Suchergebnisse für "verpachtung bauernhof mittelgebirge tirol"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In spektakulärer Lage und mit atemberaubendem Blick auf das Massiv des „Wilden Kaiser“ Gebirges verkörpern die M-Chalets die moderne Interpretation des klassischen Tiroler Chalets. Ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe im Bereich ganzheitlicher Gestaltung in der Region setzt. Der Anspruch ist es, Orte des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag mit Perfektion bis ins kleinste Detail zu kreieren. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Altholz, naturgetrocknete Eichendielen, Travertin und Gris France, Leder und Leinen prägen die elegante Innenraumgestaltung. Für die Außenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Altholz und Naturstein sowie gestockter Beton verarbeitet. Die traditionelle Architektur wird gekonnt mit zeitgenössischen Elementen kombiniert. Gesäumt von ortstypisch angelegten Gärten und breiten, großteils uneinsehbaren Terrassen werden die Lebensräume ins Freie erweitert. Chalet "Travertin" bietet im Obergeschoss einen verglasten Wohn- und Essbereich mit Designer-Küchenblock und dezent im Hintergrund verpackt eine umfassend ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie einen lauschigen Platz am offenen Kamin in der Bibliothek. Die teils überdachte, breite Terrasse ist mit einer Treppe zum Garten im Erdgeschoss verbunden. In diesem Geschoss ist das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, weiters ein heimeliges Schlafzimmer mit Duschbad sowie der geräumige Master-Schlafbereich mit edlem, lichtdurchflutetem Badezimmer samt freistehender Wanne - vorgelagert im Freien lädt die völlig private Terrasse zum Genießen ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage und ermöglicht somit dem Wellness-Bereich schöne Ausblicke. Hier bieten Sauna, Dampfbad, Relaxzone Erholung in den eigenen 4 Wänden, für körperliche Ertüchtigung sorgt das gut ausgestattete Gym. Der Weinkeller ist genial in Szene gesetzt, im Kino sorgt so mancher Film für heitere oder spannende Momente. Zwei weitere Schlafzimmer samt Duschbädern en suite, der Wirtschaftraum, die praktische Sportgarderobe mit direktem Zugang von außen sowie die Haustechnik runden das Raumkonzept ab. Für Fahrzeuge ist Platz in der Garage, im Carport sowie im Hof vor dem Haus. Chalet "Travertin" zeigt sich in allen Bereichen bereits bezugsfertig u.a. mit einer Designerküche samt Geräten von Gaggenau und Bora, Sanitäreinrichtungen von Gessi und antoniolupi, Möblierung mit italienischen Designermarken wie Minotti und hochwertigen Maßanfertigungen von heimischen Handwerksbetrieben, die in perfekter Verarbeitung die zeitlose Basis für anspruchsvolles Wohnen geben. Auch die Haustechnik ist vom Feinsten mit Heizung auf Basis Geothermie, klimatisiertem Wohnbereich und automatischer Wohnraumbelüftung, flächendeckendem Wi Fi und BUS-System samt App-Steuerung, Alarm, Lift, E-Mobilität-Tankstelle uvm. Die M-Chalets bieten mit Chalet "Travertin" und Chalet "Centro" alles, was man sich von einem exklusiven und zugleich gemütlichen Zuhause in den Tiroler Bergen erwartet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnen im schönen Tirol! Ihr neues Zuhause mit viel Platz und traumhaftem Kaiserblick wartet auf Sie. Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Wohnung in bester Lage mit atemberaubendem Bergblick, anbieten zu dürfen. Ihr neues Zuhause lässt in puncto Ausstattung und Ambiente, keine Wünsche offen. Freundliche, lichtdurchflutete Räume und die großzügige Raumaufteilung bieten ideale Möglichkeiten, die Einrichtung individuell zu gestalten. Ein Unikat, um das man Sie beneiden wird. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Wir betreten die Wohnung im 1. OG über die Diele in die Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche im Landhausstil, mit modernen Elektrogeräten eingebaut. Wir gehen direkt weiter in das ca. 28 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein schöner Kachelofen sorgt hier für viel Gemütlichkeit und ein wohliges Ambiente. Von hier haben wir Austritt auf den mit ca. 36 m² sehr großen Balkon. Hier genießen Sie einen unglaublichen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Eine atemberaubende Kulisse wird Sie und Ihre Gäste hier jeden Tag aufs Neue begeistern. Vom Wohnzimmer aus, haben wir einmal rechterhand ein großes Zimmer mit separatem Ankleideraum mit Einbauschrank und einem Badezimmer. Gegen über liegend befindet sich das Elternschlafzimmer. Auch hier genießen Sie den Luxus ein großes Badezimmer en Suite nutzen zu können. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Eines der vielen Überraschungen, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, ist der separate Wohnbereich, der direkt an die Wohnung anschließt. Ein ca. 21 m² großes und helles Zimmer, mit Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank und eigenes Bad, bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. So eine eigene kleine separate Wohnung würde sich wahrscheinlich so mancher Jugendliche wünschen. Aber auch ein Mehrgenerationen-Projekt würde hier gut funktionieren. Aber wir haben noch ein Highlight, dass Sie mehr als begeistern wir. Eine ca. 30 m² große und sehr gemütliche Dachterrasse! Hier können Sie mit Freunden feiern oder einfach mal Relaxen und die herrliche Aussicht genießen. Für reichlich Stauraum sorgen, ein separater, ca. 11 m² großer Abstellraum im Flur und ein sehr großzügiger Kellerraum (ca. 18 m²). Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zweifamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Niederndorf. Ein überzeugendes Gesamtpaket für alle die etwas Besonderes in einmaliger Lage suchen. Wohnen, wo Andere gerne Urlaub machen, wer möchte das nicht? Lassen Sie sich verzaubern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lagebeschreibung: Diese Traumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 2-Familienhaus, in sehr ruhiger Lage, in Niederndorf am Fuße des Kaisergebirges und bietet höchsten Wohnkomfort. Niederdorf ist eine Gemeinde 2820 Einwohnern im Bezirk Kufstein, mit einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten und ein großes Angebot an gemütlichen Gasthöfen und Restaurants. Die Umgebung von Niederndorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wunderschöne Naturbadeseen, wie der Hechtsee oder der Walchsee, laden zum Baden ein. Als eine der schönsten Wanderungen im Kaisergebirge gilt die Route durch das Kaisertal, das sich fast gänzlich auf Ebbser Gemeindegebiet befindet und als Naturschutz-gebiet ausgewiesen ist. Zum Kaiseraufstieg sind nur wenige Minuten. Sehr idyllisch und romantisch sind die kleinen Gebirgsbäche in der Nähe. Wer Abwechslung sucht, findet sie auch auf den fünf Golfplätzen der Umgebung oder auf der 30 km langen Inlineskatestrecke. Im Winter können Sie zwischen zwei Skigebieten wählen: gemütlich und familiär im Skigebiet Zahmer Kaiser auf 13 km Pisten, oder abwechslungsreich in der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren 280 km Pisten und 90 Aufstiegsanlagen. Autobahnanschluss A12 ca.10 km Autobahnanschluss A 93 ca. 2 km Kufstein: ca. 10 km Rosenheim : ca. 33 km Flughafen München: ca.120 km Flughafen Salzburg: ca. 97 km Raumaufteilung und Ausstattung: helle und freundliche Räume heller Fliesenboden im Ess- und Wohnbereich Laminat- und Teppichboden Landhausküche mit Elektrogeräten moderner Kachelofen im Wohnzimmer 2 Bäder 1 Ankleidezimmer 1 separater Wohnbereich mit Ankleidezimmer und Bad hochwertige Einbauschränke in den Ankleidezimmern großer Balkon mit Bergblick ca. 30 m² große Dachterrasse Abstellraum und großer Kellerraum 1 Garage Betriebskosten monaltich: 150 Euro Rücklagenbildung monatlich: 100 Euro Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizwärmebedarf: 48,8 kWh/m²a Klasse C, Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Klasse A Solar-Erdwärme, Baujahr laut Energieausweis: 2003, Energieausweis ausgestellt am 04.05.2016, gültig bis 03.05.2026 Wichtige Hinweise:: Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular. Sie erhalten zeitnah einen Einzel-Besichtigungstermin vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr, insbesondere die Flächen- und Nutzungsangaben. Die in unserem Exposé genannten Daten und Angaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Provision: Käuferprovision 3% vom beurkundeten Kaufpreis zusätzlich 20% MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Appartementhaus