Suchergebnisse für "vermietung in ried im innkreis"

#möbliert

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 45,29 m² Wohnfläche, die ideal auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Ob als Single oder Paar oder als Alterswohnsitz - diese Wohnung bietet für jeden die perfekte Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Außenbeschattung sowie einem Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Auch der praktische Trockenraum, der Fahrradraum und der Abstellraum mit ca. 2 m² direkt vor der Wohnungseingangstüre bieten zusätzlichen Komfort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ob Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In modernem Stil massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit Lift. 12 Wohnungen mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teileweise über einen eigenen Gartenanteil, oder über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Details Top 4: Helle 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen und abgetrenntem Schlafbereich mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,99 m² sowie einer südseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 9,90 m². Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrischen Raffstores. Die Küche wurde modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot in dieser ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngegend. Hinweis: eine Hundehaltung ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In sehr guter innerstädtischer Lage gelegen. Beste Infrastruktur durch fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit EKZ, der Gesundheitszentren, Behörden, Schulen und Kindergärten. Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad und der Stadtpark sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der "Franz-von-Sales-Hof" wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen. Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein. Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv. Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis TOP 10: 91,99 m² Wohnfläche 180,63 m² Garten 6,73 m² Loggia 4,5 Zimmer 3 Schlafzimmer Gemütlicher Innenhof Ruhige Lage Zentrumsnähe Helle und freundliche Zimmer Parkettboden Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum erfolgreich vermietet an Arbeiter/Monteure Diese Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet und bietet eine sehr spannende Option für Anleger. Nettomiete pro Monat: 1.133€ Es gibt auch die Möglichkeit einen TG Stellplatz separat um € 16.000,00 zu erwerben. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 1,3km / 3min Krabbelgruppe 100m / 1min Bahnhof 500m / 7min Volks- & Mittelschulen 950m / 2min Freibad 800m / 2min Friseur 1,4km / 3min Supermarkt 1,3km / 3min Restaurant 1,9km / 5min Apotheke 1,9km / 4min Fitnessstudio 1,9km / 4min Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäfts- und Lagerfläche in frequenzstarker Innenstadtlage Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die Gesamtfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss mit rund 90 m² Verkaufsfläche sowie über ca. 85 m² im Untergeschoss, welches flexibel als Verkaufs-, Lager- oder Bürofläche genutzt werden kann. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt vom Hauptplatz zugänglich sowie zusätzlich über wenige Stufen von der Thurnerstraße erreichbar. Die Einheit besteht aus zwei getrennten Geschäftslokalen, die durch eine verschließbare Glastür miteinander verbunden sind. Beide Bereiche profitieren von den starken Kundenströmen der beiden frequentierten Straßenseiten. Ein Teil der Fläche ist derzeit an Marionnaud Parfumeries vermietet und weist eine entsprechend hohe Frequenz auf. Attraktive Werbemöglichkeiten bestehen sowohl hauptplatzseitig als auch auf der Thurnerstraße. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront auf der Thurnerstraße, die eine ausgezeichnete Präsentation ermöglicht. Eine Klimaanlage ist bereits installiert. Im Objekt steht ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine kleine Küche, die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen. Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden. Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Büro viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Konzepte. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die das belebte Umfeld prägen. Trotz der zentralen Lage bleibt das Arbeitsklima ruhig und angenehm. Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, die ein großzügiges Büro in einer der besten Lagen von Ried suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 270 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 324 Gesamtbetrag € 1890 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

INN. Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried Das INN. Quartier - Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert. Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Das INN. Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer. Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger . Highlights: LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Ried gepflegtes Haus super für ANLEGER und Eigennutzer Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Wohnung: SCHWIMMBADSTRAß E 26a Top 16 (DG) Daten & Fakten: Wohnfläche: ca. 51,67m² Loggia/Dachterrasse: ca. 9,86m² Wohnnutzfläche: ca. 61m² 2,5 Zimmer (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchennische, Loggia/Dachterrasse, Abstellraum und Bad, WC) Kaufpreis Wohnung: € 170.511,- akt. Mieteinnahmen pro Monat 478,85€ brutto Mietdauer: 30.06.2028 - Wertanpassungsklausel im Mietvertrag vorhanden Rücklagen: ca. 62€ pro Monat (ca. 1,13€/m²) Es sind auch Tiefgaragen(im Nebenhaus), Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Kaufpreis TG Parkplatz: 12.000€ Kaufpreis Carport: 10.000€ Kaufpreis Freistellparkplatz: 7.000€ Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie! Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 1,1 km / 17 min Apotheke 1,2 km / 14 min Bahnhof 400 m / 5 min Mittelschule 350 m / 5 min Friseur 1,2 km / 16 min Supermarkt 1,4 km / 19 min Restaurant 1,5 km / 17 min Fitnessstudio 1,2 km / 16 min WEBERZEILE 1,1 km / 17 min Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

