Suchergebnisse für "vermietung wohnung mauthausen provisionsfrei"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir vermieten unsere Wohnung in Triiiple Tower. Voll möbliert und mit einem Schönes Ausblick . Die Wohnung verfügt über: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad + WC mit Badewanne • ⁠Abstellraum • ⁠Kellerabteil • Balkon mit sitzmöglichkeit • Tiefgaragenplatz ist nicht dabei, kann aber von anderen Hausbewohnern gemietet werden • Echtholzparkett • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage Für alle Bewohner steht zu Verfügung ein Roof top Pool auf 100 Meter höher(Beheizt von April bis Oktober), gemeinschaftliche Terrasse, Bibliothek, Grillplatz und einen Stadion. Uban Linie U 3 befindet sich in 150 m. Auch die Straßenbahnlinie 18. Im Haus befindet sich auch Billa Supermarket , Italienische Restaurant und ein Trafik. Es ist privat Vermietung daher kein Provision Besichtigung ist jederzeit möglich. Erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung - welche sich auch optimal als WG nutzen lässt - mit süd-westlicher Ausrichtung in einer ruhigen Seitenstraße in Fischamend-Markt und teilt sich wie folgt auf: Durch den Eingang betritt man ein geräumiges Vorzimmer, welches Zugang zum separaten Wc, einem Abstellraum, der Küche, sowie dem großen Wohnzimmer mit Essplatz gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Flur, von welchem man das Badezimmer, als auch die zwei Schlafzimmer betreten kann. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Um das Haus gibt es einen eingezäunten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wird zur Zeit thermisch komplett saniert (Fenstertausch, Vollwärmeschutzfassade, Dach, Kellerdämmung), dadurch können die Heizkosten spürbar gesenkt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es wird ein Kellerabteil mitvermietet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche) und ist nach Vereinbarung flexibel verfügbar. Optional kann später ein Garagenstellplatz mit Ladefunktion dazugemietet werden, es gibt jedoch ausreichend Parkplätze in der Umgebung. Die Wohnung wird privat und befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, daher fällt auch keine Vermittlungsprovision an. Lediglich muss eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten hinterlegt werden. Zur Infrastruktur: ca. 10 min . zu Fuß zum Bahnhof Fischamend (S7 - Fischamend-Flughafen-Schwechat-Wien Mitte= ca. 25 min. Fahrzeit). ca. 21 min. mit dem Auto über die A4 zur Park&Ride Erdberg in Wien. ca. 10 min. mit dem Auto zum Flughafen. Supermärkte und Bank in unmittelbarer Umgebung. Im Ort gibt es desweiteren eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Hort, Seniorenzentrum, Jugendzentrum, div. Spielplätze - dadurch zeigt sich u.a., dass Fischamend eine sehr kinderfreundliche Stadt ist. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Provisionsfreie, sehr große und helle Wohnung mit großem Balkon, heller Küche mit Einbauküche und 2 Parkplätzen – ab sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine provisionsfreie, sehr große und helle Wohnung in ruhiger Lage in 5511 Hüttau, Sonnberg 27. Besonders hervorzuheben ist die große, helle Küche mit moderner Einbauküche. Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Große, helle Küche mit Einbauküche • Badezimmer • WC separat • Vorraum • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet. Miete: € 880,- monatlich inkl. Betriebskosten (exkl. Müllgebühren und Strom) Kaution: € 3.500,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#hell #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis auf 199 m² - zentral und dennoch ruhig Hier trifft städtisches Leben auf Ruhe und Großzügigkeit: Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss vereint perfekte Lage mit einzigartigem Wohnkomfort. 199 m² lichtdurchflutete Wohnfläche - viel Raum für Ihre Wohnideen Ruhige Atmosphäre trotz unmittelbarer Zentrumsnähe Repräsentativer Grundriss mit großzügigen Zimmern und hohen Decken Ideal für Familien, Design-Liebhaber oder Homeoffice auf höchstem Niveau Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultur entfernt - und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Freiheit und eine zentrale Lage legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und in 6 Wohnungen umgebaut, wovon 3 zum Verkauf stehen WOHNUNG 3 Diese Wohnung ist über den Haupteingang erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 49,45 m2 plus ca. 3,36 m2 Stauraum und 9,92 m2 Sauna im Erdgeschoss. Diese Einheit bietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus ein zusätzliches Zimmer. Kaufpreis: Euro 341.000, Parken Jede Wohnung hat einen zugewiesenen Parkplatz Baujahr in 3 Phasen von 1903 bis 1974 / Renovierung 2025 Heizung Fernwärme Widmung Bauland Kurgebiet Nutzung Hauptwohnsitz: ja Touristische Vermietung: ja Zweitwohnsitz: ja... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige Wohnung liegt im Zentrum von Bad Mitterndorf, mit Lift, Balkon und Autostellplatz. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad, einen Autostellplatz und ein Kellerabteil. Touristische Vermietung ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Vermiete möblierte Wohnung. Ideal für Wohngemeinschaften, Arbeiter, Monteure, ....