Zugspitz Residences hat eine traumhafte Lage am Ortsanfang von Ehrwald mit unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und den Golfplatz. Der Golfplatz ist nur 800 m entfernt - die drei Skigebiete "Almbahn" "Zugspitze" und "Lermoos" sind nur 3 km entfernt und der Skibus haltet direkt am Appartementhaus. Das Zentrum mit all seinen Restaurants und Shops ist leicht fußläufig zu erreichen (800 m) Ehrwald hat eine sehr gute Lage und ist vor allem aus den Ballungszentren Deutschlands wie - Raum Stuttgart - Karlsruhe (2-3 Autostunden) - Raum Frankfurt am Main (4-5 Autostunden ) - Raum Köln - Düsseldorf -Dortmund -Essen (6-7 Autostunden) zu erreichen - vor allem da Ehrwald noch vor dem Fernpass liegt und somit gegenüber anderen Tourismusorten wie Sölden, Ischgl oder Zillertal eine 2 stündige kürzere Anreise hat. Zudem ist auch die Bodensee Region, die Ostschweiz und Liechtenstein in einem Radius von ca. 2 -3 Autostunden. Beschreibung: Im Appartementhaus "Zugspitz Residences" entstehen insgesamt 15 vollausgestattete, exklusive Ferienwohnungen und 14 unmöblierte Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz nutzbar. Das hier angebotene Appartement (Eigentumswohnung) befindet sich im Untergeschoss(ebenerdig) und verfügt über ca. 51 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und einem geräumigen Duschbad u. Diele. Von beiden Räumen begeht man die großzügige und sonnige Süd-West-Terrasse mit Blick über den gesamten Talkessel auf die Berge. Das Appartement ist komplett und hochwertig möbliert. Die Residence bietet zusätzlichen Komfort durchh: - Rezeption mit Lobby - Frühstückraum - Wellnessbereich mit Infinity-Pool - finn. Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Ruheraum - Ski- & Skischuhraum - Lager-& Technikräume - PKW-Abstellplätze im Freien Der Bezug bzw. die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant. Ausstattung: Die Appartements werden hochwertig ausgestattet und haben einen traumhaften Ausblick auf den Golfplatz und die Tiroler Berge. - Lichtdurchströmte Wohnzimmer - Badezimmer mit Duschen und Toilette - hochwertige Holz-Fußböden Wellnessbereich mit - Infinity-Pool - finn. Sauna - Dampfbad - Infrarotkabine - Regenarationsdusche - WC - Ruheraum Courtage: 3,60 % inkl. gesetzl. MwSt. (nach österreichischem Gesetz) des notariell verbrieften Kaufpreises für den Käufer am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Appartementhaus Zugspitz Residences hat eine traumhafte Lage am Ortsanfang von Ehrwald mit unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und den Golfplatz. Der Golfplatz ist nur 800 m entfernt - die drei Skigebiete "Almbahn" "Zugspitze" und "Lermoos" sind nur 3 km entfernt und der Skibus haltet direkt am Appartementhaus. Das Zentrum mit all seinen Restaurants und Shops ist leicht fußläufig zu erreichen (800 m) Ehrwald hat eine sehr gute Lage und ist vor allem aus den Ballungszentren Deutschlands wie - Raum Stuttgart - Karlsruhe (2-3 Autostunden) - Raum Frankfurt am Main (4-5 Autostunden ) - Raum Köln - Düsseldorf -Dortmund -Essen (6-7 Autostunden) zu erreichen - vor allem da Ehrwald noch vor dem Fernpass liegt und somit gegenüber anderen Tourismusorten wie Sölden, Ischgl oder Zillertal eine 2 stündige kürzere Anreise hat. Zudem ist auch die Bodensee Region, die Ostschweiz und Liechtenstein in einem Radius von ca. 2 -3 Autostunden. Beschreibung: Es entstehen insgesamt 29 hochwertige Wohneinheiten mit Terrassen und traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze und das umliegende Bergpanorama. Alle Wohnungen sind schlüsselfertig ausgestattet. Um das alpine Flair des Wohnhauses zu unterstreichen wird die Ausstattung dementsprechend angepasst. Natürliche Holzböden kommen in Einklang mit traumhaftem Ausblick und Wohlfühl-Design. Das Haus bietet außerdem einen exklusiven Wellnessbereich. Die Eigentumswohnungen sind als Erstwohnsitz nutzbar. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 89 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern und zwei geräumigen Duschbädern, sep. WC sowie einer Diele. Von allen Wohn- und Schlafräumen begeht man den großzügigen und sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick über den gesamten Talkessel auf die Berge. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Die Residence bietet zusätzlichen Komfort durch: - Wellnessbereich mit Infinity-Pool - finn. Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Ruheraum - Ski- & Skischuhraum - Lager-& Technikräume - PKW-Abstellplätze im Freien (zzgl. EUR 15.000.-) Der Bezug bzw. die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant. Ausstattung: Die Appartements werden hochwertig ausgestattet und haben einen traumhaften Ausblick auf den Golfplatz und die Tiroler Berge. - Lichtdurchströmte Wohnzimmer - Badezimmer mit Duschen und Toilette - hochwertige Holz-Fußböden Wellnessbereich mit - Infinity-Pool - finn. Sauna - Dampfbad - Infrarotkabine - Regenarationsdusche - WC - Ruheraum Courtage: 3,60 % inkl. gesetzl. MwSt. (nach österreichischem Gesetz) des notariell verbrieften Kaufpreises für den Käufer am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

NÄHE HOLLABRUNN / STOCKERAU: GROß ER, EHEMALIGER BAUERNHOF MIT 2 WOHNHÄUSERN UND DIVERSEN NEBENGEBÄUDEN UND KLEINEM WÄLDCHEN! Objektbetreuer Michael Zlabinger, Tel. [Tel] Eckdaten: - Grundgröße 2.475m² (davon 694m² Wald) - Wohnfläche Haus 1: 104m², Haus 2: 104m² - insgesamt 9 Zimmer - Widmung 1781m² Bauland Agrar (BA) und 694m² Wald (Forstgebiet FO) - Kaufpreis: VB € 429.000,- Dies ist die seltene Gelegenheit ein großes. ehemaliges Bauerngehöft zu kaufen. Der Hof befindet sich in der kleinen, sehr ruhigenund ländlichen Ortschaft Kleedorf, welche direkt an die Katastralgemeind-Ort Breitenwaida angrenzt und besteht aus 2 Wohnhäusern, diversen Nebengebäuden wie Scheunen, Lagerhallen, Heuboden, kleine Mühle, Presshaus mit zwei Erdkellern und einem kleinen Wäldchen. Die Liegenschaft bietet sich zum Herrichten, Aufteilen oder zur Projektentwicklung an. Kleedorf liegt in den sanften, sonnigen Hügeln des Göllersbachtals im Hollabrunner Teil des Weinviertels. Der direkt angrenzende Ort Breitenwaida verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie direkten S-Bahnanschluss, Anbindung an die Schnellstraße S3, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (kleiner Supermarkt), Gastronomie (2 Gasthäuser, Buschenschank, diverse Häurige), reges Dorfleben, usw. In Hollabrunn befinden sich diverse weitere Schulen (AHS, HTL,...) und Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Bedarfs. Die Bezirkshauptstadt Hollbrunn ist in etwa 7 Autominuten, Stockerau in ca. 13 Autominuten und die Wiener Stadtgrenze in ca. 26 Autominuten erreichbar. Haus 1 (Baujahr 1972): Bauweise Ziegel-massiv Wohnfläche ca. 104 m² Keller ca. 101 m² bestehend aus: Vorzimmer, Wohnküche, 4 Zimmer, Bad, WC, Speis, Vollkeller Das Haus ist in brauchbarem aber doch stark sanierungsbedürftigem Zustand und ist mit alten Möbeln ausgestattet. Es bietet durch die gute Grundsubstanz und die Raumaufteilung wahrscheinlich die Möglichkeit einer zeitgemäßen Adaptierung. Haus 2 (Baujahr 1984): Bauweise Ziegel-massiv Wohnfläche (auf Ebene 1. Stock) ca. 104 m² Keller (auf Erdgeschoß-Niveau) ca. 106 m² bestehend aus: 2 Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt wahrscheinlich lediglich ein paar Modernisierungs- und Behübschungsarbeiten. Beide Wohnhäuser verfügen über Festbrennstoff-Zentralheizungen, sind aber nicht wärmegedämmt. Nebengebäude: Die, an die Wohnhäuser angrenzenden Nebengebäude und das Presshaus mit den Erdkellern, sind in halbwegs brauchbarem Zustand. Die übrigen Nebengebäude sind größtenteils baufällig. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Kosten: Kaufpreis: € 429.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 1,5-2% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Die Aufschließungskosten für die Liegenschaft wurden bereits bezahlt. Hinweis: Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt direkt aus einer Verlassenschaft und es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen vor. Die Verlassenschaft übernimmt keine Haftung für den Zustand oder Funktionstüchtigkeit der Liegenschaft oder deren Ausstattungen. Die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises wurde den Verkäufern bereits mitgeteilt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In traumhafter und zentraler Wohnlage in Kematen, gelangt hier diese moderne helle neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. In