Suchergebnisse für "velm kaufen"

#Ferienhaus #Keller #Seezugang #Terrasse #Versteigerung

Wochenend- bzw. Badehaus mit 121 qm WNFl. und 286 qm Grund in Velm; Baujahr 1995 - die ebene Grundstücksparzelle liegt in dritter Reihe zum Badeteich und hat keinen direkten eigenen Seezugang - Wochenendhaus mit Kellergeschoss und Erdgeschoss mit Terrasse Schätzwert: EUR 291000,- geringstes Gebot: EUR 203700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses idyllische Landhaus in Velm-Götzendorf bietet auf 4 Zimmern und einem großzügigen Garten von 1200 m² ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur lieben. Die ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der helle Wohnbereich verschafft einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für entspannte Stunden im Grünen oder zum Gestalten eines eigenen kleinen Paradieses. Der große Gartenbereich lässt genügend Platz für kreativen Spielraum und Freizeitaktivitäten. Ortswasser plus Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Velm-Götzendorf kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und ist damit der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien. Am nahegelegenen Kellerberg kann optional um EUR 50.000,- ein Presshaus mit Keller erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus zum Modernisieren mit großem Garten und Teilungspotenzial in Velm Überblick In einer ruhigen Seitengasse von Velm erwartet Sie dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Objektdaten Das im Jahr 1971 errichtete Haus verfügt laut Gutachten über eine Wohnnutzfläche von rund 171,45 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine großzügige Basis für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen und ist zudem ausbaufähig. Gebäude & Ausstattung Zum Haus gehören ein Wintergarten, eine Garage, ein Gartenhaus sowie ein überdachter Sitzplatz. Der weitläufige Garten mit rund 1.000 m² bietet viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und eine individuelle Gestaltung. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage in einer Seitengasse schaffen dabei ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels direkter Stromheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Objektbeschreibung Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.206 m². Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Teilung in zwei Parzellen mit etwa 606 m² und 600 m². Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für eine spätere Verwertung oder die Realisierung eines weiteren Bauvorhabens. Die konkrete Teilbarkeit und Bebaubarkeit ist durch den Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären. Als Gesamtobjekt lässt diese Liegenschaft viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Ob umfassende Sanierung, moderner Umbau, Ausbau oder eine mögliche Grundstücksteilung – dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Projektentwickler. Kaufpreis & Kosten Der Richtpreis beträgt € 545.000,–. Die zu erwartenden Sanierungskosten wurden bei der Festlegung des Richtpreises bereits berücksichtigt. Highlights Ruhige Seitengasse in Velm. Sonnige Lage. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971.Ca. 171,45 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.206 m². Großzügiger Garten mit rund 1.000 m². Wintergarten, Garage, Gartenhaus und überdachter Sitzplatz. Direkte Stromheizung. Kachelofen im Wohnzimmer. Sanierungsbedürftiges und ausbaufähiges Gebäude. Mögliche Grundstücksteilung in ca. 606 m² und ca. 600 m². Sanierungskosten im Richtpreis bereits berücksichtigt. Richtpreis: € 545.000Hinweise Hinweis: Die mögliche Grundstücksteilung, die konkrete Bebaubarkeit sowie allfällige Aus- und Umbaumöglichkeiten sind vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und vom Käufer selbst zu prüfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in Velm-Götzendorf. Das laufend instand gehaltene und modernisierte Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Wohncharakter und befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, das sich durch einen Geländesprung in zwei Bereiche gliedert. Ein geschützter, innenhofartiger Außenbereich, zusätzliche Keller- und Nebenflächen sowie eine 2019 erneuerte Pelletsheizung runden das Angebot ab. Das Wichtigste im Überblick: ◾️ ca. 62 m² Wohnfläche ◾️ 2 Zimmer + großen Küchenbereich ◾️ ca. 325 m² Grundstücksfläche ◾️ Grundstück auf zwei Ebenen ◾️ laufend modernisiert und renoviert ◾️ Pelletsheizung aus 2019 ◾️ Garage bzw. Einfahrt mit Platz für ein Fahrzeug ◾️ Dachboden über die