Suchergebnisse für "verkauf alland"

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Lage: Die Immobilie liegt in Alland, einer Gemeinde mit ca. 2.606 Einwohnern im Bezirk Baden in Niederösterreich. Etwa 20 km südwestlich von Wien gewährleistet die naturnahe Lage herrliche Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Die örtlichen Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen und stellen mit Supermärkten und Restaurants eine ideale Grundversorgung sicher, während eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Betreuung gewährleisten. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen im fußläufigen Umfeld bereit und bieten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Busbahnhof von Alland liegt etwa 8 Gehminuten entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig besteht über die unweit verlaufenden Straßen 11 und 210 mit Anschluss an die Autobahn 21 ein idealer Anschluss an das Straßennetz. Ausstattung: + Sehr großer Garten mit Baupotenzial + Gemütliche Holzöfen + Ausgebautes Dachgeschoss + Nettofläche inkl. DG ca. 88,07 m² + Elektr. Wasserboiler in Küche und Bad + Tageslichtbad mit Wanne + Gäste-WC + Freistellflächen am Grundstück + Ruhige, naturnahe Lage + Ca. 30 Min. nach Wien + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Schöne Naherholungsmöglichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 88,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Preisinformation: VB Objekt: Angeboten werden insgesamt vier Grundstücke, welche sich gemischt aus Bauland, Garten, Landwirtschaft & Wald zusammensetzen: Erstes Grundstück ( GST-Nr 685/1 | 685/2) Fläche 8.746 m² Zweites Grundstück ( GST-Nr 15) Fläche 1.456m² Drittes Grundstück (GST-Nr. 13/1 | 14 | .802/2) Fläche 2.062m² Viertes Grundstück ( GST-Nr. 16/1 | 16/3 | 20) Fläche 10.739m² Diese werden nur im Paket zusammen verkauft und haben eine Gesamtfläche von 23.003 m². Die Umgebung ist sehr ruhig. Die herrliche Ruhe wird nur vom Gezwitscher einiger Vögel unterbrochen. Dabei ist man in nur 15 Minuten im Zentrum von Baden bei Wien. Auf dem Grund sind zwei Gebäude Bestand (Abbruch). Es existiert eine Studie über das Grundstück, welcher nach ca. 6000 m² Nutzfläche erbaut werden können. Diese Studie ist unverbindlich und die tatsächliche Fläche hängt vom Verhandlungsgeschick des Bauträgers mit der Gemeinde Alland und Baden ab. Provision: 3% + 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Sie sind ein Freund von viel Platz? Und träumen von einem Haus mit einem „normalen“ großen Garten + Platz für ein Pool und Platz zum Gartln, Grillen und & Chillen? Mit dieser Immobilie im Bezirk Baden können wir Ihnen, Ihren Wunsch nach solch einem Eigenheim erfüllen! Diese Lage nahe dem Badener Zentrum (15 Minuten) wird Sie rundum begeistern! In einer ruhigen Nachbarschaft genießt man die perfekte Infrastruktur was Einkaufen, Kulinarik, Sport und Kultur betrifft. Erfrischen Sie sich in der nahen Schwechat oder genießen Sie bei einem Spaziergang das süße Landleben. Die Gemeinde Alland bietet jegliche Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Gasthäuser etc. Ein Spar-Supermarkt und Billa liegen nur 5 Minuten entfernt! Dieses 2 stöckige Haus mit Wohnkeller verfügt über 6 Zimmer und ca. 200 m² Fläche (inklusive Kellergeschoß). Errichtet wurde es 1996, doch seither wurden laufend Instandhaltungen vorgenommen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Großzügige & helle Eingangshalle mit Stiegenaufgang und reichlich Platz für eine Garderobe Flur – derzeit befindet sich die Garderobe der aktuellen Eigentümer dort Zimmer 1- Schlafzimmer/Gästezimmer Neues Badezimmer mit Toilette, Waschtisch & Dusche Separate Küche Wohnzimmer mit Essbereich, TV-Bereich & Kamin! Tlw überdachte Terrasse ca 20 m²1.Obergeschoß Zimmer 2 – wird aktuell als Schrankraum genutzt Zimmer 3 – wird aktuell als Kinderzimmer genutzt Zimmer 4 – wird aktuell als Elternschlafzimmer mit Balkonausgang ca. 5 m²Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschtisch Kellergeschoß Zimmer 5 – aktuell als Hobbyraum genutzt Wirtschaftsraum & Heizraum – dort befinden sich 2 Waschmaschinen & die Warmwasseraufbereitung Abstellraum/Speis Spa-Raum – aktuell befindet sich dort der Fitnessbereich, 1 Whirlpool (hier müsste ein Elektriker die Steuerung reparieren), 1 Sauna, Kamin und 1 Badezimmer mit Dusche, WC & Waschtisch – mit Fußbodenheizung Ausgang nach Draußen in den Garten Fakten zur Ausstattung: Bauweise: Ziegelmassig (EG) & Holzriegelbau (OG) 2 der 3 Badezimmer sind erst kürzlich hochwertig erneuert worden! Parkettboden im Obergeschoß Fliesen im Kellergeschoß Neuer Vinylboden im Erdgeschoß