der kleinen Wohnanlage befinden sich nur drei gepflegte Wohneinheiten, realisiert wurde die gesamte Anlage ca. 2020. Der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Eine geschmacksvolle Einbauküche mit Markengeräte verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit traumhafter Aussicht nach Süd / Westen für schöne Sonnenstunden am Abend. Wohnfläche ca. 85,35 m² Offener Wohnbereich (Lichtdurchflutet) Große Terrasse (ca. 20,5 m²) Traumhaftes Panorama Einbauküche samt Geräten 2 Abstellplätze u. Kellerabteil Garten mit ca. 83,60 m² Laube Ostbereich mit ca. 17,94 m² Photovoltaik Anlage ? Luft Wärmepumpe für die Beheizung Die geplante Terrasse wurde vom Eigentümer derzeit noch nicht errichtet, die neuen Eigentümer: innen haben hier die Auswahl zwischen Holz oder Stein für die Fertigstellung der Terrasse. Die monatlichen Betriebskosten für diese Wohnung samt den Abstellplätzen belaufen sich auf ca. ? 180,- inkl. Rücklagen. Für die Wohnanlage ist keine Hausverwaltung vorgesehen. Kematen gehört zu den attraktivsten, begeh... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in außerordentlich schöner, naturnaher Panoramalage mit exklusivem Blick auf die zauberhafte Berg- und Naturlandschaft. Hochwertige, qualitätsvolle Bauausführung mit raumhohen Fensterelementen und Bodenheizung sowie eine moderne hochwertige Marken Einbauküche mit großem Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon geben dieser Wohnung eine gewisse Finesse. Nach einem genüsslichen Traum im ruhigen Schlafzimmer und einem duftenden Morgenbad im hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit hellen Fliesen ladet der große Südbalkon zum Frühstückskaffee. Freiheit soweit das Auge reicht! Bei einem erfrischenden Sun-Downer als krönenden Tagesabschluss erleuchtet abends ein Meer von Sonnenstrahlen die gegenüberliegenden Bergspitzen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen! Mit einem solchem Wohngenuss wird jeder Tag zum Erfolgstag. Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich – Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs. Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Raummanagement 1.OG. Galeriewohnung 115 qm offene Wohnoase, Kücheninsel sowie Essplatz mit Zugang zum Balkon Büro/Wirtschaftsraum Tages-WC Balkon 15,5 qm Nordterrasse 13 qm 2.OG. 3 Schlafzimmer – zwei mit Balkonzugang Bad mit Wanne und Dusche/WC Waschmaschinenanschluss Balkon 7,5 qm Kellerabteil 2,5 qm Fakten im Blick Nettomiete inkl. 10% Mwst. 1.430,00 (ohne BK, AAP/Carport) Betriebskosten inkl. 20% Mwst. monatl. Akontierung € 145,00 bis 2 Personen, für jede weitere Person € 30,00 inkl. Mwst. AAP inkl. Mwst. € 55,00 im Hof Carport inkl. Mwst. € 90,00 Vertragsdauer: 3 Jahre HWB 32 KWh/ a`m² Wohnungskaution 3 Bruttomonatsmieten Kaution pro Hund € 800,00 Kaution pro Katze € 500,00 Ablöse ausmalen € 350,00 zzgl. 20% Mwst. Strom, Gas, Kabel TV und Telefongebühren sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen. Erfolgsprovision für den Makler, 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fehler und Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in Natur abweichen. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Hotel #Balkon #Garten

Das gepflegte, urige Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 13 Gästezimmer mit ca. 30+ Betten. Das Objekt liegt im bekannten Ski- und Wandergebiet Pitztal. Der Ski- und Wanderbus hält nur 50 m vom Hotel entfernt und bringt Ihre Gäste in nur 5 Minuten zum Schigebiet Pitztaler Gletscher und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilien-Landhaus verfügt über drei Etagen, wobei sich der Wohnzimmer- Essbereich im Anbau mit offenem Sichtdachstuhl, im Erdgeschoss befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher nach Westen ausgerichtet und mit einem Schwimmteich ausgestattet ist. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Technikraum und Garage. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt neben der Öl-Zentralheizung für zusätzliche Wärme. Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad ist ebenfalls in dieser Etage eingerichtet. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein großes Vollbad zu Verfügung. Im Untergeschoss sind große Kellerräume und Freizeiträume angeordnet und bieten umfangreiche Nutzungs-Möglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Freiparkplätze zur Verfügung. Ein Landhaus in ruhiger Sonnenlage, gepaart mit Ruhe und einfacher Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Urlaubs-Ortes.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grünblick knausert nicht mit Versprechungen. In absolut ruhiger Lage über den Dächern von Imst befindet sich Ihre zukünftige Traumimmobilie, eingebettet am Ende einer Straße in einen natürlichen Bereich mit Baumbestand. Wenn es um zeitgemäßes Wohnen geht, soll das neue Zuhause faszinierende Perspektiven bieten: für den Lebensstil, Rückzugsmöglichkeiten und Freizeit. Offen ist die Wohnküche und lichtdurchflutet das große Wohnzimmer mit raumhoher Aussicht. Der einzelnen Fliesenelementen versehene, gemauerte Stubenofen verschafft dem neuen Zuhause einen besonderen Hauch von Luxus. Die ganze Wohnung besticht durch Sichtdachstuhl aus edler Fichte. Als Benefit neben dem Carport gibt es ein Zuhäuschen. Die durchdachten Grundrisse dieser 5-Zimmerwohnung ist so konzipiert, dass jeder m² wertvoll genutzt ist. Die Einbauküche mit diversen Geräten, Bad- und WC-Einrichtung sind im Preis inkludiert. Zum Sundowner ladet die große überdachte/freie Terrasse. Naturliebhaber starten vor der Haustüre in ihre Outdoor-Aktivitäten. Gerne lesen Sie mehr auf prega.at/aktuelle objekte Raumaufteilung und Zubehör Nutzfläche 139 qm Arbeitszimmer Einbauküche (Mobiliar) Speis Abstellraum Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC (Mobiliar) Tagestoilette (Mobiliar) Terrasse überdacht und frei 43 qm Carport für zwei kleinere PKW`s 1 beheizbares Zuhäuschen als Stauraum oder Sauna Fakten im Blick Massivbauweise Baujahr 1994 Wohngebietswidmung HWB 78,3 Ölheizung/Radiatoren Prefadach Fenster 2-fach Verglasung die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt Kindergarten und Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten ist man mit dem Auto in der Stadt. Das Bildungsangebot ist von der Krabbelstube, Kindergarten, Volks-Mittel-und Hauptschule, Bundesrealgymnasium, HTL, Landesmusikschule, uvm. breit gefächert. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Shopping finden Sie zahlreich ca. 3 km entfernt. Imst befindet sich verkehrstechnisch an der Hauptverkehrsroute des Inntales mit internationaler Bahnverbindung und direkter Autobahnanbindung. Dadurch ist eine rasche und problemlose Mobilität in alle Richtungen garantiert. Der nächste Flughafen Innsbruck ist nur 55 km entfernt. Outdoor Attraktionen im Sommer und Winter Imster Bergbahnen, Alpine Coaster, Rosengartenschlucht, Starkenberger Panoramaweg, Biken, Klettern, AREA 47, Rafting & Canyoning, Laufen, Trailrunning, Skifahren, Schneeschuhwandern, Skisafari abseits der Piste uvm. Kauf- Nebenkosten Verkaufspreis 660.000,- Euro 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,5 – 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar, RA) 3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % Ust. für den Makler Rechtlicher Hinweis Konnten wir Ihr Interesse wecken? Bitte fordern Sie ein Exposè an. Gerne informieren wir Sie über alle Details zu dieser Investition persönlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Beim Verkäufer ist ein Liquiditätsnachweis zu erlegen. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss fällig, und auf das genannte Notar- Anderkonto zu hinterlegen. Die Weitergabe dieses Expose` bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.... [Mehr]

#Ferienhaus

Objekthighlights: • genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung • EINZIGARTIGE RARITÄT mitten im Wald! • großes Grundstück • herrlicher Fernblick • guter Zustand mit gemütlicher Einrichtung • zusätzliches kleines Nebengebäude • gute Erreichbarkeit mit dem Auto! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Kleinod für Ihre Auszeit sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die Hütte liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe und ist über öffentliches Gut und öffentliche Asphaltstraßen grundsätzlich gut erreichbar. Vom Ortszentrum Kolsass erreicht man das Objekt in ca. 10-12 Minuten mit dem Auto. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]