Suchergebnisse für "verkaufe haus neumarkt am wallersee"

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE Freitag, 16. Oktober 2026 von 14 bis 16 Uhr Anmeldung erforderlich! Dieses Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Ebenen, Terrasse, Garten und Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1962. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung von Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Gartenlaube mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der angeschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein Abstellraum. Der vorhandene Ausbau ist laut vorliegenden Informationen nicht vollständig im behördlich dokumentieren Bestand abgebildet. Je nach Bedarf bieten die vorhandenen Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage stehen Heiz- und Technikbereiche sowie Werkstatt- und Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Der eingezäunte Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Wer viel Platz, einen Garten und zusätzliche Nutzflächen sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus ca. 117 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen, Terrasse, Garten, Balkon, Garage und zusätzlichem Stellplatz macht das Haus besonders für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Ein Zuhause mit Platz für heute - und Möglichkeiten für morgen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Diese großzügige, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen, freundlichen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum zur Verfügung. Die gepflegten Parkettböden, die hellen Räume, die charmanten Dachschrägen und die angenehme Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre. Mehrere verfügbare Parkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ca. 107 m² Wohnfläche • großer Wohn- und Küchenbereich • große Einbauküche vorhanden • großzügiger, überdachter Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • separates WC • mehrere Parkplätze verfügbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit durchdachter Architektur und hohem Wohnkomfort. Das moderne Wohnbauprojekt wird in 3 Bautetappen errichtet und bietet Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen für unterschiedliche Lebenssituationen – von Singles über Familien bis hin zu Senior: innen. Eine hochwertige Ausstattung sowie die ruhige, aber infrastrukturell bestens angebundene Lage sorgen für optimale Lebensqualität im Salzburger Seengebiet. Besonderen Mehrwert bietet die Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie ein nachhaltiges Mobilitätskonzept. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr machen das Projekt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für jede Altersgruppe.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit durchdachter Architektur und hohem Wohnkomfort. Das moderne Wohnbauprojekt wird in 3 Bautetappen errichtet und bietet Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen für unterschiedliche Lebenssituationen – von Singles über Familien bis hin zu Senior: innen. Eine hochwertige Ausstattung sowie die ruhige, aber infrastrukturell bestens angebundene Lage sorgen für optimale Lebensqualität im Salzburger Seengebiet. Besonderen Mehrwert bietet die Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie ein nachhaltiges Mobilitätskonzept. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr machen das Projekt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für jede Altersgruppe.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Im 1. Obergeschoß einer gepflegten Gewerbeliegenschaft gelangen flexibel nutzbare Büroflächen mit insgesamt rund 270 m² zur Untervermietung. Die Flächen können je nach Bedarf in unterschiedlichen Größen angemietet werden und eignen sich ideal für kleinere Unternehmen oder projektbezogene Nutzungen. Folgende Anmietungsvarianten werden angeboten: -Variante 1: Eine kompakte Einheit mit knapp 49 m² Nutzfläche, zwei Büroräumen inklusive Teeküche und Sanitär. -Variante 2: Eine größere Büroeinheit mit rund 100 m² Nutzfläche samt großzügigem Besprechungsraum, ebenfalls mit Teeküche und Sanitär. -Variante 3: Der gesamte Bürotrakt mit insgesamt ca. 270 m² Nutzfläche. Die bestehenden Raumstrukturen ermöglichen eine praktische Büronutzung ohne großen Adaptierungsaufwand. Die Räumlichkeiten überzeugen mit guten Ausstattungsmerkmalen wie Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz und Einzelklimageräten. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Heizungsanlage (Öl). Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumarkt am Wallersee, rund 22 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg, im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Sommerfeld in einem Gewerbegebiet, welches sich durch eine gemischt genutzte Umgebung mit gewerblichen Nutzungen, infrastruktureller Erschließung und angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen auszeichnet. Die Lage profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Neumarkt am Wallersee sowie zur Bundesstraße B1, über welche die Landeshauptstadt Salzburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Westautobahn (A1) ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-04: 4-Zimmer-Maissonette mit Garten Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumgefühl sowie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-02: 2-Zimmer-Gartenwohnung Modern, hell & grün – Ihr neues Zuhause mit Garten! Diese trendige 2-Zimmer-Wohnung kombiniert urbanes Lebensgefühl mit Naturgenuss. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten schafft Raum zum Aufatmen. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum bieten durchdachten Wohnkomfort mit Wohlfühlcharakter. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-08: 3-Zimmer-Wohnung Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau Riesiger XXL-Balkon mit viel Platz zum Leben und Genießen Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärräume Lift, Kellerabteil und optionaler Stellplatz Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet Komfort, Stil und Freiraum in einem. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-07: 3-Zimmer-Wohnung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet den perfekten Einstieg ins Wohneigentum. Sie überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-03: 3-Zimmer-Gartenwohnung Willkommen daheim! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und praktischen Stauraum. Ideal für alle, die modernen Komfort mit natürlichem Rückzugsort verbinden möchten. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-10: 3-Zimmer-Wohnung Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese coole 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Design und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelles Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zuge eines Bauträgerprojektes wurde gegenständliche Immobilie im Jahr 2008 generalsaniert und um zusätzliche Einheiten sowie eine Tiefgarage erweitert. Dabei wurde ein barrierefreier Zugang in zentralster Stadtlage des historischen Kerns der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee für gegenständliche Immobilie geschaffen. Trotz der zentralen Stadtlage stehen Parkmöglichkeiten direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten für Kunden zur Verfügung. Aufgrund der Widmung "Geschäftslokal" im Wohnungseigentumsvertrag bestehen aus wohnungseigentums- rechtlicher Sicht nahezu keine Einschränkungen in der gewerblichen Nutzung. Idealerweise bieten sich die Immobilie neben dem klassichen Einzelhandel auch für körpernahe Dienst- leistungen, als Praxis/Ordination oder als Büro zur Nutzung an. Die gewerblich genutzten Räumlichkeiten sind derzeit bis 31.03.2027 ertragreich vermietet, die ebenfalls vermieteten KFZ-Abstellplätze (Oberflächen KFZ-Abstellplatz/Carport sowie Tiefgaragenstellplatz) können bei Bedarf jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen in Nutzung übernommen werden. - Eine vorzeitige Übernahme der Geschäftsräumlichkeiten könnte mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]