Suchergebnisse für "verkaufe haus 3042"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Verlieben Willkommen in 3042 Würmla - hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur vier Wände. 2012 erbaut, vereint es moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein Grundstück von beeindruckenden 1419 m². Der uneinsehbare Garten schenkt Ihnen Ruhe, Geborgenheit und eine grüne Oase, die Sie jeden Tag genießen werden. Wohnen auf höchstem Niveau Mit rund 165 m² Wohnfläche ist dieses Haus wie gemacht für Familien, die Großzügigkeit und Komfort schätzen. Bodentiefe Fenster lassen Licht durch alle Räume fluten, und der 23 m² große Wintergarten lädt dazu ein, das Leben zu jeder Jahreszeit mitten im Grünen zu genießen. Die überdachte Terrasse (30 m²) und ein liebevoll angelegter Balkon (7 m²) schaffen weitere Wohlfühlplätze für Sonnenaufgänge, laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Und das Beste: Der 74 m² große Dachboden bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnraum, Kreativatelier, Wellnessbereich oder Rückzugsort. Fakten, die begeistern • Wohnfläche: ca. 165 m² • Grundstücksgröße: 1419 m² • Nutzfläche: ca. 139 m² • Wintergarten: ca. 23 m² • Terrasse (überdacht): ca. 30 m² • Balkon: ca. 7 m² • Garage: ca. 39 m² - Platz für 2 KFZ • Teilunterkellert • Dachboden: ca. 74 m² ausbaufähig • Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Lage mit Lebensqualität Würmla überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu St.Pölten sowie eine gute Anbindung nach Wien. Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ist schnell erreichbar - perfekt für Familien und Berufspendler. Ihr neues Kapitel beginnt hier Dieses Haus vereint Privatsphäre, Komfort und Potenzial. Ein Ort, an dem Kinder ungestört im Garten spielen können, Freunde auf der Terrasse willkommen sind und Träume im ausbaubaren Dachboden Wirklichkeit werden. Hier entsteht Ihr ganz persönliches Familienparadies. Der attraktive Angebotspreis von € 665.000, versteht sich als Startpreis, der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sonnenlage - diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen! Mitten im Tullnerfeld, auf halber Strecke zwischen St.Pölten und Tulln, liegt diese sonnige und barrierefreie, ca. 72m² große Wohnung in einem Wohnhaus, das nach umweltbewußten Richtlinien errichtet wurde. Über einen geräumigen Vorraum aus sind das großzügige Wohnzimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Küche, das Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein großzügiger Abstellraum zu erreichen. Im Wohnraum ist ebenfalls ein Kaminanschluß vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 8m² große Sonnenterrasse mit dem ca. 85m² großen Garten zu betreten, wie von einem zweiten kleinen Vorraum aus die beiden ca. 14m² gleichgroßen Zimmer und auch das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. EUR 70,00 EUR. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen im Bad, WC und Abstellraum, Maß-Küche mit allem Drum und Dran, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Dank des neuen Bahnhofs Tullnerfeld, der nur ca. 8 Autominuten entfernt ist, erreichen Sie von hier aus in nur 20 Minuten den Wiener Westbahnhof, in 13 Minuten St.Pölten. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich die nächste Busstation (547 und 543). Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule und einen Kindergarten bietet das nahegelegene Sieghartskirchen. Instandhaltungsfonds: ca. 85.000,00 EUR/per 31.12.2024 Instandhaltungsrücklage: 83,77 EUR Betriebskosten (netto): 157,50 EUR Heizkosten (netto): 58,24 EUR Betriebskosten Parkplätze (netto): 11,52 EUR Instandhaltungsrücklage: 6,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 29,70 EUR Betriebskosten (gesamt): 346,86 EUR Kaufpreis: 225.000,00 EUR Provision: 8.100,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus ? Einziehen, wenn? s fertig ist ? zahlen auch! Sonne, klare Linien, Ziegel-Massivbau: Dieses moderne Projekt verbindet Wohnqualität mit wertbeständiger Bauweise. Die Atmosphäre ist hell und freundlich ? ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Das Grundstück ist sonnig und umfasst ca. 416,87 m² ? perfekt für eine großzügige Terrasse, Spielfläche oder Beete. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung; weitere gebührenfreie Parkplätze finden sich entlang der umliegenden Straßen. Im Inneren setzt sich die klare, durchdachte Raumaufteilung fort. Insgesamt bietet das zweigeschossige Haus ca. 139,34 m² Wohnnutzfläche ? effizient geplant, mit kurzen Wegen und viel Tageslicht. Erdgeschoß (ca. 70,74 m²): Einladender Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse als Mittelpunkt des Familienlebens, ein zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gäste), ein Duschbad mit WC, zwei Abstellräume sowie der Stiegenaufgang. Dachgeschoß (ca. 68,60 m²): Ein Vorraum erschließt vier Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC ? Platz für Rückzug, Organisation und Ruhe. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt; zugleich ist Mitgestaltung noch möglich ? wählen Sie Oberflächen, Sanitär und Details im Rahmen der technischen Machbarkeit. Eine umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000, auch schlüsselfertig realisierbar. Verfügbarkeit: Geplante Fertigstellung Ende 2026. Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Dieses Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Würmla bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die ruhige Atmosphäre Niederösterreichs lädt dazu ein, das Leben abseits der Hektik der Stadt zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte hervorragend. Neulengbach ist in etwa 15 Minuten über die B19 erreichbar. Wien, über die A1, erreicht man in ca. 40 Minuten. Tulln gelangt man über die B19 in rund 30 Minuten. St.Pölten ist über die A1 in circa 25 Minuten erreichbar und nach Krems an der Donau gelangt man in etwa 35 Minuten über die S5. Weitläufige Grünflächen, sanfte Hügel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung. Lokale Geschäfte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf, während eine aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen ein lebendiges Wohngefühl vermitteln. Viele Wander- und Radwege bieten Erholung in der Natur. Highlights: * Moderne Architektur * Ziegel Massivbau * Durchdachter Grundriss * Mitgestaltung möglich * Vier Schlafzimmer * Zwei Stellplätze ( Überdachung/Carport gegen Aufpreis möglich) * Terrasse * Garten und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

Perfekte Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zum Verkauf steht auch Top 3 mit 165.000,- Zum Verkauf steht auch Top 5 mit 155.000,- Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Baugrund

"Beinahe 4.000 m² Bauland zwischen Tulln und St.Pölten! Großartige Gelegenheit zum Erwerb eines rund 3.931 m² großen Baugrundstücks in attraktiver Lage zwischen Tulln und St.Pölten! Nur wenige Kilometer vom HL-Bahnhof Michelhausen entfernt, am Ortsrand von Hankenfeld und nahe der Bundesstraße B1 gelegen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Realisierung Ihres Wohnbauprojektes. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlage errichtet, deren Einheiten bereits vollständig vergeben sind ? ein klarer Standortvorteil und Beleg für die hohe Wohnqualität dieser Lage. Details zum Grundstück: Widmung: BW (Bauland ? Wohngebiet) Bebauung gemäß NÖ Bauordnung Sämtliche Anschlüsse (Strom, Kanal ) an der Grundstücksgrenze. Wasseranschluss wird von Gemeinde an die grundgrenze angeschlossen. Grundstück ist noch nicht parzelliert und daher Aufschließungskosten in Höhe von aktuell ? 47.025.- (Bauklasse I+II) noch nicht entrichtet. Der Kaufpreis: ? 498.000, - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Auf ca. 600 m² Fläche, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, bietet Ihnen diese Liegenschaft (nach Entfernung eines kleinen, alten Abriss-Gebäudes) ein hervorragendes Potential für die Bebauung mit Ihrem Traumhaus. Dies ohne zeitlichen Druck, da Ihnen bei diesem Grundstück kein Bauzwang auferlegt ist. Die Lage wird Sie überzeugen! Nur etwas mehr als 30 Kilometer von Wien entfernt genießen Sie das Wohnen am Land und sind dennoch über den nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld binnen kürzester Zeit in Wien und St.Pölten. Verkaufspreis: € 119.000,00 Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis + 20% Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung. Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ruhig gelegenes Wohnhaus welches ursprünglich ca. 1960 errichtet und um 2005 durch Zu- und Umbau in ein Zweifamilienwohnhaus umgebaut wurde. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (= Dachgeschoss). Von den ca. 161 m² Wohnfläche befinden sich aktuell ca. 85 m² in einem schönen bewohnbaren und modernen Zustand. Der derzeit separate Altbauteil (mit eigenem Eingang) im Ausmaß von ca. 76 m² ist renovierungsbedürftig. Der Keller hat ein Flächenausmaß von gesamt rund 100 m², wovon ca. 45 m² im Jahre 2005 errichtet wurden. Raumaufteilung Wohnung neu: Erdgeschoss mit WC/Dusche, Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Vorraum. Raumaufteilung Altbaubereich: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, 2 Zimmern, Badezimmer + überdachte Terrasse, Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer. Raumaufteilung Kellergeschoss: Im Neubauteil ein Vorratsraum, großer Kellerraum, Heizraum, Vorraum; im Altbauteil drei große Kellerräume. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