Garage erreichbar ◾️ geschützter, innenhofartiger Außenbereich ◾️ zusätzlicher beheizter Keller-/Freizeitraum ◾️ Lagerraum und Erdkeller ◾️ monatliche Gemeindeabgaben ca. EUR 80,– Raumaufteilung: Die ca. 62 m² Wohnfläche ist kompakt und angenehm übersichtlich aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangt man links in die straßenseitig gelegene Küche, geradeaus in das Badezimmer und rechts in den gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer direkt erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sind zum geschützten Innenhof orientiert und verfügen jeweils über einen SAT-Anschluss. Die kurzen Wege und die praktische Aufteilung verleihen dem Haus ein gemütliches und unkompliziertes Wohngefühl. Außenbereich & Nebenflächen: Über die Garageneinfahrt gelangt man direkt zum Haus sowie in den geschützten, innenhofartig angelegten Außenbereich. Dieser bietet einen ruhigen Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Raum bieten die vorhandenen Nebenflächen: In einem kleinen Nebengebäude befindet sich die Pelletsheizung. In einem weiterem Gebäude befindet sich ein modernisierter und beheizbarer Kellerraum eignet sich beispielsweise ideal als Stüberl, Hobby- oder Freizeitraum. Darüber hinaus stehen angrenzend ein weiterer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller zur Verfügung. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Dachbodenbereich, der über eine Leiter direkt von der Garage aus zugänglich ist. Der höher gelegene, ca. 116 m² große hintere Grundstücksbereich ist derzeit separat von außen zugänglich und bietet zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Velm-Götzendorf im Bezirk Gänserndorf und verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Die Umgebung mit Feldern, Weinviertler Landschaft und viel Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Singles, Paare oder alle, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause mit eigenem Außenbereich in ruhiger Lage suchen. Kosten: Monatliche Abgaben an die Gemeinde (für Grundsteuer, Kanalgebühren, Wasser und Müllabfuhr) betragen aktuell ca. EUR 80,–. Interesse an dem Haus? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Einblick in Raumaufteilung, Ausstattung und die zahlreichen Besonderheiten dieses Hauses - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 179 qm WNFl. und 689 qm Grund in Velm; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Pool im Garten Schätzwert: EUR 378000,- geringstes Gebot: EUR 302400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Velm bei Himberg. Das auf dem 885m2 großen Grundstück befindliche Haus weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 450m2 auf. Es verfügt über 6 Zimmer, südseitigen Wintergarten, 2 Küchen, 3 Bäder, Fitnessraum, Kellerstüberl, großen Indoorpool, Gartensauna, Infrarotsauna, eine Doppelgarage und reichlich Stauraum. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung, wobei der Wohnbereich (EG und DG) über Fußbodenheizung und das Kellergeschoss mittels Radiatoren beheizt wird. Alternativ kann über einen Holz-Koks-Kessel beheizt werden. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und kann den Indoor-Pool bei Bedarf beheizen. Eine installierte 3k W PV-Anlage dient zur Stromgewinnung. Im südseitigen Garten befindet sich eine Holzsauna. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch über einen Brunnen. Die Innenausstattung (Sanitärausstattung, Bodenbeläge) entspricht großteils dem Gebäudealter und zeigt sich in ordentlichem Zustand. Die gesamte Nutzfläche erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: EG: Eingang über zentralen Vorraum (ca. 29m2) Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und BD (ca. 8m2), verfliest Zimmer (ca. 13m2) Wohnzimmer (ca. 45m2) Küche (ca. 10,6m2) WC (ca. 1,5m2) großer südseitiger Wintergarten (ca. 28m2) mit Zugang zurgroßen, südseitigen Terrasse (ca. 61m2) und zumgroßen südseitigen Garten (ca. 600m2) Doppelgarage mit anschließender Werkstatt (ca. 49,7m2) OG: zentraler Vorraum (ca. 10,3m2) Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ca. 4m2) WC (ca. 1m2) Zimmer (ca. 16,9m2) Zimmer (ca. 15,5 m2) Zimmer (ca. 13,8m2) Zimmer (ca. 32,3 m2) Küche mit Essplatz (ca. 24m2) KG: zentraler Vorraum (ca. 18,4m2) Fitnessraum (ca. 47,8m2) Bad mit Whirlpool und Dampfdusche (ca. 8m2) Heizraum (ca. 9,6m2) Kellerstüberl mit Bar (ca. 22,2m2) Technikraum (ca. 17,7m2) Vorraum zum Pool mit Infrarotsauna (ca. 7,2m2) südseitige Schwimmhalle (ca. 60 m2) mit ca. 25m2 Indoor-Pool und Zugang zumsüdseitigen Garten