Außenrolläden Alarmanlage Eigene Garage & Stellplatz außen Oberhalb der Garage gäbe es zusätzlich Stauraum welcher ausgebaut werden kann Einfahrt wurde kürzlich erneuert Vordach beim Hauseingang kürzlich adaptiert Beheizung & Stromlieferung durch Stromheizung ÜBER moderne Infrarotpaneele 2 Kamine - 1x im Wohnzimmer, 1x im Kellergeschoß (könnte auf einen wasserführenden Kamin ausgetauscht werden) Trotz der Beheizung mittels einer Stromheizung belaufen sich die Stromkosten (inkl Netznutzung & Strom) derzeit NUR auf ca € 300 monatlich - für über 200m²! Dazukommen absolut KEINE Instandhaltungskosten für eine Heizanlage. OPTIONAL: Eine etwaige nachhaltige, bzw. günstigere Lösung wäre eine Photovoltaikanlage am Dach zu installieren, welche durch die Gemeinde Alland gefördert wird – hierzu mehr Infos unter https://energiegemeinschaften.ezn.at/alland HIGHLIGHTS: Außenbeschattung in Form von einer Rollo – KEINE KLIMAANLAGE NOTWENDIGGENUG PLATZ FÜR 2 AUTOS – GARAGE + STELLPLATZ VOR DER TÜRE5 Schlafzimmer! Alarmanlage für Sicherheit im Haus Alle Kamine können auf einen Wasserführenden Kamin umgerüstet werden! EIGENES WELLNESS CENTER IM KELLER! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 679.000,00. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDENWohnen im Wienerwald – Saubere Luft am Puls der Zeit – ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Alland. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN. Insgesamt entstehen hier 6 exklusive Doppelhaushälften in ruhiger schöner Lage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zirka 145,50 m², die Terrasse überzeugt mit zirka 18 m² und der Garten mit ca. 230 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten und 2 Parkplätze garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.alle DHH haben einen Raum im EG für Heiztechnik/Waschküche/Speisekammer und einen Abstellraum statt eines Kellersumgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben hier im Speckgürtel von Wienim Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Relax - Terrasse mit Teilüberdachung und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein, weiters ein Gäste-WC, Abstellraum und ein großes Büro/Gästezimmer sowie ein Heiztechnikraum mit WM-Anschlussim Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorraum Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: wunderschöne Massivholzparketten, hochwertige Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien, großformatige raffinierte Feinsteinzeug - Platten, Vollwärmeschutzfassade, modernste Sanitärausstattung, Innentreppe: Stufen aus Eichenholz, alle Zwischenwände aus Ziegel, Sicherheits - Eingangstüre, PKW - Stellplätze sind asphaltiert Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe! Fertigstellung Frühsommer 2023! TOP 1: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 180 m² Garten Kaufpreis: EUR 670.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) TOP 2: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 163 m² Garten Kaufpreis: EUR 660.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) TOP 3: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 233 m² Garten Kaufpreis: EUR 685.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) TOP 4: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 169 m² Garten Kaufpreis: EUR 660.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) TOP 5: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 280 m² Garten Kaufpreis: EUR 695.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) TOP 6: 145 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 182 m² Garten Kaufpreis: EUR 670.000 verfügbar (+ 25 m² PKW-Stellplätze + Verkehrsfläche anteilig) Kurzinfo LAGE: Bushaltestelle in Gehnähemit den Öffis in 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wienin 15 Autominuten zur SCSin 20 Autominuten nach Wienin 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule in Gehnähe Kindergarten fast "ums Eck"Supermarkt wie Billa, SPAR in Gehnähe Zentrale Ortslage: Gemeindeamt, Zahnarzt, Arzt, Apotheke etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Pizzeria Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Skiclub Alland, Wandern, Laufen, Taekwondo, Tennis, Reiten, etc. Bei Bedarf bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Tel] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 113,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Stichworte: Nutzfläche: 195,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#renovierungsbedürftig #ruhig

Verkaufe Kleines Haus renovierungsbedürftig, mit ca 75m2 Wohnfläche, Schuppen und ca 550m2 Eigengrund. Ruhige Waldrandlage.

