Suchergebnisse für "versteigerung wels mieten"

#Büro #Halle #Werkstatt

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15357,14 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2508,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3573,15 Gesamtbetrag €21438,91 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wels! Highlights: •Wohnfläche 75 m² •2 Loggien mit herrlichen Ausblick •Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur •Voll möbliert – sofort einziehen •Seperates WC •Sehr guter Gesamtzustand Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Wels und überzeugt gleichzeitig durch eine angenehme Wohnruhe sowie eine schöne Aussicht. Die Wohnung ist voll möbliert – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Raumaufteilung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden, wodurch sich das Objekt auch hervorragend für Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter, zentraler Lage in Wels. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie darüber hinaus. Sanierungen & Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,8 kWh/m2a, f Gee = 1,48 Die letzte Gebäudesanierung wurde 1999 gemacht. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für effizientes Arbeiten und beste Erreichbarkeit. Entdecken Sie Ihre neue Büro im Herzen von Wels, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie befindet sich im 1. Sock und bietet auf 2 Büroräume eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer monatlichen Miete von nur 570,00€ profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Büro verfügt über Laminatböden, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen, und eine effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen wohlige Wärme garantiert. Eine praktische Teeküche und eine separate Toilette mit separaten Waschraum runden das Angebot perfekt ab und ermöglichen einen reibungslosen Büroalltag. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busstationen und den Bahnhof, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit Ihres Büros sicherstellen. Dieser Büroraum bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen modernen, gut ausgestatteten Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen! Kein Kaution Ablöse für div. neuwertige Büromöbel Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung, natürlich auch am Wochenende und das bis 22 Uhr! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 144 Heizkosten € 92,56 Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 776,56... [Mehr]

Vermieten Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Helle, moderne, gut beleuchtete Garage Versperrt / sicher (Zutritt nur für Berechtigte) Breiter Stellplatz - auch für größere Autos geeignet Top Lage im Zentrum Ideal für Pendler oder Anrainer. Preis: € 120 inkl USt pro Monat Verfügbar ab: sofort Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

Die Lage des Tiefgaragenstellplatzes in der Hofmannsthalstraße / Friedhofstaße 51 in 4600 Wels überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Neustadt entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit. Wir haben mehrere Stellplätze zu vermieten, auch Plätze nebeneinander. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diesen attraktiven Stellplatz zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause für Ihr Fahrzeug wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wels, Oberösterreich! In dieser pulsierenden Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Einzelhandelsangebot, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit mitbringt. Die großzügige Fläche von ca. 108 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Konzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Gastronomie ist hier leider nicht möglich. Das Lokal besticht durch seinen modernen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Marke in einem frischen, einladenden Ambiente zu präsentieren. Hochwertige Fliesen und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, sodass Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Ihre Kunden erreichen Sie bequem und unkompliziert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sorgt für eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Auch die umliegenden Supermärkte und Bäckereien fördern den Kundenstrom und machen Ihren Standort zu einem frequentierten Anlaufpunkt. Wir bieten ein attraktives Angebot, die zentrale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder eine Dienstleistungsfläche planen – diese Immobilie bietet Ihnen die optimale Basis, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und sich Ihr neues Geschäftslokal in Wels zu sichern. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg legen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem Einzelhandel aus - sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche, äußerst lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des renommierten VKB Park Mercurius in absoluter Bestlage von Wels. Über den kleinen Vorraum gelangen Sie in zwei großzügige Büroräume, die jeweils direkten Zugang zu einem sehr geräumigen Balkon bieten. Darüber hinaus steht Ihnen zusätzlich ein kleiner, angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot funktional ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Einen Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,- brutto optional gemietet werden. Es handelt sich um ein attraktives und zugleich leistbares Gewerbeobjekt, das sich insbesondere für Unternehmensgründer, Start-ups sowie sonstige Freiberufler hervorragend eignet, die sich in bester Lage positionieren möchten. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! LEISTBARES BUSINESS IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS! Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage TOP-Innenstadtlage Beste Verkehrsanbindung Und noch vieles mehr... Die Kaution beträgt €3000,- brutto. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wels, Oberösterreich! In dieser pulsierenden Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Einzelhandelsangebot, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit mitbringt. Die großzügige Fläche von ca. 108 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Konzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Gastronomie ist hier leider nicht möglich. Das Lokal besticht durch seinen modernen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Marke in einem frischen, einladenden Ambiente zu präsentieren. Hochwertige Fliesen und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, sodass Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Ihre Kunden erreichen Sie bequem und unkompliziert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sorgt für eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Auch die umliegenden Supermärkte und Bäckereien fördern den Kundenstrom und machen Ihren Standort zu einem frequentierten Anlaufpunkt. Wir bieten ein attraktives Angebot, die zentrale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder eine Dienstleistungsfläche planen - diese Immobilie bietet Ihnen die optimale Basis, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und sich Ihr neues Geschäftslokal in Wels zu sichern. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg legen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Die ca. 58,65m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum. Der Mieter In stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 545,45 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 190,61 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 12,03 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische. Der Mieter In stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.836,54 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 628,29 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 97,13 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

