Suchergebnisse für "vermietung restaurant bis 15000 wien"
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OKGewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 140m² / 2 Zimmer
€ 500,- / m²
#Gastronomie
Dieses einladende Lokal im 18. Wiener Bezirk überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, eine sehr gute Anbindung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom traditionellen Wirtshaus bis zum gemütlichen Kaffee-Restaurant. Das seit dem 1980 bestehende Gasthaus überzeugt durch viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster und bringt eine ideale Mischung aus Fensterplätzen und gemütlichen Ecken für Ihre Gäste. Das Lokal bietet im Innenbereich 55 Plätze und im Gastgarten 25-30 Sitzplätze an. Besonders die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiteres Plus, weniger als 1 Minute zur 41er. Das gesamte Inventur im gemütlichen Wiener Stil (Derenko Einrichtung) ist inkludiert. Dank der zwei Hauseingänge kann die Mitarbeiter ungestört im hinteren Bereich ein und ausgehen, während die Gäste den straßenseitigen Vordereingang nutzen. Ein Geräumiger Lagerraum mit mehreren Kühl- und Gefrierschränken steht zur Verfügung. Das Lokal wird mit Fernwärme beheizt. Es besteht keine Vertragsbindung zu etwaigen Dienstleistern oder Lieferanten. Die Miete beträgt momentan 1667,12€ inklusive Umsatzsteuer. Vermieter BUWOG. Kaufpreis bzw. Ablöse nach Vereinbarung. Das lokal steht laufend im Vollbetrieb. Heizung Heizung: Fernwärme... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 134m²
€ 10,18 / m²
#Gastronomie
Restaurant in frequentierter Lage sucht Nachmieter - Restaurant mit ca. 134 m² und kleinem Schanigarten Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Für dieses liebevoll geführte Gastronomielokal in der Gablenzgasse in Wien wird ein engagierter Nachmieter gesucht. Das Restaurant ist gastronomisch voll ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und einen schnellen Start für Ihr Lokal. Auf rund 134 m² erwartet Sie ein gemütliches, charaktervolles Restaurant mit Platz für knapp 50 Gäste im Innenbereich und 15 Plätze im Schanigarten. Das Lokal auf einen Blick: ca. 134 m² Gesamtflächeknapp 50 Sitzplätze im Innenbereichkleiner Schanigartenvoll ausgestattete Gastronomiecharmant eingebaute Bargemütlicher Kachelofen als besonderes Highlightangenehmes, einladendes Ambienteoptimale Lage in der Gablenzgasseideal für die direkte Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs Monatliche Gesamtbelastung: Miete: EUR 1.364,36 zzgl. 20% USt Betriebskosten: EUR 590,40zzgl. Strom - und Gastkosten nach Verbrauch Ein Übernahmepreis für die vorhandene Einrichtung, Ausstattung und das gastronomische Inventar wird individuell verhandelt. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, gemütlichem Ambiente und guter Lage macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die ohne lange Aufbauphase durchstarten möchten. Mit der frequenzstarken Lage und der vielfältigen Gastronomieausstattung haben Sie alle Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, um in der kulinarischen Szene des 16. Bezirks durchzustarten! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 156m² / 6 Zimmer
€ 12,81 / m²
#Gastronomie
Zur Übernahme steht ein modernes, komplett ausgestattetes Restaurant am Bischof-Faber-Platz 8, 1180 Wien. Das ca. 156 m² große Gastronomielokal verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und befindet sich in attraktiver Ecklage. Die Räumlichkeiten sind betriebsbereit und ermöglichen einen schnellen Start ohne lange Vorlaufzeit. Die Ausstattung umfasst eine moderne Profiküche, großzügige Arbeitsflächen, Lagerbereiche, Kühlmöglichkeiten, Barbereich sowie die notwendige Infrastruktur für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Das Lokal eignet sich ideal für die Weiterführung eines Restaurants oder für die Umsetzung eines neuen Gastronomiekonzepts wie beispielsweise moderne Küche, Bistro, Café, Pizzeria oder andere gastronomische Konzepte. Der Mietvertrag kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt ca. € 1.998. Die Ablöse ist verhandelbar (VB). Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 234m² / 3 Zimmer
€ 8,24 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein modernes Gastronomie-Juwel im Herzen von 1030 Wien zu mieten! Diese großzügige Gastgewerbeimmobilie erstreckt sich über beeindruckende 234 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von nur 2.999,12 € eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es für gemütliche Restaurantbereiche, eine einladende Bar oder private Veranstaltungsräume. Die Modernisierung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und Ihr Konzept umsetzen können. Besonders hervorzuheben ist der charmante Garten, der nicht nur für entspannte Stunden im Freien einlädt, sondern auch das Potenzial für eine großzügige Terrassennutzung bietet. Ihre Gäste werden es lieben, in dieser einladenden Atmosphäre zu speisen und zu verweilen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, darunter ein Gäste-WC, die den Komfort Ihrer Besucher unterstreichen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – seien es Busse, U-Bahn, Straßenbahnen oder der Bahnhof, alles ist fußläufig erreichbar. Dies garantiert nicht nur eine hohe Frequentierung, sondern auch eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Gäste. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie nicht nur Einheimische, sondern auch Studierende und Berufstätige anziehen können. Die stilvollen Deckenleuchten setzen Akzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für entspannte Abendessen als auch für gesellige Runden geeignet ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil der lebendigen Gastronomieszene in Wien zu werden! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes gastronomisches Konzept in dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese einzigartige Location bietet! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 97,94m² / 3 Zimmer
€ 16,39 / m²
#hell #unbefristet
3 Zimmer Wohnung - 97,94 m² WFL im Mezanin/ 1. Stock - ohne Lift hohen Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen Vom großen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich - Durchgangszimmer zu den zwei ca. gleich großen und hellen Zimmern. In der geräumigen Küche befindet sich eine Küchenzeile mit genug Platz für einen Esstisch. Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche UND Badewanne = Erholungsoase.unbefristete Vermietung Ausstattung: - großer Vorraum- Wohnzimmer ( Durchgangszimmer )- zwei Schlafzimmer- separate Küche mit Einbauküche, Waschmaschinenplatz und Möglichkeit für einen Essplatz- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken- separates WC Lage: - zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und U6 Nußdorfer Strasse- öffentliche Verkehrsanbindung mit 1, 37, 38 und U6- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe- innerhalb von 15 Minuten in der Inneren Stadt Sonstige Angaben: - unbefristete Vermietung- Mietbeginn ab Sofort möglich- Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 4.800,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00 HWB Klasse: E... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 148,42m² / 6 Zimmer
€ 10,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #möbliert #unbefristet
Repräsentative Büroflächen in zentraler Wiener Lage Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses rund 148,42 m² große, teilmöblierte Büro in ausgezeichneter Lage der Josefstädter Straße im 8. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kanzlei, Agentur, Planungsbüro oder Dienstleistungsunternehmen – diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld in einer der beliebtesten Innenstadtlagen Wiens. Eine Nutzung als Ordination oder Praxis ist nicht möglich. Raumaufteilung Vorraum6 Büroräume2 getrennte WC-Anlagen mit Handwaschbecken2 Abstellräume Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und bietet ausreichend Platz für Besprechungsräume, administrative Bereiche oder flexible Arbeitsplatzkonzepte. Lage & Infrastruktur Die Josefstadt zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Bezirken Wiens. Als kleinster Wiener Gemeindebezirk vereint sie historische Architektur, urbanes Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Rund um die Josefstädter Straße befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Nahversorger, Banken, Apotheken und verschiedenste Dienstleistungsbetriebe. Dadurch profitieren sowohl Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch Kundinnen und Kunden von kurzen Wegen und einem attraktiven Arbeitsumfeld. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie sämtlicher Stadtteile. Mit rund 24.000 Einwohnerinnen und Einwohnern sowie etwa 1.800 Unternehmen aus rund 500 unterschiedlichen Branchen zählt die Josefstadt zu den wirtschaftlich attraktivsten Innenstadtbezirken Wiens. Energieausweis Der Bestandgeber wurde von uns über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Der gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) erforderliche Energieausweis wurde ordnungsgemäß vorgelegt und ist bis 10.02.2030 gültig. Heizwärmebedarf (HWB): 87,25 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: CSonstige Angaben Wir weisen höflich darauf hin, dass aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Bestandgeber ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Bitte geben Sie daher Ihren vollständigen Namen sowie eine Telefonnummer bekannt. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bestandgebers bzw. der Hausverwaltung. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Kaltenegger Realitäten GmbH und dem Bestandgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 35,34m² / 1 Zimmer
€ 5.373,51 / m²
