Suchergebnisse für "vermiete reihenhaus in spielberg"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden. Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€ Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht und wieviel Sie sich ggü. einem Kredit ersparen würden. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden. Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€ Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht und wieviel Sie sich ggü. einem Kredit ersparen würden. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden. Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€ Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht und wieviel Sie sich ggü. einem Kredit ersparen würden. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Reihenhaus mit Garten in Toplage – Erstbezug am Wehrweg #Erstbezug #Garten #Tiefgarage #Invest Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern & durchdacht. Dieses exklusive und neu errichtete Reihenhaus am begehrten Wehrweg in Klagenfurt, wird als Erstbezug übergeben und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen machen dieses Haus zur idealen Wahl für Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch. Ein L-förmiger Eigengarten samt großzügiger Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die ruhige, aber zentrumsnahe Lage vereint Urbanität mit Wohnqualität – für ein Leben mit kurzen Wegen und hohem Erholungswert. Ob zur Eigennutzung oder als Investment – Größe, Lage und Ausstattung machen dieses Haus gleichermaßen attraktiv zum Selbstbewohnen wie zum Vermieten. HIGHLIGHTS & DETAILS: • Eck-Haus • Wohnfläche gesamt ca. 76 m² • Eigengarten mit Terrasse: ca. 109 m² • Modernes Badezimmer mit Tageslicht • Fußbodenheizung mit Fernwärme • Tiefgaragenstellplätze separat verfügbar RAUMAUFTEILUNG ERGESCHOSS: • Eingangsbereich mit Garderobe • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten • Gäste-Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum OBERGESCHOSS: • Vorraum mit Stauraum • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Toilette Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – sichern Sie sich jetzt diesen hochwertigen Erstbezug in Bestlage mit Garten und Tiefgaragenoption. Ideal für alle, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch Grundrisse, Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage von Aigen, einem der exklusivsten Stadtteile Salzburgs, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – erwartet Sie eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Privatgarten, der zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet zudem einen Rückzugsort mit Ausblick, während ein eigener Carportstellplatz den Komfort abrundet. Aufteilung: EG: Vorraum Küche Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten Gäste WCAbstellraum OG: Badezimmer2 kleine Schlazimmer1 großes Schlafzimmer Balkon Abstellraum Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet1 Badezimmer mit Badwewanne Dusche und WC1 WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanzierte Reihenhäuser in Sankt Margarethen - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die Häuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch eine großzügige Lagerfläche sowie einem Technikraum im Erdgeschoss ersetzt, wodurch genügend Stauraum geboten wird. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Für jedes Haus wird die Leerverrohrung einer PV-Anlage automatisch errichtet. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ausgestattet. Auf der eigenen Terrasse direkt vor dem Haus, können die Bewohner den Alltag gemütlich ausklingen lassen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 3Wohnfläche: 122,87 m²Eigengarten: 42,55 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.582,45Gesamtmiete: € 1.168,34Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Winterdienst Anlagenbetreuung für die allgemeine Grünfläche Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Müll, Kanal und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Reihenhaus Agavenweg 22, 1220 Wien, Tür 3Objektart: Reihenhaus Bauart: Neubau / Erstbezug Zustand: Schlüsselfertig Verfügbare Einheiten: 15 Reihenhäuser Stellplätze: 19 PKW-Stellplätze (optional, €80 brutto/Monat) Objektbeschreibung – Haus 3Das moderne Reihenhaus im Agavenweg 22, 1220 Wien, Tür 3, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen (EG / OG / DG) mit einer Wohnfläche von 107 m² und 4 Zimmern. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine großzügige Terrasse/Garten mit optimaler Südausrichtung. Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2024 vorgesehen. Highlights von Haus 3: Wohnfläche: 107 m²Zimmer: 4Garten/Terrasse: ≥ 24 m²Keller: Nicht vorhanden Nettomiete: 2.400 € / Monat Weitere attraktive Reihenhäuser in Agavenweg 22 Haus Wohnfläche Zimmer Nettomiete (Brutto) Haus 1 128 m² 4-5 2.500 € Haus 2 127 m² 4-5 2.600 € Haus 4 128 m² 4-5 2.550 € Haus 6 120 m² 4-5 2.500 € Haus 7 128 m² 4-5 2.550 € Haus 8 127 m² 4-5 2.700 € Haus 9 127 m² 4-5 2.550 € Haus 10 128 m² 4-5 2.500 € Haus 12 130 m² 4-5 2.550 € Haus 13 128 m² 4-5 2.500 € Haus 15 145 m² 4-5 2.600 € Lage & Infrastruktur Die Reihenhäuser liegen in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien: 24A, 85A, 89A, 97A (fußläufig erreichbar, ca. 2–3 Min.) U-Bahn: U1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in ca. 10–15 Busminuten Straßenbahn: Linie 26, ca. 2 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Penny – 1,24 km Billa – 1,65 km Bipa – 1,05 km Gesundheit: Allgemeinarzt – 1,33 km Zahnarzt – 1,72 km Apotheke – 1,88 km Freizeit: Motorikpark – 2,13 km Ferienzentrum Ost – 2,26 km Reitsportanlage – 0,56 km Bildung: Kindergarten & Volksschule Breitenlee fußläufig erreichbar Energie & Ausstattung Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a – Energieklasse BSchlüsselfertig, moderne Ausstattung Garten/Terrasse bei allen Einheiten mindestens 24 m²Keller bei 5 Häusern verfügbar Optional: PKW-Stellplätze: 19 verfügbar, €80 brutto/Monat Dieses Projekt kombiniert ruhiges Wohnambiente mit perfekter Infrastruktur und bietet Familien oder Paaren die ideale Verbindung von Natur und Stadtleben. Projektbeschreibung In attraktiver Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 moderne Neubau-Reihenhäuser, die schlüsselfertig übergeben werden und jeweils über einen Eigengarten verfügen. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer, die zeitgemäß, energieeffizient und ohne Bauaufwand einziehen möchten.♨️ Energie & Heizung Die Häuser werden über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Sowohl Heizung als auch Warmwasser werden unabhängig von Gas und Fernwärme erzeugt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Heizsystem, wodurch keine gemeinschaftlichen Heizkosten anfallen.⚡ Strom & Technik Die Stromversorgung erfolgt über normalen Haushaltsstrom mit eigenem Stromzähler pro Haus. Eine Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung bis zum Stellplatz) ist vorhanden. Moderne Elektroinstallation sowie Rauchmelder in allen Wohnräumen sind Bestandteil der schlüsselfertigen Ausführung. Ausstattung & Qualität Die Häuser überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung:• Marken-Sanitärausstattung (u. a. Grohe, Laufen, Geberit)• Bodengleiche Duschen• Parkettböden in den Wohnräumen• Großformatige Fliesen in Sanitär- und Nebenräumen• Weiße Innentüren• Wände und Decken gespachtelt und weiß ausgemalt Ein Einzug ist ohne weitere Ausbaumaßnahmen möglich.⚖️ Rechtliches Die Reihenhäuser werden auf Baurecht errichtet. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreisim Vergleich zu klassischen Eigentumshäusern. Das Projekt eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf Neubauqualität, Garten und moderne Haustechnik legen. Weitere Details zur Ausstattung, Haustechnik sowie zum Baurecht erläutern wir gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung oder auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

"Tolle Lage, Tolles Haus - LOBAU inkl. Autoabstellplatz" Ab sofort steht diese großartige Doppelhaushälfte zur Vermietung frei. Das Haus befindet sich am Biberhaufenweg, in unmittelbarer Nähe zur Lobau, bietet Spaziergänge, Schwimmmöglichkeiten und vieles mehr direkt vor der Haustür. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorzimmer, separates WC, Küche mit allen Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Südwest-ausgerichteten Garten - ideal für Barbecues und Sonnenbäder. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: Studio mit Zugang zur Dachterrasse - perfekt für entspannte Feierabende im Freien. Ein Abstellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Infrastruktur: Nahversorger befinden sich unmittelbar vor der Tür, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (93A, 95A), sowie Supermärkte Spar und Billa. Bezug ab 01.02.2026. Die Liegenschaft wird vollmöbliert vermietet. Das Haus wird für 3 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung. Manche Möbel müssen nicht übernommen werden. Dies sollte nach Vereinbarung mit dem Vermieter geklärt werden. Miete: ? 2.650, inkl. Betriebskosten (ohne Strom, Warmwasser, Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. "Great Location, Wonderful House - LOBAU Including Parking Space" This fantastic semi-detached house is now available for rent. Located on Biberhaufenweg, in close proximity to the Lobau, it offers walks, swimming opportunities, and much more right on your doorstep. It is structured as follows: Ground floor: Entrance hall, separate toilet, kitchen with all built-in appliances, dining room, living room with access to the terrace and southwest-facing garden - ideal for barbecues and sunbathing. First floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub. Attic: Studio with access to the rooftop terrace - perfect for relaxed evenings outdoors. A parking space is located right outside the door. The house is heated with an air heat pump. Infrastructure: Local shops are right outside the door, as are public transportation options (93A, 95A), as well as supermarkets Spar and Billa. Occupancy starting February 1, 2026. The... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Familienwohntraum mit Terrasse in Ottakring! Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit eigener zusätzlicher Etage und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang in den Garten mit Terrasse, zwei ruhige, getrennt begehbare Schlafzimmer, eine helles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separate Toiletten mit Fenster, sowie einen Vorraum im unteren Stockwerk. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche, sowie eine Toilette befinden sich ebenfalls im unteren Stockwerk. Der Garten mit Terrasse bietet einem frische Luft, wann immer man sie braucht und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche hochwertiger Parkettboden Personenaufzug Einlagerungsraum Elektrisch bedienbare Außenjalousien Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Ottakring" Straßenbahnlinie 10, 46 Bus 48A Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in sonniger Ruhelage von Seefeld in Tirol Zum Verkauf gelangt ein kleines, charmantes Reihenmittelhaus im beliebten Winter- und Sommersportort Seefeld in Tirol. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet eine attraktive Basis für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Halbstock-Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,17 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzend steht ein großzügiger Keller mit ca. 31,22 m² zur Verfügung, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight bildet der helle, hohe Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt durch seine ruhige Lage und ganztägige Besonnung und lässt sich ideal mit einer Terrasse gestalten - perfekt für angenehme Stunden der Entspannung im Freien. Zustand Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert der Liegenschaft deutlich zu steigern und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage sowie ein freier Autoabstellplatz sind im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket ab. Kaufpreis •Marktwert laut Gutachten: € 491.000 •Angebotspreis: € 450.000 Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial einer charmanten Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Tirols erkennen. Die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten 2% zuzügl. Ust. durch RA Mag. Johannes Rainer in Innsbruck Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auch in finanziellen Fragen kann ich Ihnen behilflich sein Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden 5 Reihenhäuser mit dem Ziel, wunderschöne Refugien zu schaffen, die Lebensraum für Familien bieten, erbaut. Reihenhäuser haben zahlreiche Vorteile, sowohl in der Errichtung durch attraktive Kosteneinsparungspotenziale als auch in Sachen Betriebskosten. Das Wohnen Wand an Wand bringt viele Vorteile, die klar auf der Hand liegen: Man wählt sich das soziale Umfeld und somit die Nachbarn: Freunde, Familie, Bekannte - und es zählt sowohl die Gemeinschaft, das Verbindende und gleichzeitig genießt jeder seine Privatsphäre. Jedes Haus besitzt einen ausreichend großen Eigengarten, außerdem sind Reihenhäuser nicht nur vorteilhaft als Wohnform mit hohem Kommunikationsfaktor, sondern bringen auch kostentechnisch einige nicht zu unterschätzende Vorteile. Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser Zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse und haben eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m². Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden 5 Reihenhäuser mit dem Ziel, wunderschöne Refugien zu schaffen, die Lebensraum für Familien bieten, erbaut. Reihenhäuser haben zahlreiche Vorteile, sowohl in der Errichtung durch attraktive Kosteneinsparungspotenziale als auch in Sachen Betriebskosten. Das Wohnen Wand an Wand bringt viele Vorteile, die klar auf der Hand liegen: Man wählt sich das soziale Umfeld und somit die Nachbarn: Freunde, Familie, Bekannte - und es zählt sowohl die Gemeinschaft, das Verbindende und gleichzeitig genießt jeder seine Privatsphäre. Jedes Haus besitzt einen ausreichend großen Eigengarten, außerdem sind Reihenhäuser nicht nur vorteilhaft als Wohnform mit hohem Kommunikationsfaktor, sondern bringen auch kostentechnisch einige nicht zu unterschätzende Vorteile. Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser Zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse und haben eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m². Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]