4600 Wels, Wels Zentrum, Anton-Bruckner-Straße; Es kann ein TG-Stellplatz in optimaler Lage von Wels erworben werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und auch der Welser Bahnhof, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen ist fußläufig erreichbar. Mit insgesamt 16 Stellplätzen ist die Größe dieser modernen Tiefgarage sehr überschaubar und bietet eine helle und sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Fernbedienung. KAUFPREIS pro Stellplatz gesamt: € 20.600,- BETRIEBSKOSTEN Monatliche Betriebskosten gesamt: € 33,28 (inkl. Rücklagen, BK, Steuer;) Ebenfalls besteht die Option den Parkplatz ZU MIETEN, Mietpreis auf Anfrage! Es fällt keine Provision an! Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche- Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden- Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer- Bequemes Be - und Entladen Ihres Autos Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige GEWERBEfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels. Mit einer Fläche von ca.700m² (442 m² + 256m²) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden. Die Fläche im Erdgeschoss ca. 442m², bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industriellen Design-Look mit robusten Materialien, hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Anlieferrampe im Innenhof der Liegenschaft. Ein eigener Zugang ist direkt von der Vorderseite des Gebäudes gegeben. Ergänzend dazu befinden sich zugehörige WC-Anlagen im Keller. Im ersten Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein großer heller Geschäftsraum mit einer Fläche von 256 m². Der helle, offene Raum punktet mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt werden. Die Fläche im ersten OG, präsentiert sich in einem hellen, lichtdurchfluteten und industriellen Design-Look mit hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, die sich zum Beispiel für ein Büro oder Co-working Office exzellent eignen. Durch eine kreative Umnutzung der vorhandenen Strukturen, kombiniert mit den hohen Raumhöhen und großzügigen Fensterflächen, lässt sich das Gebäude einfach aufwerten, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Eine Kombination aus hervorragender Lage, vorhandenen Parkmöglichkeiten und attraktiver Miete macht diese Räumlichkeiten zu einem Business-Rohdiamanten mit besonderem Flair. Entwicklungs- & Nutzungsmöglichkeiten Wir haben einige Vorschläge für die vielseitige Nutzung der Fläche vorbereitet: THE WAREHOUSE PLATFORM Lager- und Produktionsräumlichkeiten, Kommissionierungslager, Reinigungsfirma, Spielzeuglager, Versandzentrale, sonstiger Bedarf. THE FASHION PLATFORM Vintage-Basar, Volkshilfe-Laden, Dauerflohmarkt, Outletcenter. THE DESIGN PLATFORM Werkstatt, Manufaktur, Vintage-Möbelstudio, Restaurator. THE FITNESS PLATFORM Polefitness, Crossfit, Fitnessstudio, Boxen, Multisportzentrum (auch teilbar), Tanzstudio. THE GOURMET PLATFORM Feinkost, Erlebnisgastronomie, Internet-Café mit Co-Working-Space, Travellers' Corner mit Bistro. Highlights Nettomiete Lager 4,5€/m²Nettomiete Büro 7€/m²flexible Nutzungsmöglichkeiten Rampe für Anlieferungen vorhanden Parkplätze vorhanden Lichtdurchflutete Räume Ideale Verkehrsanbindung Betriebskosten 1,35€/m²Heizkosten 1,0€/m²Fläche Lager: 442m²Fläche Büro: 256m²Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. USt. Vergebührung: je nach Vermietungsdauer Es gibt zusätzlich auch die Möglichkeit im die Flächen einzeln zu mieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <700m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Universität <650m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <150m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]