DIREKT BEI DER U3 SIMMERING - SANIERTE STUDIO WOHNUNG ZUR SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein großes Wohn-Schlafzimmer sowie eine Küche. Im Innenhof besticht die Liegenschaft durch einen netten Hofgarten mit Kinderspielplatz. Wohnung: Die ca. 35qm große Studio Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Küche mit Schlafgelegenheit Badezimmer mit einer Dusche und Toilette Kosten Kaufpreis: Euro 189.900, Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens. U3 Simmering ist mit den Straßenbahnlinien oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz ca. 15 Minuten). Die Straßenbahnlinie 11 befindet sich praktisch vor der Haustüre und verbindet Simmering mit den Bezirken Favoriten, Landstraße und Döbling. Die Buslinie 71A sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb Simmerings sowie zur U-Bahn-Station Simmering. Vom nahegelegenen Bahnhof Wien Simmering bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S80 und S7. Die S7 bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien sowie zum Verkehrsknoten Wien Mitte. Mit dem Auto sind die A4 Ostautobahn, die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sowie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn gewährleistet eine hervorragende Mobilität in alle Teile Wiens sowie eine schnelle Anbindung an den Flughafen und das überregionale Verkehrsnetz. Lagebeschreibung Die Liegenschaft in der Simmeringer Hauptstraße befindet sich im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus Nahversorgung, öffentlicher Anbindung und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Herderpark, der Zentralfriedhof mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie das Erholungsgebiet Prater und die Donauinsel an, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Einkaufszentrum huma eleven ergänzt das umfangreiche Angebot mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Geschäfts- und Verkehrsachsen des Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung direkt vor der Haustüre. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 81,8kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 423,95m²
€ 3,97 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Vollmöbliertes Restaurant | sofort bezugsbereit Suchen Sie einen optimal positionierten Standort für Ihr Gastronomiekonzept – direkt beim Zugang zum Hollywood Megaplex im Gasometer? Zur Vermietung gelangt eine Gastronomiefläche im 4. Obergeschoss des ECO – Entertainment Center Ost. Das Objekt umfasst rund 293,98 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit ca. 131 m² sowie einer Innenterrasse für die kalte Jahreszeit. Die Einheit ist betriebsbereit ausgestattet: Eine vollständig eingerichtete Profiküche sowie ein komplett möblierter Bar- und Gastraum ermöglichen einen nahtlosen Betriebsstart ohne größeren Investitionsaufwand. Das Raumkonzept überzeugt durch zahlreiche Sitzmöglichkeiten, eine attraktiv gestaltete Bar und eine großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse. Diese bietet nicht nur Beschattung, sondern auch einen markanten Blick auf die historischen Gasometer-Türme – ein klarer Mehrwert für Gäste und Betreiber. Die Lage innerhalb des Centers ist hochfrequent: Direkt neben dem Kinoeingang auf Ebene 4 gelegen, befindet sich die Fläche im zentralen Gastronomiecluster des Entertainment Center Ost. Das Umfeld bietet ein breites Freizeitangebot mit Einrichtungen wie Kino, Bowling, Billard, Game Zone, Kinderbereich, Bumper Cars sowie Seminar- und Veranstaltungsräumen – ein kontinuierlicher Frequenztreiber. Für die individuelle Anfahrt mit PKW steht eine hauseigene Tiefgarage mit rund 700 Stellplätzen zur Verfügung. Kunden profitieren dabei von 90 Minuten kostenfreiem Parken bei Konsumation. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Eingangsbereich modernisiert. Weitere laufende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits vorgesehen; für 2027 ist unter anderem die Erneuerung von Böden und Wänden sowie der Toilettenanlage geplant. DIE FAKTEN: 269,50 m2 Restaurantfläche 131,71 m2 Terrasse Mallfläche Innenterrasse mit 24,48 m2voll möbliert (Bewirtungsbereich, Terrassenmöbel + Gastroküche) ABLÖSEFREI! u.A. beinhaltet das Inventar zwei Gastronomiekühlzeilen, eine Zapfanlage, einen Fettabschneider, Fritteusen und Vieles mehr optional Lagerflächen im Keller 4. Liftstock (Personen und Lastenaufzug vorhanden) Fernwärme und Fernkälte Toilettenanlage zur gemeinsamen Benützung auf der Centerfläche (6x Damentoilette, 4+5x Herrentoilette, 1x barrierefreie Toilette für Gästeseparate WC-Anlage für Personal E-Befundierung kürzlich durchgeführt! Zusätzlich können optional weitere Lagerflächen in unmittelbarer Nähe des Anlieferungsbereichs angemietet werden.u.A. steht noch eine 42,98 m² Lagerfläche mit Kühlzeile und Tiefkühltruhe zur Anmietung. ARCHITEKTUR & HISTORIE: Gestaltet wurde der ECO-Gebäudekomplex durch den bekannten Architekten Rüdiger Lainer in den Jahren 1999 - 2001. Besonders einprägsam ist die auffällig bunt gestaltete Glas-Außenfassade, die dem Besucher neben den historischen Gasometer-Türmen bereits von weitem einen einmaligen Anblick bietet. KONDITIONEN: EUR 4.999,99 monatl. Gesamtmiete (inkl. BK und Heizungsakonto) zzgl. 20% USt. zzgl. variabler Umsatzmiete Die stetige Optimierung der Betriebskosten haben höchste Priorität bei den Eigentümern und wird mit Nachdruck behandelt. Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) | 3 Monate Mietzinsfreigesetzliche Mietvertragsvergebührung (abhängig von der abgeschlossenen Zielmiete und der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses) Kaution: 4-5 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Das Objekt kann nach Mietvertrag unmittelbar bezogen werden und steht somit sofort zur Verfügung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. In Kooperation zwischen 360lage eins GmbH und Immo Shopbörse e.U. Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <500m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <1.400m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <50m Sonstige Geldautomat <200m Bank <1.050m Post <1.075m Polizei <1.300m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 227m² / 6 Zimmer
€ 19,87 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Garten #hell #ruhig
Die Lage dieser Villa im noblen Viertel "Lainz" bietet alle Vorzüge des Wiener Vorstadtlebens: prächtige Gärten, stilvolle Häuser, eine romantische Umgebung und weitschweifende Parkanlagen werden von den Bewohnern seit jeher geschätzt und gepflegt. Das weltberühmte, nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Flanieren und Joggen ein, während der Tierpark und das Freibad Spaß und Erholung für die ganze Familie bieten. Umliegende Kaffeehäuser und Restaurants oder das Shoppen in den zahlreichen Boutiquen des 13. Bezirks lassen das Leben im umliegenden Viertel besonders begehrenswert werden. Ein erstklassiges Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien besonders vorteilhaft. Mit der in 4 Gehminuten erreichbaren Straßenbahnlinie 60 erreicht man innerhalb von 30 Minuten in den 1. Bezirk Wiens. Die hier gegenständliche Vorstadtvilla wurde um 1900 errichtet und 2019 unter besonderer Berücksichtigung des historischen Bestandsmaterials sanft generalsaniert. Durch einen wundervoll angelegten Garten gelangt man über einen neu errichteten, herrschaftlichen Treppenaufgang zum repräsentativen Haupteingang und in das Entrée/Empfang, welches direkt in den Wohnsalon weiterführt. Der ursprüngliche - nun als Hintereingang dienende Zugang zum Haus führt durch das historische, steinerne Treppenhaus, das Zugang zu allen 4 Wohnebenen bietet: das tagesbelichtete Untergeschoß, das Hochparterre, das Obergeschoß sowie das Dachgeschoß, welches als separate 2- Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden kann. Besonders erwähnenswert sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschoßes - wie beispielsweise als Praxis- oder Büroräumlichkeit, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Jacuzzi oder Musikraum. Das Gartengeschoss beherbergt eine moderne Küche mit offenem Esszimmer sowie den Wohnsalon mit Möglichkeit zum Anschluss eines Heizkamins. Im Obergeschoß befinden sich 2 separat begehbare Schlafzimmer sowie ein angeschlossenes Kabinett/Ankleide/Büro etc und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoß beherbergt ein separates Duschbad, 1 Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche. Mit sensibler baumeisterlicher Hand wurden im gesamten Haus erhaltenswerte und moderne Elemente kombiniert und dadurch eine edle Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Komfort geschaffen. Ein seltenes Juwel, das prächtig strahlend auf seine neuen Bewohner wartet! Gesamtmiete: EUR 4.510, (Miete netto EUR 3.900, + BK netto EUR 200, + USt EUR 410, ). Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird für eine Dauer von 5 Jahren vermietet (mit Option zur Verlängerung). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 220m²
€ 13,64 / m²
#Gastronomie
Gastronomie mit Barbetrieb zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten. Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten. Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen) • Eingangsbereich • Toiletten • Cafe-Bistro • Gastronomie • Küche • Lager • Gastgarten Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden. Miete: € 3.000,00 Betriebskosten: ca. € 280,00 Heizkosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 178m²
€ 8,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig
In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastgewerbe mieten in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 178m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig
In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Salzburger Vorstadt in Braunau am Inn, einer stark frequentierten Straße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine lebendige Geschäftsstruktur entsteht. Durch die zentrale Lage sowie die Nähe zum historischen Stadtkern von Braunau am Inn profitiert der Standort von regelmäßiger Laufkundschaft - sowohl von Bewohnern der Stadt als auch von Besuchern. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Eisdiele oder ein kleines Lokal. Die gute Erreichbarkeit sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes für Gäste und Kunden bei.... [Mehr]