Perfekte Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zum Verkauf steht auch Top 3 mit 165.000,- Zum Verkauf steht auch Top 4 mit 160.000,- Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto "wohnen, wo andere Urlaub machen" leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende - in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Siedlungshaus mit herrlichem Garten In Unterwaltersdorf, Dr. Schreber-Gasse 4 wird ein klassisches Siedlungshaus mit Nebengebäuden auf einem 370 m² Garten zum Verkauf angeboten. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche tolle Häuser und Villen aus, auf diesem Grundstück könnten auch Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen. Das bestehende Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, das Dach ist mit Heraklit Doppeldeckung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien. Eine Sicherheitstüre und eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Raumaufteilung gestaltet sich vom Eingang in eine Veranda mit Esstisch 12,33 m², ein kleiner Flur (3,93 m²) führt zur Küche 10.12 m² , Wohn- (20.43 m²) und Schlafzimmer (13,50 m²). Das EG wird durch ein Kinderzimmer oder Büro (7,80 m²) ergänzt, ein Bad mit neuwertiger Dusche, Toilette, (6,55 m²). Der Dachboden wird als Trockenraum und ein Hobbyzimmer ( ca. 30 m²) genutzt. Im Keller (ca. 25 m²) befindet sich ein Brunnen mit elektrischer Pumpe zur Hauswasserversorgung sowie diverse kleine Lagerräume. Im weitläufigem Garten steht ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Waschküche, einer Werkstätte und einem Kartoffelkeller, separat noch ein hübsches Gartenhaus. Energieausweis wurde beauftragt. PREISE: Hause mit ca. 370 m² Grundstück € 250.000,- Obj. 1, Hause mit ca. 680 m² Grundstück € 405.000, Obj. 1+2, Hause mit bis zu 1403 m² Grundstück € 740.000, . Obj. 1-4, Grundstück 312m² im Wohnungseigentum € 155.000,- Obj. 2 Grundstücke 2x 355 m² € 169.000, Obj. 3 oder 4. Teilungskosten bezahlt der Verkäufer, Ergänzungsabgabe, Anschlüsse etc. hat der Käufer zu tragen. Der Verkauf des Hauses mit 370 m² Grundstück erfolgt im Bieterverfahren, Haus mit größerem Grundstück oder Teilflächen Verkauf laut Listenpreis. Bei Fragen steht Ihnen Ihr Makler jederzeit gerne zur Verfügung. Bebauungsbestimmungen: BW 2-WE, Teilung mind. 600 m², HS. 700, o, gk., 480 m² gesamt bebaubar, bei 700 m² ca. 270 m². B A U T R Ä G E R : 4 Einfamilienhäuser. Das Grundstück läßt sich auf mindestens 2, je 600 m² dann also 703 m² und 700 m² teilen, wobei jeweils 2 Einfamilienhäuser oder je 2 DHH. errichtet werden können. Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#ruhig

Ein Haus voller Möglichkeiten, großer Grund und einem Nebengebäude. Ruhige Wohngegend in Eberndorf! Fernblick & Ruhelage & Eigengrund Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder ein vielversprechendes Investitionsprojekt zu starten. Hier können Sie selbst Hand anlegen und eine Liegenschaft zu neuem Leben erwecken. Highlight in der Nähe vom Strandbad! Ihre Wahl: Sanieren für die Familie oder Aufteilen für die Vermietung! Die Liegenschaft bringt enormes Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Schaffen Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein modernes Wohnparadies verwandeln. Die gute Lage in der Nähe vom See ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie, von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Sie nun den Traum vom Eigenheim verwirklichen oder ein zukunftssicheres Investment suchen – dieses Haus ist eine Leinwand, die nur darauf wartet, von Ihnen bemalt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision im Herzen von Eberndorf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht die Liegenschaft GST 616/50, EZ 3543, KG 45210 Waldegg mit der Anschrift Hanriederstraße 36, 4020 Linz, mitsamt dem darauf befindlichen, zweigeschoßigen Einfamiliengebäude. Das Gebäude wurde in den Jahren 1947 / 1990 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.038 m² und verfügt neben dem Einfamilienhaus über ein Nebengebäude in Leichtbauweise, sowie (ehemaliger) Pool. Die Nutzfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 130 m² (nähere Details siehe Seite 11 „Flächenaufstellung“).... [Mehr]