Suchergebnisse für "verkauf bauernhaus 8000 qm mattighofen"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ortsrandlage von Feldkirchen, Sackgasse, sehr ruhig Besonderes: Ein exklusives Haus für besondere Ansprüche. Wohnfläche: ca. 230 m² ohne Wohnkeller Grundstück: ca. 957 m² Obergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit 42 m², Wohnküche, Speis oder Büro, 2 Zimmer, Badezimmer Obergeschoss 1: Einliegerwohnung mit 80 m², Küche und Badezimmer Keller: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleideraum, Bad, Technikraum, Partyraum, 2 Ausstellungsräume (Vorraum) Abstellplatz: diverse Abstellmöglichkeiten Garage: 3 Terrasse: Terrasse 90 m², 10 m² Liegefläche Pool Energieausweis: HWB 170, fGEE 1,76 (Wert vor der Renovierung2016) Zustand: sehr gut Allgemeines: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Ziegel) errichtet, renoviert 2023, Einliegerwohnung mit 80 m² Wfl., EG 149 m² Wfl., Wohnkeller, Partyraum, 2 große Räume derzeit als Antiquitäten-Ausstellung genutzt, 3 Garagen, Terrasse mit 90 m², Jacuzzi, Pool mit Salzwasser und Überdachung. Heizung: Luftwärmepumpe Beziehbarkeit: Nach Kaufvertrag innerhalb von 3-4 Monate Sonstiges: Viel Platz für diverse Nutzung, als Wohn- und Geschäftshaus oder für eine Familie die eigene Wohnabschnitte benötigen.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Für dieses in traumhafter Aussichtslage gelegene massiv errichtete, jedoch stark sanierungsbedürftige Gebäude suchen wir einen Käufer, der das Potential in dieser besonderen Immobilie erkennt. Es handelt sich beim Kaufgegenstand um ein im landwirtschaftlichen Mischgebiet gelegenes altes Bauernhaus mit angeschlossener Tenne in Holzkonstruktion, das jedoch sehr baufällig ist. Dementsprechend präsentiert sich auch der Erhaltungszustand und das Innere des Gebäudes. Wenn Sie sich also nicht davor scheuen, Zeit, Ideen und auch finanzielle Mittel zu investieren, dann können Sie sich aus dieser Liegenschaft ein absolutes Juwel machen. Zum Bauernhaus gehört auch noch ein Stall mit 5 Pferdeboxen. Auch die an den Hof angrenzende sich im Freiland befindliche Fläche mit großem Flugdach im Ausmaß von 770 m² Grundfläche kann optional miterworben werden. Gelegen auf ca. 945 m Seehöhe befindet sich das Objekt in herrlicher Aussichtslage auf der südwestlichen Mittelgebirgstrasse in der Gemeinde Grinzens, im Weiler Bichl. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie vom Inntal zur Liegenschaft. Infrastrukturell sind Sie aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck bestens versorgt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus

#Bauernhaus

#Bauernhaus #ruhig

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

An alle die eine besondere Immobilie in einzigartiger Lage suchen. Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen auf knapp 1200 m² Grundstücksfläche im malerischen Ort Leutasch Das ehemalige Bauernhaus wurde in Laufe der letzten Jahre & Monate komplett saniert & stilvoll umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Wohn - Essbereich mit separater Speis, ein modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie ein Arbeits oder Gästezimmer. Auch der Technikraum mit der neuen Gasheizung sowie einer Solarheizung und die gesamte Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, als auch Anschlüsse für den Einbau eines Scheitholzkessel sind vorhanden und befindet sich auf dieser Etage. Das Objekt bietet auch eine Niedertemperatur Fußbodenheizung. Im oberen Stockwerk werden Sie von einem großvolumigen Wohnbereich empfangen. Von hier aus gelangt man in die weiteren 3 Zimmer und in das exklusive Badezimmer mit Marmorböden. Das gesamte Haus ist mit einer großzügigen LAN Verkabelung ausgestattet, die es ermöglicht auf Wlan zu verzichten , Techniken zur EMF Reduktion im Wohnbereich wurden mit berücksichtigt. Die Möblierung ist nicht im Preis enthalten, diese kann jedoch teilweise abgelöst werden. Im Außenbereich Richtung Westen befindet sich die 2-stöckige Scheune, die als großzügige Werkstatt, Fahrradraum benutzt werden kann, sowie weitere 3 Autoabstellplätze. Direkt dahinter gelegen steht ein romantisches Garten-Häuschen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Das landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in Alleinlage in ca. 900 m Seehöhe im Mittelpunkt Kärntens in Arriach. Die Lage ist ruhig und trotzdem nicht abgelegen. Umgeben von Wald, Wiesen und Bergen und guter Luft lässt es sich hier hervorragend leben. Ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen, Schifahren - zur Talstation Gerlitzen Klösterle sind es 2,2 km - Mountainbiken u.v.m. nächstgelegene Seen sind der Ossiachersee, der Afritzersee und der Brennsee. Auch Pferde, Hühner, Schafe und vieles mehr finden genug Platz hier. Ob als Feriendomizil oder Hauptresidenz…alles ist möglich. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und wurde von mir von 2011 bis 2014 liebevoll unter Berücksichtigung der Erhaltung des ursprünglichen Charakters, restauriert. Dach, Wärmeisolierungen, Stromleitungen, Wasserleitungen, Kamin, eine eigene Kläranlage sowie viele Holzteile wurden restauriert bzw. neu errichtet. Zuleitungen zur Errichtung einer Zentralheizung sind ebenso vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine registrierte, private Quelle und einer Nebenquelle von der Gerlitzenalpe und bietet Wasser in bester Qualität. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine innovative, elektronisch gesteuerte, biologische Anlage mit vier Gruben. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller ist von außen zugänglich, hier befinden sich die Wasseranschlüsse. Neben dem Hauptgebäude, befindet sich das Nebengebäude. Auch dieser Bereich wurde größtenteils renoviert. Bei dem Unwetter im Sommer 2022 war das Wohnhaus nicht betroffen, sondern lediglich ein Teil des Stalles welcher durch ein neues Betonfundament stabilisiert wurde. Ansonsten gab es an den Gebäuden keine Schäden. Die Zufahrt führt über ein kurzes Stück Gemeindestrasse und ein weiters kurzes Stück Schotterstraße, welche bereits zum Grundstück gehört. Energieausweis ist in Vorbereitung Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 54 qm Grundfläche) • Vorraum bzw. Windfang • ein weiterer Vorraum • offenes Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit Essbereich • Badezimmer mit freistehender Badewanne • Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss (ca. 51 qm Grundfläche) • Flur mit Stromkasten • Badezimmer mit Dusche und Ausgang zum Balkon (ca. 13qm Balkon) • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Stockbett • Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss (ca. 61 qm Grundfläche): Dieser Bereich ist ein Highlight in diesem Haus. Der große Raum ist bis zum Dach offen ausgebaut. Der Altbestand und die teils sehr alten Balken wurden integriert, was diesem Raum einen speziellen Wohlfühlcharakter vermittelt. Ein eingebauter kleiner Spitzboden im vorderen Bereich des Daches ist über eine kleine Holzstiege erreichbar. Infrastruktur: Zum Ortszentrum Arriach sind 2,2 km. Hier finden sie: Lebensmittelgeschäft Gemeindeamt mit Poststelle Kindergarten Volksschule Arzt Gasthäuser Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Anwesen. Nächstgelegene größere Ortschaften sind Feldkirchen und Villach in ca. 21 Km Entfernung. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Auflistung aller von mir getätigten Renovierungsarbeiten zu. Zu einer Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen. Anfragen richten Sie bitte unter Bekanntgabe Ihres Namens, ihrer Telefonnummer und ihrer Adresse direkt an mich. Bitte keine Makleranfragen! Sprachen: Deutsch, Englisch, Italienisch. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notariatstarif trägt der Käufer. Keine Maklerprovision da Privatverkauf!... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung kommt ein neu gebautes Lager . Entweder 2 mal 250 qm ( dann 8,50 der qm + BK ) oder einmal 500 qm ( 8.- der qm plus BK ) Ideal gelegen vor den Toren Hallein in einem Industriegebiet Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall Das Gebäude selber ist neu gebaut und gerade in Fertigstellung Büros werden dazu im 1 Stock auch bald fertig , falls Sie Ihre komplette Firma ansiedeln möchten Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter [Tel]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt nach Berechnung des Bauplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung kommt ein neu gebautes Lager . Entweder 2 mal 250 qm ( dann 8,50 der qm + BK ) oder einmal 500 qm ( 8.- der qm plus BK ) Ideal gelegen vor den Toren Hallein in einem Industriegebiet Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall Das Gebäude selber ist neu gebaut und gerade in Fertigstellung Büros werden dazu im 1 Stock auch bald fertig , falls Sie Ihre komplette Firma ansiedeln möchten Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter [Tel]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt nach Berechnung des Bauplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Etwa 90 qm, Altbau Eigentumswohnung zu verkaufen. Möbel können mit Ablöse übernommen werden, Geschirrspüler und Gefrierschrank werden eventuell mitgenommen (selber besorgt-war nicht bei Küche dabei), Gartenanteil im Eigentum, kein Keller, Lage - Blick Richtung Rennbahn in Bad Ischl. Zu Fuß etwa 10 Minuten in die Stadt, Besichtigung (und Einzug) nach Absprache möglich... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

#Landwirtschaft

Ebene, sonnige Ackerfläche / Wiese mit der Widmung "Grünland - für die Land- und Fortstwirtschaft bestimmte Fläche". Größe: 7.959 m²Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Kaufpreis: € 49.500,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Übernahme: Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Andrea Vranko, Ja-Wohnen Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Verkauft wird ein ca. 910m² großes Baugrundstück in sehr schöner Lage, mit ca. 7000m² landwirtschaftlichem Nutzgrund, Bio Grund (Nutzgrundanteil kann bei Bedarf bis zu 3 HA erweitert werden). Der Baugrund alleine wird nicht verkauft! Aufgrund der sonnigen Lage nach Rücksprache mit Gemeinde für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten geeignet (Stromerzeugung Photovoltaik, biologischer Anbau oder Tierhaltung, Obstgarten, Freizeitgrund, Pferdehaltung, Bienen- Weinanbau, Gemüse etc.) Der Grund liegt oberhalb der Gemeinde Wippenham in ruhiger, sonniger Siedlungslage und hat eine eigene, befestigte Zufahrt! Wasseranschluss bei Nachbarbrunnen möglich, Kanal vor Ort! Seit 20 Jahren Bio Grund. Preis für Baugrund Euro 45.-/m², landwirtschaftl. Nutzgrund Euro 20.-/m². Verkaufspreis: Euro 180.950.-Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Klinik <7.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]