Suchergebnisse für "verkaufe private garconniere in innsbruck"

#Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des ikonischen PEMA 2 - einem architektonisch herausragenden und stadtbildprägenden Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Innsbruck. Sie überzeugt durch ihre attraktive Süd-/West-Ausrichtung, den durchdachten Grundriss sowie den beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergkulisse. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55,02 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Die großzügigen, raumhohen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist aktuell befristet bis 28.02.2027 vermietet und erzielt einen monatlichen Nettomietzins von EUR 969,89. Aufgrund des effizienten und zugleich sehr wohnlichen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Kaufpreis beträgt EUR 412.000 zzgl. 20 % USt. Dies entspricht einem Nettokaufpreis von EUR 7.488,19 pro m² Wohnnutzfläche. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Lage: Die Nähe zum Hauptbahnhof, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Innsbruck-Pradl, ruhig im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen. Die beiden ursprünglich getrennten Einheiten (Top 5 & Top 6) werden derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt, eignen sich aber ideal auch für eine Trennung in zwei kompakte Kleinwohnungen - sei es für Eigennutzung, Vermietung oder späteren Verkauf. Die Raumaufteilung ist funktional und für WGs optimal: Beide hellen Zimmer sind getrennt begehbar und nach Süden ausgerichtet - mit Blick ins Grüne und viel Sonne. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine ältere Küchenzeile mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich zur zentralen Gasheizung sorgt auch im Wohnzimmer und in der Küche eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Ausstattung umfasst weiters große Isolierglasfenster, Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein ruhiger Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Der Zustand ist gepflegt und sofort vermietbar. Im Rahmen einer Trennung wären lediglich einfache Adaptierungen (Küche und Bad) notwendig, da die beiden Objekte ursprünglich als eigenständige Einheiten konzipiert wurden. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand: Dach und Fassade wurden 2024 umfassend saniert, inklusive Vollwärmeschutz und neuem Blechdach. Eine neue zentrale Heizanlage sowie ein neuer Hausboiler wurden ebenfalls installiert, ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Wohnung selbst ist mit modernen Wärmeschutzfenstern ausgestattet, die Heizkörper wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn und Busverbindungen, zahlreiche Nahversorger sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUM VERKAUF: moderne 4-Zimmer Wohnung, Innsbruck-Hötting am Vögelebichl Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrassenfläche, nach Süd-Westen hin ausgerichtet sucht ab Februar 2026 einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich am Vögelebichl in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Einheiten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen Anrainerstraße, auf der nur sehr wenig Verkehr herrscht. Der Baukörper, in dem sich die ca. 106,70m² große Wohnung befindet, wurde im Jahr 2010 errichtet. Ein Kellerabteil mit ca. 3,70m² wie auch Miteigentumsanteile an zwei Besucherparkplätzen und einer nahegelegenen Spielwiese sind im Angebot mit inbegriffen. Im Wohnungsangebot ebenso inkludiert ist ein großer Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 15,60m² (mit Vorverkabelung für E-Ladestation). Es besteht die Option, einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz für zusätzlich € 30.000,- mitzuerwerben. Gemäß aktuellem Energieausweis vom 24.10.2025 entspricht der Heizwärmebedarf des Gebäudes - Referenzklima 60.Der Grundriss der Immobilie darf wie folgt beschrieben werden: Über den nord-östlich gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in das grosszügig gestaltete Badezimmer mit einer Dusch-/Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Linksseitig Richtung Süd-Westen schließen sich die ersten zwei etwa 10,00m² großen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (je nach Verwendung) mit eigenem Terrassenzugang an. Weiterführend betritt man den grossen und offenen Wohn-Essbereich mit ca. 50m², welcher über Bodentiefe Tür-/Fensterverglasungen auf die Terrasse führt. Im Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche (samt allen E-Geräten) die über eine Kochinsel/Bar als Raumteiler in den Essbereich und schließlich in den Wohnbereich übergeht. Rückseitig der Küche gelegen befindet sich passenderweise die ca. 4,20m² große Speisekammer samt Waschküche. Nord-westlich an den Wohnbereich angrenzend befindet sich das grosse Schlafzimmer mit etwa 16,10m². Eine tolle Loggia mit ca. 23m² sowie die süd-westlich gelegene Terrasse mit etwa 60,00m² runden das attraktive Wohnangebot ab. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Der Verkaufspreis für diese Immobilie liegt bei VB € 785.000,00. (inkl. Stellplatz 1) Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 400,00 pro Monat. Die Höhe der Rücklage beträgt ab 01.01.2026 monatlich ca. € 148,00.Neben einer großen Anzahl von Bildern finden Sie im Anschluss daran den Grundriss der Wohnung sowie auch den Grundriss der Tiefgarage samt angenehm befahrbaren Parkplätze (farbig markiert: Abstellplätze und Kellerabteil). Wir freuen uns über Ihre Anfragen und möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass vor Unterschrift eines Kaufanbotes sehr wohl die Bonität mittels Kreditzusage eines österreichischen Bankinstitutes vorliegen muss! