/innen. Begrünte Dächer, Sonnen- Wind- und Wetterschutz sowie Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Mikroklima in der Bahnhofcity. Sanfte Mobilität wird hier großgeschrieben: Hier wohnt man schallgeschützt direkt an den öffentlichen Verkehrsmitteln und verzeichnet komfortable Fahrrad- wie Motorradparkmöglichkeiten. Kurzum: Wohnen an einer Plaza der Zukunft, pulsierend und für jede Lebensphase geeignet – die Bahnhofcity. Bei den Mietwohnungen, mit ihren großzügigen Raumhöhen wurde Wert auf Qualität und Design gelegt. Sie sind hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettböden, attraktiven Fliesen, schönem Badezimmer und Einbauküche. Für ein gutes Raumklima sorgt die automatische Be- und Entlüftung. Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie) Vertragserstellungsgebühr ca. € 175,00 zzgl. MwSt. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Tosters ist einer jener Ortsteile in Feldkirch, in denen man ruhig lebt und trotzdem alles schnell erreicht. Dorfcharakter trifft auf Stadtnähe, das ganze Rheintal liegt vor der Tür, Liechtenstein und die Ostschweiz ist nur einen Katzensprung entfernt. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt, das zeigt, wie viel Qualität auf wenig Fläche möglich ist. In der Illstraße realisiert trimana ein Vollholzhaus mit insgesamt 19 Wohnungen. Alle als Zweiraumwohnungen konzipiert, alle kompakt. Das Besondere daran: Auf rund 33 Quadratmetern entstehen zwei tatsächlich getrennte Räume. Wohnbereich hier, Schlafbereich dort. Kein Einraum-Kompromiss, kein „alles in einem“. Sondern ein Grundriss, der im Alltag funktioniert ( die Apartments wurden schon im Bregenzerwald errichtet, mit besten Erfahrungen). Die klare Raumaufteilung sorgt für Struktur, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das überzeugtt, sobald man die Tür öffnet. Gebaut wird in zwei Etappen, die Kleinanlage ist ganz bewusst überschaubar gehalten. Statt Tiefgarage gibt es Parkplätze und Carports im Freien, ergänzt durch Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Busanbindung und Fahrradweg liegen direkt vor der Haustür – das Auto kann im Alltag also problemlos zu Hause bleiben. Unabhängig davon, wer hier einzieht oder investiert, gilt für alle Wohnungen das gleiche Prinzip: maximale Wohnqualität auf minimaler Fläche. Die Vollholzbauweise sorgt für Wärme, Ruhe und eine besondere Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Klein, aber oho eben – und genau deshalb so überzeugend. Durchdacht. Punkt Egal ob Innen- oder Außenbereich – die Apartments in Feldkirch-Tosters sind von Anfang bis Ende gut durchdacht. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant und genutzt. Im Fokus stehen Funktion, Komfort und Design. Und genau das zeigt: Auch kompakte Wohnungen können alles, was man sonst nur großen zutraut. Die Wohnungen an der Tostner Illstraße sind echte Allrounder. Clevere Grundrisse holen das Maximum aus der Fläche heraus und passen perfekt zum Alltag. Wer möchte, kann die komplette Einrichtung gleich mitplanen lassen – fair kalkuliert und stressfrei umgesetzt. Jede Einheit punktet außerdem mit eigener Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit kleinen Gartenanteilen. Kellerabteil und Autostellplatz sind natürlich inklusive. Gut zu wissen: Die Anlage überzeugt auch technisch. Strom und Wärme kommen von der Photovoltaik-Anlage am Dach und einer effizienten Luftwärmepumpe. Und ganz Wichtig: Die Apartments wurden in genau gleicher Bauweise im Bregenzerwald errichtet. Wir laden Sie ein, ein fertiges Apartment mit uns zu besichtigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Inmitten der beliebten Bahnhofscity Feldkirch präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung als ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 101 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine zentrale Lage legen. Ursprünglich als klassische 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Wohnung im Laufe der Zeit zu einer offenen und modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch diese intelligente Anpassung entstand ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und mit seiner Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohnkonzept, das sowohl für gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch für entspannte Stunden im eigenen Zuhause ideale Voraussetzungen bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitern. Der kleinere Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 4,20 m² und eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Morgenkaffee. Der größere Balkon mit einer Fläche von ca. 7,91 m² bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Wohnkonzepte und passt sich den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer optimal an. Einen großzügigen Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorzufinden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien bietet. Fahrradbesitzer profitieren von einem allgemeinen Fahrradraum innerhalb der Wohnanlage. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im 6. Obergeschoss. Diese bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eröffnet eine attraktive Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und den Ausblick über die Dächer von Feldkirch zu genießen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Feldweg 34 in Feldkirch befindet sich im 3. Obergeschoss – dem obersten Geschoss – und bietet auf ca. 93,06 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten und bietet gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum von Feldkirch. TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus 16 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss auf der 3. Etage. Autoabstellmöglichkeit: Einzelgarage und Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden Lift: nicht vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnzimmer: ca. 23 m² Küche: ca. 14,02 m²Schlafzimmer 1: ca. 14,58 m² Schafzimmer 2: ca. 10,53 m² Schlafzimmer 3: ca. 10,40 m² Schrankraum: ca. 7,35 m² Bad: ca. 5,20 m² Gäste-WC: ca. 1,65 m² Flur: ca. 6,15 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 93,06 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 5,20 m² Keller: ca. 4,20 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 14 € 330.000,00Einzelgarage G 25 € 20.000,00Gesamtkaufpreis € 350.000,00INFORMATIONmonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 14 - 278,38 € inkl. USTmonatliche Dotierung Betriebskosten Einzelgarage G 25 - 11,06 € inkl. USTmonatliche Dotierung Heizkosten - 146,41 € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond - 163,60 €NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie sofort verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Höhere Schule <350m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <600m Post <600m Polizei <1.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Neubau Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse, und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 28.000,- dazu gekauft werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine tolle Küche, mit neuwertigen Geräten, kann für einen Preis in Höhe von EUR 6.000,- dazu gekauft werden Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Die Immo Agentur weist ausdrücklich auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten hin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Feldkirch-Nofels | Dachgeschoss Das Objekt, welches sich in der Kreuzbergstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, das Lebensmittelgeschäft SPAR, die Post uvm. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Eingang • Badezimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m2 zuzüglich 6 m2 Balkon. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem besitzt die Wohnung eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Holzfenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche samt WC und einem modernen Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Eichenparkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor. Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug wird für 29.000 € verkauft. Kaufpreis: Wohnung: 259.000 € Tiefgaragenabstellplatz: 29.000 € Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]