Suchergebnisse für "verkauf bauerhof im waldviertel"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage in Loiwein, einem Ortsteil der Marktgemeinde Lichtenau im Waldviertel, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 770 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus (Fertigstellung laut Bescheid 2000) befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über rund 251 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, ein Arbeitszimmer sowie praktische Nebenräume wie Werkstatt, Heizraum und Schleuse. Das Dachgeschoss bietet einen loftartigen Wohn- und Essbereich mit rund 76 m², eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein en suite Badezimmer mit Eckwanne und ein separates WC. Der gepflegte Garten mit Minibiotop, gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Massivholz-Carport.... [Mehr]

2 Teiche mit einer Wasserfläche ca. 2000 m² und ca. 400 m². Gesamtfläche des Areals ca. 20892 m² Eingebauter Mönch Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus

Gemeinsam Wohnen und dennoch eigene Privatsphäre! Ideal für befreundete Paare, kleine Familien oder auch für junge und ältere Generationen, die gemeinsam mit etwas Abstand leistbar leben wollen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über die topmoderne Ausstattung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Teil eines größeren Waldgebietes mit mehreren Grundstücken in der Region zwischen Ottenschlag und Zwettl. Die Waldflächen sind großteils eben und bieten eine interessante Gelegenheit für naturverbundene Käufer sowie als langfristige Wertanlage. Der genaue Verkaufsumfang kann individuell vereinbart werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Großes idyllisches Grundstück, mit Liebhaberobjekt für alle die das Besondere suchen und schätzen, aber die notwendigen Schritte für eine Wiederinstandsetzung nicht scheuen! Auf einem über 2000m² großen, ebenen und naturbelassenen Wiesengrundstück, mit der Widmung Baulandwohngebiet kann man fast seinen ganzen Wünschen freien Lauf lassen. Es handelt sich um zwei Bauparzellen ohne Bauzwang, aber mit Altbestand. Diese ehemalige Arbeiterheim hat einiges an Charme zu bieten und Liebhaber von alten Gebäuden, werden hier voll und ganz auf Ihre Rechnung kommen. Die von außen zu begehenden Kellerabteile erinnern noch an die Nutzung von mehreren Wohnungseinheiten. Aktuell ist das Haus jedoch als einzelne Wohnung zu gebrauchen. Als besonderes Highlight ist noch das ehemalige Kartoffellagerhaus zu erwähnen. Dieses separate Gebäude kann Erdkellerfans mit Sicherheit begeistern. Ein Schuppen befindet sich ebenfalls im Garten. Entfernungen: Gmünd: 12min Litschau: 15min Waidhofen/Thaya: 27min Zwettl: 32min Horn: 49min Krems: 1h05St. Pölten: 1h20Linz: 1h25Wien: 1h54Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten #Keller #ruhig

Ein 250 Jahre altes Haus in L-Form, welches zum kleinen Vierkanthof mit idyllischem Innenhof erweitert wurde, steht zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche umfasst an die 250 m². Die Verteilung der Räumlichkeiten Ebenerdig: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, kleineres Wohnzimmer, 2 Arbeits- bzw. Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC, Wintergarten mit Sauna und Infrarotkabine, Dampfdusche und Fitnessraum, Heiz- und Werkzeugraum Drüber liegendes Stockwerk (über Liftschacht und Stiege erreichbar): Vor- und Lagerraum, Werkzeugraum, Abstellraum, Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC Keller: Ein Teil des Hauses ist unterkellert und verfügt über einen Brunnen. Dach: Doppelte Biberschwanzdeckung, gerade überstiegen und in Ordnung Beschreibung: Das Haus liegt im kleinen Dorf Liebnitz in der Nähe von Raabs/Thaya. Die Lage ist sehr ruhig, außer dem zum Teil begrünten Innenhof ist die Liegenschaft noch von einem kleinen Grundstücksstreifen umrandet. Im Innenhof befindet sich ebenfalls ein offener Kamin, der auch zum Grillen verwendet werden kann. Ein Teil der Böden ist verfliest, der überwiegende Teil des Hauses ist mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Pelletsheizung, welche über einen 3000 kg - Behälter verfügt. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das Mobiliar sowie die Sammlung von alten Gegenständen, welche mit dem Haus mitverkauft werden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, Telefon, eine Satellitenanlage sowie eine Audio-Anlage, die nahezu in alle Räume schaltbar ist. Ein Beamer sowie eine große, elektrisch ausfahrbare Leinwand vervollständigen die audiovisuelle Ausstattung. Das Haus hat eine zentral gesteuerte Bewässerungsanlage für innen und außen und einen unterirdischen 6000l-Gebrauchswassertank. Der Werkzeug- und Maschinenbestand ist äußerst umfangreich und ist ebenso im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnung zu verkaufen - hell, sonnig & ruhig, aber trotzdem zentral gelegen - Schlossgarten 7, 3812 Groß Siegharts In einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage mit nur 5 Einheiten gelangt eine ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Neben einer ausgezeichneten Nachbarschaft erwartet Sie ein helles, sonniges Ambiente, ein gepflegter Zustand und eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden renoviert und mit hochwertigem Laminatboden inklusive Trittschall- und Wärmeschutz ausgestattet. Eine Vergrößerung des Bades wäre sehr leicht möglich durch eine Zusammenlegung von Bad, WC und einen kleinen Teil des Vorraumes. Damit hätte man ein schönes großes Badezimmer mit Fenster zum Stadtpark. Ausstattung: o Erdgeschosswohnung o Neue Fenster in der gesamten Wohnung o Sicherheitstür beim Wohnungseingang o Zentralheizung mittels Gastherme o Großes Kellerabteil und Dachbodenanteil mit insgesamt ca. 57 m² o Eigener PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus o Großer Gemeinschaftsgarten (Gestaltung eines eigenen Gartenbereiches möglich) o Energieausweis vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt neben dem Stadtpark mit Tennisplatz, Spielplatz und schöner Teichanlage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Schule, Arzt, Gemeindeamt, Kirche, Supermarkt und das Lagerhaus. Monatliche Kosten Die Betriebskosten inkl. Wasserverbrauch und Rücklagen belaufen sich auf EUR 212,59 zzgl. Strom- und Gaskosten (nach individuellem Verbrauch) Kaufpreis EUR 67.500,- (Möbelübernahme mittels Ablöse möglich!) Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Kontaktdaten: [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der kleinen Ortschaft Grottendorf genießen Sie ruhiges Dorfleben und die naturnahe Umgebung des Waldviertels. Dieses erst 2008 fertiggestellte Einfamilienhaus eignet sich für Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen, ebenso wie als Ferienhaus oder Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Mit sechs Zimmern auf 147,14 m² Wohnfläche, einem großen Keller mit 81,21 m² und einem Grundstück von 1.198 m² bietet es viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Abstellraum und die separate Küche. Die DAN-Küche mit Holzfronten ist mit einem AEG-Herd und einem Ceranfeld mit vier Kochzonen ausgestattet. Eine Einbau-Mikrowelle, ein Dunstabzug, eine Spüle und ein schmaler Geschirrspüler ergänzen die Ausstattung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinen Anschluss. Im Dachgeschoss erwarten sie zwei sehr große Zimmer und ein geräumiger Abstellraum. Das zweite Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Anschluss für ein Waschbecken ist vorhanden. Im Keller finden wir zwei große Lagerräume sowie einen großzügigen Heizraum mit Buderus-Ölheizung, der auch als Werkstatt diente sowie den Tankraum. Technische Details und Ausstattung Das gesamte Haus wird zentral mit einer Buderus-Ölheizung und Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Sichtglas-Türe. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, der von der Zentralheizung beheizt wird. Die Fassade ist mit Vorspritz, Grobputz, Feinputz, 8 cm Vollwärmeschutz und Edelputz ausgeführt. Das Dach ist ein Sparrendach in Krüppelwalmdachform und mit Betondachsteinen gedeckt. Dachrinnen, Verblechungen und Abwassereinläufe bestehen aus Aluminium. Fenster: 2-fach verglaste Internorm Kunststoff Fenster mit Außen-Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz. Der Keller ist als Stahlbetonkeller ausgeführt; Keller und Kellertreppe sind verfliest. Der oberste Dachboden ist vom Dachgeschoss aus über eine Klapptreppe erreichbar. Die oberste Geschossdecke ist mit begehbaren Platten gedämmt. Derzeit wird in Grottendorf das Glasfaserkabel der nö GIG verlegt. Das Kabel wird bis an die Grundgrenze verlegt, so ist ein Anschluss jederzeit möglich. Infos unter https://www.noegig.at/Noch auszuführende Arbeiten In zwei Dachgeschossräumen sind die Gipskartonplatten noch zu verspachteln und zu schleifen sowie anschließend zu streichen oder zu tapezieren. Die Fußböden dieser Zimmer sind derzeit mit Estrich ausgeführt und noch fertigzustellen. Türen samt Zargen fehlen im Dachgeschoss. Im Außenbereich ist der Sockel noch unverputzt. Hausumrandung und Einfriedung fehlen. Die Eingangsstiege befindet sich im Rohbetonzustand und hat noch kein Geländer. Die im Plan eingezeichnete Garage wurde nicht errichtet. Grundstück und Anschlüsse Das Grundstück umfasst 968 m² Bauland-Agrar und 230 m² Grünland. Das Haus ist an das Kanalnetz der Abwassergenossenschaft Grottendorf und an das Stromnetz der EVN angeschlossen. Ein eigener Hausbrunnen ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss von NÖGIG wurde bis zur Grundgrenze verlegt. Lage und Freizeit Grottendorf ist ein kleines Dorf im Waldviertel und gehört zur Stadtgemeinde Gföhl. Die Lage ist ruhig und naturnah; die Bundesstraße B 37 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Der Stausee Ottenstein ist ein schönes Ausflugsziel in der Region. Für Familien bietet die nahegelegene Stadtgemeinde Gföhl wichtige Einrichtungen für den Alltag. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Auch für die medizinische Versorgung stehen in Gföhl mehrere Anlaufstellen zur Verfügung, darunter allgemeinmedizinische Ordinationen, ein Kinderarzt und ein Zahnarzt. Eine Apotheke ergänzt das Angebot. Für die täglichen Einkäufe stehen unter anderem Hofer, Billa, Penny und SPAR zur Verfügung. So verbindet Grottendorf die Ruhe eines kleinen Dorfes mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen in der Gemeinde. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein Verwandtschaftsverhältnis zu den Verkäufern besteht. Der Kaufvertrag muss nach Unterzeichnung durch das Pflegschaftsgericht genehmigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige Anwesen befindet sich in einer herrlichen Dorfrandruhelage, zwischen Zwettl und Krems! Das Raumprogramm des Anwesens: Im neu sanierten Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großer Wohnbereich mit einem Panoramafenster mit traumhaftem Ausblick in die umliegende Naturlandschaft und eine offene- moderne Küche und mit Ausgang auf die Terrasse und den großen Garten, ein neues Duschbadezimmer, ein WC und ein kleiner Erdkeller; Im Obergeschoss ist ebenfalls ein Eingang möglich, es befinden sich vier Zimmer und ein Balkon, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum; Alle Fenster sind getauscht worden und mit elektrischen Außen-Rollläden und Fliegengitter ausgestattet worden. Es wurde eine neue Pelletsheizung mit einem Pufferspeicher eingebaut. Weiters befindet sich eine Loxone-Haustechnik für mehr Komfort und ein Hausbrunnen für die generelle Wasserversorgung bzw. die Bewässerung im Garten. Die Möglichkeit besteht, sowohl die Pelletsheizung und somit die kompletten Temperatur-, Heizzeiteneinstellungen etc. der Anlage als auch die Rollläden über einen Fernzugriff zu steuern. Im letzten Herbst wurde der örtliche Regenwasserkanal vor dem Haus erneuert und im Zuge dessen neue Kanalabflüsse gemacht. Gleichzeitig wurde die Randsteineinfassung unter besonderer Berücksichtig der Wasserableitung weg vom Haus erneuert (u.a. Schrägborder in den Einfahrtsbereich). Es sind noch Sanierungsarbeiten zu leisten, wie z B. die Hausfassade und straßenseitig, wenn gewünscht kann ein zusätzlicher Hauseingang ins Obergeschoss errichtet werden! Ein Wohnparadies auch als Zweitwohnsitz für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Waldviertels und die Natur schätzen. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Da sich dieser in Auftrag befindet und von dem Verkäufer nachgereicht wird! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 1976 erbaute Haus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 saniert. Das schicke Anwesen erhielt neue Böden, zudem wurden das Badezimmer und das WC modernisiert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils separat zugänglich sind. Die übrigen Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich ideal als Büro, Spielzimmer für die Kinder oder zum Verstauen von Gegenständen. Natürlich hat auch das Erdgeschoss einiges zu bieten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für die gesamte Familie, in dem Sie gemütliche Abende miteinander verbringen können. Ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit WC. Die geräumige Küche mit einem gemütlichen Essbereich rundet das Haus perfekt ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum und die einladende Diele lassen keine Wünsche offen. Der kleine Kellerraum von ca. 8 m² eignet sich ideal zum Verstauen von Gegenständen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie einen kleinen, gemütlichen Garten, der perfekt zum Grillen oder für Feierlichkeiten geeignet ist. Neben der Garage stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, in denen Sie Ihre eigene Werkstatt einrichten können. Highlights: Sanierung 2022 Neues Badezimmer Garage Ausgebautes Dachgeschoss Gemütlicher Garten Der Energieausweis vom 26.03.2021 weist folgende Werte auf: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 2,78 Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 85,- pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stelle... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts)! Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus in ruhiger Lage im Waldviertel (Groß Siegharts), das durch seine großzügige Grundstücksfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und bietet Wohnen auf bis zu drei Etagen. Über die Veranda gelangt man zum Stiegenaufgang, von dem aus jede Etage separat zugänglich ist - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder großzügiges Wohnen mit viel Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Direkt am Ufer der Thaya gelegen und eingebettet in die sanften Hügel sowie die unberührte Wald- und Wiesenlandschaft des Waldviertels präsentiert sich dieses charmante Urlaubs- & Genusshotel als Rückzugsort für Naturliebhaber, Seminargruppen und Gäste, die Erholung – gerne auch mit Hund – suchen. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Gästezimmer mit Größen von 13 m² bis 30 m² sowie 3 Apartments. Die Anlage besteht aus mehreren Bauteilen, die in den vergangenen Jahren umfassend saniert wurden. Allein im Jahr 2024 wurden über EUR 300.000 investiert, unter anderem in den SPA-Bereich, eine neue Sauna, Verfliesen im Restaurant, sowie eine vollständige Neuausmalung. Der Hauptbau gliedert sich in ein Erdgeschoss mit Rezeption, Café, Indoorpool und Behandlungsräumen sowie drei Obergeschosse mit Gästezimmern. Das Restaurant befindet sich im nördlichen Teil der Anlage. Der daraus entstehende Innenhof bietet attraktive Sitzmöglichkeiten im Freien. Der Gastronomiebereich umfasst 120 Sitzplätze im Innenbereich sowie 110 Sitzplätze im Außenbereich. Der Wellnessbereich mit ca. 225 m² bietet einen Indoorpool, eine Saunalandschaft sowie großzügige Relaxzonen und rundet das Angebot für Erholungs- und Genusssuchende ab. Richtung Thaya wurden zusätzlich ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie Seminarräume errichtet, die sich ideal für Workshops, Tagungen oder Retreats eignen. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl im Freien zur Verfügung. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Radfahren, Wandern, Kanu- und Ruderbootfahren, Stand-up-Paddling, sowie Naturerlebnisse, Burgen und Ruinen und das traditionsreiche Handwerk des Waldviertels. Neben dem laufenden Hotelbetrieb wäre auch eine Nachnutzung als Trainings- oder Retreatzentrum hervorragend vorstellbar. Der Verkäufer ist über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]