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf rund 205 m² Gesamtnutzfläche , verteilt auf Erdgeschoß und Untergeschoß, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert. Schon beim Betreten überzeugt der offene Wohn- und Küchenbereich mit seiner beeindruckenden Raumwirkung. Die hochwertige Designküche der Marke Amica , ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, großem Küchenblock, integriertem Weinkühler, Doppelkühlschrank mit Tiefkühlbereich sowie einem modernen Herd mit Abluftsystem, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Im Erdgeschoß erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer , die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein französischer Balkon ergänzen diese Ebene optimal. Das Untergeschoß eröffnet zusätzlichen, hochwertig ausgebauten Raum: drei weitere Räume , eine Waschküche, ein Heizraum sowie gleich zwei zusätzliche Bäder - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - und als besonderes Highlight die private Sauna . Diese Ebene verleiht der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit und spricht Menschen an, die Wert auf zusätzlichen Platz, Homeoffice, Wellness oder Multinutzung legen. Die gesamte Einheit wurde vor einem Jahr vollständig modernisiert: edler Parkettboden, stilvolle Beleuchtung, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, moderne Glaselemente im Treppenbereich sowie eine klare Architektursprache, die zeitlos und exklusiv wirkt. Dank Erstbezug nach Sanierung erhält man ein Wohnambiente, das elegant, modern und "ready to move in" ist. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Wohnungseingang , der absolute Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung befindet sich zudem in einer ruhigen Innenhoflage , wodurch ein geschütztes, angenehmes Wohnumfeld entsteht - mitten in der Stadt und dennoch völlig abseits vom Straßenlärm. Die Lage könnte kaum besser sein: Wilten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum MCI, zur Klinik sowie zur Innenstadt macht dieses Objekt zu einem zukunftssicheren Investment - ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Anleger. Nahversorger, Cafés, Restaurants und eine hervorragende ÖV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Außenstellplatz . Diese Immobilie ist ideal für Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität, Raumangebot und Lage. Ein Zuhause, das man selten findet - und noch seltener wieder hergibt. Baujahr Laut Bauakten der Stadt Innsbruck - Registratur stammt die früheste dokumentierte Baumaßnahme aus 1951 (Wiederaufbau). Ältere Unterlagen sind nicht vorhanden. Diese Angabe entspricht dem offiziellen Archivstand des Bauamtes und wird von uns aktuell nochmals geprüft - rein zur Qualitätssicherung. Energieeffizienz Der Energieausweis vom 24.05.2020 (gültig bis 23.05.2030 ) weist folgende Werte aus: HWB: 197 kWh/m²a ( Klasse E ) fGEE: 1,68 ( Klasse C ) Die Kennzahlen wurden auf Basis der damaligen Nutzung als Geschäftsfläche berechnet. Bei einer späteren Nutzung als Wohnraum können sich nutzungsbedingte, leichte Abweichungen ergeben - in der Praxis jedoch ohne relevanten Einfluss auf die Gesamtbewertung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen von Innsbruck, im urbanen Stadtteil Wilten, der für seine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung, städtischem Flair und ruhigen Wohnbereichen geschätzt wird. Die Freisingstraße liegt in unmittelbarer Kliniknähe und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für medizinisches Personal, Studierende oder Familien, die kurze Wege bevorzugen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihren angenehmen, fast schon geschützten Charakter innerhalb einer verkehrsarmen Seitenstraße. In wenigen Gehminuten erreicht man die Universitätsklinik, die Hauptuniversität, das MCI sowie diverse Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Auch der Innsbrucker Hauptbahnhof, die Maria-Theresien-Straße und die Altstadt sind schnell erreichbar und sorgen für optimale urbane Konnektivität. Der tägliche Bedarf wird durch zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Nahversorger im direkten direkten Umfeld abgedeckt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Wiltener Platzl, die Triumphpforte, die Inn-Promenade sowie mehrere Parks und Grünflächen bieten attraktive Plätze zum Entspannen, Joggen oder Spazieren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Bus- und Straßenbahnlinien liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Neben der hervorragenden städtischen Infrastruktur überzeugt die Lage auch durch ihre außergewöhnlich angenehme Wohnqualität. Die Wohnung ist in einer ruhigen Innenhofsituation situiert, die ein entspanntes und geschütztes Wohnumfeld schafft - ein seltenes Merkmal im urbanen Zentrum Innsbrucks. Innerhalb weniger Minuten erreicht man sowohl kulturelle Hotspots wie das Tiroler Landesmuseum, den Wiltener Platzl und die Maria-Theresien-Straße als auch die Inn-Promenade, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Freizeitgestaltung einlädt. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Rückzugsmöglichkeit macht die Adresse zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - ideal für Menschen, die Komfort, Lebensqualität und perfekte Erreichbarkeit harmonisch verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Wohnanlage Arzl-Schlums in der Arzler Straße 38a gelangt eine 3 Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von der Neue Heimat Tirol errichtet. Der offene, durchdachte und großzügige Grundriss ermöglicht noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Eingangs/Wohn- und Küchenbereiches. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Fliesenbodenoffener Wohn- und Essbereichoffene Küche mit Fliesenboden2 Schlafzimmer mit Vinylboden und ostseitiger Ausrichtung1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine1 separates WCTerrasse westseitig Garten westseitig1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz KAUFPREIS:€ 420.000, Derzeit noch vermietet! Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.11.2027. Der monatliche Nettomietzins (ohne Betriebs- und Heizkosten) beträgt inkl. PKW-Stellplatz € 1.400, . KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Neuerungen seit 1.7.2024) Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zuzügl. USt. und Barauslagen Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ANMERKUNG: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnanlage befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierungsphase der Gemeinschaftsbereiche (Fassade, Balkone, Außenanlagen), was die langfristige Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Zu Ihrer Wohnung Sie erhalten eine Wohnung mit guter Grundrissdisposition, die darauf wartet, mit modernem Komfort und individuellem Design versehen zu werden. Zustand: Renovierungsbedürftig ideale Voraussetzung für eine maßgeschneiderte Modernisierung nach aktuellen Standards. Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Traum von bodentiefen Fenstern, einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem modernen Bad oder individuellen Bodenbelägen Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Mit dabei: Ein fester Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wohnungsdetails: Wohnfläche: Ca. 66 m² mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern Besonderheit: Ostbalkon mit attraktivem Stadt- und Fernblick perfekt für Morgenkaffee oder Abendentspannung Zustand: Sanierungsbedürftig ideal für maßgeschneiderte Modernisierung nach Ihren Vorstellungen Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung für angenehmes Wohnklima Stellplatz: Carport-Stellplatz inklusive bequem und witterungsgeschützt Ihr Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuellen Zuhause ob moderne Wohnlandschaft, gemütlicher Rückzugsort oder zeitgemäßes Designkonzept. Die gute Grundrissdisposition bietet beste Voraussetzungen für Ihre Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Schmuckstück zu machen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt in Söll – Moderne Garconniere & Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große Garconniere, Baujahr 2022, im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit Lift. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Oktober 2026 vermietet und seitens der Mieterin besteht Interesse langfristig dort zu wohnen. Auf einen Blick: Eingangsbereich Wohn- und Schlafbereich mit moderner Einbaukücheein Badezimmer mit Dusche und Spiegelschranksowie einen kleinen Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Hier geht's zum Rundgang Zusätzlich bietet diese Wohnung eine elektrische Beschattung sowie bereits installierte Deckenlampen. Eine Waschküche inklusive Waschmaschine befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Rendite: 3% Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Der Kaufpreis in Höhe von 210.000 € versteht sich exkl. USt. - Investorenpreis. Sollten Sie die Wohnung selber bewohnen möchten, beträgt der Kaufpreis: 252.000 € inkl. USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete exklusive, klimatisierte Garconniere (Neubau/Erstbezug) in bester Zentrumslage Innsbrucks ab 01.04.2026 mit Loggia und Kellerabteil, optional mit Tiefgaragenabstellplatz (E-Mobilität)! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Maria-Theresien-Straße, nur 150 m von der Triumphpforte entfernt. Durch die zentrale Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Innsbrucker Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung: eingebaute Klimaanlage, Schallschutzfenster, Fußbodenheizung, hochwertige moderne Markenküche mit BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dusche/WC, Parkettboden, elektrischer Sonnenschutz, Videosprechanlage, Fernwärme/Photovoltaik, … Die Wohnung ist unmöbliert, das Foto ist ein Beispielfoto für eine mögliche Einrichtungsvariante. Die Wohnanlage befindet sich in der finalen Bauphase. Die Besichtigung findet voraussichtlich am 28.03.2026 statt. Lage/Umgebung: Supermarkt, Bäcker und Restaurants direkt vor der Haustüre 70 m Bahnhof 600 m Universität 800 m MCI – Management Center Innsbruck (Hauptstandort) 950 m MCI – Standort IV Technologie und Life Sciences (Maximilianstraße) 50 m Tiroler Kliniken 400 m Maria-Theresien-Straße 150 m Altstadt (Goldenes Dachl) 850 m Rathausgalerie 500 m Kaufhaus Tyrol 500 m Innpromenade 850 m... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wir suchen ein Baugrundstück, gerne Hanggrundstück, Villenlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses in Innsbruck und Innsbruck-Land Kaufpreis von 3 Millionen Euro ohne Finanzierung möglich. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Wir suchen für einen Arzt eine Dreizimmer-Wohnung für seine studierenden Kinder zwischen den Unis bzw. mit einer guten Verkehrsanbindung zu den Unis Innsbruck. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im beliebten Stadtteil Hötting in Innsbruck befindet und komfortables Wohnen in zentraler Lage bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer hellen Wohn-Essküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage & Infrastruktur: Hötting ist einer der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro

Helle Gewerbeimmobilie in Innsbruck-Pradl - Ideal für Start-ups Lage: Pradl, Innsbruck Fläche: 1 Raum Besonderheiten: Große Fensterfronten, sehr hell, Teppichboden In zentraler Lage von Innsbruck-Pradl bieten wir eine helle Gewerbeimmobilie mit großzügiger Fensterfront an. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Start-ups, Büros oder kleine Dienstleistungsunternehmen. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der Teppichboden für Komfort sorgt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]