INN. Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried Das INN. Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert. Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Das INN. Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer. Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger. Highlights: LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Riedgepflegtes Haussuper für ANLEGER und Eigennutzer Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Wohnung: SCHWIMMBADSTRAß E 26a Top 16 (DG) Daten & Fakten: Wohnfläche: ca. 51,67m² Loggia/Dachterrasse: ca. 9,86m² Wohnnutzfläche: ca. 61m²2,5 Zimmer (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchennische, Loggia/Dachterrasse, Abstellraum und Bad, WC) Kaufpreis Wohnung: € 170.511,-akt. Mieteinnahmen pro Monat 478,85€ brutto Mietdauer: 30.06.2028 - Wertanpassungsklausel im Mietvertrag vorhanden Rücklagen: ca. 62€ pro Monat (ca. 1,13€/m²) Es sind auch Tiefgaragen(im Nebenhaus), Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Kaufpreis TG Parkplatz: 12.000€ Kaufpreis Carport: 10.000€ Kaufpreis Freistellparkplatz: 7.000€Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie! Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <900m Klinik <925m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <950m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <900m Geldautomat <950m Polizei <600m Post <1.075m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort garantiert! Zweigeschoßige Dachgeschosswohnung in Ried im Innkreis zu verkaufen! Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche im Obergeschoß der Wohnung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Loggia, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Untergeschoß befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Eingangsbereich, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit teilweise elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung OG: - Garderobe - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer/Büro etc. - Separate Toilette - Abstellraum Raumaufteilung DG: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Loggia/Terrasse Im Kaufpreis ist ein Carportplatz sowie ein praktisches ca. 7,50m² großes Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS: € 329.000,00 Die aktuellen monatl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 246,84 inkl. USt und die Rücklage auf € 136,81. Das monatl. Heizkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 123,47 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

In modernem Stil massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit Lift. 12 Wohnungen mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teileweise über einen eigenen Gartenanteil, oder über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Details Top 4: Helle 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen und abgetrenntem Schlafbereich mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,99 m² sowie einer südseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 9,90 m². Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrischen Raffstores. Die Küche wurde modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot in dieser ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngegend. Hinweis: eine Hundehaltung ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <450m Klinik <75m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <550m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <400m Geldautomat <450m Polizei <300m Post <575m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gut aufgeteilte, großzügige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 62,33 m². Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme und spart Ihnen Heizkosten! Die Wohnung ist zentral gelegen - fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte usw. bestens erreichbar! Die Küche ist neuwertig möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Einheit kann mit Mai 2026 bezogen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <475m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <400m Geldautomat <475m Polizei <275m Post <575m Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist südseitig ausgerichtet. Die Liftausstiegsstelle befindet sich direkt in der Wohnung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 148 m² zuzüglich einer großen Terrasse mit Grillkamin und 2 kleinen Balkonen. Die hochwertige Ausstattung (Vollholzböden, Miele-Küche, Team 7 Möbel im Schlafzimmer und Schrankraum, hochwertige Beleuchtungskörper und Kamin im Wohnzimmer) ist im Mietpreis bereits inkludiert, ebenso eine großzügige Garage und zwei Freistellplätze! Eine kontrollierte Wohnraumentlüftung im Schlafzimmer sowie ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnung. Durch die bereits vorhandene Möblierung ist ein Bezug kurzfristig möglich. Raumaufteilung der großzügigen Wohnung: Vorraum, Garderobe, WC, Gang, AR, Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, WC, Schlafzimmer, Koch-/Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse mit offenem Kamin. Hinweis: Eine Tierhaltung ist im Mietgegenstand nicht gestattet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Garderobe, WC, Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 63,69 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <75m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]