Suchergebnisse für "verkauf haus mattsee aug"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seezugang in Mattsee - Erstbezug Willkommen in Mattsee - einer der schönsten Wohnlagen im Salzburger Land. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit 113,99 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem traumhaften Blick auf den See. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Alterswohnsitz. Der offene Grundriss, hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohnkomfort. Zwei stilvolle Bäder und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse in Südwestausrichtung - perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Blick auf den Mattsee. Ein Lift sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für barrierefreien Zugang und bequemen Alltag. Das Angebot wird durch einen privaten Seezugang für die Wohnanlage abgerundet - ideal zum Schwimmen oder Entspannen am Wasser. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen mit Seelage zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Mattsee. Natur im Dreiklang. Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

HORN-NÄHE Verkaufen unser Haus Baujahr 1920, Wohnfläche ca.65 m2, im Jahr 2015 wurde das Haus Teilrenoviert Strom neu gemacht, neue Betondecke. Garten ca. 130 m2, Garage ca. 30 m2 Betriebskosten belaufen sich zurzeit auf 137 Euro pro Quartal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen vier moderne Einfamilienhäuser in Baumeisterqualität, eingebettet in eine ruhige, grüne Siedlungslage direkt am Waldrand. Diese Wohnanlage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung: Die Wiener Innenstadt ist in ca. 35 Fahrminuten erreichbar, Tulln an der Donau in rund 20 Minuten und Klosterneuburg in etwa 15 Minuten. Ländliche Ruhe trifft hier auf urbane Nähe. Die Häuser befinden sich im Erstbezug, überzeugen durch ihre hohe Energieeffizienz (Niedrigenergiestandard in Holzriegelbauweise) sowie durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Hausübersicht: Haus 1: ca. 115,24 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 6,67 m² Terrasse | ca. 160 m² Garten Haus 2: ca. 115,24 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 6,67 m² Terrasse | ca. 140 m² Garten Haus 3: ca. 115,24 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 6,67 m² Terrasse | ca. 160 m² Garten Haus 4: ca. 115,24 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 6,67 m² Terrasse | ca. 210 m² Garten Ausstattung & Highlights: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen Qualitative Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher Vorbereitung für Klimaanlage 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Niedrigenergiestandard / sehr gute Energiekennwerte Jedem Haus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Gartenflächen variieren zwischen ca. 140 m² und 210 m². Jeweils zwei Häuser befinden sich auf einem Grundstück; pro Grundstück wird Wohnungseigentum begründet. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Grünruhelagen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Salzkammergut, Skifahren in den Bergen im Winter, Badeseen im Sommer, Wanderwege im Herbst, Mountainbiking auf vielen Forststraßen. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße bietet nicht nur viel Platz für Sie und ihre Familie sondern auch eine perfekte Lage, Ortsnähe 5 min zum Einkaufen. diverse Supermärkte, auch diverse Lokale sind innerhalb 5 bis 10 min zu erreichen. Ein idealer Ort für ihre Familie angenehme Nachbarschaft, hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Auch der Ortskern und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das 2-Etagen-Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert und renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten zum Beispiel Dach, eine neue Fassade und eine 60 m² Terrasse im 1 Stock die Teilweise Überdacht und durch Schiebeklapptüren abgeschlossen ist, sodaß man auch im Winter trocken auf den Überdachten Bereich der Terrasse grillen kann. Alle Fenster wurden erneuert Weiters besitzt das Haus eine Garage eine Werkstätte die ebenfalls als Garage genutzt werden kann, einen Heizraum ein Dachboden der zwar nicht begehbar ist aber aber zum Lagern geeignet ist sowie einen großen Raum mit 60 m² der zum Wohnen oder als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Sichtbar beim Grundrißplan Unmöbliert Leer Bis auf die Küche Verkauf Direkt Anwalt und diverse Gebühren trägt der Käufer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sankt Barbara im Mürztal, im Herzen der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nach Fertigstellungen auf rund 97 m² Nettonutzfläche lt. Einreichplan (Erdgeschoss und Dachgeschoss) eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. - Der Keller weist eine Nettonutzfläche lt. Einreichplan von rund 24 m² auf. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1WC. Dachgeschoss: 1 Vorraum, 2 Zimmer. Keller: einzelne Räumlichkeiten Das Haus - es wurde im Jahr 1948 errichtet - besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem Keller. Es wurde begonnen das Haus umfassend zu sanieren. Dieser Prozess ist jedoch noch nicht abgeschlossen, um einen behagliches wohnen zu gewährleisten. Das Dachgeschoss ist bis auf geringfügige Fertigstellungsarbeiten saniert. Das Erdgeschoss weist einen Rohzustand auf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses freundlichen Einfamilienhauses in Sankt Barbara im Mürztal. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Sankt Barbara im Mürztal (Veitsch)! Das Haus befindet sich unweit des Schigebietes Brunnalm. - Ein Hit für die ganze Familie. Ärzte, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie bequem alles erreichen können. Genießen Sie die idyllische Natur und die herzliche Gemeinschaft der Steiermark - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GUTE ERHALTENEN HAUS IN SCHÖNE SONNIGE, RUHIGE UND GRÜNE LAGE MIT BLICK AUF SEISSERSEEE! HAUS BEFINDEN NACH 350 M ENTFERNT VON SEISSERSEEE. ERDGESCHOSS: 3 ZIM., BAD, WC, GANG KLEINE RAUM FÜR KÜCHE,+ KELLERRAUM. ERSTE STOCK: 3 ZIMMER, KÜCHE BAD MIT WC UND GANG. DACH: GRÖSSTE DACH FÜR HOLZ WOHNUNG! CIRCA 190 WOHNFLÄCHE(ERDGESCHOSS +ERSTE STOCK), 11 QM BALKON, KLEINE GARAGENAUTO, KLEINE HOLZRAUM. 1.400 Q. M GARTEN, SEHR GUTE ERDE FÜR GARTENGEMÜSE , PLAZ FÜR 3 AUTO. PREIS: 500.000 EURO . WIR WOHNEN NOCH IM HAUS. VERFUGBAR AM ENDE 2025 , AM ANFANG 2026 NACH VEREINBARUNG! WIR SPRECHEN DEUTSCH UND ITALIENICH. VIELEN DANK FÜR IHREN INTERESE!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem 891 m² großen Grundstück befindet sich in der Naturparkregion Tiroler Lech in 6670 Forchach. Das gut erhaltene und gepflegte Haus eignet sich auch als Feriendomizil und wird zum Kaufpreis von 515.000 € angeboten. Ein offizieller Freizeitwohnsitz ist möglich. Immobilie verfügt über 9 Zimmer, 2 Badezimmer und bietet zusätzlichen Freiraum durch einen Balkon, eine Terrasse und eine Loggia und großzügigem Garten Das dreistöckige Massivhaus ist mit einer Zentralheizung (Öl) und einem Stückgutkessel ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage sowie zusätzliche Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Frisch renoviert! Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life! Hier lässt es sich leben.... Ihr neues Haus in Grün- und Bestlage beim Wienerwald nahe Neustift am Walde, wird Sie restlos begeistern! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse... Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein geniales Wohn-Esszimmer mit wohlig warmen Kachelofen für warme Stunden an kalten Tagen und Blick auf Wien und in den schönen, grünen Eigengarten, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche. Leicht abgetrennt vom Wohnzimmer befindet sich noch ein Raum, der als Bibliothek oder kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer kommt man über eine großzügige Außentreppe in den schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größte Zimmer Zugang zum hofseitigen Balkon hat, 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und jeweils einem WC, sowie ein geräumiger Schrankraum. Im Untergeschoss, welches hofseitig ebenerdig mit dem Garten verläuft, erwartete Sie der großartige und beheizbare Indoor Pool mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Saunabereich, ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Co, sowie ein Technikraum. Jede Menge Highlights: 400m² Garten / Indoor Pool / Sauna / Alarmanlage / Carport mit elektrischem Tor / Kachelofen / Gartenhütte mit Stromanschluss uvm... Nutzfläche: ca. 190m² (137m² Wohnfläche im EG und DG sowie ca. 63m² im Wellness-Untergeschoss) + Balkon: ca. 4,5m² + Garten: ca. 400m² + Carport Kaufpreis: € 1.750.