( mit Essküche, 2 Schlafzimmer, Dusche und WC). Nähe FH Wels Hier haben Sie eine ca. 70 m2 gemütliche und möblierte Altbauwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. . Ideal auch für Wohngemeinschaften oder Arbeiter/Monteure. Auch kurzfristige Vermietung (auch tageweise) möglich. Miete im Monat: € 1300,- inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung!) Nähere Infos unter [Tel] Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage in Liezen sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 80,72 m². Ob zur Eigennutzung oder als attraktives Anlageobjekt mit stabilem Ertragspotenzial - diese Immobilie bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Die Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Wohnbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die vor wenigen Jahren erneuerte Küchenzeile ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne größere Investitionen. Für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgen der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie die großzügige Raumhöhe, die den Räumen ein offenes und freundliches Ambiente verleiht. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung, die für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Dank der zentralen Lage, des gepflegten Zustands und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend zur Vermietung. Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf separat erworben werden. Alle weiteren Unterlagen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne übermitteln. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad - 2 (Schlaf) Zimmer - Wohnzimmer - Küche - WC... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kaprun zur touristischen Vermietung Diese stilvolle und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64,66 m² vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - ideal für die touristische Vermietung in den Bergen. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich sowie eine überdachte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Hochwertige Möbel, warme Farben und viel Tageslicht schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. In ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von Skipisten, Wanderwegen, Restaurants und dem Ortszentrum entfernt, ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für Gäste, die Kaprun zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Fazit: Einladend, hochwertig und bestens gelegen - diese Wohnung bietet alles, was man für eine erfolgreiche touristische Vermietung braucht. Stylish 3-Room Apartment in a Quiet Location in Kaprun for Tourist Rental This stylish and fully furnished 3-room apartment with approx. 64.66 m² combines alpine charm with modern living comfort - ideal for tourist rentals in the mountains. The apartment features two cozy bedrooms, a bright living room with an open dining and kitchen area, and a covered loggia perfect for relaxing. High-quality furnishings, warm colors, and plenty of natural light create a comfortable and inviting atmosphere. Situated in a quiet location yet only a few minutes away from ski slopes, hiking trails, restaurants, and the town center, this apartment is the perfect base for guests to enjoy Kaprun all year round. A private parking space is also included. Conclusion: Inviting, high-quality, and perfectly located - this apartment offers everything needed for a successful tourist rental.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem Angebot darf Ihnen KR Real ein solides Investment für Ihren persönlichen Urlaub in Schladming samt touristischer Vermietung vorstellen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, welche erst im Jänner 2025 vom Tischler und Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig für die touristische Vermietung/Eigennutzung, eingerichtet und ausgestattet wurden. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes. Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste! Seit Anfang Februar 2025 werden die Apartments durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt. Großen Wert legte der Errichter auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten hier ein Maximum an Wohnwert! Durch die optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden, Westen und Osten genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Schladminger Bergwelt! Beschreibung der einzelnen Wohnungen Top 1 Lage: Erdgeschoss Größe: WNF ca. 75,15m² Fläche Terrasse: ca. 32,45m² Fläche Garten: ca. 135,11m² Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sauna und in den Garten. Top 2 Lage: 1.OG Größe: WNF ca. 72,25m² Fläche Terrassen gesamt: ca. 16,74m² Raumaufteilung: Flur, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige und westseitige Terrassen. Auch diese Wohnung verfügt über eine Sauna! Top 3 Lage: 1.OG Eingangsbereich - 2.OG Wohnbereich Größe: WNF ca. 66,25m² Fläche Terrassen: ca. 35,26m² Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein Wohlfühlareal! Ein separates WC, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer sowie ein sonnendurchfluteter Wohnküchenbereich mit Ausgang auf 3 Terrassen. Das Schöne an dieser Wohnung sind wirklich die großzügigen Freiflächen mit einem wunderbaren Bergblick. Natürlich fehlt auch hier die Sauna nicht! Vor dem Haus befinden sich die 3 Parkflächen sowie 3 absperrbare Abstellräume. Der Nettopreis für das Apartmenthaus, inklusive des gesamten Einrichtungs- und Ausstattungspaketes beträgt netto € 2.227.669. zzgl. MWST. Könnte dies das perfekte Investment für Sie sein? Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau ? mit offener Wohnküche, praktischem Grundriss & unbefristeter Vermietung Diese rund 40? m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Altbaus in der Bergsteiggasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist unbefristet vermietet ? eine attraktive Gelegenheit für Anleger: innen mit stabiler Rendite von knapp 2?% auf den Kaufpreis. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mieter: innen möglich. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine einladende Wohnküche mit ca. 19? m², die den zentralen Lebensbereich der Einheit bildet. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 7,8? m² ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsraum. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum und ist mit dem restlichen Wohnbereich funktional verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Größe. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Das Gebäude selbst wurde bereits im Jahr 2003 umfangreich saniert ? unter anderem mit einem hochwertigen Dachgeschoßausbau und dem Einbau eines Lifts, der alle Geschosse ? vom Keller bis ins Dach ? barrierearm erschließt. Die Allgemeinflächen sind gepflegt und funktional gestaltet: Ein renovierter Keller mit Waschküche (Waschmaschine & Trockner), ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie individuell zugeordnete Kellerabteile stehen allen Bewohner: innen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem sieben PKW-Stellplätze, darunter sechs moderne Hebebühnenlösungen. Zusätzlich wurde im Jahr 2023 der Eingangsbereich neu gestaltet: Edle Holzverkleidungen, ein digitales Schwarzes Brett und ein freundlich begrünter Innenhof unterstreichen den hochwertigen Eindruck der Liegenschaft und sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild. Zusätzliche Kosten beim Immobilienerwerb Beim Kauf einer Immobilie sind neben dem Kaufpreis auch diverse Nebenkosten zu berücksichtigen: ? Für die Eintragung ins Grundbuch fallen 1,1?% des vereinbarten Kaufpreises an. ? Die gesetzliche Grunderwerbsteuer beträgt 3,5?% des Kaufpreises. ? Die Vermittlung durch einen Immobilienmakler ist mit 3?% des Kaufpreises zuzüglich 20?% Umsatzsteuer zu vergüten. ? Das Honorar für die Vertragserrichtung beläuft sich auf 1,2?% des Kaufpreises, wobei zusätzlich Barauslagen und Umsatzsteuer verrechnet werden. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten Wohnfläche: ca. 187 m²Balkon: ca. 24 m²Zimmer: 5 Zimmer + Wohnküche (ca. 26 m²) Garten: anteiliger Garten (über 900 m² Gesamtfläche) Garage: 1 Garagenplatz Keller: 2 Kellerabteile + zusätzlicher Lagerraum (ca. 8 m²) Stockwerk: 1. und letztes Obergeschoss Baujahr: 1965 Lift: nicht vorhanden Miete: € 3.490,- inkl. Betriebskosten Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, großzügige Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche und vier großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit ca. 26 m². Der gartenseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 24 m² erstreckt sich entlang des gesamten Wohnzimmers und ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung besticht durch außergewöhnlich große Fensterflächen, einen schönen Blick ins Grüne sowie ein loftartiges Raumgefühl mit großzügigen Proportionen. Sie befindet sich im 1. und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Stiegen sind jedoch angenehm begehbar. Zur Wohnung gehört ein ideeller Gartenanteil gemäß den Hausanteilen an einem ruhigen, wenig einsehbaren Garten mit über 900 m² Gesamtfläche. Zusätzlich befindet sich ein kleinerer Gartenbereich straßenseitig vor dem Hauseingang. Ein Garagenplatz, zwei Kellerabteile sowie ein zusätzlicher Lagerraum (ca. 8 m²) sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Diese befinden sich gemeinsam mit der Garage im ebenerdigen Kellergeschoss. Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Neue Fußbodenheizung (Klimaboden) in allen Räumen, elektrisch betrieben Komplett erneuerte Wasser- und Abwasserinstallationen Neue Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung Alarmanlage auf modernstem Stand Alle Anschlüsse für Küche und Bäder vorhanden Hochwertige Armaturen in Badezimmern und WCs Moderne Walk-in-Duschen Fenster Gartenseitig: neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsglas und Sicherheitsbeschlägen Straßenseitig: doppelt verglaste Fenster, vor wenigen Jahren im gesamten Haus erneuert Wellness Im Dezember 2022 wurde eine maßgefertigte Sauna der renommierten Firma Gruber-Sauna eingebaut. BEI DEN EINGERICHTETEN FOTOS HANDELT ES SICH UM KI !! ZUR BESSEREN VORSTELLUNG !! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]