mit Außensauna Die Liegenschaft befindet sich in absolute Ruhelage in Velm. Die Wiener Innenstadt ist in ca. 30, der Flughafen in ca. 20 und Bratislava in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Heizung belaufen sich auf nur ca. € 370.Highlights: ca. 25m2 beheizbarer Indoorpoolgroßer, südseitiger Garten und Terrasse30 Minuten ins Zentrum von Wien3 k W-PV-Anlage10m2 Solarpanele zur Warmwasseraufbreitung Außensauna Fußbodenheizungsüdseitiger Wintergarten Fitnessraum Doppelgarage Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 15 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage und ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Grundstück von 31.407 m², bestehend aus ca. 50 Parzellen und dem gemeinsamen Badesee ist im Eigentum der ca. 40 Miteigentümer Bei einem Kauf erwerben Sie ca. 1/25 des Areals, also rechnerisch ca. 669 m² Anteil am Badesee und ca. 600 m² Baugrund (zwei nebeneinanderliegende Parzellen von je 300 m²). Das bestehende Badehaus mit 82 m² wurde hauptsächlich in den Sommermonaten genützt und ist bezugsfertig. Es kann aber auch (jetzt oder später) durch ein größeres Gebäude (bebaubare Fläche maximal 150 m² (gesamt) plus 15 m² Nebengebäude pro Parzelle bebaut werden. Die Höhe des Gebäudes darf 4,3 m nicht überschreiten und darf nur von technischen Aufbauten überragt werden. Ein Keller ist ebenfalls erlaubt. Die Gebäude am See sind jeweils im Alleineigentum der jeweiligen Besitzer (als Superädifikate rechtlich eigenständig), das Miteigentum bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. In Zukunft können Sie in ihrem Refugium am See auch außerhalb der Badesaison die Ruhe und die Sonne genießen. Ruhesuchende und "Wasserratten" gleichermaßen sind zu jeder Jahreszeit gut aufgehoben. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich mit Badeplattform aus. Der Badeteich steht ausschließlich den Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigem Wohnen am Wasser zur Verfügung. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung [E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Wir weisen ausdrücklich unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage und ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das 600m2 große Grundstück (Doppelparzelle!) wurde 1975 mit einem Bungalow in Massivbauweise (Wohnfläche ca. 82 m²) und einer großen Terrasse nach Westen bebaut und überzeugt durch ein gutes Raumkonzept. Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kamin, zwei kleinen und einem größeren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche, extra WC, einem Technikraum (von Außen begehbar) und einer Sauna. In einem kleinen Nebengebäude können Gartengeräte und Badeutensilien aufbewahrt werden. Der Bungalow ist sehr gut erhalten, die Innenausstattung wurde damals hochwertig ausgeführt. Es wurden einige Ergänzungen und Instandhaltungen vorgenommen, z B. eine neue PV-Anlage (2023), die im Technikraum untergebracht ist. Auf der Sonnenterrasse (ca. 33 m²) und im wunderschönen Garten können Sie auch außerhalb der Saison die Ruhe und die Sonne genießen. Der Blick auf den Badesee vom Wohnzimmer und der Terrasse aus überzeugt Ruhesuchende und "Wasserratten" gleichermaßen. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich aus. Sie erwerben gleichzeitig mit zwei Parzellen (gemeinsam 600 m² Grund) einen ca. ebenso großen Anteil an der gemeinsamen Wasserfläche. Diese wird durch eine Verwaltung betreut, Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern, auch wenn Sie länger nicht vor Ort sind. Der Badeteich steht ausschließlich den ca. 40 Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigen Wohnen am Wasser zur Verfügung. Den kommenden Sommer können Sie schon am Wasser verbringen! Geheizt wird derzeit mit Holz und Elektroheizung. Die Photovoltaikanlage am Dach mit 55,72 m² Kollektorfläche und 11k Wp erzeugt die Energie für das Haus und Sie heizen damit praktisch zum Nulltarif. Eine Dämmung der Wände würde Sinn machen, wenn das Haus weiterhin ganzjährig bewohnt werden soll. Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 15 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Mödling und Baden erreichen Sie in ca. 20-25 Fahrminuten. Das Haus könnte noch erweitert werden und darf maxima. 150 m² verbaute Fläche aufweisen. Eine Garage oder ein 15 m² großes Nebengebäude pro Parzelle ist ebenfalls erlaubt. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung [E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Wir weisen ausdrücklich unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Superädifikat - Ein charmantes Badehaus aus dem Baujahr 1993 mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer Nutzfläche von ca. 56 m². Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude befindet sich in einem sehr guten, sanierten Bau- und Erhaltungszustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche mit ca. 56,45 m². Von hier aus gelangt man auf die ca. 14,44 m² große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Das Kellergeschoss umfasst einen Vorraum mit Gang- und Abstellbereich, eine Dusche mit WC, zwei Kellerräume sowie zwei weitere Zimmer. Die Fläche beträgt laut Angabe ca. 64,54 m². Zum Objekt gehört ein schlichter Miteigentumsanteil. Es handelt sich um ein Superädifikat, dessen besondere rechtliche Rahmenbedingungen zu berücksichtigen sind. Ein gepflegtes und saniertes Badehaus mit praktischer Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzflächen und einer schönen Terrasse. Schätzwert: 291.000 EUR Geringstes Gebot: 203.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wer viel Platz und Freiraum für individuelle Wohnvorstellungen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen ca. 170 m² Wohnfläche sowie ca. 91 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 88,68 m² umfasst einen Vorraum, eine Dusche mit WC, ein Zimmer, ein Kabinett bzw. einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 81,58 m² mit drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, zwei Durchgangsbereichen sowie einem Badezimmer mit WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 69,24 m² zusätzlichen Platz und umfasst einen Vorraum, zwei Kellerräume, einen Fitnessraum, eine Waschküche sowie einen ehemaligen Heizraum. Eine Garage mit ca. 21,49 m² Nutzfläche, errichtet im Jahr 1968, ergänzt das Angebot. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hinweis: Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 81,58 m²) ist konsenslos und verfügt über keine entsprechende baubehördliche Bewilligung. Schätzwert: 378.000 EUR Geringstes Gebot: 302.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte am Kienersee II Wohnen, wo andere entspannen - Ihr Rückzugsort direkt am Wasser Willkommen an einem der idyllischsten Plätze Niederösterreichs. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte - ein Ort, an dem Alltag und Erholung mühelos ineinanderfließen. Die Immobilie im Überblick - Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - 2 gemütliche Schlafzimmer im unteren Geschoß - Helles Badezimmer mit WC - Zusätzliches Gäste-WC - Zeitlose Einbauküche - Sonnendurchflutete Wohnräume - Wunderschöne Terrasse mit viel Privatsphäre - Eigener Stellplatz direkt beim Haus - Privater Seezugang - exklusiv für Sie als Bewohner Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre - hier begleitet Sie die Sonne durch den Tag und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Lebensgefühl & Besonderheiten Der Morgen beginnt mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über dem See aufgeht. Ein paar Schritte genügen - und Sie stehen direkt am Wasser. Ob eine erfrischende Abkühlung im Sommer oder ein ruhiger Spaziergang - dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit etwas ganz Besonderes. Hier genießen Sie absolute Ruhe - kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, nur Natur, Wasser und Entspannung. Ganzjähriges Wohnen ist möglich - Ihr persönliches Urlaubsgefühl endet hier nie. Lage: Die Lage vereint Naturidylle mit hervorragender Anbindung: - Nur ca. 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto - Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) in der Nähe Nahversorgung, Supermärkte und Gastronomie in den umliegenden Orten wie Himberg, Münchendorf oder Moosbrunn Die Region rund um den Kienersee verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt - ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage im niederösterreichischen Weinviertel erwartet Sie ein traditionelles Landhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche und vier Zimmern auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Das Haus liegt mittig auf dem Grundstück und ist von einem großzügigen Obstgarten umgeben. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit charakteristischen Arkaden, der dem Anwesen einen besonderen ländlichen Charakter verleiht. Zusätzlich bieten Hauskeller, Scheune, Garage und Werkstatt viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, Hobbyhandwerker und alle, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]