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bestlage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Baugrundstücke in der Größe von ca. 681 m² und ca. 1.100 m². Beide Grundstücke haben die Widmung Dorfgebiet. Kanal, Glasfaser und Strom liegen direkt an der Grundgrenze, jedoch gibt es kein Ortswasser, weshalb ein eigener Brunnen notwendig ist. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, und es besteht kein Bauzwang. Es gilt eine Schutzzone durch den angrenzenden Wald, in der nicht gebaut werden darf. Die Grundstücke liegen ca. 3 km von Mattighofen entfernt. Es gelten die Oberösterreichischen Baugesetze. 1) Grundstück hat eine Größe von ca. 1.100 m² und ist nicht teilbar, Kaufpreis 190.000.- Euro. 2) Grundstück hat eine Größe von ca. 681 m², Kaufpreis 120.000.- Idyllische Ruhelage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Extravagante, sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Mattsee. Eckdaten zur Immobilie: - ca. 98 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Ein Kamin, der mit Gas beheizt wird und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode - Elektrische Beschattung Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt und einen traumhaften Panoramablick über den Mattsee bietet. Auch im Inneren der Wohnung wird man durch die großen Fenster von der Aussicht verzaubert - egal, ob im Wohnzimmer oder vom Essbereich aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im DG/2. OG ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1995... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #Seezugang #aufgeschlossen

Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer erforderlich). Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen – Obertrumer See, Mattsee und Grabensee – erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur – Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen und perfekt ausgerichtet. Sie genießen Sonne von früh bis spät und können von Ihrer zukünftigen Terrasse stimmungsvolle Sonnenuntergänge am See bewundern. Die GRZ von 0,2 - 0,25 ermöglicht die Errichtung einer Villa mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Überzeugen Sie sich vor Ort, verweilen Sie am glitzernden Wasser und lassen Sie sich zu Ihrer Traumvilla inspirieren!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich - effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet. Grundstücksfläche: knapp 20.000 m² Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile) Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse) Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025): Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage Produktionsflächen von 200 m² bis 2.000 m² Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m² Schauraumflächen mit rund 300 m² Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten - wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: https://www.gewerbeparkseenregion.at/ Lage: Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage in Mattsee - nur wenige Minuten von Salzburg, dem Flughafen und der Autobahn entfernt. Auch die umliegenden Seen, die hohe Lebensqualität der Region und die Nähe zu Deutschland machen den Gewerbe Park zu einem idealen Ausgangspunkt für wirtschaftlichen Erfolg. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Kundinnen und Kunden als auch Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit - ob mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Mit dem Gewerbe Park Salzburger Seenregion entsteht an der Köstendorfer Landesstraße 7 in Mattsee ein moderner, nachhaltiger und flexibel nutzbarer Unternehmensstandort - ideal für zukunftsorientierte Betriebe aus Produktion, Handel, Dienstleistung und Gewerbe. Inmitten der wirtschaftsstarken Region rund um Salzburg gelegen und hervorragend angebunden, vereint das Projekt hohe Lebensqualität, durchdachte Infrastruktur und unternehmerische Effizienz an einem Ort. Moderne und flexibel nutzbare Einheiten werden für unterschiedlichste Anforderungen zur Verfügung stehen. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder expandierender Betrieb - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]