#Einfamilienhaus #ruhig

VERKAUF: GRUNDSTÜCK 635m2 mit Einfamilienhaus in einem sehr ruhigem Wohngebiet im 13.Bezirk/Hietzing, Bauklasse I. Besonders schöner Fernblick. Naherholungsgebiete in nächster Umgebung. Gute Infrastruktur (öffentl. Anbindung, Kindergarten, Schule, Klinik Hietzing, Apotheke,....) VB € 1, 25 Mio Von PRIVAT !... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Planungsidee - SCHLÜSSELFERTIG Ziegelmassiv | Bauführung und Abnahme durch Ziviltechniker Wohnfläche 300 qm erweiterbar Grundstück ist vorhanden - Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Hausstil und Plan frei wählbar Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf Anfrage im Expose. Stellen Sie Ihre Anfrage und Sie erhalten AUTOMATISCH eineMail mit der Adresse sowie allen weiteren Daten Sollte Ihnen die Lage zusagen erläutern wir Ihnen allen weitere Informationen, wie Ausrichtung & Planungsideen uvm. , bei einem Onlinetermin Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgestalten. Da wir sehr viel Wert auf Individualität legen, wird eine detaillierte Baubeschreibung in einem Termin nach Ihren Wünschen erstellt. Der Kaufpreis enthält belagsfertiges Haus, Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine standard Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Gerne erläutern wir Ihren Vorteil durch unsere Dienstleistung. Jeder Bereich kann auch unabhängig voneinander beauftragt werden! Off-Market Grundstücke - viele Makler senden uns Grundstücke bevor Sie inseriert werden Aktive Grundstückssuche - wir schreiben für Sie Eigentümer an und suchen in Ihrer Wunschgegend Teilung größerer Grundstücke - dadurch wird ein zu großes Grundstück für Sie als Kunden wieder interessant Preisverhandlungen - Maklerkosten, Bankvergleiche, Grundstückspreise Entwurf & Planung - gerne planen wir jedes Projekt individuell nach Ihren Wünschen Baumeistersuche - Vergleich verschiedener Baumeister und Preisverhandlungen - Ausschreibung Finanzierung - für günstigere Konditionen - unabhängiger Bankvergleich für die besten Zinsen | wir unterstützen auch bei Fremdprojekten | innerhalb einer Woc... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Liebe Kunden , wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Sehr ansprechende ETW. ca.72 qm, 3.Zimmer, in einem kleinen ländlichen Ort, Bezirk Baden ? Altenmarkt nur 30. Minuten nach Wien. Trotzt der idyllischen Lage erreichen Sie die A 21 in wenigen Minuten. Bereits nach öffnen der Haustüre werden Sie beeindruckt sein, sehr hell und freundlich. Es gibt einen Vorraum , wunderbare & grosse neue Wohn - Küche, Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro , sowie ein Bad mit Wanne & WC . Carport für ein PKW, ist ebenfalls vorhanden & ein kleiner Garten mit Holzhaus und Grillkamin plus 4.Meter langes Hochbeet. Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wirklich gewordener Wohntraum in ausgezeichneter Umgebung wahr werden. Gas - zentral - Heizung Die öffentliche Verkehrsanbindung , ist zu Fuß in einigen Minuten erreichbar. Bei Kaufinteresse stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin ! Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage ! Finanzierungs - Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Bezugstermin : SOFORT Ich freue mich immer auf nette Kunden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden! Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Danke, für Ihr Verständnis! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Rohrenreith in ruhiger Lage zu verkaufen;