Suchergebnisse für "verkaufsflächen in stadlau"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbepark und ist mit dem KFZ von der Autobahn über einen eigenen Autobahnanschluss bestens erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, ein Lebensmittelmarkt und ein Restaurant garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Objekt: Gewerbeobjekt mit Geschäften, Büro- und Lagerflächen. Das Objekt verfügt über eine Anlieferzone mit Lastenlift, eine Tiefgarage und zahlreiche Freistellplätze. Freie Fläche im Obergeschoss: ca. 915 m² Verkaufsfläche / Verkaufslager, erreichbar für Kunden über Rolltreppe und Lift; Teilflächen können auch für Bürozwecke genutzt werden, WC D/H, Anlieferbereich mit großem Lastenlift, Belastung Boden: 500 kg / m²; Stellplätze stehen im Freien und in der Tiefgarage kostenlos zur Verfügung. Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 6,00 BK-Akonto: ca. € 4,50 inkl. Heizung / Kühlung Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über das System... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sehr gut eingeführtes Juweliergeschäft in der Welser Pfarrgasse / Ecke Kaiser-Josef-Platz zur Nachvermietung oder Nachfolge Juweliergeschäft (Pensionierung) Lage: zentrale Innenstadt zentrale Lage nahe der Fußgängerzone und dem Busbahnhof am "Kaiser-Josef-Platz" Verfügbarkeit: 1.6.2024 (Nachfolge (Pensionierung Juweliergeschäft) oder Neuanmietung branchenunabhängig) Gesamtfläche: 150m² Verkaufsfläche: 37m² im EG Lagerfläche: 14m² Büroflächen: 99m² Räume: 5 Geschoße: 3 Flächen im Keller, 1. & 2. OG nur durch eine steile Stiegen erreichbar Bisherig Branchen: Uhrmacher & Juwelier Seit 1910 ist an dieser Stelle ein Uhrmacher und Juwelier vertreten. Dieser legt bald im Rahmen des Pensionsantritts sein Geschäft nieder. Die Geschäftsräumlichkeiten sind in gutem Zustand und sehr guter Lage. Durch baulich bedingten Platzmangel gibt es enge un steile Stiegen zu den anderen Stockwerken. Bei Interesse kann ein minimaler Bestand an Möblierung übernommen werden. Im Ergeschoß befinden sich ca. 51m² Geschäftsfläche (37m² Verkaufsfläche, 14 m² Lagerfläche), im 1.OG eine Werkstätte, sowie im 2.OG bei Bedarf eine kleine Wohnung und im Keller Lagerräumlichkeiten. Das Geschäftshaus eignet sich auch sehr gut für Handel, Handwerk oder Dienstleister. Im Umfeld befindet sich die Busdrehscheibe und die Tiefgarage am Kaiser-Josef-Platz. Weiters Leitbetriebe wie das Kundenzentrum der eww-Gruppe, die Welser Volksbank-Zentrale, sowie zahlreiche Handelsbetriebe. Konditionen auf Anfrage. Betriebskosten für Heizung, Strom werden von Mieter direkt getragen. Kaution: 3 BMM Ein Energieausweis ist vom Abgeber angefordert und in Ausarbeitung. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftservice Wels gerne umgehend zur Verfügung: Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Gewerbe-Immobilienangebote in Wels finden Sie unter www.wels.at/immobiliensuche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56... [Mehr]

GESCHÄFT, GEWERBE, HANDEL - IM ZENTRUM von FREISTADT! Nettes Geschäftslokal o. Ä. mit vielen Möglichkeiten. Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Passantenfrequenz in Freistadt. Auf gesamt 77m² - wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können - ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben. Derzeit ist das Geschäft voll und sofort benutzbar für einen Freiseur-Kosmetik-Salon ausgestattet ? siehe Fotos. Dafür begehrt der Vormieter eine angemessene Ablöse. Man muss diese Ausstattung aber nicht zwingend ablösen! Die aufrechte Betriebsstätten Genehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00-22.00 Uhr. In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden. Ein Parkplatz und ein Lagerraum im Hof können kostengünstig zusätzlich angemietet werden. Ebenso ein zusätzlicher Lagerraum. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Handel

Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben. Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab. Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro #Handel

Highlights * Großer Vortragsraum * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum. Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

GESCHÄFT, GEWERBE, HANDEL - IM ZENTRUM von FREISTADT! Nettes Geschäftslokal o. Ä. mit vielen Möglichkeiten. Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Passantenfrequenz in Freistadt. Auf gesamt 77m² - wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können - ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben. Derzeit ist das Geschäft voll und sofort benutzbar für einen Freiseur-Kosmetik-Salon ausgestattet → siehe Fotos. Dafür begehrt der Vormieter eine angemessene Ablöse. Man muss diese Ausstattung aber nicht zwingend ablösen! Die aufrechte Betriebsstätten Genehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00-22.00 Uhr. In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden. Ein Parkplatz und ein Lagerraum im Hof können kostengünstig zusätzlich angemietet werden. Ebenso ein zusätzlicher Lagerraum.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Rarität im 23. Bezirk Angeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang. Die wichtigsten Facts: o Die Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet. o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann. o Nähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge. o Hohe Fußgängerfrequenz Umgebung: Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Geßlgasse (Mauer). Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich in der unmittelbaren Nähe, durch welche man eine schnelle Verbindung zum Westbahnhof bzw. nach Rodaun erhält. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis inkl. einem Garagen-Stellplatz beträgt EUR 799.000 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.... [Mehr]

#Büro #Handel

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum.* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Highlights * Großer Vortragsraum * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Rarität im 23. Bezirk Angeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang. Die wichtigsten Facts: o Die Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet. o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann. o Nähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge. o Hohe Fußgängerfrequenz Umgebung: Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Geßlgasse (Mauer). Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich in der unmittelbaren Nähe, durch welche man eine schnelle Verbindung zum Westbahnhof bzw. nach Rodaun erhält. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis inkl. einem Garagen-Stellplatz beträgt EUR 799.000 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [Email] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung 180m² ebenerdige Gewerbefläche mit Geschichte! Ursprünglich im 18. Jahrhundert als Kaufmannsladen und Schneiderei genutzt, später als Schuhhaus Hammer bekannt. Nach einer Renovierung wurden die Räume im 1. Obergeschoss abgetrennt. Die Lichtanlage im Geschäftsraum wurde beibehalten und kann erweitert werden. Die Immobilie kann nach belieben gestaltet werden; eventuelle Renovierungskosten können, nach Absprache, gegen gerechnet werden. Beheizt wird die Immobilie mit Pellets und einem eigenen Wärmezähler. Frisches Leitungswasser kommt über eine Entsalzungsanlage. Der Vermieter bietet die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Nutzen Sie diesen charmanten Raum für Ihr Geschäft! Der m² Preis beträgt 9€/m² Gesamtmiete inkl. BK: 1802,50€ Lage Zu vermieten: Gewerbefläche in erstklassiger Lage! Nur 2 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz Gratwein entfernt. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit, und der barrierefreie Zugang über eine kleine Rampe erleichtert den Eintritt. Günstige Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber. Ideal für Ihr Geschäft! Öffentliche Parkplätze sind 50m entfernt in der Friedhofgasse. Sonstiges Strompreis 0,08€ / Kwh Pelletskosten (geschätzt): 120€ Kanalgebühr: 14,50€ Müll: 55€... [Mehr]